Qu’est-ce que la mérule ?
La mérule est un champignon invasif qui détruit le bois de votre maison. De manière silencieuse, elle se développe. La mérule aime les milieux obscurs, humides et confinés, où elle s’étend. Elle affecte la construction même des maisons, engendrant des dommages majeurs. Les dommages causés par la mérule peuvent mener jusqu’à compromettre la structure du bâtiment. Il est crucial d’agir rapidement pour éradiquer la mérule avant qu’il ne soit trop tard.
Quels sont les signes pour reconnaître la mérule ?
Signes visuels et olfactifs
- Un voile blanc cotonneux apparaît sur vos zones en bois, se évoluant en une croûte brunâtre à teinte brune et s’propage rapidement. Elle peut croître jusqu’à 12 cm par jour !
- Le bois devient noir, se fissure et se fragmente en cubes : un signe de pourriture cubique.
- Un léger dépôt de poussière rouge ou brune apparaît au sol, pouvant provenir des spores du champignon.
Cette poussière est parfois prise pour de la poussière de brique rougeâtre. - Des masses blanches et épaisses se développent derrière les plinthes, doublages ou cloisons.
- Les planchers peuvent se tasser ou se déformer quand vous avancez dessus.
- Une odeur caractéristique de « sous-bois » ou de champignon.
En savoir plus sur les signes de la mérule
Une intervention d’experts est la seule façon de garantir un diagnostic précis et une solution réellement adaptée.
C’est la meilleure manière de protéger votre maison et d’assurer la sécurité de vos proches.
Quelles sont les causes de la présence de mérule ?
La mérule peut se développer silencieusement pendant des mois, ce qui complique son éradication.
Avant de lancer un traitement, il est crucial de comprendre les éléments qui favorisent la prolifération de la mérule, notamment :
- Le manque de circulation d’air et les remontées d’humidité créent un environnement favorable au développement de la mérule.
Des défauts d’étanchéité au niveau des façades, toitures ou murs entraînent des infiltrations favorisant le développement de la mérule. - Un taux d’humidité entre 18 à 35 %, combiné à la présence de bois riche en cellulose, favorise la croissance de la mérule.
- Le champignon se développe et progresse dans l’obscurité, ce qui lui permet de se propager sans être observé.
- Une température intérieure comprise entre 20 à 26 °C est idéale pour sa prolifération. Elle reste active à des températures plus faibles.
La mérule meurt lorsque la température dépasse 55 °C.
Si toutes ces conditions favorables sont réunies, la mérule peut rapidement coloniser tout un bâtiment.
Quels sont les risques et dégâts de la mérule ?
Sans une détection rapide, la mérule se propage dans l’obscurité et dans les zones mal aérées, entraînant des dommages considérables, surtout dans les résidences anciennes situées dans des zones sensibles spécifiées par arrêté préfectoral, ainsi que dans les caves enterrées et les planchers supérieurs. Sa prolifération rapide fragilise la structure et peut mener à l’effondrement total des ossatures. La mérule est responsable de troubles respiratoires et d’allergies, notamment chez les personnes fragiles. Les répercussions financières incluent les coûts conséquents, une dépréciation immobilière et une perte temporaire d’usage du logement.
Depuis la loi ALUR de 2014, les vendeurs sont tenus de signaler la présence de mérule pour garantir une information claire. Comme la plupart des assurances habitation n’incluent pas ce type de sinistre, une intervention immédiate et qualifiée est essentielle. À Loperhet, BZH Qualité, expert certifié, réalise un diagnostic précis et met en œuvre un traitement spécifique pour protéger durablement votre propriété.
Nos traitements contre la mérule à Loperhet
Le traitement de la mérule suit toujours trois phases majeures, adaptées à chaque zone infectée (murs de la maison, combles et greniers, planchers, caves semi-enterrées, ou structure en bois).
Diagnostic précis
Inspection visuelle et sondages pour repérer l’ampleur réelle de l’infestation. L’humidité (pourcentage, origine, répartition) est ensuite analysée, avec des solutions pour y remédier. Cette phase permet de savoir si l’infestation reste localisée aux zones visibles ou si elle s’étend plus profondément.
Préparation des supports
Retrait des matériaux infectés (matériaux en bois), cloisons, enduits, dépoussiérage, décapage des interstices, et traitement au chalumeau pour éliminer les champignons. Suppression des matériaux imperméables et mise en place d’une ventilation adaptée. Dans les charpentes et planchers, on passe au remplacement des éléments structurels trop endommagées.
Traitement fongicide
Pour un traitement performant, nous appliquons un fongicide professionnel directement dans les zones atteintes, mais aussi dans la zone non infectée autour de l’infection pour une protection optimale. Ce produit de haute qualité est conforme aux exigences légales et garantit une action en profondeur. Nous complétons le traitement par une pulvérisation en surface pour une protection durable. Afin d’éviter toute récidive, nous procédons à un assèchement actif de votre résidence. Si nécessaire, nous installons un système de circulation d’air, tel qu’une ventilation mécanique par insufflation, pour maintenir un environnement aéré et sec à long terme. Nous pouvons également effectuer un assèchement spécifique à l’aide de machines spécialisées.
Cette méthode s’applique aussi bien aux parois, combles, surfaces de plancher, espaces souterrains ou structures en bois, avec des modifications selon les matériaux et l’accessibilité.
Prix moyen d’un traitement de la mérule à Loperhet
Le frais d’un traitement contre la mérule dépend de l’étendue des réparations nécessaires. Par exemple, les frais peuvent différer s’il s’agit d’un plancher ou d’une charpente. Les interventions sur les ossatures sont plus coûteuses en raison de leur technicité. Un traitement précoce, lorsque la contamination est débutante, coûtera bien moins cher qu’un traitement complet. Afin d’obtenir une estimation juste, demandez vite votre devis gratuit et sans engagement.
Type de traitement | Coût moyen |
Diagnostic | Entre 200 et 400 € |
Traitement d’une poutre ou d’un poteau infecté | Entre 300 et 800 € |
Traitement de murs infestés | Entre 80€ et 200 € / m2 |
Traitement d’une charpente infectée | Entre 4000 et 20 000 euros |
À noter que ces coûts sont donnés à titre informatif et peuvent fluctuer en fonction des prestataires.
À Loperhet, BZH Qualité réalise un diagnostic complet pour estimer avec précision la situation. Nos professionnels vous fournissent un devis gratuit et ajusté, avec une solution sur mesure en fonction de l’infestation et des spécificités de votre logement.
Un suivi post-traitement est mis en place pour garantir une pérennité à long terme de l’intervention et éviter tout retour du champignon.
BZH Qualité, votre expert en traitement de la mérule à Loperhet
À Loperhet et dans toute la [Région], BZH Qualité réagit vite pour prévenir les dommages irréparables causés par la mérule. Nos experts certifiés mettent leur savoir-faire à votre service pour un traitement efficace et fiable.
Nos engagements :
- Diagnostic approfondi avec l’utilisation d’équipements techniques comme des caméras endoscopiques professionnelles et des humidimètres.
- BZH Qualité est la première entreprise en Europe à utiliser un chien détecteur de mérule, garantissant une détection expéditive et efficace.
- Avec la certification CTB-A+, nous assurons le respect des normes strictes en matière de performance.
- Nous appliquons des traitements reconnus avec des produits conformes sécurisés et fiables.
- Des conseils pratiques personnalisés pour prévenir toute réapparition de la mérule.
Vous avez des questions sur la présence de mérule dans votre bien à Loperhet ? Contactez BZH Qualité pour une prise en charge efficace et un devis gratuit.
FAQ
Comment prévenir et éviter la mérule ?
Un taux d’hygrométrie intérieur supérieur à 20 % dans le bois est suffisamment élevé pour déclencher la mérule. Pour prévenir l’apparition de la champignon, gardez l’humidité ambiante inférieure à 60 %, veillez à une ventilation permanente (ventilation mécanique contrôlée) et faites un contrôle annuel de l’étanchéité de la toiture. Ne stockez jamais planche, cartons ou mallettes dans une cave mal ventilée ou un garage non ventilé, et surélevez tout produit à plus de 10 cm de distance du sol du sol.
Comment choisir votre entreprise ?
Pour être sûr de choisir un professionnel de confiance, vérifiez que l’entreprise élue vous fournisse un rapport précis. Il doit inclure un schéma précis de la zone affectée, la cause de l’humidité, ainsi que la zone concernée en m². Vérifiez que le document mentionne clairement les surfaces à traiter, ainsi qu’une garantie sur les traitements et une protection décennale. Enfin, privilégiez une entreprise avec une expérience significative dans le traitement des champignons de bois. Elle doit être en mesure de présenter une assurance au traitement fongique et justifier d’une certification Certibiocide (label), attestant d’une compétence éprouvée et de l’usage de produits certifiés.
Quel produit est utilisé pour tuer la mérule ?
Le traitement est basé sur des traitements fongicides, faits à partir de compositions organiques spécifiques. Conformes à la norme NF EN 599-1 (référence), ces produits offrent une protection permanente une fois les sources d’humidité réduites.
Quelles garanties pour éviter le retour de la mérule ?
Une entreprise de confiance garantit l’efficacité du traitement pendant dix ans, sous réserve que l’humidité dans les zones affectées soit inférieure à 20 % d’hygrométrie. Cela comprend un contrôle post-traitement avec mesure au testeur d’humidité, un assèchement total des murs et le changement des bois fragilisés.
Peut-on effectuer soi-même le traitement ?
Non, car le perçage, l’injection biocide et la application pulvérisée requièrent un matériel technique et des produits biocides soumis à encadrement juridique, non disponibles en vente libre. Une mauvaise application peut laisser des filaments invisibles sous forme de résidus, susceptibles de se répandre en quelques semaines.
Le traitement de la mérule est-il couvert par l’assurance habitation ?
En général, les contrats d’assurances ne garantissent pas les dommages causés par la mérule. Pour bénéficier d’une assurance, vous devez avoir une clause dédiée concernant les « dommages liés aux champignons lignivores ». Si c’est votre cas de figure, la couvre ne s’applique généralement que si un diagnostic initial a été réalisé moins d’un an avant par un expert certifié.
Quels sont les risques d’erreur à éviter dans le traitement ?
Le premier danger consiste à ne traiter que les surfaces visibles, alors que la contamination peut se propager beaucoup au-delà. Le deuxième problème est de négliger la problème d’humidité : sans intervention, la mérule peut réapparaître très vite.