Qu’est-ce qui cause l’humidité des murs ? L’eau qui s’infiltre et la condensation sont à l’origine de l’humidité présente dans les murs. L’ascension de l’humidité et les fuites d’eau dans les murs. Ces deux événements peuvent arriver simultanément. Une maison trop humide peut amplifier le problème. Les maisons anciennes sont particulièrement touchées par ce phénomène, car il n’y a pas de mécanisme pour briser le passage de l’humidité à travers les murs et les fondations.
humidité au mur : Reconnaître les signes avant-coureurs
Que vous habitiez à Caulnes ou à proximité de La Chapelle-Blanche, Saint-Jouan-de-l’Isle, Guitté, Yvignac-la-Tour, Guenroc, Broons, Quédillac, Plumaudan, Saint-Maden ou Trédias !
L’humidité murale se dévoile souvent par des taches salines en surface, créant des nuances inhabituelles sur les parois. De plus, des zones plus sombres signalent un taux d’humidité élevé.
Si votre mur est dissimulé derrière un revêtement en placo ou tout autre matériau, les indices d’humidité transparaîtront également. Ces indices vont d’une simple tache à une prolifération impressionnante de moisissures, ne les ignorez pas !
Les différents aspects d’humidité au mur
Avant de plonger dans les détails des problèmes d’humidité murale, il est essentiel de comprendre les différents aspects qui peuvent affecter vos murs. En examinant de plus près ces phénomènes, vous serez mieux préparé pour reconnaître, prévenir et traiter l’humidité qui peut se manifester dans votre habitat. Découvrons donc les trois principaux coupables responsables des murs humides.
Les Remontées Capillaires
Les murs humides trouvent leur origine dans les redoutables remontées capillaires. Lorsqu’un matériau poreux entre en contact avec un liquide, il peut aspirer l’eau qui remonte le long des murs, atteignant parfois des hauteurs de 2 mètres. Cette ascension de l’eau est souvent accompagnée de la formation de salpêtre, causant des dommages aux murs ainsi qu’aux matériaux qui les recouvrent, tels que le placoplâtre, la peinture ou la faïence.
La Condensation
La condensation se manifeste en raison d’une mauvaise ventilation et d’une isolation thermique inadéquate de votre habitation. La chaleur ambiante se heurte aux murs, entraînant la transformation de la vapeur d’eau en gouttelettes, créant ainsi de l’humidité.
Les Infiltrations d’Eau
Les infiltrations d’eau résultent principalement de façades poreuses endommagées par l’usure du temps. Les fissures dans les joints des fenêtres, qui devraient être rénovés environ tous les 10 ans, ainsi qu’un entretien inadéquat des gouttières, peuvent provoquer des dommages significatifs aux façades de votre maison.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
Pour mieux appréhender les répercussions graves liées à un mur humide non traité, il est impératif de se familiariser avec les dommages potentiels découlant de cette négligence. Ces conséquences majeures, telles que la prolifération de champignons destructeurs et la détérioration du salpêtre, ont le potentiel d’entraîner des coûts importants et d’endommager votre propriété. Explorez dès à présent ces conséquences, soulignant ainsi l’urgence d’adopter des mesures contre l’humidité murale.
Champignons
Lorsque les murs humides restent sans traitement, l’apparition de champignons constitue l’une des conséquences les plus redoutables. Certains de ces champignons et moisissures sont inoffensifs et peuvent être éliminés facilement. Cependant, d’autres, tels que la mérule pleureuse ou le coniophore des caves, se nourrissent de bois, envahissant ainsi les murs, les planchers, les poutres, et même la charpente de votre maison. Les coûts associés à l’éradication de ces champignons destructeurs et à la remise en état peuvent atteindre des sommets astronomiques.
Salpêtre
Le terme latin « salpêtre, » signifiant « sel de pierre, » est le nom d’une substance qui s’échappe des murs humides par capillarité. Le salpêtre, de couleur blanche ou parfois rose en fonction de la nature des pierres de construction, endommage invariablement les murs et les revêtements qui les recouvrent. Une méthode simple pour identifier le salpêtre est de prélever un peu de la substance blanche, de l’humidifier, et de la goûter. Si vous percevez une saveur salée, vous avez affaire au salpêtre.
Les solutions possibles
Traitement des murs par Injection à Caulnes
Les injections anti-infiltrations consistent à injecter un produit hydrofuge dans les parois. Ce produit est généralement une substance visqueuse ou liquide qui pénètre dans les murs et forme un obstacle qui arrête l’humidité de monter à l’intérieur. On peut introduire le produit dans le mur en utilisant une pompe ou une arme à injecter. Cette solution s’est pour l’instant révélée être la seule efficace dans tout le 22.
Enduit de cuvelage
L’enduit de cuvelage est parfaitement adapté face à des infiltrations dans les murs enterrés.
Le cuvelage est une procédure qui consiste à rendre un mur étanche en l’enduisant d’un ciment particulier. La méthode pour appliquer l’enduit de cuvelage sur le mur est de passer plusieurs fois avec une brosse ou une truelle. La résistance de l’enduit à l’eau est très forte et il arrête les pénétrations. Pour autant, il laisse respirer le mur et évite toute accumulation de vapeur d’eau.
Traitement des murs par champs magnétiques inversé
Il y a un grand nombre de produits proposés qui s’affirment en mesure de stopper les remontées capillaires avec un champ magnétique créé par des fils en cuivre et un boîtier alimenté. On croit que ce champ magnétique va changer la polarité à l’intérieur du mur et provoquer la chute de l’eau. Même si l’idée semble alléchante, il ne semble pas y avoir de confirmation de son efficacité pour l’instant.
Ces boîtes sont très chères et n’ont pas de garantie à long terme.
Le décapage des murs cimentés
Des murs en pierre ont été maintenus avec du ciment usuel pendant une longue période. Au Moyen-Age, les constructeurs étaient convaincus de contrer l’humidité d’atteindre le mur. Malheureusement, l’opposé se produit.
Dès que l’on aperçoit des murs en ciment, la meilleure solution est de l’enlever et de le remplacer avec un mélange à base de chaux ou une application d’enduit à la chaux. Cette action favorisera la diffusion de l’humidité dans les murs et contribuera à son évaporation.
L’enduit de façade
Il arrive parfois que l’enduit de façade se fissure avec le temps.
Ces voies d’eau sont en train de s’infiltrer dans la construction et les murs sont de plus en plus mouillés.
On peut alors décider de procéder à une reprise partielle de l’enduit ou une réfection totale de la façade. Nous allons pouvoir effectuer une rénovation extérieure globale et garantir l’imperméabilité de la façade.
Ventilation des pièces humides VMC ou VMI
L’humidité peut affecter des pièces et c’est le résultat de 2 facteurs qui se conjuguent. Cela est attribuable à un manque d’aération ou à un manque d’aération couplé à une mauvaise isolation. Des taches d’humidité sur les vitres, des moisissures dans les recoins et autour des fenêtres sont des symptômes visibles.
Il faut principalement installer une ventilation mécanique par insufflation et améliorer l’isolation des murs. Il conviendra de bien s’assurer de la présence de grilles d’aération au niveau des huisseries qui seront adaptées au type de ventilation mise en place.
Le déroulement du traitement des remontées capillaires dans les Côtes d’Armor
Avant de s’engager, il faut bien diagnostiquer l’état actuel. Comprendre de quoi il retourne avec les murs et décider quelle surface doit être traitée.
En tenant compte de la composition du mur (moellon ou brique), un fluide ou une pommade sont à employer.
1.Préparation du support
Avant de procéder à un forage, il faut identifier les lignes électriques et les réseaux de gaz, d’eau ou tout autre dispositif présent dans la zone.
Lors d’un perçage intérieur, il faut empêcher les débris de souiller les sols.
2. Forage des puits et injections
Le forage peut s’opérer par l’intérieur ou l’extérieur. Quand le mur est plus grand que 50 cm, l’injection se fera par les deux faces pour s’assurer de sa continuité.
Le mur est percé tous les 10cm à 12 cm..
À l’aide d’une canule, on injecte le produit dans chacun des puits. Une fois les injections effectuées, on colmate les puits avec un mortier renforcé par des fibres.
3. Assèchement du mur
La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Néanmoins, le temps nécessaire pour sécher le mur va de 6 à 12 mois. Durant cette saison, les murs sans ventilation, denses ou à la merci des intempéries sont encore plus vulnérables.
Quand les murs sont très riches en sels minéraux, une méthode de traitement peut être appliquée pour les compenser.
Pourquoi faire appel à BZH Qualité dans les Côtes d’Armor?
BZH Qualité vous propose des diagnostics et des devis sans frais 22 pour faire face aux remontées d’humidité. Notre groupe de techniciens hautement qualifiés peut déceler rapidement les infiltations d’eau, et appliquer les actions nécessaires pour réparer les dégâts et éviter les fuites à l’avenir. Nous sommes à votre écoute si vous avez des questions et pouvons vous aider à résoudre vos difficultés liées à l’eau à Caulnes.
Traitement de l’humidité, combien ça coûte à Caulnes?
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Les frais liés à la résolution des problèmes d’humidité murale seront très variés selon le chantier. Plus les murs vont être épais, plus le tarif sera conséquent. Le type de maçonnerie et l’accessibilité des travaux vont aussi impacter le prix. Vous devez compter entre 90 et 180 euros HT du mètre linéaire, pour un cuvelage le tarif est autour de 250 euros HT du mètre carré.
FAQ
Est-ce sage de me procurer un désodorisant d’air jusqu’à ce que j’aie réparé mon mur à Caulnes?
Avant de faire l’acquisition d’un purificateur d’air, inspectez votre système de ventilation en premier. Ne pas prendre soin de ses VMC va réduire leur efficacité. Avant d’avoir recours à un de purification de l’air, il est essentiel de s’occuper du mur.
Quelle méthode pour quantifier l’humidité ?
On peut déterminer le taux d’humidité à l’intérieur d’une habitation à l’aide d’un appareil météorologique, en faisant des observations régulières pendant deux semaines dans diverses pièces. Pour évaluer le niveau d’humidité d’un mur, le moyen le plus certain et reconnu par les tribunaux est le « test à la bombe à hydrogène ». Les autres systèmes d’essais, tels que ceux à pointe, à sphère ou à micro-ondes, sont qualifiés de gadgets et n’ont aucune utilité pratique.
Quels sont les effets négatifs des remontées capillaires sur les murs ?
Vos murs vont être par la présence d’eau, ceux-ci vont devenir poreux et se détériorer, jusqu’à la pulvérulence ( le mur se dégrade en fine poudre). Le salpêtre accentue ce phénomène et accélère la dégradation des murs.
Quels problèmes pourraient affecter notre santé ?
Il n’y a pas de menace pour la santé. Chez les personnes sensibles et allergiques, leur mal-être peut s’exacerber et s’intensifier. Durant l’hiver en Bretagne, l’humidité dans l’air peut être extrême, jusqu’à 100%.
Comment savoir si le problème vient du sol ou de la façade ?
Il faut demander l’aide d’un technicien-conseil. L’humidité est une matière très pointue, chaque projet est un cas particulier, et parfois la source provient du sol et de la façade.
