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Éliminer les murs humides et remontées capillaires à Trélivan

D’où vient l’humidité qui se trouve sur les murs ?

L’excédent d’humidité dans les murs est fréquemment le résultat de l’ascension de l’eau par capillarité. Elles peuvent se propager à n’importe quel type de paroi (naturelle, brique, mortier, béton, parpaing). Les fondations d’un bâtiment sont fréquemment en contact avec de l’eau. Les matériaux minéraux utilisés pour construire contiennent généralement des petits interstices nommés « pores ». Ces minuscules pores sont comparables à des canaux reliés entre eux, un réseau donnant accès à de l’eau sous la forme liquide ou vapeur.

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Traitement des murs humires sur la commune de Trélivan et de Bobital (2km) et Aucaleuc (3km). vérification de l’humidité à l’hygromètre

Comment identifier un mur qui présente des signes d’humidité ?

que vous habitiez à Trélivan ou encore Bobital (2km), Aucaleuc (3km), Vildé-Guingalan (3km), Le Hinglé (4km), Saint-Carné (4km), Brusvily (4km), Léhon (4km), Quévert (4km), Trébédan (5km) et Trévron (5km)Un mur qui est humide a généralement des dépôts de salpêtre à sa superficie.

Il annonce également des parties plus sombres là où l’humidité est la plus forte.

Si le mur est recouvert ou camouflé par un placoplâtre, par exemple, alors on peut voir des marques sur ce matériau.
Cela peut être une nuance triste à une colonisation de moisissures significative.

Les différents problèmes d’humidité des murs

les remontées capillaires

Les remontées capillaires sont la principale origine des murs humides.

On retrouve très souvent des murs humides dans les constructions anciennes qui ne prévoyaient pas de rupture capillaire entre les fondations et les murs supérieurs.
On entend par rupture, un dispositif pour empêcher l’eau présente naturellement dans le sol de monter dans les murs. Cette eau finit par s’évaporer dès qu’elle le peut et laisse derrière elle du salpêtre ( Sel de pierre ). Ce salpêtre provient des minéraux que l’eau a transportés tout au long de son déplacement. Le sel étant un véritable aimant à eau, le salpêtre a tendance à “pomper” encore plus l’eau et à donc amplifier le problème.

L’infiltration d’eau

Les infiltrations sont souvent présentes dans des murs enterrés tels que l’on peut en trouver dans des caves ou sous-sols. À l’extérieur, la terre en contact avec le mur se charge en eau de pluie. La poussée exercée par l’eau sur le mur est énorme et l’eau finit par trouver un passage. Avec le temps, l’eau dégrade les mortiers ou les pierres et finit par s’infiltrer dans la maison. Ces phénomènes sont particulièrement observés après de fortes pluies ou de longues périodes de pluie.

La condensation

La condensation est liée à un défaut d’isolation ou de ventilation et parfois des 2 cumulés.

L’air de la maison est chargé en humidité et vient percuter des parois froides. C’est exactement la même chose que lorsque vous soufflez sur une vitre froide. La buée qui se forme est tout simplement la condensation de l’humidité contenue dans votre souffle.

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Les conséquences d’un mur humide non traité

Les champignons

Les champignons sont l’un des plus graves effets des murs mouillés qui ne sont pas traités. Cela peut être une variété anodine de champignon ou de moisissure qui se supprime facilement. Il existe aussi des champignons qui se nourrissent de bois, comme par exemple la mérule pleureuse ou le coniophore des caves. Ces champignons peuvent vos murs de maison en quelques semaines et attaquer vos planchers, et toute surface en bois ( poutres, linteaux, charpente, etc.).. Les débours pour une action anti-mérule et une remise en état peuvent être astronomiques.

Le salpêtre

Le mot salpêtre, d’origine latine, fait référence à « sel de pierre ». Le sel dans la maçonnerie est libéré des murs humides par remontées capillaires. Il est blanc ou, selon les matières, peut être rose. Il corromps les murs ainsi que les matériaux qui y sont attachés, et nul n’est à l’abri.

Vérifiez si c’est du salpêtre sur le mur en prenant un peu de substance blanche avec votre doigt humide, et en la déposant sur votre langue. Si vous remarquez un goût salé, il s’agit sans doute du salpêtre.

Les solutions possibles

Traitement des murs par Injection à Trélivan

On applique des injections préventives en injectant un produit hydrofuge dans les murs. Ce produit est généralement une matière visqueuse ou liquide qui se répand dans les murs et forme un revêtement qui contient l’humidité de remonter. On peut introduire le produit dans le mur en utilisant une pompe ou une arme à injecter. Cette solution s’est pour l’instant révélée être la seule efficace dans tout le 22.

Enduit de cuvelage

L’enduit de cuvelage est parfaitement adapté face à des infiltrations dans les murs enterrés.

On imperméabilise un mur à l’aide d’un ciment déterminé appelé cuvelage. On pose l’enduit de cuvelage sur le mur par des brossages ou des coups de truelle, en plusieurs fois. La résistance de l’enduit à l’eau est très forte et il arrête les pénétrations. Il laisse la paroi s’oxygéner et évite tout regroupement de buée.

Traitement des murs par champs magnétiques inversé

Il existe des produits à acheter qui prétendent pouvoir arrêter les remontées capillaires en créant un champ magnétique avec des fils de cuivre et une unité d’alimentation. On suppose que cette force magnétique puisse retourner la polarité du mur, ce qui ferait tomber l’eau vers le bas. Malgré son charme sur le papier, nous n’avons pas de preuve de son efficience, pour autant que nous le sachions.

Ces boitiers sont souvent hors de prix et ne sont couverts par aucune garantie décennale.

Le décapage des murs cimentés

Des murs en pierre ont été scellés avec du ciment traditionnel pendant de nombreuses années. Au Moyen-Age, les constructeurs étaient convaincus de contrer l’humidité d’atteindre le mur. Malheureusement, c’est l’inverse qui est arrivé.

Lorsqu’il y a des murs de ciment, il est judicieux de les démonter et d’utiliser un joint à la chaux ou bien d’appliquer un enduit à la chaux. Cette action favorisera la diffusion de l’humidité dans les murs et contribuera à son évaporation.

L’enduit de façade

Au fil des années, l’enduit de façade peut se fissurer.
Ces infiltrations progressent dans la maçonnerie et les parois sont de plus en plus humides.
On peut alors opter pour une restauration limitée de l’enduit ou un remplacement complet de la façade. Ainsi, on pourra effectuer une rénovation totale et obtenir une façade étanche.

Ventilation des pièces humides VMC ou VMI

Quand des pièces de la maison sont affectées par l’humidité, c’est en général dû à une double cause. C’est le résultat d’un défaut d’aération ou d’un défaut d’aération conjoint à un mauvais isolant. On peut le constater sous forme de buée sur les vitres, de tache de champignons dans les coins des pièces ou à proximité des fenêtres.

Il faut principalement installer une ventilation mécanique par insufflation et améliorer l’isolation des murs. S’assurer que les châssis sont pourvus de grilles d’aération conformes au type de ventilation sélectionné.

Traitement des remontées capillaires étape par étape dans les Côtes d’Armor

Avant de procéder à tout traitement, il faudra réaliser un diagnostic précis de la situation. Déterminer de quel type de mur il s’agit et quelle partie doit être traitée.

Selon la composition du mur ( moelle ou parpaing ) on utilisera un produit liquide ou crémeux.

1.Préparation du support

Avant de procéder à un percement, il faut identifier les réseaux électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou autres présents dans la région.

Quand on fait un trou dans la maison, il faut s’assurer que le sol est protégé des saletés qui volent.

2. Forage des puits et injections

Il est possible de percer de part et d’autre de la surface. Quand le mur est plus grand que 50 cm, l’injection se fera par les deux faces pour s’assurer de sa continuité.

Le mur est ponctué de perforations à 10 et 12 cm d’intervalle.
On remplit chaque puits avec le produit à l’aide d’une canule. Une fois les injections faites, les puits sont colmatés avec un enduit fibré spécifique.

3. Assèchement du mur

La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Cependant l’assèchement du mur peut prendre entre 6 et 12 mois. C’est encore plus essentiel pour des murs avec une ventilation limitée, épais ou exposés à des conditions climatiques extrêmes.

Si les murs sont très riches en sels minéraux, un traitement doit être effectué pour les atténuer.

Nos services dans les Côtes d’Armor

BZH Qualité peut vous fournir des diagnostics et des estimations sans aucun coût afin de prévenir les remontées capillaires. Nos conseillers sont instruits par des spécialistes pour répondre aux difficultés les plus variées.

  • Détection des infiltrations d’eau Bobital (2km), Aucaleuc (3km), Vildé-Guingalan (3km), Le Hinglé (4km), Saint-Carné (4km), Brusvily (4km), Léhon (4km), Quévert (4km), Trébédan (5km) et Trévron (5km)
  • Diagnostic et mesure de l’humidité des murs Bobital (2km), Aucaleuc (3km), Vildé-Guingalan (3km), Le Hinglé (4km), Saint-Carné (4km), Brusvily (4km), Léhon (4km), Quévert (4km), Trébédan (5km) et Trévron (5km)

 

 

 

 

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Quel est le tarif pour traiter l’humidité ?

Problème Traitement Prix H.T
Remontées capillaires Traitement par injection 90 € à 180€ / ml
Infiltration d’eau Cuvelage de mur entre 200 € à 300€ / ml
Réparation de fissures extérieures de 90 € à 160 € / m2
Traitement hydrofuge 10€ et 25 € / m2
Drainage extérieur entre 4000 € et 12 000 €
Condensation Installation d’une VMC à partir de 650 €
installation d’une VMI à partir de 2000 €

Soyez vigilant, ces tarifs sont uniquement indicatifs. Le tarif de ces interventions peut être différent en fonction de la circonstance et de la gravité de l’incident, ainsi que des matériaux utilisés.

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F.A.Q

Dois-je acheter un assainisseur d’air en attendant de traiter mon mur ?

Un appareil purificateur d’air ou un déshumidificateur peut réduire le problème, en fonction de sa gravité. Un vrai remède apportera des résultats.

Comment effectuer une mesure du taux d’humidité ?

Pour connaître les taux d’humidité à l’intérieur d’une pièce, il est possible d’utiliser une station météo et de faire des relevés quotidiens pendant deux semaines dans différentes pièces de la maison. Si vous avez besoin de connaître le taux d’humidité d’un mur, le test à la bombe carbure est le moyen le plus digne de confiance pour la justice. D’autres méthodes d’essai, comme le test à l’épingle, à la boule ou à micro-ondes, ne sont pas fiables et n’ont pas d’effet légal.

Qu’est-ce qui provoque la dégradation des murs par les remontées capillaires ?

L’accumulation d’eau dans le mur entrave sa stabilité et sa beauté, provoquant des désagréments tels que les salpêtres, la moisissure et les infiltrations. Ces choses s’intensifient si on ne les aborde pas.

Quelles conséquences pour la santé sont à envisager ?

La présence d’humidité dans le mur est à l’origine de la formation de moisissures pouvant causer des maladies respiratoires ou des allergies chez les individus fragiles.

Comment déterminer si le souci émane du sol ou de la face extérieure ?

Chaque situation est différente et dépend de très nombreux paramètres. Seul un professionnel pourra identifier les origines du désordre.