Pourquoi est-elle indispensable à Milizac ?
L’espace situé sous le toit de votre maison est appelé combles. On parle de combles perdus lorsqu’ils sont trop bas, ce qui rend tout aménagement impossible. Quand ils sont aménageables, les combles disposent d’assez de hauteur et d’un plancher praticable, parfaits pour en faire des pièces utiles. Ils peuvent être transformés en espace nuit, en pièce de travail ou encore en salle de jeux. Les toitures représentent généralement 25 à 30 % des pertes de chaleur dans une maison non traitée. Une bonne isolation joue le rôle de bouclier thermique : chaleur préservée en hiver, fraîcheur gardée en été, réduction de 70 % des émissions de gaz et amélioration du DPE.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Plusieurs paramètres peuvent être à l’origine d’une défaillante isolation des combles. Les plus habituelles sont les suivantes :
- Une isolation trop faible peut causer jusqu’à 30 % de déperditions par la toiture.
Lorsque la ventilation est obstruée, l’air humide reste piégé, favorisant la condensation. - Avec une toiture ancienne, les éléments s’altèrent, rendant l’isolation inefficace.
- Ponts thermiques : lacunes isolantes aux liaisons laissant passer l’air chaud ou froid.
Des matériaux trop conducteurs limitent considérablement la performance de la toiture. - Une isolation défaillante des espaces sous toiture entraîne des conséquences sur le bâtiment, le confort et les charges de chauffage.
L’absence totale d’une isolation correcte entraîne une fuite énergétique élevée pouvant atteindre près d’un tiers des pertes totales, ce qui affaiblit la performance thermique de l’habitation.
Cette situation accentue le vieillissement des éléments de structure, et accentue le phénomène de condensation.
Cette humidité continue peut favoriser le développement de champignons lignivores et affaiblir la structure, pouvant altérer la résistance mécanique de l’ossature.
BZH Qualité propose un service intégral pour votre aménagement et isolation de vos combles.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
Vérification de la résistance structurelle du sol et de la ossature
Étape 2 : Préparation des surfaces
Extraction de les résidus d’isolation précédents et nettoyage.
Étape 3 : Pose
Application par soufflage (ouate de cellulose) ou projection de panneaux selon le espace disponible et l’résistance thermique recherchée.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Nous examinons la ossature et recommandons un consolidation lorsque cela est nécessaire.
Nous vous guidons également pour déterminer la solution et l’système isolant parfaitement appropriés à vos priorités.
Étape 2 : Préparation des structures
Lorsque besoin, nos charpentiers effectuent le consolidation de la ossature.
En fonction de l’isolation sélectionnée, un contre-chevronnage ou un renforcement des poutres est réalisé pour préserver la résistance de la charpente.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Nous procédons à l’installation d’isolants rigides ou semi-rigides, tels que laine minérale ou rouleaux, adaptés à la configuration.
Pour la conclusion, nous posons des plaques BA13, du revêtement bois ou d’autres matériaux intérieurs selon vos préférences.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
Nous contrôlons la solidité du sol et la hauteur utile
Puis, un plan d’agencement est défini avec la implantation des cloisons, des placards et des accès
Nous pouvons vous mettre en relation avec des architectes d’intérieur afin de vous accompagner dans la création des combles.
Étape 2 : Préparation
Nous consolidons ou construisons le plancher porteur
Par la suite, la structure du toit est préparée et renforcée pour faciliter la mise en place de ouvertures ou fenêtres Velux®
Étape 3 : Travaux
- Création de zones grâce à la pose de cloisons intérieures
- Mise en place de planchers adaptés aux besoins
- Installation de fenêtres de toit et ouvertures
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Milizac ?
Les coûts changent selon la zone à traiter, le type de matériaux et la difficulté du chantier.
Aides financières pour vos travaux à Milizac
Certaines subventions et programmes publiques peuvent faciliter l’investissement, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Versées par les distributeurs d’énergie ou leurs délégataires, les primes CEE soutiennent les rénovations énergétiques afin de réduire la utilisation d’énergie.
Les primes CEE s’appliquent à différents travaux : amélioration de l’isolation, chauffage (pompes à chaleur, chaudières biomasse), air renouvelé et points de recharge.
Tous peuvent bénéficier des primes CEE – propriétaires, résidents, copropriétés, sociétés ou structures – sous réserve que le logement ait plus de deux ans.
Le calcul de la prime prend en compte le type de travaux, la localisation climatique, la surface et les économies d’énergie produites.
Chaque fournisseur applique ses propres grilles qui sont actualisés fréquemment, d’où l’intérêt de faire une simulation.
Selon l’offre du prestataire, les primes CEE peuvent être un chèque, des bons d’achat ou une remise sur la facture.
En outre, les primes CEE sont cumulables avec d’autres subventions, comme Ma Prime Rénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro, sous certaines restrictions, mais pas avec d’autres aides CEE pour le même type de travaux.
Les travaux doivent être effectués par un artisan RGE et suivre les standards des fiches définies pour bénéficier des primes.
Nouveautés 2025 :
- Le 31 décembre 2025 marque la fin de la 5e période des CEE, avec un objectif ambitieux de 3 100 TWh cumac.
Pour la 6e période débutant en 2026, les détails sont encore en cours de définition. - Les primes « Coup de pouce » pour certains travaux, comme le chauffage, offrent des montants bonifiés, notamment pour les ménages modestes ou en précarité énergétique, avec des plafonds de revenus rehaussés en 2025.
- Depuis le 22 novembre 2024, la prime « Coup de pouce » pour thermostats connectés est arrêtée à cause de fraudes, mais la prime CEE traditionnelle reste valable.
- Les contrôles de 2025 se durcissent pour prévenir les fraudes, avec des obligations renforcées sur justificatifs et certification RGE.
- Pour tirer le meilleur parti des aides, comparez les offres des fournisseurs et vérifiez les conditions d’éligibilité sur les sites officiels ou chez EDF, ENGIE, TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
La valeur de l’aide est déterminée en fonction de vos revenus et de l’ampleur du projet.
Elle peut servir à financer des travaux précis comme l’isolation ou le chauffage, ou un ensemble de travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement.
Conditions d’accès, montants et bonus sont sujets à évolution régulière.
Pour évaluer exactement les aides disponibles, il est conseillé de consulter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE.
La procédure de demande se fait en ligne sur maprimerenov.gouv.fr, avec un devis réalisé par un professionnel RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un prêt sans intérêt conçu pour financer vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal construit depuis plus de deux ans.
Il permet de couvrir jusqu’à 30 000 €, voire 50 000 € pour une rénovation globale visant une amélioration énergétique significative.
Le prêt se rembourse sur un maximum de 20 ans, sans exigence de revenus.
Les règles d’éligibilité, les montants et travaux financés peuvent être modifiés.
Pour connaître les conditions exactes et obtenir un suivi personnalisé, contactez votre banque ou un conseiller France Rénov’.
L’obtention de l’Éco-PTZ requiert un devis fourni par une entreprise certifiée RGE et la démonstration d’un gain énergétique.
L’Éco-PTZ peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE, diminuant significativement le coût à votre charge.
TVA réduite à 5,5 %
La TVA des travaux d’amélioration énergétique, tels que l’isolation ou le chauffage performant, est réduite à 5,5 %.
Cette TVA avantageuse concerne tous les logements de plus de deux ans, qu’ils soient utilisés comme résidence principale ou secondaire.
Afin de bénéficier de cette TVA, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE et mentionnés sur une facture conforme.
Il est conseillé de vérifier l’éligibilité avant de débuter vos travaux.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’Agence Nationale de l’Habitat propose aux propriétaires modestes des aides via des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.
Les aides, accessibles selon les revenus, peuvent prendre en charge jusqu’à 50 % des travaux, dans la limite d’un plafond dépendant du niveau de revenu et du gain énergétique prévu (≥35 %).
Les collectivités locales, incluant communes, intercommunalités et départements, peuvent apporter des primes supplémentaires.
Les démarches, conditions et montants des aides varient en fonction des territoires.
Nous vous conseillons de contacter votre espace France Rénov’ local ou votre mairie pour obtenir une étude personnalisée et maximiser vos aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Milizac
Nous réalisons chez BZH Qualité une expertise approfondie de vos combles pour contrôler leur état général, repérer les désordres et concevoir des solutions adaptées.
Chez BZH Qualité, nous évaluons la charpente, la portance et retenons les meilleures solutions isolantes à vos combles.
Chez BZH Qualité, les devis sont précis, détaillant parfaitement les produits et techniques retenues.
La mise en œuvre, réalisée par nos techniciens, assure un travail conforme et conforme aux standards en vigueur.
Notre expérience professionnelle et nos projets dans la région nous autorisent de offrir une solution d’isolation durable et performante.
Avec BZH Qualité, vos travaux de combles à Milizac deviennent un projet pérenne, offrant confort, économies d’énergie et valorisation du bien.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Milizac ?
La ouate de cellulose est largement considérée comme un des isolants les plus performants actuellement disponibles.
Ses points forts incluent une excellente protection contre la chaleur estivale, de hautes performances thermiques hivernales et une durabilité pouvant atteindre 50 ans.
La laine minérale traditionnelle, bien connue, assure aussi de résultats isolants stables et une stabilité thermique appréciable contre les variations de température.
Cependant, elle est moins durable, avec une durée de vie moyenne d’environ trois décennies, ce qui la rend inférieure sur le plan de la durabilité que la laine de bois.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
Pour les planchers de combles perdus, visez une résistance thermique minimum de 7 m²·K/W et R=6 pour les rampants, soit 24 à 26 cm de laine de bois.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Vous avez la possibilité d’isoler vos combles seul, toutefois cela requiert un certain niveau de savoir-faire et d’expérience.
Ces travaux peuvent vite devenir techniques selon la structure de vos combles et les contraintes d’accès.
À moins de faire appel à un professionnel RGE, vous ne bénéficierez ni des aides financières ni de la garantie décennale.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Certainement, l’isolation de vos combles diminue les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et les bruits internes (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa structure fibreuse dense, réduit considérablement les nuisances sonores, diminuant les nuisances de jusqu’à 50 dB en fonction du matériau.
Durable et acoustiquement performante, elle assure un confort acoustique et thermique optimal.
Chez BZH Qualité, ajustons la méthode d’installation afin d’obtenir une isolation acoustique et thermique durable à Milizac.
Comment choisir le bon isolant ?
Sélectionnez selon les performances thermiques (faible conductivité pour plus d’efficacité), l’impact environnemental (préférez des isolants biosourcés comme la laine de bois), la stabilité structurelle, l’espace disponible, votre budget (en tenant compte des aides comme les CEE ou MaPrimeRénov’) et la facilité de mise en œuvre (soufflage).