Quelle est la source de l’humidité des murs ? De l’humidité peut s’accumuler dans les murs à cause des infiltrations d’eau et de la condensation. Les murs sont touchés par l’eau qui remonte et qui s’infiltre. Ces deux événements peuvent arriver simultanément. Une habitation trop humide peut amplifier le problème. Cet effet est fréquent dans les bâtisses anciennes où les murs et les fondations ne sont pas séparés par un système de coupure de capillarité.
Quels sont les signes d’un mur mouillé ?
que vous soyez à Monterblanc ou encore Saint-Nolff (4km), Plaudren (5km), Saint-Avé (5km), Locqueltas (6km), Meucon (6km), Locmaria-Grand-Champ (8km), Treffléan (8km), Elven (8km), Vannes (9km) et Trédion (10km) Les murs humides sont généralement identifiables à leurs marques de salpêtre et de moisissure, mais pour déterminer avec précision leur taux d’humidité, seul un moyen est entièrement fiable ! « Le test à la bombe carbure » la seule manière officiellement reconnue lors des expertises judiciaires. Il s’agit de percer votre mur à 2/3 de sa hauteur pour récupérer des morceaux de pierre. On analyse ces composants grâce à un produit chimique.
Les différents types d’humidité au mur
Les remontées capillaires
Elles sont l’origine principale des murs mouillés. Quand un matériau contenant des pores est en contact avec un fluide. Un effet d’absorption se produit, l’eau remontant le long des murs et pouvant s’élever jusqu’à 2 mètres. Le sel connu sous le nom de salpêtre présent dans le mur va se révéler à la surface et affecter le mur et tous les matériaux associés à ce dernier, comme le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
Il est fréquemment causé par une mauvaise aération et une isolation thermique imparfaite de votre habitat. La température étouffante va s’encastrer dans vos murs, et l’eau sous forme gazeuse va devenir de minuscules gouttes qui provoqueront de l’humidité.
L’infiltration d’eau
Ces problèmes sont généralement dus à des façades perméables qui ont souffert au fil des années. Les joints de fenêtre qui ont été abîmés par le temps, il est préférable de les remplacer tous les 10 ans. Une gouttière en mauvais état peut causer des dommages sérieux aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Les champignons
Les champignons sont l’un des résultats les plus préoccupants de murs humides non traités. Il peut s’agir de simple champignon ou moisissure sans danger que l’on peut très facilement. Il existe aussi des champignons qui se nourrissent de bois, comme par exemple la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Tous les éléments en bois de la maison peuvent être colonisés par ce type de champignon.. Une solution à une mérule et une reconstruction peuvent atteindre des sommes considérables.
Le salpêtre
Le mot salpêtre, originaire du latin, correspond à « sel de pierre ». Des murs humides font apparaître le sel qui se trouve dans la maçonnerie par remontées capillaires. Il est de teinte blanche, ou bien rose, en fonction des matériaux employés. Il dégrade les murs ainsi que les matériaux qui y sont attachés, et nul n’est à l’abri.
Afin de déterminer si c’est du salpêtre sur le mur, prenez un peu de matière blanche sur votre doigt humecté, et goûtez-la. Si vous sentez un goût de sel, vous êtes bien en présence de salpêtre.
Les différentes solutions
Traitement des murs par Injection à Monterblanc
C’est la meilleure façon de prévenir l’infiltration d’humidité dans les murs qui ne sont pas enfouis. Pour ce faire, il est nécessaire de forer les murs et d’injecter un composé hydrophobe qui va arrêter les fuites d’eau en 72 heures où que vous soyez à Saint-Nolff (4km), Plaudren (5km), Saint-Avé (5km), Locqueltas (6km), Meucon (6km), Locmaria-Grand-Champ (8km), Treffléan (8km), Elven (8km), Vannes (9km) et Trédion (10km). Il est indispensable d’attendre que les murs s’assèchent, ce qui peut prendre entre 6 et 18 mois en fonction de leur nature et leur épaisseur. Une assurance de 10 ans s’applique à ce traitement, pour autant que les produits et les techniques utilisés respectent les règles professionnelles.
Cuvelage
Elle est appliquée aux murs enfouis ou partiellement enfouis, généralement dans les caves ou les garages. Le cuvelage a pour objectif de sceller une paroi en agglo (parpaing) ou en moellon (mur en pierre) de manière à la rendre hermétique, avec un revêtement particulier. L’objectif est de supprimer toutes les infiltrations et fuites d’eau. Cette intervention consiste à étaler plusieurs épaisseurs de béton accéléré ou de matériau hydrofuge sur la totalité du mur pour le rendre étanche. Il faut effectuer cette opération plusieurs fois pour appliquer une deuxième couche, et peut-être même une troisième s’il le faut. Différentes méthodes peuvent être mises en œuvre selon la construction. Ces interventions sont réalisées manuellement par le spécialiste en cuvelage.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
La base de ce système se trouve dans l’interaction des champs électromagnétiques. Il consiste à installer, dans les locaux concernés par l’humidité, un appareil qui neutralise ces champs au sein de la maçonnerie, et empêche ainsi les remontées capillaires. Les résultats obtenus avec cette méthode sont très peu favorables, et l’efficacité de ce système n’a pas pu être prouvée de façon irréfutable, contrairement aux injections. De plus, les entreprises qui vendent ce type de produits possèdent une garantie décennale. Toutefois, il ne semble pas y avoir de réglementation française connue qui offre une garantie décennale pour l’inverseur de polarité. Les assureurs ne veulent pas couvrir ce type de matériel et le coût pour son installation est presque toujours exorbitant.
Le décapage des murs
La décennie des années 70 a vu une multitude de murs en pierre être recouverts de ciment. La présence d’humidité et d’eau dans les murs en ciment est très préjudiciable à la pierre et provoque sa détérioration, ce qui est bien sûr une source de difficultés. Il faut ensuite, si cela est nécessaire, refaire les joints de pierre, et au besoin ajouter un hydrofuge sur la surface des murs. Si cela s’avère nécessaire, raccommoder les joints de pierre et appliquer un produit hydrofuge sur les parois.
L’enduit de façade
Les peintures extérieures peuvent être source d’un taux d’humidité accru des murs. Il devient alors nécessaire de procéder à un ravalement de façade qui peut être un enduit ou une peinture selon la nature des murs existants. Afin de rénover la façade, un enduit ou une peinture peut être appliquée, en fonction du matériau des murs.
Vmc
Les VMC sont indispensables pour une maison saine, car elles permettent de renouveler l’air et de maintenir un taux d’humidité optimal entre 50 et 65%.
Le déroulement du traitement des remontées capillairesdans le Morbihan
Avant de procéder à tout traitement, il faudra réaliser un diagnostic précis de la situation. Comprendre de quoi il retourne avec les murs et décider quelle surface doit être traitée.
Selon la composition du mur ( moelle ou parpaing ) on utilisera un produit liquide ou crémeux.
1.Préparation du support
Les réseaux électriques ainsi que le gaz, l’eau ou toute autre installation présente dans la zone doivent être repérés avant tout percement.
Quand on fait un trou dans la maison, il faut s’assurer que le sol est protégé des saletés qui volent.
2. Forage des puits et injections
Il est possible de percer à l’intérieur ou à l’extérieur. Si le mur dépasse les 50 cm, l’injection doit être réalisée des deux cotés pour maintenir sa consistance.
Le mur est parsemé de trous à environ 10 à 12 cm les uns des autres.
On dépose le produit dans chaque puits par l’intermédiaire d’une canule. Une fois les injections faites, les puits sont colmatés avec un enduit fibré spécifique.
3. Assèchement du mur
Après les injections réalisées, la nouvelle protection contre l’humidité sera efficace 48h plus tard. Néanmoins, le processus de dessiccation du mur pourrait prendre jusqu’à un an. Cette phase est cruciale pour des murs dont la ventilation est insuffisante, qui sont épais ou qui sont exposés à des conditions météorologiques extrêmes.
Si les sels minéraux sont présents en grande quantité dans les murs, on peut mettre en œuvre un traitement pour les réduire.
Ce que nous pouvons faire pour vous à Monterblanc :
BZH Qualité vous propose des diagnostics et des devis sans frais 56 pour faire face aux remontées d’humidité. Les techniciens spécialisés de notre équipe sont formés à détecter avec précision et rapidité les infiltrations d’eau et à mettre en œuvre les mesures appropriées pour réparer les dommages et prévenir de nouvelles fuites. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la résolution de vos problèmes d’infiltration d’eau à Monterblanc.
Prix d’un traitement de l’humidité à Monterblanc
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Le prix pour traiter les murs humides sera très fluctuant selon le projet. Un mur plus épais est assorti d’une facture plus salée. Le genre de maçonnerie et la possibilité d’exécuter les travaux aura un effet sur le coût. Prévoyez entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, le tarif pour un cuvelage est approximativement de 250 euros hors taxes par mètre carré.
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F.A.Q
Est-ce que je peux m’offrir un assainisseur d’air avant de traiter mon mur ?
Un purificateur d’air ou un déshumidificateur peut temporairement réduire le niveau du problème. Une véritable méthode de traitement fonctionnera.
Comment relever le taux d’humidité ?
Pour connaître les taux d’humidité à l’intérieur d’une pièce, il est possible d’utiliser une station météo et de faire des relevés quotidiens pendant deux semaines dans différentes pièces de la maison. Afin de déterminer le niveau d’humidité d’un mur, le moyen de mesure le plus pris en compte par les tribunaux est le test à la bombe carbure. D’autres méthodes d’essai, comme le test à l’épingle, à la boule ou à micro-ondes, ne sont pas fiables et n’ont pas d’effet légal.
Quelle est la cause de la détérioration des murs par les remontées capillaires ?
L’eau qui s’accumule dans le mur affecte la solidité et l’esthétique du mur en créant de multiples désordres : salpêtres, moisissures, infiltrations. Si on ne s’en occupe pas, ces choses empirent.
Quelles conséquences pour la santé sont à envisager ?
La présence d’humidité dans le mur est à l’origine de la formation de moisissures pouvant causer des maladies respiratoires ou des allergies chez les individus fragiles.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Chaque cas est différent et comporte plusieurs critères. Seul un spécialiste est capable de déterminer l’origine du chaos.
