D’où vient l’humidité des murs ?
L’humidité dans les murs est le plus souvent due à des remontées capillaires. Ces spores peuvent se répandre sur toutes sortes de murs (en pierre, en brique, en mortier, en béton ou en parpaing). Les sols sur lesquels s’appuient un bâtiment sont souvent mouillés. La majorité des matériaux minéraux de construction sont composés de micro-espaces appelés « pores ». Ces pores, dont la dimension est de quelques millimètres, sont similaires à des tuyaux qui se rejoignent pour créer un réseau pouvant renfermer de l’eau sous forme liquide ou vapeur.
Quels sont les signes d’un mur mouillé ?
que vous soyez à Saint-Avé ou encore Meucon (4km), Monterblanc (5km), Vannes (5km), Saint-Nolff (6km), Locqueltas (7km), Plescop (7km), Locmaria-Grand-Champ (8km), Treffléan (9km), Arradon (9km) et Ploeren (9km) On peut facilement reconnaître les murs humides par les taches de salpêtre et de moisissures, cependant pour connaître précisément leur niveau d’humidité, la seule vraie solution est fiable à 100% ! Seul le test à la bombe à carbure est accepté par les tribunaux. Cela implique de percer votre mur à 2/3 de sa taille pour obtenir des échantillons de roche. On étudie ces éléments avec un produit chimique.
Les divers soucis d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Ce sont elles qui sont derrière l’humidité des murs. Une fois que le matériau est poreux et qu’il est en relation avec une source de liquide. Un phénomène de remontée se manifeste, l’eau monte le long des murs et peut s’élever jusqu’à 2 mètres en hauteur. Le sel connu sous le nom de salpêtre présent dans le mur va se révéler à la surface et affecter le mur et tous les matériaux associés à ce dernier, comme le placoplatre, la peinture et la faïence.
La condensation
Elle est très souvent liée à un manque de ventilation de votre habitation, et d’isolation thermique de vos parois. La chaleur intense va s’écraser contre votre mur et l’eau sous forme de vapeur va se muer en gouttelettes et produire de l’humidité.
L’infiltration d’eau
Elles sont le plus souvent dues à des façades poreuses qui se sont dégradées au fil du temps. Des joints de fenêtre qui se sont fissurés au fil des années, il est conseillé de refaire ces joints de fenêtres tous les 10 ans. Une mauvaise maintenance des gouttières de descente peut être à l’origine de graves dommages aux façades.
Faites un devis maintenant
Vous constatez la présence d’humidité dans votre maison à Saint-Avé dans le Morbihan ? Ne restez pas dans l’angoisse ! Demandez rapidement votre visite technique et devis gratuit.
Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Nous savons tous que les champignons sont friands d’environnements humides. C’est ainsi que l’on peut retrouver tout type de champignon dans des pièces dont les murs sont humides. Cela peut se manifester sous la forme de simples moisissures blanches ou grises sur des meubles en bois ou des vêtements stockés. Dans certains cas, cela se solde par des difficultés plus sérieuses telles que la mérule dont les conséquences pourraient être désastreuses pour la maison.
La présence de spores fongiques et de moisissures peut causer des problèmes respiratoires ou des allergies chez les individus plus fragiles.
Le salpêtre
Quand l’humidité s’évacue du mur, on observe le salpêtre. Les sels minéraux qui ont été transportés pendant la migration de l’eau se cristallisent à la surface des murs.
Même si il est surtout désagréable à voir, le salpêtre peut avec le temps endommager les matériaux de construction comme les pierres et le mortier.
Sa présence provoque l’accroissement du niveau d’eau dans les murs et on a là un vrai système de pompe à eau en action.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Saint-Avé
Les injections anti-infiltrations consistent à injecter un produit hydrofuge dans les parois. Ce produit est généralement une matière visqueuse ou liquide qui se répand dans les murs et forme un revêtement qui contient l’humidité de remonter. Le produit peut être injecté dans le mur à l’aide d’une pompe ou d’un pistolet à injection. Jusqu’ici, cette technique est la seule qui ait fonctionné dans tout le 56.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est la solution parfaite pour les problèmes d’eau dans les murs enfouis.
Le cuvelage est une procédure qui consiste à rendre un mur étanche en l’enduisant d’un ciment particulier. On pose l’enduit de cuvelage sur le mur par des brossages ou des coups de truelle, en plusieurs fois. Cet enduit est capable de résister à de puissantes pressions d’eau et bloque les fuites. Il permet à l’air de pénétrer et évite la formation de buée.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a beaucoup de produits sur le marché qui prétendent être en mesure de réduire les remontées capillaires en faisant usage d’un champ magnétique créé avec des fils en cuivre et un boîtier alimenté. On s’attend à ce que ce champ magnétique retourne la polarité qui est à l’intérieur du mur, et donc pousser l’eau vers le bas. Cette méthode a un grand potentiel, mais nous n’avons pas encore de preuve de sa validité.
Ces appareils sont très chers et ne sont pas protégés par une assurance de 10 ans.
Le décapage des murs cimentés
Des murs en pierre ont été maintenus avec du ciment usuel pendant une longue période. Les ouvriers de cette ère supposaient préserver l’humidité de traverser le mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.
Dès que l’on aperçoit des murs en ciment, la meilleure solution est de l’enlever et de le remplacer avec un mélange à base de chaux ou une application d’enduit à la chaux. Cette action favorisera la diffusion de l’humidité dans les murs et contribuera à son évaporation.
L’enduit de façade
Il n’est pas rare que l’enduit extérieur se fissure à cause des années qui passent.
Les voies d’eau se faufilent graduellement dans les murs et la pierre commence à s’humidifier.
On peut alors opter pour une restauration limitée de l’enduit ou un remplacement complet de la façade. De cette façon, nous pouvons effectuer une remise à neuf complète et préserver l’étanchéité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
Quand des pièces de la maison sont affectées par l’humidité, c’est en général dû à une double cause. C’est dû à une carence en aération ou à une carence en aération et à une mauvaise isolation. On peut le constater sous forme de buée sur les vitres, de tache de champignons dans les coins des pièces ou à proximité des fenêtres.
Les actions à mener sont principalement la mise en place d’une ventilation de type VMC ou VMI ( Ventilation mécanique par insufflation appelée aussi Ventilation Positive) ainsi qu’un travail de reprise de l’isolation des parois. Garantir que les huisseries sont dotées de grilles d’air adaptées à la ventilation choisie.
Les étapes du traitement contre les remontées capillaires à Saint-Avé
Avant d’agir, il est nécessaire de faire un examen détaillé de la situation. Identifier la nature des murs à traiter et déterminer la zone à traiter.
La forme du mur (moelle ou parpaing) influera sur le choix du produit à utiliser, entre liquide ou crème.
1.Préparation du support
Avant d’effectuer quelconque perçage, il faut localiser les réseaux électriques ainsi que les canalisations d’eau ou tout autre système installé dans la zone.
En cas de percement par l’intérieur de la maison, les sols doivent être protégés des projections
2. Forage des puits et injections
On peut percer soit à l’intérieur, soit à l’extérieur. Quand la taille du mur est plus grande que 50 cm, injection devra être faite des deux côtés pour garantir sa continuité.
Le mur est percé tous les 10cm à 12 cm..
On dépose le produit dans chaque puits par l’intermédiaire d’une canule. Une fois les injections réalisées, les puits d’injection sont bouchés à l’aide d’un mortier fibré spécial.
3. Assèchement du mur
Une barrière imperméable récemment conçue sera fonctionnelle 48 heures après l’injection. Néanmoins, le processus de dessiccation du mur pourrait prendre jusqu’à un an. Cette période peut être encore plus importante pour des murs peu ventilés, épais ou soumis à de fortes intempéries.
Si les sels minéraux sont présents en grande quantité dans les murs, on peut mettre en œuvre un traitement pour les réduire.
Nos services et prestations dans le Morbihan
BZH Qualité propose des diagnostics et des devis sans frais afin de combattre les remontées capillaires. Notre équipe de techniciens experts sont prêts à trouver rapidement et efficacement les infiltations d’eau et à déployer les moyens nécessaires pour réparer les dommages et éviter les fuites à venir. Nous sommes là pour vous et nous nous efforcerons de répondre à toutes vos questions et de vous assister dans le traitement des inondations à Saint-Avé.
Quel est le prix pour lutter contre l’humidité dans le Morbihan ?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Gardez à l’esprit que ces prix sont seulement orientatifs. Le tarif de ces procédures peut différer selon la circonstance et le degré du souci et les produits appliqués.
FAQ
Dois-je acheter un assainisseur d’air en attendant de traiter mon mur à Saint-Avé?
Avant d’acheter un assainisseur d’air, vérifiez d’abord votre système de ventilation. Lorsque les VMC ne sont pas maintenues en bon état, leur rendement diminue. Avant d’envisager un purificateur d’air, il est primordial de traiter la paroi.
Quelle est la façon de calculer le taux d’humidité ?
Il est possible de mesurer l’humidité à l’intérieur d’une pièce en utilisant une station météo, en effectuant des relevés quotidiens pendant deux semaines dans différentes pièces de la maison. La façon la plus fiable et acceptée par les tribunaux pour estimer l’humidité d’une paroi est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres moyens, tels que les testeurs à pic, à boule ou à micro-ondes, sont réputés pour être des gadgets et n’ont pas de vraie signification.
Quels sont les effets négatifs des remontées capillaires sur les murs ?
L’humidité va fragiliser vos murs, les rendant plus poreux, et leur état ne fera qu’empirer jusqu’à se désagréger en poudre. L’accumulation de sel augmente ce phénomène et provoque la détérioration des murs plus rapidement.
Quels problèmes pourraient affecter notre santé ?
Il n’y a pas de dommages pour la santé. Mais pour les personnes fragiles et sujettes aux allergies, leurs symptômes peuvent devenir plus fréquents et s’aggraver. D’autant plus, pendant la période hivernale en Bretagne, les taux d’humidité extérieurs peuvent atteindre les 100%.
Comment déterminer si la source du problème réside dans le fond ou le devant ?
Une consultation auprès d’un technicien-conseil est requise. La maîtrise de l’humidité est une question complexe, chaque projet est unique et parfois la source du problème se trouve dans le sol et l’enveloppe extérieure.
