Pourquoi est-elle indispensable à Bannalec ?
L’espace situé sous le toit de votre maison est appelé combles. Les combles non aménageables, manquant de volume ou obstrués (hauteur inférieure à 1,80 m), ne sont pas exploitables. Les combles aménageables, dotés d’un plancher solide, permettent de transformer des lieux de vie chaleureux. Ils sont parfaits pour créer une chambre d’amis. La toiture constitue souvent un point critique de la performance énergétique, pouvant atteindre 30 % des pertes totales. Un bon niveau d’isolation thermique garantit une température homogène en toute saison, une baisse des consommations et un gain de valeur du patrimoine immobilier.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Il existe différentes explications pouvant expliquer une isolation insuffisante des espaces sous toit. Voici les plus communes :
- Isolation insuffisante : jusqu’à 30 % des déperditions se font par le toit.
Un système de ventilation insuffisant bloque l’évacuation normale de l’air chaud, dégradant la qualité de l’air intérieur. - Toiture ancienne : les matériaux sont souvent fragilisés et les isolants deviennent inefficaces.
- Ponts thermiques : défauts d’isolation aux liaisons laissant passer le froid.
Quand les éléments sont trop conducteurs, tels que la pierre, l’isolation devient insuffisante. - L’isolation incomplète des combles impacte le logement, le équilibre thermique et les charges.
L’absence totale d’une isolation adaptée entraîne une perte de chaleur importante pouvant atteindre près de 30 % du chauffage produit, ce qui fragilise l’efficacité énergétique de la maison.
Cette insuffisance favorise la dégradation progressive des matériaux, et augmente le taux d’humidité ambiant.
Cette humidité continue peut provoquer des moisissures et détériorer la charpente, risquant de compromettre la solidité du bâtiment.
Un pilotage global de votre projet d’isolation et d’aménagement des combles est assuré par BZH Qualité.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
État de la stabilité du support porteur et de la toiture
Étape 2 : Préparation des surfaces
Retrait de l’ancien isolant et assainissement des surfaces.
Étape 3 : Pose
Application par soufflage (laine de bois) ou mise en place de rouleaux selon le profil de toiture et l’rendement énergétique recherchée.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Nous vérifions la charpente et recommandons de la stabiliser si besoin.
Nous vous conseillons également pour choisir la solution et l’isolant parfaitement conformes à vos exigences.
Étape 2 : Préparation des structures
Si requis, nous effectuons des renforts de ossature grâce à nos experts formés.
En fonction de l’isolation thermique adoptée, un renfort de chevrons ou un renforcement des éléments porteurs est mis en œuvre pour maintenir la robustesse de la structure.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Selon la agencement, nous mettons en place des isolants semi-rigides, type fibre de bois ou produits en rouleaux.
La finition se fait avec des plaques de plâtre, du lambris bois ou d’autres matériaux muraux choisis.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La portance du plancher et la distance libre sont contrôlées
Puis, un agencement est présenté avec la organisation des cloisons, des espaces de stockage et des passages
Nous pouvons vous connecter avec des architectes d’intérieurs afin de vous aider dans la aménagement des combles.
Étape 2 : Préparation
Nous renforçons ou installons le plancher porteur
Après, les éléments de toiture sont ouverts et stabilisés afin de faciliter l’installation de fenêtres de toit ou de Velux®
Étape 3 : Travaux
- Pose de cloisons de séparation afin de organiser les pièces
- Application de sols appropriés aux espaces
- Pose de fenêtres de toit pour apporter clarté et aération
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Bannalec ?
Les prix sont variables en fonction de la surface, des éléments et de la nature du chantier.
Aides financières pour vos travaux à Bannalec
Plusieurs subventions gouvernementales peuvent réduire le coût à prévoir, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Les primes CEE, attribuées par les fournisseurs d’énergie ou leurs représentants, soutiennent les travaux de rénovation énergétique visant à réduire la consommation d’énergie.
Ces primes s’appliquent à de nombreux interventions : amélioration de l’isolation, chauffage, ventilation mécanique et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Propriétaires, locataires, copropriétés, entreprises ou collectivités peuvent en bénéficier, à condition que le logement ait été achevé depuis plus de deux ans.
Le calcul de la prime prend en compte le type de travaux, la zone, la superficie et les économies d’énergie produites.
Les barèmes changent d’un fournisseur à l’autre et évoluent régulièrement, rendant essentielle une estimation récente avant de s’engager.
La prime peut être attribuée sous forme de virement ou remise sur travaux, selon le fournisseur.
En outre, les primes CEE sont cumulables avec d’autres aides, comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro, sous certaines conditions, mais pas avec d’autres aides CEE pour le même type de travaux.
Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE et suivre les standards des fiches d’opérations standardisées pour bénéficier des primes.
Nouveautés 2025 :
- Le 31 décembre 2025 marque la fin de la 5e période des CEE, avec un objectif ambitieux de 3 100 TWh cumac.
La 6e période, qui débutera en 2026, fait actuellement l’objet de discussions, ses modalités restant à confirmer. - Les primes « Coup de pouce » pour des travaux spécifiques comme le chauffage proposent des montants majorés, surtout pour les ménages modestes ou vulnérables, avec des plafonds revus en 2025.
- La suspension de la prime « Coup de pouce » pour thermostats connectés depuis le 22 novembre 2024 est due à des fraudes, tandis que la prime CEE classique demeure.
- En 2025, les contrôles sont renforcés pour réduire les fraudes, avec des exigences plus strictes concernant les justificatifs et la certification RGE.
- Pour tirer le meilleur parti des aides, comparez les offres des fournisseurs et vérifiez les conditions d’éligibilité sur les sites officiels ou chez EDF, ENGIE, TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
Le montant attribué dépend des revenus et de l’importance du projet de rénovation énergétique.
L’aide est applicable pour des travaux ciblés, comme l’isolation des combles ou le chauffage, ou pour une rénovation globale regroupant plusieurs travaux pour booster les performances énergétiques.
Conditions d’accès, montants et bonus sont sujets à évolution régulière.
Nous vous suggérons de joindre un conseiller France Rénov’ ou un professionnel certifié RGE afin d’obtenir une estimation précise des aides.
La demande se réalise en ligne via maprimerenov.gouv.fr, en joignant un devis établi par un professionnel certifié RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un crédit sans intérêt destiné à couvrir vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal de plus de deux ans.
Le prêt couvre jusqu’à 30 000 €, ou 50 000 € pour un projet de rénovation complète visant une forte amélioration énergétique.
Ce prêt se rembourse sur une période pouvant atteindre 20 ans, sans condition de revenus.
Les règles d’éligibilité, les montants et travaux financés peuvent être modifiés.
Pour un accompagnement personnalisé et des infos actualisées, rapprochez-vous de votre banque ou d’un conseiller France Rénov’.
La demande de ce prêt nécessite un devis d’une entreprise RGE et la preuve d’un gain énergétique.
En se cumulant avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE, l’Éco-PTZ diminue notablement le coût restant pour vous.
TVA réduite à 5,5 %
Un taux de TVA à 5,5 % s’applique à vos travaux d’amélioration énergétique, incluant isolation et chauffage performant.
Cette mesure s’applique aux logements de plus de deux ans, qu’ils soient votre résidence principale ou secondaire.
Afin de bénéficier de cette TVA, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE et mentionnés sur une facture conforme.
Il est conseillé de vérifier l’éligibilité avant de débuter vos travaux.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’ANAH met en place des programmes, comme MaPrimeRénov’ Sérénité, pour aider les propriétaires occupants modestes.
Les aides, accessibles selon les revenus, peuvent prendre en charge jusqu’à 50 % des travaux, dans la limite d’un plafond dépendant du niveau de revenu et du gain énergétique prévu (≥35 %).
Les collectivités locales, incluant communes, intercommunalités et départements, peuvent apporter des primes supplémentaires.
Selon les territoires, les montants, conditions et procédures diffèrent.
Pour bénéficier au mieux des aides, rapprochez-vous de votre espace France Rénov’ local ou de votre mairie pour un suivi personnalisé.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Bannalec
Nous réalisons chez BZH Qualité une étude détaillée de vos combles pour analyser leur état général, repérer les désordres et concevoir des actions ciblées.
Nous étudions la charpente, la stabilité du support et déterminons les isolants optimaux pour votre projet.
Les propositions présentés sont transparents et détaillent les matériaux et procédés choisis.
La installation est assurée par nos professionnels certifiés, offrant un travail soigné et conforme aux normes en vigueur.
Grâce à notre savoir-faire et nos interventions locales, nous proposons une solution fiable et efficace.
Avec BZH Qualité, l’isolation et l’aménagement de vos combles à Bannalec représentent un projet à forte valeur ajoutée, associant bien-être, économies d’énergie et hausse de la valeur immobilière.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Bannalec ?
Aujourd’hui, la fibre de bois rigide est reconnue comme l’un des produits les plus performants du marché.
La laine de bois se distingue par sa performance estivale et hivernale et par une durabilité notable pouvant atteindre 50 ans.
La laine de roche, bien connue, assure aussi de bonnes performances thermiques et une protection raisonnable contre les variations de température.
Cependant, elle est moins durable, avec une durée de vie moyenne d’environ trois décennies, ce qui la rend inférieure sur le plan de la durabilité que la laine de bois.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
Il est conseillé d’atteindre une résistance thermique de 7 m²·K/W pour les planchers de combles perdus et 6 m²·K/W pour les rampants, avec 27 cm de fibre de bois.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Il est possible d’isoler vos combles par vous-même, mais cela nécessite un minimum de compétence et de préparation.
La configuration et l’accessibilité des combles peuvent rendre ces travaux complexes.
Cependant, sans l’intervention d’un professionnel RGE, vous perdez l’accès aux aides financières et à la garantie décennale.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Certainement, l’isolation de vos combles atténue les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et les sons intérieurs (parole, déplacements).
La laine de bois, grâce à sa densité élevée, excelle dans l’absorption des sons, limitant les bruits de 20 à 50 dB selon l’épaisseur.
Durable et acoustiquement performante, elle garantit un confort acoustique et thermique optimal.
Chez BZH Qualité, ajustons la méthode d’installation pour un confort optimal et pérenne à Bannalec.
Comment choisir le bon isolant ?
Choisissez selon les performances thermiques (faible conductivité pour plus d’efficacité), la durabilité du matériau (laine de bois, ouate de cellulose, chanvre), la adaptation à la toiture, l’espace disponible, votre budget (en tenant compte des subventions publiques disponibles) et la facilité de mise en œuvre (soufflage).