D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité a 3 grandes origines :
- L’humidité dite structurelle résulte des remontées capillaires, phénomène où l’eau du sol s’infiltre dans les murs poreux, en lien avec la conception du logement.
- L’humidité externe, ou par infiltration, est due aux dégradations du bâtiment : fissures, toiture endommagée, gouttières ou joints de façade défectueux.
- L’activité des occupants produit de l’humidité, souvent accentuée par une ventilation déficiente : l’air chaud et humide (douches) condense sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour repérer l’humidité dans une habitation, il faut être attentif à certains signes.
Des taches, souvent brunes ou noires, peuvent apparaître sur les murs, autour des fenêtres et dans les angles des pièces.
Ces traces s’accompagnent souvent d’moisture au bas des murs.
Un excès d’humidité se manifeste aussi par la présence de salpêtre, de moldes ou d’une odeur de terre humide.
Des décollements de papier peint ou des bois gonflées ou des peintures qui bloquent constituent d’autres indices importants.
Un diagnostic complet sur place permet ensuite de déterminer l’origine précise de l’humidité et de définir le traitement le plus efficace pour y remédier.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Sans intervention rapide, un mur affecté par l’humidité peut générer de graves conséquences sur votre maison, votre santé et votre finances.
- Altération progressive des éléments de construction
- Perte de stabilité de la bâtiment
- Formation de moisissures et champignons
- Risques d’réactions allergiques et de troubles respiratoires
- Réduction des capacités isolantes du bâtiment
- Augmentation des coûts liés à l’énergie et aux travaux
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Locminé
Pour chaque traitement, BZH Qualité applique un protocole professionnel en six étapes :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Analyse de surface et mesures d’humidité et thermographiques pour repérer l’étendue des dommages et les sources d’humidité (toits, canalisations, craquelures).
Réparation et/ou remplacement des éléments défectueux à l’origine des infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Problème d’humidité à Locminé ? Prenez les mesures nécessaires.
Sans action rapide, votre logement et votre santé sont en danger.
à Locminé, BZH Qualité intervient pour identifier la source de l’humidité et proposer une solution personnalisée.
Étape 3 : Traitement curatif
Les troubles d’humidité dans une maison sont le plus souvent multifactoriels.
Le défaut d’isolation et de ventilation en sont les causes les plus fréquentes.
Remontées capillaires et porosité des façades ou pignons apparaissent fréquemment dans les maisons de 20 à 50 ans et plus.
Pour chaque cause d’humidité, il est possible de mettre en œuvre la solution technique adéquate.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage peut être réalisé naturellement ou via des déshumidificateurs, la durée fluctuant entre quelques semaines et plusieurs mois selon l’épaisseur des murs.
Pour un séchage rapide et optimal, il est possible d’avoir recours à des appareils d’assèchement.
Étape 5 : Finition
Peinture adaptée ou enduit à la chaux pour milieux humides, appliqué afin de préserver les murs et embellir leur aspect.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Contrôles visuels et relevés du niveau d’humidité pour s’assurer de l’efficacité du traitement.
Garantie de 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Plusieurs méthodes d’assèchement mural sont employées selon la nature de l’humidité. Lorsque les parois sont fortement humides, on utilise généralement des appareils de type déshumidificateur. Les déshumidificateurs opèrent via trois techniques : condensation, adsorption et ventilation. Les déshumidificateurs sont particulièrement adaptés pour assécher après une inondation.
Amélioration de la ventilation
Les VMC, qu’elles soient simple ou double flux, ainsi que les VPS, permettent un renouvellement constant de l’air. Ils permettent d’évacuer l’humidité, de réguler l’air intérieur et de prévenir la condensation à l’origine des moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le traitement par injection de résine, aussi appelé protection hydrofuge, consiste à injecter une résine imperméable dans le bas des murs. La résine pénètre dans la structure et se répartit pour former une barrière hydrofuge.
En séchant, elle bloque le mur d’capter l’eau du sol par capillarité. Le choix du produit injecté dépend du genre de structure et de son volume.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
L’appareil dégage des ondes à faible fréquence pour inverser la charge des molécules d’eau. L’eau est dirigée vers le sol par l’appareil, sans qu’aucun forage ne soit nécessaire. Cet équipement reste toutefois recommandé en complément d’autres solutions.
Il existe différents types d’équipements selon la superficie de la maison.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Technique courante, le cuvelage sert à traiter les sous-sols très humides ou les caves affectées par des infiltrations d’eau. L’objectif est d’assurer l’étanchéité des murs via l’application d’un enduit spécifique.
La mise en œuvre du cuvelage requiert une expertise professionnelle avérée. On utilise fréquemment des enduits à base de chaux pour traiter les murs dans les cas moins graves.
Décapage et rejointoiement
Le décapage vise à retirer les couches détériorés ainsi que les joints endommagés. Une fois les anciens joints enlevés, on applique un rejointoiement avec des matériaux adaptés. Le rejointoiement renforce la résistance des murs à l’humidité et leur pérennité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Locminé ?
Le tarif d’intervention pour traiter l’humidité dépend de la nature du problème, de l’accès au chantier et de la superficie concernée. Voici une idée du budget du traitement de l’humidité dans votre maison à Locminé :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Les tarifs présentés sont donnés à titre indicatif. Un diagnostic exact sur place est nécessaire pour établir un devis personnalisé.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Locminé
À BZH Qualité, nos experts combinent la connaissance du bâti breton et une expérience pratique significative. Nous tirons parti de notre expertise du temps et des matériaux locaux pour offrir des traitements contre l’humidité personnalisés.
Nos travaux sont garanties 10 ans. Implantée à Saint-Évarzec, BZH Qualité a élargi sa présence avec des agences à Lannion et Lorient.
Situé à Locminé ou dans ses environs ? Nos techniciens réalisent un diagnostic gratuit pour traiter efficacement vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Faire sécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière sans produit chimique et sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon l’ampleur des dégâts|Le séchage naturel d’un mur très humide, sans assistance mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans action mécanique, selon l’ampleur des dommages|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon les dommages|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages. Grâce à l’expertise d’un professionnel, le mur peut être sec en quelques semaines. Dans le cas de remontées capillaires ou d’infiltrations, il est absolument nécessaire de faire appel à un spécialiste.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Lorsque les premiers signes apparaissent — taches, moisissures, salpêtre — il faut réagir sans délai. Plus les dommages progressent, plus les interventions nécessaires seront compliquées et coûteuses.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Pour prévenir l’humidité, on applique un traitement préventif comme un hydrofuge ou une VMC. Une fois les dégâts présents, on utilise un traitement curatif. La grande différence réside dans le coût : un préventif est beaucoup moins onéreux qu’un curatif, sans compter les frais supplémentaires liés à la rénovation d’un bâti déjà endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il faut obligatoirement traiter l’humidité avant de procéder à l’isolation. Lorsqu’il est exposé à l’humidité, un isolant se s’affaiblit rapidement, qu’il soit en matériaux naturels ou minéraux. Lorsqu’il est saturé d’humidité, l’isolant peut perdre jusqu’à 80 % de son efficacité et se se détériorer complètement.
Quels produits sont utilisés ?
On trouve différents produits de traitement de l’humidité sur le marché. Les produits grand public en magasin de bricolage ont souvent une efficacité limitée. Les experts se servent de résines hydrophobes nettement plus fiables. L’efficacité des produits professionnels repose sur une application conforme au cahier des charges.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Les contrats d’assurance diffèrent, mais la couverture pour ce type de travaux est généralement limitée. L’indemnisation n’intervient que si les préjudices sont la conséquence directe d’un dégât des eaux. Il est conseillé de contacter votre assureur pour obtenir des informations précises.