Pourquoi est-elle indispensable à Lannion ?
Les combles désignent le niveau placée directement sous la toiture de votre habitation. Les combles non aménageables, manquant de volume ou obstrués (hauteur inférieure à 1,80 m), ne sont pas exploitables. Les combles dits aménageables offrent la hauteur nécessaire, permettant d’aménager de véritables espaces de vie. Ils sont parfaits pour créer un bureau indépendant. Sans isolation performante, la toiture laisse s’échapper près d’un tiers de la chaleur produite dans le logement. Une bonne isolation joue le rôle de rempart énergétique : chaleur préservée en hiver, fraîcheur gardée en été, réduction de 70 % des émissions de gaz et amélioration du DPE.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Plusieurs explications sont possibles lorsqu’il s’agit d’une isolation imparfaite des greniers. Voici les principales :
- Une isolation obsolète peut causer jusqu’à 30 % de déperditions par la couverture.
Un système de ventilation mal entretenu bloque l’évacuation normale de l’air chaud, dégradant la qualité de l’air intérieur. - Toit ancien : les matériaux sont fragilisés et les produits isolants ne remplissent plus leur rôle.
- Les ponts thermiques sont des parties mal isolées, situées aux raccords, laissant entrer l’humidité.
Des matériaux obsolètes comme la pierre entraînent d’importantes pertes. - Une isolation inadaptée des combles entraîne des effets néfastes sur le logement, le bien-être et les dépenses.
L’absence d’une isolation efficace entraîne une pertes thermiques significatives pouvant atteindre près d’un tiers des pertes totales, ce qui impacte directement les performances du logement.
Cette absence d’isolation fragilise les composants du bâti, et entraîne de la condensation.
L’humidité accumulée dans les combles peut favoriser l’apparition de moisissures et affaiblir progressivement la charpente, menaçant la stabilité de l’ouvrage.
Un pilotage global de votre chantier d’amélioration énergétique est garanti par BZH Qualité.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
État de la solidité du sol et de la toiture
Étape 2 : Préparation des surfaces
Extraction de l’ancien isolant et assainissement des surfaces.
Étape 3 : Pose
Mise en place par soufflage de isolant biosourcé, ou installation de plaques isolantes selon les conditions de chantier et la configuration du site.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Un examen de la charpente est réalisé et des renforcements sont suggérés si utile.
Des conseils sont transmis concernant la approche d’isolation et l’matériau isolant pour votre projet.
Étape 2 : Préparation des structures
Si nécessaire, nous stabilisons la charpente avec l’aide de nos charpentiers formées.
Selon la manière d’isolation thermique retenue, nous procédons à un renfort de chevrons ou un prolongement des éléments porteurs pour garantir une charpente adaptée.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Selon la disposition, nous mettons en place des isolants rigides ou semi-rigides, type laine minérale ou rouleaux.
Pour la dernière étape, nous installons des plaques murales, du lambris bois ou d’autres revêtements intérieurs selon vos goûts.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La structure du plancher et la hauteur libre sont examinées
Ensuite, un plan d’agencement est proposé, incluant cloisons, espaces de rangement et accès
Des architectes d’intérieur peuvent également vous assister pour mieux vous imaginer dans l’aménagement des combles.
Étape 2 : Préparation
Le plancher principal est solidifié ou mis en place
Après cela, nous ouvrons et consolidons la structure du toit pour l’installation de fenêtres de toit ou de fenêtres Velux®
Étape 3 : Travaux
- Installation de cloisons pour aménager les pièces
- Mise en place de planchers appropriés aux besoins
- Pose de lucarnes pour apporter clarté et aération
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Lannion ?
Les coûts peuvent évoluer en fonction de la zone à isoler, des composants et de la difficulté du chantier.
Aides financières pour vos travaux à Lannion
Certaines subventions et dispositifs nationaux peuvent réduire l’montant, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Ces primes CEE, octroyées par les distributeurs d’énergie ou leurs mandataires, soutiennent les améliorations énergétiques pour diminuer la dépense d’énergie.
Ces primes s’appliquent à de divers interventions : amélioration de l’isolation, installation de systèmes de chauffage comme pompes à chaleur ou chaudières biomasse, ventilation et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les primes sont ouvertes à tous les occupants ou propriétaires, ainsi qu’aux entreprises et collectivités, pour des habitations achevés depuis plus de deux ans.
Plusieurs facteurs influencent le montant de la prime : nature des travaux, climat, surface et kWh cumac économisés.
Les barèmes diffèrent d’un prestataire à l’autre et évoluent régulièrement, rendant essentielle une estimation récente avant de s’engager.
La prime peut être attribuée sous forme de chèque ou remise sur travaux, selon le fournisseur.
Les primes CEE peuvent s’ajouter à d’autres subventions comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro, mais pas à d’autres primes CEE pour les mêmes projets.
Pour bénéficier des primes, les travaux doivent être confiés à un artisan certifié et conformes aux fiches officielles.
Nouveautés 2025 :
- La 5e période des certificats d’économies d’énergie (2022-2025) se termine fin 2025, visant 3 100 TWh cumac d’économies.
Pour la 6e période débutant en 2026, les détails sont encore en cours de définition. - Certaines primes « Coup de pouce » pour le chauffage donnent des montants renforcés, particulièrement pour les foyers modestes ou en précarité énergétique, avec des plafonds augmentés en 2025.
- Depuis le 22 novembre 2024, la prime « Coup de pouce » pour thermostats programmables connectés est suspendue en raison de fraudes, la prime CEE standard restant disponible.
- Les contrôles se renforcent en 2025 pour limiter les fraudes, avec des exigences accrues sur les justificatifs et la certification RGE.
- Pour maximiser les aides disponibles, comparez les offres et vérifiez l’éligibilité (devis signé après inscription, pas d’acompte avant engagement) sur les sites officiels ou ceux des principaux fournisseurs comme EDF, ENGIE, TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
Le montant de l’aide varie selon vos revenus et la taille de votre projet de rénovation énergétique.
Vous pouvez en bénéficier pour des travaux ciblés, comme l’isolation des combles ou le remplacement de votre système de chauffage, ou pour une rénovation globale combinant plusieurs travaux afin d’améliorer significativement les performances énergétiques de votre logement.
Les critères d’éligibilité, les montants et bonifications disponibles changent fréquemment.
Pour connaître précisément les aides disponibles, nous vous recommandons de contacter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel certifié RGE pour une évaluation personnalisée.
Pour faire la demande, rendez-vous sur le site officiel maprimerenov.gouv. Fr avec un devis fourni par une entreprise certifiée RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un prêt sans intérêt conçu pour financer vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal construit depuis plus de deux ans.
L’Éco-PTZ permet un financement jusqu’à 30 000 €, voire 50 000 € pour une rénovation globale à haute performance énergétique.
Le remboursement peut s’étaler sur une durée maximale de 20 ans, sans condition de ressources.
Les critères d’éligibilité, les montants et les travaux pris en charge peuvent évoluer.
Pour connaître les conditions exactes et obtenir un suivi personnalisé, contactez votre banque ou un conseiller France Rénov’.
Pour obtenir ce prêt, vous devrez fournir un devis réalisé par une entreprise certifiée RGE et démontrer un gain énergétique.
L’Éco-PTZ, cumulable avec les aides MaPrimeRénov’ et CEE, permet de baisser considérablement le coût des travaux.
TVA réduite à 5,5 %
Vos travaux d’amélioration énergétique, tels que l’isolation ou l’installation d’un système de chauffage performant, bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %.
Les logements de plus de deux ans, qu’ils soient votre résidence principale ou secondaire, peuvent bénéficier de cette TVA réduite.
Pour en profiter, les travaux doivent être effectués par une entreprise certifiée RGE et apparaître clairement sur une facture conforme.
Nous suggérons de contrôler les critères d’éligibilité avant de lancer votre projet.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) soutient les propriétaires occupants aux revenus modestes à travers des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.
Sous conditions de ressources, ces aides peuvent couvrir jusqu’à 50 % du coût, avec un plafond fixé selon vos revenus et l’amélioration énergétique attendue (au moins 35 % de gain).
Les collectivités locales, incluant communes, intercommunalités et départements, peuvent apporter des primes supplémentaires.
Selon la localisation, les conditions, les montants et les démarches peuvent changer.
Nous recommandons de vous rapprocher de votre espace France Rénov’ ou mairie pour une étude personnalisée et maximiser les aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Lannion
Chez BZH Qualité, nous réalisons un bilan complet de vos combles pour déterminer leur intégrité, identifier d’éventuelles non-conformités et formuler des mesures correctives appropriées.
Nous étudions la structure, la portance du plancher et déterminons les matériaux les plus performants pour votre chantier.
Les estimations proposés sont complets et spécifient les matériaux et procédés utilisés.
La mise en œuvre est effectuée par des experts certifiés, garantissant soin et conformité aux normes.
Notre expérience professionnelle et nos projets dans la région nous permettent de offrir une isolation de qualité.
Avec BZH Qualité, l’isolation et l’aménagement de vos combles à Lannion constituent un projet à forte valeur ajoutée, combinant bien-être, optimisation énergétique et valorisation de votre bien.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Lannion ?
La laine de bois se classe aujourd’hui parmi les matériaux isolants les plus durables du marché.
La laine de bois se distingue par sa polyvalence thermique et par une grande longévité pouvant atteindre 50 ans.
En comparaison, la laine minérale, isolant minéral bien connu, offre également de performances énergétiques convenables et une isolation satisfaisante en toute saison.
Cependant, elle est moins durable, avec une durée de vie moyenne d’environ 30 ans, ce qui la rend inférieure sur le plan de la durabilité que la laine de bois.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
Pour les planchers de combles perdus, visez une résistance thermique minimum de R=7 et R=6 pour les rampants, soit 24 à 26 cm de laine de bois.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Vous pouvez bien sûr isoler vos combles vous-même, mais cela demande un certain savoir-faire technique.
Effectivement, la complexité des travaux peut augmenter selon la configuration et la hauteur sous toiture.
Sans passer par un expert RGE, vous ne pourrez profiter ni des aides ni de la garantie décennale.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Oui, des combles bien isolés réduit les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et intérieurs (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa composition élastique, absorbe efficacement les bruits, abaissant les nuisances de 20 à 50 dB selon l’épaisseur.
Durable et acoustiquement performante, elle procure un excellent confort global.
Nos experts BZH Qualité, personnalisons la pose pour un confort optimal et pérenne à Lannion.
Comment choisir le bon isolant ?
Sélectionnez selon les valeurs R (faible conductivité pour plus d’efficacité), l’impact environnemental (laine de bois, ouate de cellulose, chanvre), la stabilité structurelle, l’espace disponible, votre enveloppe financière (en tenant compte des aides comme les CEE ou MaPrimeRénov’) et la simplicité de pose (rouleaux).