Pourquoi est-elle indispensable à Scaër ?
Les combles désignent la zone placée immédiatement sous la charpente de votre habitation. Les combles dits perdus, dont la hauteur est trop faible, ne peuvent pas être aménagés. Quand ils sont aménageables, les combles disposent d’assez de hauteur et d’un plancher praticable, parfaits pour en faire des pièces confortables. Cet espace peut devenir une chambre ou un lieu de détente. Le toit est à l’origine de environ 30 % des pertes de chaleur dans une maison sans isolation performante. Grâce à une isolation adaptée, la chaleur reste à l’intérieur en hiver, la fraîcheur est conservée en été, les émissions de gaz se réduisent jusqu’à 70 % et le DPE se valorise.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Il existe différentes sources pouvant expliquer une isolation défaillante des combles. Voici les principales :
- Une isolation obsolète peut causer jusqu’à 30 % de fuites par la couverture.
Lorsque la ventilation est obstruée, l’air chaud reste emprisonné, favorisant la condensation. - Quand la toiture est vétuste, les revêtements se détériorent et l’isolation devient insuffisante.
- Présence de ponts thermiques : les angles mal isolés laissent passer chaleur.
Matériaux trop anciens : pierre peu efficaces. - Une isolation défaillante des combles a des conséquences directes sur la structure, le bien-être quotidien et les factures énergétiques.
L’insuffisance d’une isolation adéquate entraîne une perte de chaleur importante pouvant atteindre 25 à 30 %, ce qui réduit la performance énergétique du logement.
Cette insuffisance favorise en outre l’usure des matériaux, et provoque l’apparition de condensation.
Une humidité durable peut causer des moisissures et endommager peu à peu la charpente, compromettant la solidité de la structure.
BZH Qualité vous assiste de l’audit thermique aux finitions dans votre programme de réhabilitation énergétique.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
État de la structure du support porteur et de la charpente
Étape 2 : Préparation des surfaces
Retrait de l’ancien isolant et assainissement de la zone.
Étape 3 : Pose
Isolation par soufflage (ouate de cellulose) ou par plaques rigides, selon l’aménagement et le niveau de performance énergétique désiré.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Nous examinons l’état de la charpente et recommandons des consolidations si nécessaire.
Nous vous guidons également sur la technique d’isolation adaptée et le matériau d’isolation le mieux adapté à vos besoins.
Étape 2 : Préparation des structures
Lorsque utile, nos spécialistes procèdent à le stabilisation de la charpente.
En fonction de l’isolation adoptée, un ajout de chevrons ou un prolongement des éléments porteurs est mis en œuvre pour maintenir la stabilité de la ossature.
Étape 3 : Pose de l’isolation
La pose d’isolants rigides ou semi-rigides comme la laine végétale ou des rouleaux est effectuée selon la configuration.
La finition se fait avec des plaques de plâtre, du revêtement bois ou d’autres revêtements intérieurs sélectionnés.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La portance du plafond du sol et l’hauteur utile sont examinés
Ensuite, un plan d’agencement est suggéré, incluant cloisons, espaces de rangement et accès
Nous pouvons également vous connecter d’architectes d’intérieurs qui pourront vous accompagner à vous imaginer dans l’agencement des combles.
Étape 2 : Préparation
Nous assurons la mise en place ou le renforcement du plancher porteur
Après, les structures de toit sont aménagés et stabilisés afin de autoriser l’installation de fenêtres de toit ou de fenêtres de toit Velux®
Étape 3 : Travaux
- Aménagement des pièces avec des cloisons de séparation
- Application de revêtements de sol adaptés aux espaces
- Installation de lucarnes et ouvertures
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Scaër ?
Le prix dépend de la zone concernée, des matériaux employés et de la complexité des opérations.
Aides financières pour vos travaux à Scaër
Des dispositifs nationaux divers peuvent aider à diminuer l’montant, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Les primes CEE, versées par les distributeurs d’énergie (électricité, gaz, combustibles) ou leurs délégataires, encouragent les améliorations énergétiques pour limiter la consommation d’énergie.
Elles concernent une diversité de interventions, comme l’amélioration de l’isolation (murs, combles, sols), le chauffage (pompes à chaleur, chaudières à bois), la ventilation mécanique ou encore l’installation de points de recharge électriques.
Les primes sont ouvertes à tous les propriétaires et locataires, ainsi qu’aux entreprises et structures, pour des habitations âgés de plus de deux ans.
La valeur de la prime dépend selon le nature des travaux, la localisation, la superficie et l’énergie économisée (kWh cumac).
Les montants varient selon le prestataire et évoluent régulièrement, il est donc important de faire une estimation actualisée.
La prime peut être attribuée sous forme de chèque ou réduction sur la facture, selon le prestataire.
En outre, les primes CEE sont cumulables avec d’autres subventions, comme Ma Prime Rénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro, sous certaines restrictions, mais pas avec d’autres primes CEE pour le même projet.
L’accès aux primes nécessite des travaux réalisés par un artisan RGE, en respect avec les standards ministériels.
Nouveautés 2025 :
- La cinquième période des CEE (2022-2025) prend fin le 31 décembre 2025, visant 3 100 TWh cumac d’économies d’énergie.
La prochaine période des CEE commencera en 2026, mais les modalités restent à confirmer. - Certaines primes « Coup de pouce » pour le chauffage donnent des montants renforcés, particulièrement pour les foyers modestes ou en précarité énergétique, avec des plafonds augmentés en 2025.
- Attention : la prime « Coup de pouce » pour les thermostats programmables connectés a été suspendue depuis le 22 novembre 2024 en raison de fraudes, bien que la prime CEE classique pour cette opération reste disponible.
- Pour limiter les fraudes, les contrôles seront plus stricts en 2025, incluant des exigences accrues sur les justificatifs et la certification RGE.
- Pour optimiser vos aides, il est conseillé de comparer les offres et de vérifier les conditions d’éligibilité (devis post-inscription, pas d’acompte anticipé, etc.) sur les sites officiels ou fournisseurs tels qu’EDF, ENGIE, TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
L’aide financière varie selon vos revenus et l’étendue des travaux prévus.
L’aide est applicable pour des travaux ciblés, comme l’isolation des combles ou le chauffage, ou pour une rénovation globale regroupant plusieurs travaux pour booster les performances énergétiques.
Conditions d’accès, montants et bonus sont sujets à évolution régulière.
Pour évaluer exactement les aides disponibles, il est conseillé de consulter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE.
La procédure de demande se fait en ligne sur maprimerenov.gouv.fr, avec un devis réalisé par un professionnel RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
Ce prêt sans intérêt, l’Éco-PTZ, permet de financer vos travaux énergétiques dans une résidence principale construite il y a plus de deux ans.
Jusqu’à 30 000 € peuvent être financés, et 50 000 € pour une rénovation globale visant un gain énergétique important.
Ce prêt se rembourse sur une période pouvant atteindre 20 ans, sans condition de revenus.
Les conditions, les montants et les travaux couverts par l’Éco-PTZ peuvent varier.
Pour un accompagnement personnalisé et des infos actualisées, rapprochez-vous de votre banque ou d’un conseiller France Rénov’.
Il est nécessaire de fournir un devis réalisé par un professionnel RGE et démontrer le gain énergétique pour obtenir ce prêt.
L’Éco-PTZ peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE, diminuant significativement le coût à votre charge.
TVA réduite à 5,5 %
La TVA des travaux d’amélioration énergétique, tels que l’isolation ou le chauffage performant, est réduite à 5,5 %.
Cette TVA avantageuse concerne tous les logements de plus de deux ans, qu’ils soient utilisés comme résidence principale ou secondaire.
Pour bénéficier de la TVA à 5,5 %, faites réaliser vos travaux par un professionnel RGE et assurez-vous que la facture soit conforme.
Vérifiez les conditions d’éligibilité au moment de planifier vos travaux pour bénéficier du taux réduit.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’ANAH met en place des programmes, comme MaPrimeRénov’ Sérénité, pour aider les propriétaires occupants modestes.
Les aides, accessibles selon les revenus, peuvent prendre en charge jusqu’à 50 % des travaux, dans la limite d’un plafond dépendant du niveau de revenu et du gain énergétique prévu (≥35 %).
Des aides locales provenant de communes, intercommunalités ou départements viennent compléter les dispositifs nationaux.
Les conditions, montants et démarches varient selon les territoires.
Pour une estimation personnalisée et optimiser vos aides, contactez votre espace France Rénov’ local ou votre mairie.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Scaër
BZH Qualité procède à un diagnostic précis de vos combles afin de analyser leur condition structurelle, relever les désordres et proposer des propositions adaptées.
Notre étude de faisabilité examine la charpente, la résistance mécanique et détermine les solutions d’isolation les plus adaptées pour votre chantier.
Chez BZH Qualité, les devis sont précis, détaillant parfaitement les isolants et procédés retenues.
La mise en œuvre est exécutée par des équipes spécialisées, assurant rigueur et respect des standards.
Forts de notre savoir-faire et de nos réalisations régionales, nous appliquons une solution performante et durable.
Faites confiance à vos combles à BZH Qualité à Scaër pour un projet durable, qui améliore bien-être, rendement énergétique et valorisation de votre bien.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Scaër ?
La laine de bois est largement considérée comme un des meilleurs isolants écologiques actuellement disponibles.
La laine de bois se distingue par sa polyvalence thermique et par une durabilité notable pouvant atteindre 50 ans.
La laine basaltique, isolant minéral réputé, propose aussi de bonnes performances thermiques et une protection acceptable contre les fluctuations de température.
Sa longévité moyenne est limitée à trois décennies, ce qui fait de la laine de bois un isolant supérieur en performance globale.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
Il faut viser une valeur R d’au moins R=7 pour les planchers non aménageables et 6 m²·K/W pour les rampants, soit environ 25 cm d’ouate de cellulose.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Vous pouvez effectuer l’isolation de vos combles vous-même, mais un savoir-faire est indispensable pour garantir l’efficacité.
La configuration et l’accessibilité des combles peuvent rendre ces travaux complexes.
Cependant, sans l’intervention d’un professionnel RGE, vous perdez l’accès aux aides financières et à la garantie décennale.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Certainement, des combles bien isolés diminue les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et les bruits internes (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa composition élastique, réduit considérablement les nuisances sonores, abaissant les sons de 20 à 50 dB selon l’épaisseur.
Naturelle et efficace, elle procure un excellent confort global.
L’équipe BZH Qualité, personnalisons la pose pour un confort optimal et pérenne à Scaër.
Comment choisir le bon isolant ?
Sélectionnez selon les performances thermiques (faible conductivité pour plus d’efficacité), le caractère écologique (préférez des isolants biosourcés comme la laine de bois), la stabilité structurelle, l’espace disponible, votre enveloppe financière (en tenant compte des subventions publiques disponibles) et la simplicité de pose (panneaux).