Pourquoi est-elle indispensable à Douarnenez ?
Les combles représentent l’espace placé sous le toit de votre maison. Les combles peu accessibles, appelés combles perdus, restent non exploitables. En revanche, les combles aménageables disposent d’un espace confortable et d’un plancher résistant, idéals pour créer des pièces fonctionnelles. Vous pouvez y aménager un atelier. On estime que le toit cause 25 à 30 % des pertes énergétiques d’une maison non rénovée thermiquement. Une isolation efficace stabilise la température intérieure, limite les déperditions, améliore la classe énergétique et contribue à baisser la consommation d’énergie du foyer.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Plusieurs explications sont possibles lorsqu’il s’agit d’une isolation insuffisante des greniers. Les plus répandues sont les suivantes :
- Quand l’isolation est inexistante, le plafond engendre environ 30 % de pertes.
Ventilation mal conçue : elle empêche l’évacuation de l’air humide. - Une toiture dégradée entraîne des composants endommagés et une isolation dégradée.
- Les ponts thermiques sont des zones défaillantes, situées aux liaisons, laissant entrer le froid.
Des revêtements trop anciens limitent considérablement la performance de la toiture. - Une isolation défectueuse des espaces sous toiture entraîne des conséquences sur le logement, le confort et les coûts.
L’insuffisance d’une isolation adaptée entraîne une fuite énergétique élevée pouvant atteindre jusqu’à 30 %, ce qui fragilise l’efficacité énergétique de la maison.
Ce manque favorise la dégradation progressive des matériaux, et augmente le taux d’humidité ambiant.
L’humidité accumulée dans les combles peut développer des moisissures et fragiliser la charpente, mettant en péril la construction.
Avec BZH Qualité, disposez d’ un accompagnement global pour optimiser vos combles en espace habitable.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
Contrôle de la intégrité du sol et de la toiture
Étape 2 : Préparation des surfaces
Extraction de l’isolant en place et dépoussiérage complet.
Étape 3 : Pose
Mise en place par soufflage de isolant écologique, ou fixation de panneaux selon les besoins et la configuration du site.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Nous vérifions la charpente et préconisons de la consolider si nécessaire.
Nous vous guidons aussi sur la solution la plus adaptée d’isolation thermique et le type de l’matériau isolant le plus approprié.
Étape 2 : Préparation des structures
Nos charpentiers agissent pour consolider la structure lorsque cela est indispensable.
Selon le type d’isolation, nous réalisons un renfort de chevrons ou un prolongement des poutres afin de garantir une structure fiable.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Des matériaux isolants, comme la laine végétale ou des isolants en rouleaux, sont installés selon la configuration de l’espace.
Pour la dernière étape, nous appliquons des plaques BA13, du lambris en bois ou d’autres revêtements intérieurs selon vos préférences.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La solidité du sol et la hauteur libre sont vérifiées
Nous définissons ensuite un agencement intégrant cloisons, espaces de rangement et circulations
Nous vous mettons aussi en relation avec des professionnels de l’intérieur pour vous accompagner à visualiser l’agencement des combles.
Étape 2 : Préparation
Un plancher porteur est mis en place
Les parties du toit sont ensuite aménagés et renforcés afin de poser fenêtres de toit ou fenêtres Velux®
Étape 3 : Travaux
- Pose de cloisons de séparation afin de organiser les pièces
- Application de sols adaptés aux besoins
- Mise en place de fenêtres de toiture
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Douarnenez ?
Les coûts fluctuent selon la taille, le type de produits et la configuration du projet.
Aides financières pour vos travaux à Douarnenez
Divers dispositifs publics peuvent diminuer l’investissement, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Ces primes CEE, octroyées par les distributeurs d’énergie ou leurs mandataires, favorisent les améliorations énergétiques pour diminuer la consommation d’énergie.
Elles s’adressent à les travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation et même l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Accessibles à tous – propriétaires, résidents, copropriétés, sociétés ou collectivités – sans condition de ressources, ces aides s’appliquent aux logements âgés de plus de deux ans.
Le montant de la prime est calculé selon plusieurs facteurs : le nature des travaux, la zone climatique, la surface traitée et les kWh cumac économisés.
Les montants varient selon le prestataire et changent fréquemment, il est donc important de réaliser une simulation récente.
Elles peuvent se matérialiser par un virement, des chèques cadeaux ou une remise sur les travaux, selon le prestataire.
Les primes CEE peuvent s’ajouter à d’autres subventions comme Ma Prime Rénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro, mais pas à d’autres primes CEE pour les mêmes projets.
Pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés par un prestataire RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et suivre les standards des fiches d’opérations standardisées définies par le ministère de la Transition écologique.
Nouveautés 2025 :
- Le 31 décembre 2025 marque la fin de la 5e période des CEE, avec un objectif ambitieux de 3 100 TWh cumac.
Pour la 6e période débutant en 2026, les détails sont encore en cours de définition. - Les primes « Coup de pouce » pour certains travaux, comme le chauffage, offrent des montants bonifiés, notamment pour les ménages modestes ou en précarité énergétique, avec des plafonds de revenus rehaussés en 2025.
- Attention : la prime « Coup de pouce » pour les thermostats programmables connectés a été suspendue depuis le 22 novembre 2024 en raison de fraudes, bien que la prime CEE classique pour cette opération reste disponible.
- Les contrôles se renforcent en 2025 pour limiter les fraudes, avec des exigences accrues sur les justificatifs et la certification RGE.
- Pour maximiser les aides disponibles, comparez les offres et vérifiez l’éligibilité (devis signé après inscription, pas d’acompte avant engagement) sur les sites officiels ou ceux des principaux fournisseurs comme EDF, ENGIE, TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
La valeur de l’aide est déterminée en fonction de vos revenus et de l’ampleur du projet.
L’aide est applicable pour des travaux ciblés, comme l’isolation des combles ou le chauffage, ou pour une rénovation globale regroupant plusieurs travaux pour booster les performances énergétiques.
Les conditions d’éligibilité, les montants et les éventuelles bonifications évoluent régulièrement.
Pour évaluer exactement les aides disponibles, il est conseillé de consulter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE.
Pour faire la demande, rendez-vous sur le site officiel maprimerenov.gouv. Fr avec un devis fourni par une entreprise certifiée RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ, prêt à taux zéro, sert à financer des travaux de rénovation énergétique pour un logement principal âgé de plus de deux ans.
Il peut financer jusqu’à 30 000 €, voire 50 000 € pour une rénovation globale avec amélioration énergétique notable.
La durée de remboursement peut aller jusqu’à 20 ans, sans critères de revenus.
Les règles d’éligibilité, les montants et travaux financés peuvent être modifiés.
Nous recommandons de consulter votre banque ou un conseiller France Rénov’ pour des informations actualisées et un suivi personnalisé.
Pour bénéficier de l’Éco-PTZ, un devis RGE et la preuve d’un gain énergétique sont requis.
En se cumulant avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE, l’Éco-PTZ diminue notablement le coût restant pour vous.
TVA réduite à 5,5 %
La TVA des travaux d’amélioration énergétique, tels que l’isolation ou le chauffage performant, est réduite à 5,5 %.
La TVA réduite à 5,5 % s’applique aux logements de plus de deux ans, qu’ils soient principaux ou secondaires.
Afin de bénéficier de cette TVA, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE et mentionnés sur une facture conforme.
Avant de commencer vos travaux, assurez-vous que les conditions d’éligibilité soient remplies.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’ANAH met en place des programmes, comme MaPrimeRénov’ Sérénité, pour aider les propriétaires occupants modestes.
Ces subventions, conditionnées par les revenus, financent jusqu’à 50 % des travaux, dans la limite d’un plafond lié aux ressources et à la performance énergétique visée (minimum 35 %).
Des aides locales provenant de communes, intercommunalités ou départements viennent compléter les dispositifs nationaux.
Les conditions, montants et démarches varient selon les territoires.
Nous recommandons de vous rapprocher de votre espace France Rénov’ ou mairie pour une étude personnalisée et maximiser les aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Douarnenez
BZH Qualité procède à un audit complet de vos combles afin de déterminer leur état, identifier les problématiques et proposer des actions correctives ciblées.
L’étude de faisabilité s’intéresse à la charpente, la portance du solivage et le choix des meilleurs isolants à votre projet.
Nos devis sont précis, expliqués et mentionnent clairement les matériaux et méthodes retenus.
La installation est réalisée par des experts certifiés, assurant qualité et respect des standards.
Notre expertise et nos projets dans la région nous permettent de garantir une isolation de qualité.
BZH Qualité fait de l’isolation et l’aménagement de vos combles à Douarnenez un investissement judicieux, alliant confort, réduction des dépenses énergétiques et valorisation de votre habitation.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Douarnenez ?
La ouate de cellulose se classe aujourd’hui parmi les isolants les plus efficaces du marché.
Elle se distingue par son fort pouvoir isolant en période chaude, ses hautes performances thermiques en hiver et surtout par sa remarquable durabilité, pouvant atteindre 50 ans.
La fibre minérale, isolant minéral réputé, propose aussi de bonnes performances thermiques et une bonne stabilité face aux écarts thermiques.
Elle a une durée de vie plus courte, environ 30 ans, ce qui la positionne en dessous de la laine de bois pour la performance globale.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
Il faut viser une résistance thermique d’au moins R=7 pour les planchers de combles perdus et 6 m²·K/W pour les pentes de toiture, soit environ 25 cm d’ouate de cellulose.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Vous pouvez effectuer l’isolation de vos combles vous-même, mais un savoir-faire est indispensable pour garantir l’efficacité.
En effet, ces travaux peuvent rapidement devenir techniques selon la configuration des combles et le procédé choisi.
Si les travaux sont effectués sans professionnel RGE, les aides (MaPrimeRénov’, primes CEE…) et la garantie décennale ne seront pas accessibles.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Effectivement, isoler vos combles réduit les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et intérieurs (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa densité élevée, absorbe efficacement les bruits, diminuant les sons de jusqu’à 50 dB en fonction du matériau.
Naturelle et efficace, elle procure une isolation thermique et phonique équilibrée.
Chez BZH Qualité, ajustons la méthode d’installation pour un résultat durable et performant à Douarnenez.
Comment choisir le bon isolant ?
Privilégiez selon les performances thermiques (faible conductivité pour plus d’efficacité), la durabilité du matériau (préférez des isolants biosourcés comme la laine de bois), la compatibilité avec votre charpente, l’espace disponible, votre budget (en tenant compte des subventions publiques disponibles) et la facilité de mise en œuvre (soufflage).