D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité a 3 grandes origines :
- L’humidité structurelle : Liée à la conception du logement, l’humidité structurelle est souvent causée par les remontées capillaires. Ce phénomène se produit lorsque l’eau du sol est absorbée et remonte dans les matériaux poreux des murs (mortier).
- L’humidité externe, ou par infiltration, est due aux dégradations du logement : fissures, couverture endommagée, gouttières ou joints de façade défectueux.
- L’humidité liée à l’activité des occupants : Générée par la vie quotidienne et souvent liée à une mauvaise ventilation, cette humidité se manifeste par la condensation. L’air chaud et humide (salle de bain) entre alors en contact avec des surfaces froides, créant des gouttelettes d’eau.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Surveiller certains signes permet de détecter l’humidité dans la maison.
Apparition de taches brunes ou noires sur les murs, autour des fenêtres et dans les angles des pièces.
L’humidité se manifeste fréquemment au bas des murs avec ces marques.
Un excès d’moisture se manifeste aussi par la présence de salpêtre, de moldes ou d’une odeur de terre humide.
Papier peint qui se décolle, boiseries gonflées ou peinture cloquée sont d’autres signes à surveiller.
Le diagnostic sur place permet de repérer l’origine de l’moisture et de sélectionner le traitement adapté.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Sans intervention rapide, un mur humide peut générer de graves conséquences sur votre bâtiment, votre bien-être et votre budget.
- Dégradation progressive des matériaux de construction
- Altération de la solidité de la habitation
- Formation de champignons et moisissures
- Danger pour la santé respiratoire et réactions allergiques
- Baisse des performances de l’isolation
- Accroissement des charges énergétiques et de remise en état
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Plogonnec
Pour chaque traitement, BZH Qualité suit un protocole professionnel en six étapes :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Inspection et relevés d’humidité et thermiques afin de mesurer l’étendue des dommages et repérer les sources d’humidité (toiture, canalisations, fissures).
Réparation et/ou remplacement des éléments défectueux à l’origine des infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Humidité dans votre habitation à Plogonnec ? Agissez rapidement.
Sans action rapide, votre maison et votre santé sont en danger.
BZH Qualité, expert du traitement de l’humidité à Plogonnec, identifie la cause et met en œuvre une solution sur mesure.
Étape 3 : Traitement curatif
Les causes de l’humidité dans une habitation sont souvent variées.
L’absence d’isolation adéquate et une ventilation insuffisante sont parmi les causes les plus fréquentes.
Les remontées capillaires sont très fréquentes dans les maisons de plus de 50 ans, et parfois même dès 20 ans, tout comme les façades ou pignons poreux.
Il existe une solution technique pour chaque situation d’humidité.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage des murs peut être naturel ou assisté par des déshumidificateurs, avec une durée allant de quelques semaines à plusieurs mois selon l’épaisseur.
Pour accélérer le séchage, on peut utiliser des équipements d’assèchement professionnel.
Étape 5 : Finition
Peinture adaptée ou enduit spécifique pour milieux humides, appliqué afin de préserver les murs et embellir leur apparence.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Suivi régulier par inspection visuelle et mesures périodiques d’humidité pour contrôler l’efficacité du traitement.
Assurance de protection pour 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Plusieurs méthodes d’assèchement mural sont employées selon la nature de l’humidité. On utilise habituellement des déshumidificateurs lorsque les parois sont très imbibées. Elles fonctionnent selon trois principaux procédés : la condensation, l’adsorption ou la ventilation. Ces appareils sont idéales pour un assèchement efficace suite à un dégât des eaux.
Amélioration de la ventilation
Les systèmes VMC et VPS garantissent un apport d’air frais permanent. Évacuation de l’humidité, contrôle de l’hygrométrie et prévention de la condensation, principaux facteurs du développement de moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le traitement par injection, aussi appelé barrière hydrofuge, consiste à introduire une résine imperméable dans le bas des murs. Une fois à l’dedans de la structure, cette substance se propage pour créer une barrière imperméable.
En séchant, la substance bloque la remontée d’eau du sol à travers le mur. Le choix du type de résine injecté dépend du type de structure et de son volume.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
L’appareil émet des ondes à faible fréquence pour modifier la charge des molécules d’eau. Sans forage, l’appareil redirige l’eau vers le sol. Il est conseillé de coupler cet appareil avec d’autres solutions.
Plusieurs modèles d’appareils sont disponibles en fonction de la superficie de la maison.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Pour les sous-sols et caves très humides, le cuvelage est une technique souvent utilisée. Grâce à un enduit particulier, le cuvelage rend les parois des sous-sols et caves imperméables.
La mise en œuvre du cuvelage requiert une expertise professionnelle avérée. Les enduits à la chaux sont la solution la plus répandue pour assécher et assainir les murs lorsque l’humidité est modérée.
Décapage et rejointoiement
Le décapage consiste à enlever les revêtements abîmés et les joints dégradés. Le rejointoiement permet ensuite de refaire les joints avec des mortiers spécifiques. Cela permet à protéger les murs contre l’humidité et à prolonger leur durée de vie.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Plogonnec ?
Le prix nécessaire pour un traitement dépend de la type du problème, de l’accès et de la superficie à traiter. Pour avoir une idée du coût nécessaire pour le traitement de l’humidité dans votre maison à Plogonnec, voici une estimation indicative :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Les tarifs indiqués sont approximatifs. Un diagnostic précis sur place permet d’établir un devis personnalisé.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Plogonnec
Chez BZH Qualité, nos experts sont formés au bâti breton et disposent d’une solide expérience de terrain. Nous tirons parti de notre expertise du temps et des matériaux bretons pour offrir des traitements contre l’humidité personnalisés.
Toutes nos prestations sont couvertes par une garantie de 10 ans. BZH Qualité, implantée à Saint-Évarzec, dispose également d’agences à Lannion et Lorient pour mieux vous servir.
Situé à Plogonnec ou dans ses environs ? Nos spécialistes réalisent un diagnostic gratuit pour traiter efficacement vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Assécher un mur présentant un fort taux d’humidité, de manière naturelle et sans assistance mécanique, peut demander plusieurs mois selon l’ampleur des dégâts|Le séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans intervention mécanique, selon l’ampleur des dommages|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon les dommages|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts. L’intervention d’un professionnel peut réduire le séchage à quelques semaines. L’expertise d’un professionnel est indispensable en cas de remontées capillaires ou d’infiltrations.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Dès l’apparition des premiers signes — taches, moisissures, salpêtre — intervenez sans attendre. Plus vous laissez les dommages se propager, plus les solutions pour les stopper seront étendues à mettre en œuvre et plus le coût des réparations augmentera en conséquence.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Un traitement préventif permet de stopper l’humidité avant qu’elle n’apparaisse, par exemple avec un hydrofuge ou une VMC. Lorsque les dégâts sont constatés, le traitement curatif devient nécessaire. Le principal écart se situe au niveau du prix : le préventif coûte moins cher qu’un curatif, sans les frais supplémentaires de remise en état d’un bâti endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il faut impérativement traiter l’humidité avant de procéder à l’isolation. Un isolant exposé à l’humidité se se dégrade rapidement, qu’il soit naturel (laine de bois) ou minéral (laine de verre). Un isolant imbibé peut perdre jusqu’à 80 % de ses propriétés thermiques et se se détériorer entièrement.
Quels produits sont utilisés ?
On peut se procurer sur le marché diverses solutions pour traiter l’humidité. Les articles de traitement de l’humidité pour particuliers, en magasin de bricolage, sont souvent peu efficaces. Les experts se servent de résines hydrophobes bien plus performantes. Leur efficacité dépend cependant du respect rigoureux d’un cahier des charges lors de l’application.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Bien que les contrats d’assurance varient, il est rare que ce genre de travaux soit pris en charge. Seuls les dommages liés à un dégât des eaux peuvent donner lieu à une indemnisation. Le mieux reste de vous informer directement auprès de votre assureur.