La qualité made in Bretagne

logo du bzh qualite isolation maison finistere

Traitement bois - Mérule - isolation - humidité

Diagnostic & Devis gratuits

Nous vous rappelons.

Gratuit et sans engagement

Veuillez remplir tous les champs svp
Demande envoyée merci
presentation bzh qualite isolation maison finistere
logo du bzh qualite isolation maison finistere

Traitement bois - isolation - humidité

02 98 54 36 42

Votre habitation mérite la Qualité BZH

Diagnostic & Devis gratuits

Nous vous rappelons.

Gratuit et sans engagement

Veuillez remplir tous les champs svp
Demande envoyée merci

Accueil BHZ Qualité > Actualités et conseils BZH Qualité > 5 Conseils Quand vous Achetez une Maison Ancienne

5 Conseils Quand vous Achetez une Maison Ancienne

5 Conseils Quand vous Achetez une Maison Ancienne

Devenir propriétaire est une décision importante et qui nous engage pour des années sur le plan financier. D’ou l’importance quand nous achetons une maison ancienne de faire le bon choix. Il est primordial de bien calculer le montant des travaux pour la rénovation de votre résidence principale afin d’éviter les mauvaises surprises. Nous allons vous donner cinq conseils pour que le rêve ne se transforme en cauchemar.

 

Choisir son notaire

   traitement-bois-merule-isolation-thermique-humidite-devis-diagnostic-quimper-concarneau-douarnenez-quimperle-fouesnant

 

Le 1er conseil est sûrement l’un des plus importants est de prendre votre propre notaire. Évitez de choisir le même que celui du vendeur, cela parait plus simple pour les démarches administratives, mais cela ne change rien d’avoir une étude notariale différente. Au contraire votre notaire sera beaucoup plus attentif pour étudier votre dossier. En cas de litiges entre l’acquéreur et le vendeur le problème sera beaucoup plus simple à résoudre, en effet si vous avez le même officier ministériel, celui-ci devra prendre parti.

 

 

Diagnostic immobilier.

 

Ne vous contentez pas du diagnostic immobilier, celui est certes fait par un professionnel, mais comporte beaucoup de diags différents. Lire et comprendre ceux-ci peut vite devenir incompréhensible pour une personne non-initié, les termes sont techniques et font appel à un jargon particulier. Faites appel à un professionnel du bâtiment ou entreprise de rénovation du second oeuvre. Celui-ci pourra ainsi vérifier l’état parasitaire des bois et de la charpente, réaliser un audit de l’isolation et de la réglementation thermique et vous proposer des améliorations à apporter.

 

 traitement-bois-merule-isolation-thermique-humidite-devis-diagnosticr-tregunc-nevez-clohars-carnoet-pont-aven-moelan-sur-mer

 Réfection d'une longére dans le pays Bigouden.

 

Diagnositic toiture

Faites vérifier votre toiture par un couvreur, aucun diagnostic obligatoire n’est prévu pour cette partie de la maison. La rénovation de toiture peut avoir un coût élevé d’où l’intérêt de la contrôler dans les règles de l’art : ardoises, gouttières, crochets, velux, etc.

 

traitement-bois-merule-isolation-thermique-humidite-devis-diagnostic-toiture-clohars-carnoet-guidel-rosporden-banale-scaer traitement-bois-merule-isolation-thermique-humidite-devis-diagnostic-toiture-saint-evarzec-pluguffan-plomelin-ergue-gaberic traitement-bois-merule-isolation-thermique-humidite-devis-diagnostic-toiture-benodet-chateaulin-chateau-neuf-du-faou

 

 

Attention à la mérule 

 

cotes-armor-traitement-bois-merule-isolation-thermique-humidite-devis-diagnostic- lannion-perros-guirec-guingamp-paimpol-trebeurden       finistere-traitement-bois-merule-isolation-thermique-humidite-devis-diagnostic-pays-bigouden-pont-abbe-ploneour-lanvern     morbihan-traitement-bois-merule-isolation-thermique-humidite-devis-diagnostic-lorient-hennebont-lanester-larmor-plage

 

Nous vivons en Bretagne où les départements du Finistère, Morbihan et des Côtes-d’Armor qui connaissent un climat avec des taux d’humidité très élevés d’ou l’apparition entre autres de champignons lignivores comme la mérule ou le coniophore des caves. Les tribunaux regorgent de dossier pour des cas de mérule pleureuse après la vente de maison. Dans certaines villes Finistériennes, un diagnostic mérule est obligatoire, mais celui-ci reste visuel et donc limité. La aussi contacter une entreprise spécialisée pour avoir un diagnostic plus précis.

 

traitement-bois-merule-isolation-thermique-humidite-devis-diagnostic-combrit-saint-marine-ile-tudy-pplovan traitement-bois-merule-isolation-thermique-humidite-devis-diagnostic-loctudy-guillvinec-treffiagat-plobannalec-lesconil

 

Que devient la garantie décennale lors d'une vente ?

Essayez de récupérer le maximum de factures sur les travaux effectués dans la maison que vous désirez acheter par exemple  : tableau électrique, remplacement de fenêtres de toit, traitement de bois, traitement de mur humide, etc. Cela est très important, les travaux sont garantis 10 ans et en cas de problème la garantie décennale est cessible. Souscrivez une assurance juridique si vous n’en possédez pas, en cas de conflit celle-ci sera très vite amortie.

 

garantie-décennale-traitement-bois-merule-isolation-thermique-humidite-devis-diagnostic-audierne-plouhinec-pleyben-briec-plonevez-porzay

  

Comme vous pouvez le constater, il s’agit là de conseils de bon sens. Les vendeurs ont souvent tendance à cacher les petits soucis qu’une maison a pu avoir. N’hésitez pas demander conseil auprès d’un artisan ou d’une entreprise général du bâtiment locale pour un chiffrage précis et des devis gratuit. Celle-ci doit être rge (reconnu garant de l'environement) pour vous faire bénificier du crédit d'impôt et des aides financiéres auquelles vous puvez prétendre (taux de tva réduite, prêt à taux zéro, chèque énergie etc.).

 

 

 

Retour

Autres articles

Comment faire une Isolation Thermique dans une Maison Ancienne ?

Comment faire une Isolation Thermique dans une Maison Ancienne ?

Réaliser l’isolation thermique de sa maison peut paraitre facile et à la portée de tous, mais cela est une erreur. La pose d’isolants est très réglementée et reste technique selon les(...)

Tout savoir sur l'Humidité dans les maisons en sud Finistère pour les Nuls

Tout savoir sur l'Humidité dans les maisons en sud Finistère pour les Nuls

  Cet article a pour but de répondre le plus simplement possible aux questions que la plupart d'entre nous se posent sur l'humidité dans les maisons. C'est pour cela que nous avons volontairement(...)

L'Isolation Extérieur est-elle la Meilleur Méthode d'Isolation ?

L'Isolation Extérieur est-elle la Meilleur Méthode d'Isolation ?

Les déperditions d'énergies dans une maison se font principalement par les toits (+30%) et les murs (25%). Isoler les murs est donc une priorité absolue dans l'objectif d'améliorer le confort de(...)

 Comment bien ventiler son sous-sol ou son vide sanitaire ?

Comment bien ventiler son sous-sol ou son vide sanitaire ?

Que les sous-sols servent de lieu de garage ou de lieu de stockage, ils peuvent devenir problématiques en cas de mauvaise ventilation. Ceux-ci sont le plus souvent enterrés ou semi-enterrés et donc(...)