D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité a 3 grandes origines :
- L’humidité structurelle : Liée à la conception du bâtiment, l’humidité structurelle est souvent causée par les remontées capillaires. Ce phénomène se produit lorsque l’eau du sol est absorbée et remonte dans les matériaux poreux des murs (brique).
- L’humidité par infiltration : Cette humidité provient de l’de l’extérieur. Les infiltrations sont généralement dues à des dégradations du bâtiment, comme des fissures dans la façade, une couverture endommagée, des gouttières défectueuses ou des joints extérieurs en mauvais état.
- L’humidité causée par les occupants résulte de la vie quotidienne et d’une mauvaise ventilation, provoquant condensation et gouttes d’eau sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour détecter l’humidité dans une maison, il convient de surveiller certains indicateurs.
Des marques marron ou foncées peuvent se former sur les murs, près des fenêtres ou dans les angles.
Ces signes sont souvent associés à de l’humidité en bas des murs.
La détection de efflorescence, de moldes ou d’odeur de terre humide révèle un excès d’humidité.
Les signes suivants peuvent également révéler de l’humidité : papier peint décollé, bois gonflées et peinture qui bloquent.
Un diagnostic sur site permet d’identifier la source exacte de l’humidité et de choisir le traitement adéquat.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Sans intervention rapide, un mur humide peut générer de graves conséquences sur votre bâtiment, votre santé et votre budget.
- Usure et détérioration progressive des éléments
- Perte de stabilité de la structure
- Croissance de champignons et de champignons
- Risque accru d’allergies et de troubles respiratoires
- Réduction des capacités isolantes du logement
- Augmentation des dépenses énergétiques et de rénovation
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Saint-Alban
BZH Qualité met en place un protocole structuré composé de six étapes : :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Évaluation des dommages via inspection de surface et mesures hygrométriques et thermiques, pour repérer les sources d’humidité (toiture, gouttières, craquelures).
Intervention sur les composants responsables des infiltrations par remise en état ou remplacement.
Étape 2 : Traitement préventif
Si votre logement à Saint-Alban souffre d’humidité, agissez sans délai.
Si vous n’agissez pas vite, votre habitation et votre santé peuvent être affectés.
à Saint-Alban, BZH Qualité intervient pour détecter la source de l’humidité et proposer une solution personnalisée.
Étape 3 : Traitement curatif
L’humidité dans les maisons est le plus souvent due à divers éléments.
Le manque d’isolation et de ventilation en sont les causes les plus courantes.
Remontées capillaires et porosité des façades ou pignons apparaissent fréquemment dans les maisons de 20 à 50 ans et plus.
Des solutions techniques spécifiques existent pour chaque type de problème d’humidité.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage s’effectue de façon naturelle ou grâce à des appareils de déshumidification, la durée dépendant de l’dimension des murs, allant de quelques semaines à plusieurs mois.
Pour un séchage accéléré et optimal, il est possible d’avoir recours à des équipements d’assèchement.
Étape 5 : Finition
Peinture spéciale ou enduit à la chaux pour zones humides, appliqué afin de protéger les murs et embellir leur aspect.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Contrôles d’inspection réguliers et relevés périodiques du taux d’humidité pour contrôler l’efficacité du traitement.
Protection garantie pour une durée de 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
L’assèchement des murs peut se faire par diverses méthodes adaptées à la nature du problème détectée. On utilise habituellement des appareils lorsque les parois sont très imbibées. Ces appareils utilisent trois techniques principales : condensation, adsorption et ventilation. Ces machines sont idéales pour un assèchement efficace suite à un dégât des eaux.
Amélioration de la ventilation
Un renouvellement continu de l’air est assuré grâce aux systèmes de VMC (simple/double flux) ou VPS. Ces systèmes éliminent l’excès d’humidité, maintiennent l’hygrométrie et évitent la condensation, qui favorise les moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le traitement par injection de résine, aussi appelé protection hydrofuge, consiste à injecter une résine hydrophobe dans le bas des murs. Dans la maçonnerie, la résine se répartit pour former une barrière étanche.
Lors du séchage, elle crée une protection empêchant l’eau du sol de remonter par capillarité. La choix de la résine d’injection dépend de la structure et de son épaisseur.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
Grâce à des ondes à faible fréquence, l’appareil change la polarité des molécules H2O. Son action repousse l’eau vers le sol sans nécessiter forage. L’équipement est préconisé conjointement à d’autres solutions.
La taille du logement détermine le type d’appareil utilisé.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Pour les sous-sols et caves très humides, le cuvelage est une technique souvent utilisée. L’objectif est d’assurer l’étanchéité des murs via l’application d’un enduit adapté.
Cette technique demande l’intervention d’un expert qualifié. Pour les problèmes d’humidité modérés, on privilégie des enduits à la chaux destinés à sécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
Le décapage vise à retirer les couches détériorés ainsi que les joints endommagés. Le rejointoiement permet ensuite de refaire les joints avec des mortiers spécifiques. Cette intervention renforce l’étanchéité des murs et optimise leur durabilité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Saint-Alban ?
Le tarif d’un traitement varie selon la nature du problème, l’accès au lieu et la surface à traiter. Voici une idée du coût du traitement de l’humidité dans votre maison à Saint-Alban :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Ces coûts sont fournis à titre indicatif. Seul un examen réalisé sur site permet de fournir un devis personnalisé.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Saint-Alban
À BZH Qualité, nos techniciens combinent la connaissance du bâti breton et une expérience pratique significative. La connaissance du climat et des matériaux locaux permet à BZH Qualité de proposer les solutions les plus adaptées contre l’humidité.
Toutes nos réalisations sont couvertes par une garantie de 10 ans. Pour rester proche de vous, BZH Qualité, basée à Saint-Évarzec, a ouvert des agences à Lannion et Lorient.
Situé à Saint-Alban ou dans ses environs ? Nos experts réalisent un diagnostic gratuit pour traiter efficacement vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Faire sécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière sans intervention artificielle et sans assistance mécanique, peut demander plusieurs mois selon l’ampleur des dégâts|Le processus de séchage naturel d’un mur très humide, sans assistance mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans action mécanique, selon l’ampleur des dommages|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon les dommages|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts. Faire appel à un spécialiste permet de réduire ce temps à quelques semaines. En revanche, lorsqu’il s’agit de remontées capillaires ou d’infiltrations, l’expertise d’un spécialiste est absolument indispensable.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
À l’apparition des premiers symptômes — taches, moisissures ou salpêtre — réagissez immédiatement. Plus vous laissez les dommages se propager, plus les remèdes pour les stopper seront étendues à mettre en œuvre et plus le coût des réparations augmentera en conséquence.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Le préventif préserve le bâti contre l’humidité, en utilisant par exemple un hydrofuge ou une VMC. Le traitement curatif est destiné aux situations où l’humidité a déjà causé des dégâts. Un traitement préventif est beaucoup moins coûteux qu’un curatif, surtout si l’on considère les travaux supplémentaires sur un bâti endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il est primordial d’éliminer l’humidité avant de poser l’isolation. Un isolant exposé à l’humidité se s’affaiblit rapidement, qu’il soit naturel (laine de bois) ou minéral (laine de verre). Une fois imbibé, il peut perdre jusqu’à 80 % de son efficacité thermique et, à terme, se se dégrader complètement.
Quels produits sont utilisés ?
On trouve plusieurs produits de traitement de l’humidité sur le marché. Les articles de traitement de l’humidité pour particuliers, en magasin de bricolage, sont souvent peu performants. Les experts se servent de résines hydrophobes bien plus performantes. L’efficacité des produits professionnels repose sur une application conforme au cahier des charges.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Bien que les contrats d’assurance varient, il est rare que ce genre de travaux soit couvert. L’indemnisation n’est envisageable que lorsque les dommages résultent d’un dégât des eaux. Pour être sûr, renseignez-vous auprès de votre assureur.