Qu’est-ce que la mérule ?
La mérule est un champignon pathogène qui altère le bois de votre logement. C’est une menace cachée qui se propage lentement. La mérule aime les milieux obscurs, humides et isolés, où elle prolifère. Elle s’attaque à la structure même des bâtiments, provoquant des dégâts majeurs. Les dégâts peuvent être si graves qu’ils mènent à l’effondrement. Il est vital d’agir rapidement pour stopper la mérule avant qu’il ne soit trop tard.
Quels sont les signes pour reconnaître la mérule ?
Signes visuels et olfactifs
- Un voile blanc, comparable à du coton, se forme sur vos supports en bois, se transformant en croûte rouge-brune et se diffuse rapidement. Elle peut se développer à une vitesse impressionnante, atteignant jusqu’à 12 cm par jour !
- Le noircissement de votre bois, qui commence à se fissurer et à se fragmenter en cubes, signe de ce qu’on appelle la pourriture cubique.
- Un léger dépôt de poussière rouge ou brune apparaît au sol, pouvant provenir des spores du champignon.
On peut la confondre avec celle des briques en terre cuite. - Vous pouvez observer des amas cotonneux et épais derrière vos plinthes, lambris ou dans vos murs.
- Un affaissement perceptible des planchers sous votre poids indique une altération structurelle.
- Une odeur caractéristique de « sous-bois » ou de champignon.
En savoir plus sur les signes de la mérule
Un expert est le seul à pouvoir fournir un diagnostic clair et une réponse efficace.
C’est la meilleure manière de protéger votre maison et d’assurer la sécurité de vos proches.
Quelles sont les causes de la présence de mérule ?
Le développement furtif de la mérule pendant un long moment rend son extermination long.
Avant toute action, il convient d’identifier les facteurs propices sa prolifération dans votre résidence, notamment :
- Une ventilation insuffisante entraînant une augmentation du taux d’humidité ambiante ou des remontées capillaires, favorisant le développement du champignon du bois.
Une étanchéité défaillante des façades, toitures ou murs crée des infiltrations propices à la mérule. - Un taux d’humidité entre 18 à 35 %, combiné à la présence de bois riche en cellulose, favorise la croissance de la mérule.
- En se développant dans des zones sombres et humides, la mérule se diffuse sans être remarquée.
- La température optimale pour la croissance de la mérule se situe entre 20 °C et 26 °C. Toutefois, on observe son développement même à des températures inférieures.
Le champignon lignivore ne survit pas à des températures supérieures à 55 °C.
Si ces conditions sont réunies, la mérule peut se propager dans un bâtiment entier en quelques semaines.
Quels sont les risques et dégâts de la mérule ?
L’absence de détection rapide permet à la mérule de se développer dans les zones mal éclairées, entraînant de graves dommages, particulièrement dans les maisons vétustes situées dans des zones sensibles définies par arrêté préfectoral, ainsi que dans les vides sanitaires et planchers intermédiaires. La rapidité de sa colonisation provoque un affaiblissement important de la structure, avec un risque d’effondrement généralisé. Sur le plan sanitaire, elle peut provoquer des irritations respiratoires et aggraver certaines allergies chez les personnes particulièrement fragiles. Les conséquences financières sont lourdes : frais conséquents, baisse de valeur du bien, frais de diagnostic, et perte temporaire d’usage du logement.
Conformément à la loi ALUR de 2014, les vendeurs doivent impérativement signaler les acheteurs de la présence de mérule pour garantir une transparence absolue. Comme la plupart des assurances habitation n’incluent pas ce type de sinistre, une intervention immédiate et qualifiée est primordiale. BZH Qualité, expert certifié à Saint-Pol-de-Léon, effectue un diagnostic complet et propose un traitement sur mesure pour protéger votre propriété durablement.
Nos traitements contre la mérule à Saint-Pol-de-Léon
Le traitement de la mérule suit toujours trois étapes principales, adaptées à chaque zone contaminée (murs de la maison, combles, sols, sous-sols, ou charpentes de toit).
Diagnostic précis
L’inspection visuelle et les sondages permettent de localiser précisément l’étendue de l’infestation, suivis d’une évaluation de l’humidité (pourcentage, provenance, répartition) avec des solutions. Cette étape permet de déterminer si l’attaque est limitée aux zones apparentes ou si elle s’est propagée en structure interne.
Préparation des supports
Suppression des matériaux touchés, nettoyage des interstices et traitement au chalumeau pour éradiquer les moisissures. Suppression des revêtements résistants à l’eau et mise en place d’une ventilation efficace. Dans les charpentes et planchers, on passe au remplacement des parties structurelles trop dégradées.
Traitement fongicide
Pour un traitement efficace, nous déposons un fongicide professionnel directement dans les matériaux infectés, mais aussi dans la zone saine autour de l’atteinte pour une protection optimale. Ce produit de haute qualité est conforme aux standards professionnels et garantit une intervention complète. Nous complétons le traitement par une pulvérisation en couche extérieure pour une couverture intégrale. Afin d’éviter toute récidive, nous procédons à un assèchement rapide de votre maison. Si nécessaire, nous installons un système de circulation d’air, tel qu’une ventilation mécanique contrôlée, pour maintenir un environnement propre et sec à long terme. Nous pouvons également effectuer un assèchement localisé à l’aide de machines spécialisées.
Cette méthode s’applique aussi bien aux cloisons, combles aménageables, planchers, espaces souterrains ou ossature bois, avec des ajustements selon les matériaux de construction et l’accessibilité.
Prix moyen d’un traitement de la mérule à Saint-Pol-de-Léon
Les coûts appliqués pour un traitement de la mérule varient en fonction de l’étendue des travaux qui s’en suivent. Par exemple, le tarif variera selon l’intervention, que ce soit sur un mur ou une ossature. Le traitement sera plus élevé pour une charpente de toit, en raison de la complexité technique. Le montant d’un début de contamination sera bien moins cher à celui d’un traitement complet d’une logement. Afin d’obtenir une estimation adaptée, demandez vite votre devis gratuit et sans engagement.
Type de traitement | Coût moyen |
Diagnostic | Entre 200 et 400 € |
Traitement d’une poutre ou d’un poteau infecté | Entre 300 et 800 € |
Traitement de murs infestés | Entre 80€ et 200 € / m2 |
Traitement d’une charpente infectée | Entre 4000 et 20 000 euros |
À noter que ces prix sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction des prestataires.
BZH Qualité réalise un diagnostic approfondi à Saint-Pol-de-Léon pour une analyse approfondie de la situation. Nos experts qualifiés vous remettent un devis gratuit et personnalisé, avec une solution personnalisée à l’infestation et aux particularités de votre logement.
Un suivi post-traitement est effectué pour garantir l’efficacité durable de l’intervention et éviter que le fongus ne se redéveloppe.
BZH Qualité, votre expert en traitement de la mérule à Saint-Pol-de-Léon
À Saint-Pol-de-Léon et dans toute la [Région], BZH Qualité prend en charge rapidement pour neutraliser la mérule avant qu’elle ne cause des dégâts irréversibles. Nos experts spécialisés mettent leur savoir-faire à votre service pour un traitement de qualité et efficace.
Nos engagements :
- Nous réalisons un diagnostic complet avec des matériel professionnel tels que des caméras endoscopiques et des détecteurs d’humidité.
- BZH Qualité est la première entreprise en Europe à utiliser un chien détecteur de mérule, garantissant une détection précise et exacte.
- Certification CTB-A+, garantissant une conformité totale avec les normes strictes de fiabilité.
- Des traitements approuvés, utilisant des produits professionnels garantis et sûrs.
- Prévention sur mesure avec des astuces personnalisées pour éviter toute récidive de la mérule.
Vous pensez qu’il y a de la mérule dans votre bien à Saint-Pol-de-Léon ? Contactez-nous pour un devis gratuit et une réponse rapide.
FAQ
Comment prévenir et éviter la mérule ?
Un taux d’hygrométrie supérieur à 20 % dans le bois traité suffit à déclencher la prolifération. Pour l’éviter, maintenez un niveau d’humidité ambiante inférieur à 60 %, assurez une ventilation permanente (ventilation mécanique par insufflation) ou grilles d’aération permanente et réalisez un contrôle l’étanchéité de la toiture une fois. Ne laissez pas de planche, contenants ou documents dans une cave, et surélevez tous les objets à plus de 10 cm du sol.
Comment choisir votre entreprise ?
Afin de garantir le choix d’un professionnel fiable, assurez-vous que l’entreprise vous fournisse un rapport de diagnostic détaillé. Le rapport de diagnostic doit présenter un schéma détaillé de la zone infectée, l’origine de l’humidité et la superficie affectée en m². Assurez-vous que le document mentionne précisément les zones à traiter et inclut une protection sur les opérations, ainsi qu’une couverture décennale. Enfin, il est préférable de privilégier une entreprise ayant une expertise reconnue dans le traitement des champignons de bois. Enfin, l’entreprise doit être en mesure de fournir une garantie pour le traitement anti-moisissure et de justifier d’une certification Certibiocide (certification), gage de son savoir-faire et de l’utilisation de produits professionnels.
Quel produit est utilisé pour tuer la mérule ?
Le traitement est basé sur des produits fongicides, faits à partir de formulations organiques spécifiques. Ces produits respectant la norme NF EN 599-1 (norme) procurent une protection permanente, à condition que les causes d’humidité soient éliminées.
Quelles garanties pour éviter le retour de la mérule ?
Une entreprise de confiance garantit l’efficacité du traitement pendant 10 ans, sous réserve que l’humidité dans les zones spécifiées soit inférieure à 20 %. Cela passe par un contrôle post-traitement avec test d’humidité, l’assèchement intégral des murs traités et le remise à neuf des éléments en bois dont la résistance structurelle n’est plus maintenue.
Peut-on effectuer soi-même le traitement ?
Non, car le perçage, l’injection biocide et la pulvérisation de produit exigent l’utilisation de matériel spécialisé et de produits de traitement biocides strictement réglementés, inaccessibles à la vente libre. Une mauvaise intervention peut laisser des résidus invisibles capables de recoloniser rapidement, en quelques semaines.
Le traitement de la mérule est-il couvert par l’assurance habitation ?
En général, les assurances ne garantissent pas les préjudices par la mérule. Vous devez avoir une clause spéciale dans votre police d’assurance pour être protégé contre les « dommages liés aux champignons lignivores ». Dans ce contexte, la garantie s’applique généralement seulement si un diagnostic réalisé par un professionnel agréé a eu lieu dans l’année.
Quels sont les risques d’erreur à éviter dans le traitement ?
Le premier problème consiste à ne traiter que les surfaces visibles, alors que la mérule peut se propager beaucoup au-delà. Le second est d’ignorer la source d’humidité : sans correction, le fongus peut réapparaître vite.