D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité dans une habitation peut provenir de 3 sources principales :
- Liée à la conception du logement, l’humidité structurelle est souvent due aux remontées capillaires qui transportent l’eau du sol vers les matériaux poreux des murs (mortier).
- L’humidité par infiltration provient de l’de l’extérieur et résulte souvent de fissures, d’une couverture endommagée, de gouttières défectueuses ou de joints en mauvais état.
- L’humidité liée à l’activité des occupants : Générée par la vie quotidienne et souvent liée à une mauvaise ventilation, cette humidité se manifeste par la condensation. L’air chaud et humide (cuisine) entre alors en contact avec des surfaces froides, créant des gouttelettes d’eau.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour détecter l’moisture dans une maison, il convient de surveiller certains indicateurs.
Les murs, les angles et les abords des fenêtres peuvent présenter des taches marron ou foncées.
Ces traces s’accompagnent souvent d’humidité au bas des murs.
La détection de efflorescence, de moldes ou d’odeur de terre humide révèle un excès d’moisture.
Le décollage du papier peint, les boiseries qui gonflent et les peintures qui cloquent indiquent aussi un problème d’moisture.
Un diagnostic complet sur place permet ensuite de déterminer l’origine précise de l’humidité et de définir le traitement le plus efficace pour y remédier.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Un mur humide sans traitement immédiat peut provoquer des dommages importants au bâtiment, à la forme et au budget.
- Dégradation progressive des matériaux de construction
- Perte de stabilité de la bâtiment
- Développement de champignons et de champignons
- Menaces pour la santé : allergies et troubles respiratoires
- Affaiblissement de l’isolation thermique
- Augmentation des coûts liés à l’énergie et aux travaux
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Plumelin
Chez BZH Qualité, nous suivons un protocole structuré en six étapes : :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Inspection et relevés d’humidité et thermiques afin de mesurer l’étendue des dommages et détecter les sources d’humidité (toits, gouttières, fissures).
Réparation ou remplacement des éléments responsables des infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Vous rencontrez un souci d’humidité à Plumelin ? Il est temps d’agir.
Ignorer un souci d’humidité rapidement peut être dangereux pour votre maison et votre santé.
BZH Qualité, spécialiste du traitement de l’humidité à Plumelin, identifie la cause et applique une solution sur mesure.
Étape 3 : Traitement curatif
Les problèmes d’humidité sont généralement causés par différents facteurs.
Les causes les plus fréquentes de l’humidité sont le manque d’isolation et de ventilation.
Dans les maisons anciennes, remontées capillaires et façades/pignons poreux sont fréquents, dès 20 à 50 ans.
Pour chaque cause d’humidité, il est possible de mettre en œuvre la solution adaptée adéquate.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
On peut sécher les murs de façon naturelle ou avec des appareils de déshumidification, la durée dépendant selon leur épaisseur, de quelques semaines à plusieurs mois.
Pour un séchage accéléré et optimal, il est possible d’avoir recours à des appareils d’assèchement professionnel.
Étape 5 : Finition
Application d’un enduit spécial ou d’une peinture spéciale aux murs humides pour préservation et embellissement.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Contrôles visuels et relevés du niveau d’humidité pour s’assurer de l’efficacité du traitement.
Protection garantie pour une durée de 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Il existe plusieurs méthodes d’assèchement des murs, choisies en fonction de la pathologie rencontrée. Les murs fortement humides nécessitent souvent l’usage de déshumidificateurs. Les appareils opèrent via trois méthodes : condensation, adsorption et ventilation. Ces machines sont très performants pour traiter les murs après un sinistre lié à l’eau.
Amélioration de la ventilation
Les systèmes VMC et VPS garantissent un apport d’air frais permanent. Évacuation de l’humidité, contrôle de l’hygrométrie et prévention de la condensation, principaux facteurs du développement de moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le traitement par injection de résine, aussi appelé barrière hydrofuge, consiste à injecter une résine imperméable dans le bas des murs. Dans la maçonnerie, la substance se diffuse pour former une barrière étanche.
En séchant, la substance stoppe la remontée d’eau du sol à travers le mur. Le choix du produit utilisé dépend du type de maçonnerie et de son épaisseur.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
Des ondes à faible fréquence émises par l’appareil permettent d’modifier la polarité de l’eau. L’eau est dirigée vers le sol par l’appareil, sans qu’aucun forage ne soit requis. Il est conseillé de coupler cet appareil avec d’autres solutions.
Il existe différents types d’équipements selon la superficie de la maison.
Cuvelage et enduit hydrofuge
La méthode du cuvelage est souvent employée pour assécher les sous-sols humides et les caves avec infiltrations. Cette méthode vise à rendre les parois étanches grâce à un enduit spécifique.
La mise en œuvre du cuvelage requiert une compétence professionnelle avérée. Pour les problèmes d’humidité moins graves, on privilégie des enduits à la chaux destinés à sécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
Cette technique permet de retirer les revêtements altérés et les joints abîmés. On procède ensuite au rejointoiement à l’aide de matériaux adaptés. Le rejointoiement renforce la résistance des murs à l’humidité et leur pérennité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Plumelin ?
Le prix d’un traitement dépend de la nature du problème, de l’accès au chantier et de la surface à traiter. Voici une idée du budget du traitement de l’humidité dans votre habitation à Plumelin :
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Type de traitement |
Tarif moyen |
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Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) |
120 – 210 € par ml |
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IPE (Inverseur de polarité) |
2 500 – 5000 € (forfait) |
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Hydrofuge de façade |
30 – 45 € par m² |
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Installation de VMC simple flux |
À partir de 1800 € |
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Installation de VMC double flux |
À partir de 4200 € |
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Cuvelage des murs enterrés |
200 – 400 € par M2 |
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Décapage et rejointoiement |
80 – 160 € par m² |
Les tarifs indiqués sont approximatifs. Seul un diagnostic réalisé sur site permet de fournir un devis sur mesure.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Plumelin
À BZH Qualité, nos experts combinent la connaissance du bâti breton et une expérience pratique significative. Nous tirons parti de notre expertise du temps et des matériaux bretons pour offrir des traitements contre l’humidité personnalisés.
Tous nos services sont couverts par une garantie de 10 ans. BZH Qualité, implantée à Saint-Évarzec, dispose également d’agences à Lannion et Lorient pour mieux vous servir.
à Plumelin ou proche ? Nos professionnels vous proposent un diagnostic gratuit pour identifier et traiter vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Faire sécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière naturelle et sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon l’ampleur des dégâts|Le séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans intervention mécanique, selon l’ampleur des dégâts|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon les dégâts|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages. Avec l’aide d’un spécialiste, le temps de séchage peut se réduire à quelques semaines. L’expertise d’un professionnel est indispensable en cas de remontées capillaires ou d’infiltrations.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Dès que des taches, moisissures ou traces de salpêtre apparaissent, agissez sans tarder. En laissant les dégâts se propager, la mise en œuvre des remèdes sera plus étendue et leur coût plus important.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Pour prévenir l’humidité, on applique un traitement préventif comme un hydrofuge ou une VMC. Le curatif intervient lorsque les dommages sont déjà visibles. Le coût est la principale différence : le préventif est beaucoup moins onéreux que le curatif, sans les frais liés à la rénovation d’un bâti affecté.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il est important d’éliminer l’humidité avant de poser l’isolation. Un isolant exposé à l’humidité se se détériore rapidement, qu’il soit naturel (laine de bois) ou minéral (laine de verre). Imbibé d’humidité, l’isolant peut perdre jusqu’à 80 % de sa efficacité thermique et finir par se s’affaiblir totalement.
Quels produits sont utilisés ?
Le marché propose plusieurs produits pour le traitement de l’humidité. Les produits grand public en magasin de bricolage ont souvent une efficacité limitée. Les professionnels utilisent des résines hydrophobes nettement plus sûres. Leur efficacité dépend cependant du respect scrupuleux d’un cahier des charges lors de l’application.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Les contrats d’assurance varient, mais la couverture pour ce type de travaux est généralement restreinte. Une indemnisation n’est possible que si les préjudices sont consécutifs à un dégât des eaux. Pour être sûr, informez-vous auprès de votre assureur.