D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité résulte généralement de trois facteurs principaux :
- L’humidité structurelle, liée à la conception du logement, provient souvent des remontées capillaires, quand l’eau du sol remonte dans les murs poreux (mortier).
- Les infiltrations d’humidité proviennent de l’extérieur, généralement à cause de fissures dans la façade, d’une couverture en mauvais état, de gouttières ou de joints dégradés.
- L’humidité causée par les occupants résulte de la vie quotidienne et d’une mauvaise ventilation, provoquant condensation et gouttes d’eau sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour identifier l’humidité dans un logement, il faut observer certains indices.
Des marques marron ou foncées peuvent se former sur les murs, près des fenêtres ou dans les angles.
Ces taches apparaissent souvent avec de l’humidité sur le bas des murs.
La détection de efflorescence, de moisissures ou d’odeur de terre humide révèle un excès d’humidité.
Le décollage du papier peint, les boiseries qui gonflent et les peintures qui cloquent indiquent aussi un problème d’humidité.
Le diagnostic sur place permet de repérer l’origine de l’humidité et de sélectionner le traitement adapté.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Sans intervention rapide, un mur humide peut générer de graves conséquences sur votre bâtiment, votre bien-être et votre budget.
- Affaiblissement progressif des éléments de construction
- Affaiblissement de la structure
- Apparition de champignons et champignons
- Menaces pour la santé : réactions allergiques et troubles respiratoires
- Baisse des performances de l’isolation
- Accroissement des charges de chauffage et de remise en état
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Melgven
À BZH Qualité, nous exécutons chaque traitement en suivant un protocole structuré en six étapes :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Inspection et relevés hygrométriques et thermiques afin de mesurer l’étendue des dommages et repérer les sources d’humidité (toits, canalisations, fissures).
Les éléments à l’origine des infiltrations sont réparés ou substitués.
Étape 2 : Traitement préventif
Vous rencontrez un problème d’humidité à Melgven ? Il est temps d’agir.
Sans action immédiat, l’humidité peut nuire à votre habitation et à votre santé.
Pour traiter l’humidité à Melgven, BZH Qualité identifie la cause et met en œuvre une solution personnalisée.
Étape 3 : Traitement curatif
Les causes de l’humidité dans une habitation sont souvent variées.
Le défaut d’isolation et de ventilation en sont les causes les plus courantes.
Dans les maisons anciennes, remontées capillaires et façades/pignons poreux sont fréquents, dès 20 à 50 ans.
Pour chaque situation, il existe des solutions techniques appropriées.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage peut se faire naturellement ou à l’aide de déshumidificateurs, mais la durée varie de quelques semaines à plusieurs mois selon l’dimension des murs.
Pour un séchage rapide et optimal, il est possible d’avoir recours à des équipements d’assèchement professionnel.
Étape 5 : Finition
Application d’une peinture adaptée ou d’un enduit à la chaux conçu aux zones humides, pour préserver les murs et améliorer leur apparence.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Vérification de l’efficacité du traitement grâce à des inspections et des relevés d’humidité régulières.
Protection garantie pour une durée de 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Selon la problème rencontrée, différentes techniques sont possibles pour assécher les murs. Quand les murs sont très imbibés, on fait appel à des déshumidificateurs. Les déshumidificateurs opèrent via trois techniques : condensation, adsorption et ventilation. Ces machines sont idéales pour un assèchement efficace suite à un dégât des eaux.
Amélioration de la ventilation
Pour un renouvellement permanent de l’air, on utilise des VMC (simple ou double flux) ou des VPS. Ces dispositifs évacuent l’humidité, régulent l’humidité relative et préviennent la condensation, cause majeure de moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le traitement par injection, aussi appelé protection hydrofuge, consiste à introduire une résine hydrophobe dans le bas des murs. Une fois à l’intérieur de la maçonnerie, cette substance se propage pour créer une barrière étanche.
La résine, en séchant, bloque le mur de absorber l’humidité du sol. La sélection de la substance à injecter dépend de la maçonnerie et de son épaisseur.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
L’équipement produit des ondes de faible fréquence qui changent la polarité des molécules H2O. Le usage de l’appareil permet de diriger l’eau vers le sol sans forage. Il est conseillé de coupler cet appareil avec d’autres solutions.
Différents modèles d’appareils sont disponibles en fonction de la taille de la maison.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Le cuvelage est une technique souvent utilisée pour traiter les sous-sols humides ou les caves exposées aux infiltrations d’eau. Grâce à un enduit spécial, le cuvelage rend les parois des sous-sols et caves imperméables.
Cette technique demande l’intervention d’un expert qualifié. Pour des cas modérés, on utilise le plus souvent des enduits à base de chaux, conçus pour assécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
On pratique un décapage pour supprimer les couches endommagés et les joints usés. On procède ensuite au rejointoiement à l’aide de mortiers appropriés. Cela permet à protéger les murs contre l’humidité et à prolonger leur durée de vie.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Melgven ?
Le prix d’un traitement varie selon la nature du problème, l’accès au chantier et la surface à traiter. Voici une fourchette indicative du budget pour traiter l’humidité dans votre maison à Melgven :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Ces tarifs sont fournis à titre indicatif. Un contrôle précis sur place permet d’établir un devis sur mesure.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Melgven
À BZH Qualité, nos experts combinent la connaissance du bâti breton et une expérience pratique significative. Notre savoir approfondi du temps et des matériaux locaux nous permet d’adapter parfaitement nos traitements contre l’humidité.
Nos prestations sont garanties 10 ans. Depuis Saint-Évarzec, BZH Qualité a développé des agences à Lannion et Lorient afin de se rapprocher de sa clientèle.
Vous habitez à Melgven ou dans les alentours ? Profitez du diagnostic gratuit de nos experts pour lutter contre l’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Assécher un mur présentant un fort taux d’humidité, de manière sans produit chimique et sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon l’ampleur des problèmes|Le processus de séchage naturel d’un mur très humide, sans assistance mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans action mécanique, selon l’ampleur des dégâts|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon les dommages|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages. Avec l’aide d’un spécialiste, le temps de séchage peut se réduire à quelques semaines. Pour les remontées capillaires ou infiltrations, l’intervention d’un spécialiste est essentielle.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Dès le début des premiers signes — taches, moisissures, salpêtre — agissez sans attendre. Plus vous laissez les dommages se propager, plus les solutions pour les stopper seront longues à mettre en œuvre et plus le coût des réparations augmentera en conséquence.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Un traitement préventif sert de stopper l’humidité avant qu’elle n’apparaisse, par exemple avec un hydrofuge ou une VMC. Le traitement curatif, quant à lui, s’applique une fois que les dégâts sont déjà constatés. Le principal écart se situe au niveau du prix : le préventif coûte moins cher qu’un curatif, sans les frais supplémentaires de remise en état d’un bâti endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Avant d’isoler, il est important de s’occuper de l’humidité. Lorsqu’il est exposé à l’humidité, un isolant se se détériore rapidement, qu’il soit en matériaux naturels ou minéraux. Lorsqu’il est saturé d’humidité, l’isolant peut perdre jusqu’à 80 % de son rendement et se se dégrader complètement.
Quels produits sont utilisés ?
On peut se procurer sur le marché diverses solutions pour traiter l’humidité. Les produits grand public en magasin de bricolage ont souvent une efficacité limitée. Les spécialistes utilisent des résines hydrophobes fiables et performantes. Ces résines n’offrent leur plein potentiel que si le cahier des charges est scrupuleusement respecté.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Les contrats d’assurance varient, mais la couverture pour ce type de travaux est généralement limitée. Une indemnisation n’est possible que si les préjudices sont consécutifs à un dégât des eaux. Il est préférable de consulter directement votre assureur pour connaître votre couverture.