D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité a trois grandes origines :
- La structure du logement peut provoquer de l’humidité : les remontées capillaires font remonter l’eau du sol dans les murs poreux (brique).
- L’humidité externe, ou par infiltration, est due aux dégradations du bâtiment : fissures, toiture endommagée, gouttières ou joints de façade défectueux.
- L’humidité causée par les occupants résulte de la vie quotidienne et d’une mauvaise ventilation, provoquant condensation et gouttes d’eau sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour repérer l’humidité dans une maison, il faut être attentif à certains signes.
Apparition de taches marron ou foncées sur les murs, autour des fenêtres et dans les angles des pièces.
Ces traces s’accompagnent souvent d’moisture au bas des murs.
La détection de efflorescence, de moldes ou d’odeur de terre humide révèle un excès d’moisture.
D’autres indices d’moisture comprennent papier peint décollé, bois gonflé et peintures bloquent.
Le diagnostic sur place permet de repérer l’origine de l’moisture et de sélectionner le traitement adapté.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Un mur humide sans traitement immédiat peut provoquer des dommages importants au bâtiment, à la santé et au coût.
- Détérioration graduelle des matériaux du bâtiment
- Risque de fragilisation de la structure
- Apparition de moisissures et champignons
- Menaces pour la santé : allergies et troubles respiratoires
- Diminution de l’efficacité de l’isolation
- Hausse des coûts énergétiques et de travaux
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Pleyber-Christ
BZH Qualité met en place un protocole structuré composé de six étapes : :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Inspection et relevés d’humidité et thermographiques afin de mesurer l’étendue des dégâts et détecter les sources d’humidité (toiture, gouttières, fissures).
Réparation et/ou remplacement des éléments défectueux à l’origine des infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Si votre maison à Pleyber-Christ souffre d’humidité, intervenez sans délai.
Sans traitement immédiat, l’humidité peut nuire à votre habitation et à votre santé.
BZH Qualité, spécialiste du traitement de l’humidité à Pleyber-Christ, identifie la cause et met en œuvre une solution sur mesure.
Étape 3 : Traitement curatif
Les problèmes d’humidité sont généralement causés par plusieurs éléments combinés.
Isolation et ventilation déficientes sont les facteurs les plus fréquents.
Les remontées capillaires touchent souvent les maisons de plus de 50 ans, parfois dès 20 ans, ainsi que les façades ou pignons détériorés.
Il existe une solution technique pour chaque situation d’humidité.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage des murs peut être naturel ou assisté par des appareils de déshumidification, avec une durée variant de quelques semaines à plusieurs mois selon l’dimension.
Pour un séchage rapide et rapide, il est recommandé d’employer des équipements professionnels d’assèchement.
Étape 5 : Finition
Pose d’une peinture spécifique ou d’un enduit à la chaux pour les zones humides afin de protéger et améliorer les murs.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Contrôle visuel régulière et mesures ponctuelles d’humidité afin de contrôler le bon résultat du traitement.
Assurance de protection pour 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Selon la pathologie rencontrée, différentes méthodes sont possibles pour assécher les murs. En cas de parois fortement saturées, des appareils déshumidificateurs sont généralement employés. Les déshumidificateurs opèrent via trois méthodes : condensation, adsorption et ventilation. Ces machines sont particulièrement efficaces après un sinistre lié à l’eau.
Amélioration de la ventilation
Un renouvellement continu de l’air est assuré grâce aux systèmes de VMC (simple/double flux) ou VPS. Ils permettent d’évacuer l’humidité, de réguler l’air intérieur et de prévenir la condensation à l’origine des moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le traitement d’injection de résine, ou barrière hydrofuge, consiste à injecter une résine hydrophobe dans la partie inférieure des murs. À dedans de la maçonnerie, la substance se diffuse et constitue une barrière hydrofuge.
Une fois durcie, la résine bloque l’absorption de l’eau du sol par le mur. La choix de la substance à injecter dépend de la maçonnerie et de son volume.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
L’appareil dégage des ondes à basse fréquence pour inverser la polarité des molécules d’eau. Il déplace l’eau vers le sol sans besoin de percer les murs. Il est préférable de coupler cet appareil avec d’autres solutions.
Selon les dimensions de la maison, on choisit un appareil adapté.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Le cuvelage permet de traiter efficacement les caves et sous-sols exposés à de importantes infiltrations d’eau. Son objectif est de rendre les parois imperméables grâce à l’application d’un enduit spécifique.
Le cuvelage nécessite une expertise professionnelle pour être correctement réalisé. Pour les problèmes d’humidité modérés, on privilégie des enduits à la chaux destinés à sécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
Le décapage vise à retirer les enduits détériorés ainsi que les joints endommagés. Le rejointoiement consiste à refaire les joints avec des mortiers appropriés. Cette technique protège les murs en renforçant leur étanchéité et leur durabilité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Pleyber-Christ ?
Le tarif d’un traitement varie selon la nature du problème, l’accès au site et la superficie à traiter. Voici une fourchette indicative du budget pour traiter l’humidité dans votre maison à Pleyber-Christ :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Ces tarifs sont fournis à titre indicatif. Pour obtenir un devis personnalisé, un contrôle sur site est indispensable.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Pleyber-Christ
Nos techniciens chez BZH Qualité connaissent parfaitement le bâti breton et bénéficient d’une expérience terrain solide. Grâce à leur maîtrise du climat et des matériaux locaux, nous proposons des traitements contre l’humidité sur mesure.
Chaque travail bénéficie d’une garantie décennale. BZH Qualité, implantée à Saint-Évarzec, dispose également d’agences à Lannion et Lorient pour mieux vous servir.
Situé à Pleyber-Christ ou dans ses environs ? Profitez d’un diagnostic gratuit réalisé par nos professionnels pour identifier et traiter efficacement vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Faire sécher un mur présentant un fort taux d’humidité, de manière naturelle et sans assistance mécanique, peut demander plusieurs mois selon l’ampleur des problèmes|Le séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans action mécanique, selon l’ampleur des dommages|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon les dommages|L’assèchement naturel d’un mur avec un important taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts. L’intervention d’un professionnel peut réduire le séchage à quelques semaines. L’expertise d’un professionnel est indispensable en cas de remontées capillaires ou d’infiltrations.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Dès l’apparition des premiers signes — taches, moisissures, salpêtre — réagissez sans attendre. Plus vous laissez les dommages se propager, plus les solutions pour les stopper seront longues à mettre en œuvre et plus le coût des réparations augmentera en conséquence.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Le traitement préventif évite l’humidité de s’installer (par exemple grâce à un hydrofuge ou à une VMC). Lorsque les dommages sont constatés, le traitement curatif devient nécessaire. La grande différence réside dans le coût : un préventif est bien moins onéreux qu’un curatif, sans compter les frais supplémentaires liés à la rénovation d’un bâti déjà endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Traiter l’humidité avant toute isolation est essentiel. Placé au contact de l’humidité, un isolant se s’affaiblit très rapidement, quelle que soit sa composition (naturelle comme la laine de bois, ou minérale comme la laine de verre). L’humidité peut faire perdre jusqu’à 80 % de l’performance thermique de l’isolant et provoquer sa détérioration totale.
Quels produits sont utilisés ?
Le marché propose plusieurs produits pour le traitement de l’humidité. Les produits pour particuliers vendus en magasin de bricolage sont souvent de moins bonne qualité. Les résines hydrophobes employées par les professionnels sont plus sûres. L’efficacité des produits professionnels repose sur une application conforme au cahier des charges.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Chaque contrat d’assurance est différent, mais il est peu probable que ce type de travaux soit assuré. L’indemnisation n’intervient que si les dommages sont la conséquence directe d’un dégât des eaux. Il est préférable de consulter directement votre assureur pour connaître votre couverture.