D’où vient l’humidité dans votre maison ?
Il existe trois grandes origines de l’humidité :
- L’humidité structurelle, liée à la conception du logement, provient souvent des remontées capillaires, quand l’eau du sol remonte dans les murs poreux (brique).
- L’humidité par infiltration : Cette humidité provient de l’extérieur. Les infiltrations sont généralement dues à des dégradations du bâtiment, comme des fissures dans la façade, une toiture endommagée, des gouttières défectueuses ou des joints de façade en mauvais état.
- L’activité des occupants produit de l’humidité, souvent accentuée par une ventilation déficiente : l’air chaud et humide (douches) condense sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour détecter l’humidité dans une maison, il convient de surveiller certains indicateurs.
Apparition de taches marron ou foncées sur les murs, autour des fenêtres et dans les angles des pièces.
Ces taches apparaissent souvent avec de l’humidité sur le bas des murs.
Salpêtre, moisissures ou odeur de terre humide sont autant de signes d’moisture excessive.
D’autres indices d’moisture comprennent papier peint décollé, boiseries gonflé et peintures bloquent.
Un diagnostic sur site permet d’identifier la source exacte de l’humidité et de choisir le traitement adéquat.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Un mur humide sans traitement immédiat peut provoquer des dommages importants au bâtiment, à la santé et au budget.
- Affaiblissement progressif des éléments de construction
- Fragilisation de la structure de la maison
- Prolifération de moisissures et champignons
- Risque accru d’réactions allergiques et de troubles respiratoires
- Affaiblissement de l’isolation thermique
- Accroissement des charges de chauffage et de remise en état
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Roscoff
Pour chaque traitement, BZH Qualité suit un protocole structuré en six étapes :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Contrôle de surface et mesures d’humidité/thermiques pour évaluer les dégâts et repérer les infiltrations (toits, gouttières, craquelures).
Réparation ou substitution des éléments responsables des infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Souci d’humidité à Roscoff ? Agissez immédiatement.
Sans action rapide, votre maison et votre santé sont en danger.
Expert de l’humidité à Roscoff, BZH Qualité repère le problème et met en œuvre une solution adaptée.
Étape 3 : Traitement curatif
L’humidité dans les maisons est le plus souvent due à divers éléments.
Le défaut d’isolation et de ventilation en sont les causes les plus fréquentes.
Les maisons de plus de 50 ans, et parfois dès 20 ans, sont souvent affectées par les remontées capillaires et les façades ou pignons altérés.
Il existe une solution appropriée pour chaque situation d’humidité.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage peut se faire de façon naturelle ou à l’aide de déshumidificateurs, mais la durée dépend de quelques semaines à plusieurs mois selon l’épaisseur des murs.
Pour un séchage rapide et optimal, il est recommandé d’employer des appareils professionnels d’assèchement.
Étape 5 : Finition
Application d’un enduit spécial ou d’une peinture spéciale aux murs humides pour protection et embellissement.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Contrôle visuel régulière et relevés d’humidité afin de contrôler le bon résultat du traitement.
Protection garantie pour une durée de 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
L’assèchement des murs peut se faire par diverses méthodes adaptées à la pathologie détectée. Lorsque les parois sont fortement imbibées, on utilise généralement des appareils de type déshumidificateur. Trois procédés principaux permettent le fonctionnement des déshumidificateurs : la condensation, l’adsorption et la ventilation. Ces machines sont particulièrement efficaces après un sinistre lié à l’eau.
Amélioration de la ventilation
Un renouvellement continu de l’air est assuré grâce aux systèmes de VMC (simple/double flux) ou VPS. Évacuation de l’humidité, contrôle de l’hygrométrie et prévention de la condensation, principaux facteurs du développement de moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le traitement par injection de résine, aussi appelé barrière hydrofuge, consiste à introduire une résine imperméable dans le bas des murs. Une fois à l’intérieur de la structure, cette résine diffuse pour créer une barrière étanche.
Lors du séchage, elle crée une protection bloquant l’eau du sol de remonter. Le genre de maçonnerie et son épaisseur déterminent le produit à utiliser.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
Grâce à des ondes à faible fréquence, l’appareil change la polarité des molécules d’eau. Le fonctionnement de l’appareil permet de diriger l’eau vers le sol sans forage. Ce dispositif est préconisé comme solution complémentaire.
Différents modèles d’appareils sont disponibles en fonction de la superficie de la maison.
Cuvelage et enduit hydrofuge
La méthode du cuvelage est souvent employée pour assécher les sous-sols humides et les caves avec infiltrations. Cette méthode vise à rendre les parois imperméables grâce à un enduit approprié.
Cette méthode exige un vrai savoir-faire professionnel. Pour les problèmes d’humidité modérés, on privilégie des enduits à la chaux destinés à sécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
Cette technique permet de retirer les enduits altérés et les joints abîmés. Après le décapage, les joints sont refaits avec des mortiers spécifiques. Elle augmente la solidité et l’étanchéité des murs.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Roscoff ?
Le prix d’un traitement dépend de la type du problème, de l’accès au lieu et de la surface à traiter. Voici une idée du coût du traitement de l’humidité dans votre maison à Roscoff :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Ces tarifs sont fournis à titre indicatif. Un diagnostic complet sur place permet de proposer un devis adapté à votre situation.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Roscoff
Chez BZH Qualité, nos techniciens sont formés au bâti breton et disposent d’une solide expérience de terrain. Notre savoir approfondi du climat et des matériaux locaux nous permet d’adapter parfaitement nos traitements contre l’humidité.
Nos travaux sont garanties 10 ans. Pour rester proche de vous, BZH Qualité, basée à Saint-Évarzec, a ouvert des agences à Lannion et Lorient.
à Roscoff ou proche ? Nos professionnels vous proposent un diagnostic gratuit pour identifier et traiter vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Sécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière naturelle et sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon l’ampleur des dégâts|Le processus de séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans intervention mécanique, selon l’ampleur des dégâts|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon les dégâts|L’assèchement naturel d’un mur avec un important taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages. Faire appel à un spécialiste permet de raccourcir ce délai à quelques semaines. Dans le cas de remontées capillaires ou d’infiltrations, il est absolument nécessaire de faire appel à un spécialiste.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Au moindre signe de taches, moisissures ou salpêtre, agissez rapidement. Plus vous laissez les dommages se propager, plus les solutions pour les stopper seront longues à mettre en œuvre et plus le coût des réparations augmentera en conséquence.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Le traitement préventif empêche l’humidité de s’installer (par exemple grâce à un hydrofuge ou à une VMC). Le curatif intervient lorsque les dégâts sont déjà visibles. La grande différence réside dans le coût : un préventif est beaucoup moins onéreux qu’un curatif, sans compter les frais supplémentaires liés à la rénovation d’un bâti déjà endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il est essentiel de traiter l’humidité avant d’isoler. Placé au contact de l’humidité, un isolant se dégrade très rapidement, quelle que soit sa composition (naturelle comme la laine de bois, ou minérale comme la laine de verre). L’humidité peut faire perdre jusqu’à 80 % de l’performance thermique de l’isolant et provoquer sa détérioration totale.
Quels produits sont utilisés ?
On trouve plusieurs produits de traitement de l’humidité sur le marché. Les produits grand public en magasin de bricolage ont souvent une efficacité limitée. Les résines hydrophobes employées par les professionnels sont nettement plus fiables. L’efficacité des produits professionnels repose sur une application exacte au cahier des charges.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Il existe des différences entre les contrats d’assurance, mais ce type de travaux est rarement couvert. Une couverture d’assurance n’est accordée que si les préjudices proviennent d’un dégât des eaux. Il est préférable de consulter directement votre assureur pour connaître votre couverture.