Pourquoi est-elle indispensable à Locminé ?
Les combles correspondent à l’espace situé immédiatement sous la charpente de votre maison. Les combles encombrés, appelés combles perdus, ne permettent pas l’aménagement. À l’inverse, les combles transformables offrent un espace bien proportionné et un plancher praticable, parfaits pour concevoir de nouveaux espaces. Ces combles peuvent accueillir un dressing. Dans une habitation mal isolée, le toit représente entre 25 et 30 % des déperditions thermiques. Isoler correctement son logement, c’est bénéficier d’un confort durable qui diminue les pertes d’hiver, garde la fraîcheur l’été, abaisse jusqu’à 70 % les émissions de gaz et améliore le DPE.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
De nombreuses raisons peuvent expliquer une isolation déficiente des combles. Les plus habituelles sont les suivantes :
- Isolation absente : jusqu’à 30 % des pertes se font par le plafond.
Un système de ventilation insuffisant bloque l’évacuation normale de l’air chaud, dégradant la qualité de l’air intérieur. - Toiture ancienne : les revêtements sont souvent abîmés et les isolants deviennent inefficaces.
- Ponts thermiques : lacunes isolantes aux liaisons laissant passer le froid.
Matériaux trop conducteurs : pierre peu efficaces. - Une isolation mal réalisée des espaces sous toit a des conséquences directes sur la structure, le confort quotidien et les coûts.
L’absence d’une isolation conforme aux normes entraîne une perte de chaleur importante pouvant atteindre près de 30 % du chauffage produit, ce qui compromet le rendement énergétique global.
Cette absence d’isolation fragilise les composants du bâti, et augmente le taux d’humidité ambiant.
Une hygrométrie élevée persistante peut entraîner des attaques biologiques sur le bois de charpente, compromettant la solidité de la structure.
BZH Qualité présente un service intégral pour votre projet d’isolation et d’aménagement des combles.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
État de la stabilité du plancher et de la toiture
Étape 2 : Préparation des surfaces
Extraction de les résidus d’isolation précédents et préparation du support.
Étape 3 : Pose
Mise en place par soufflage de isolant biosourcé, ou pose de plaques isolantes selon les besoins et la disposition du site.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Nous évaluons la ossature et recommandons de la consolider si utile.
Nous vous conseillons aussi sur la technique d’isolation et le matériau de l’matériau isolant le plus idéal.
Étape 2 : Préparation des structures
Le cas échéant, nous effectuons des renforcements de charpente avec nos experts expérimentés.
Selon la technique d’isolation retenue, nous réalisons un double chevronnage ou un prolongement des fermettes pour garantir une charpente robuste.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Selon la agencement, nous posons des isolants semi-rigides, type laine végétale ou produits en rouleaux.
Pour achever, nous mettons en place plaques BA13, lambris en bois ou autres habillages selon vos préférences.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La capacité du sol et la hauteur disponible sont examinées
Un aménagement détaillé est proposé, incluant la disposition des cloisons, des rangements et des passages
Nous pouvons également vous rapprocher d’architectes d’intérieur qui pourront vous aider à vous visualiser dans l’agencement des combles.
Étape 2 : Préparation
Nous renforçons ou construisons le plancher porteur
Les éléments de la toiture sont ensuite ouverts et renforcés afin de poser lucarnes ou Velux®
Étape 3 : Travaux
- Aménagement des espaces avec des cloisons de séparation
- Mise en place de revêtements de sol appropriés aux besoins
- Mise en place de fenêtres de toiture
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Locminé ?
Les coûts peuvent évoluer en fonction de la superficie, des matériaux et de la difficulté du bâti.
Aides financières pour vos travaux à Locminé
Différents dispositifs gouvernementaux permettent de réduire le coût de l’dépense, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Les primes CEE, attribuées par les distributeurs d’énergie ou leurs délégataires, incitent à effectuer des améliorations énergétiques pour diminuer l’énergie.
Elles concernent une grande variété de interventions, comme l’amélioration de l’isolation (murs, greniers, sols), le chauffage (PAC, chaudières à bois), la ventilation ou encore l’installation de points de recharge électriques.
Propriétaires, locataires, syndicats, entreprises ou structures peuvent en profiter, à condition que le logement ait été achevé depuis plus de deux ans.
Le calcul de la prime se base sur le nature des travaux, la localisation climatique, la superficie et les économies d’énergie produites.
Les primes CEE diffèrent selon le fournisseur et sont actualisées souvent, ce qui rend la simulation indispensable.
Les primes peuvent être versées sous forme d’un chèque ou d’une réduction directe sur la facture, selon l’offre du fournisseur.
Il est possible de combiner les primes CEE avec Ma Prime Rénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro sous certaines restrictions, à l’exclusion d’autres CEE pour le même travail.
L’accès aux primes nécessite des travaux effectués par un professionnel certifié RGE, en conformité avec les standards ministériels.
Nouveautés 2025 :
- La cinquième période des CEE (2022-2025) prend fin le 31 décembre 2025, visant 3 100 TWh cumac d’économies d’énergie.
Les modalités de la 6e période des CEE (2026) sont en discussion et ne sont pas encore finalisées. - Les primes « Coup de pouce » pour des travaux spécifiques comme le chauffage proposent des montants majorés, surtout pour les ménages modestes ou vulnérables, avec des plafonds revus en 2025.
- Attention : la prime « Coup de pouce » pour les thermostats programmables connectés a été suspendue depuis le 22 novembre 2024 en raison de fraudes, bien que la prime CEE classique pour cette opération reste disponible.
- Pour limiter les fraudes, les contrôles seront plus stricts en 2025, incluant des exigences accrues sur les justificatifs et la certification RGE.
- Pour tirer le meilleur parti des aides, comparez les offres des fournisseurs et vérifiez les conditions d’éligibilité sur les sites officiels ou chez EDF, ENGIE, TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
Le montant attribué dépend des revenus et de l’importance du projet de rénovation énergétique.
Cette aide peut couvrir des travaux précis, tels que l’isolation des combles ou le remplacement du système de chauffage, ou un projet global combinant plusieurs améliorations pour optimiser l’efficacité énergétique.
L’éligibilité, les montants et les bonifications sont révisés régulièrement.
Pour connaître précisément les aides disponibles, nous vous recommandons de contacter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel certifié RGE pour une évaluation personnalisée.
La demande s’effectue en ligne sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr, accompagnée d’un devis établi par une entreprise certifiée RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
Ce prêt sans intérêt, l’Éco-PTZ, permet de financer vos travaux énergétiques dans une résidence principale construite il y a plus de deux ans.
Il permet de couvrir jusqu’à 30 000 €, voire 50 000 € pour une rénovation globale visant une amélioration énergétique significative.
Le prêt se rembourse sur un maximum de 20 ans, sans exigence de revenus.
Les critères d’éligibilité, les montants et les travaux pris en charge peuvent évoluer.
Pour obtenir des informations récentes et un accompagnement sur mesure, contactez votre banque ou un conseiller France Rénov’.
Pour obtenir ce prêt, vous devrez fournir un devis réalisé par une entreprise certifiée RGE et démontrer un gain énergétique.
Ce prêt, cumulable avec MaPrimeRénov’ et les CEE, réduit fortement le reste à payer.
TVA réduite à 5,5 %
Les travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation ou l’installation d’un chauffage performant, sont soumis à un taux de TVA réduit de 5,5 %.
La TVA réduite à 5,5 % s’applique aux logements de plus de deux ans, qu’ils soient principaux ou secondaires.
Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE et figurer sur une facture conforme pour profiter du taux réduit.
Nous vous recommandons de vérifier les conditions d’éligibilité au moment de lancer votre projet.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) soutient les propriétaires occupants aux revenus modestes à travers des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.
Ces aides, soumises à conditions de ressources, peuvent couvrir jusqu’à 50 % du coût des travaux, dans la limite d’un plafond fixé selon votre niveau de revenus et l’amélioration énergétique ciblée (au moins 35 % de gain en performance énergétique).
De nombreuses collectivités (communes, intercommunalités, départements) proposent également des subventions ou primes locales pour compléter ces aides nationales.
Selon les territoires, les montants, conditions et procédures diffèrent.
Contactez votre espace France Rénov’ local ou votre mairie afin d’obtenir une étude sur mesure et maximiser vos aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Locminé
Nous réalisons chez BZH Qualité une analyse complète de vos combles pour analyser leur intégrité, identifier les éventuels problèmes et concevoir des mesures correctrices.
Nous étudions la structure, la portance du plancher et choisissons les matériaux les plus performants pour votre projet.
Les estimations proposés sont détaillés et décrivent les matériaux et méthodes employés.
BZH Qualité fait intervenir ses équipes expérimentées pour une installation précise et respectueuse des normes.
Avec notre ancienneté et nos nombreuses réalisations, nous offrons une solution d’isolation pérenne et efficace.
BZH Qualité transforme l’isolation et l’aménagement de vos combles à Locminé un projet rentable, associant confort, efficacité énergétique et valorisation de votre habitation.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Locminé ?
Cet isolant, la laine de bois, est aujourd’hui réputé parmi les plus efficaces sur le marché.
La laine de bois se distingue par sa polyvalence thermique et par une grande longévité pouvant atteindre 50 ans.
La laine de roche, isolant minéral réputé, propose aussi de bonnes performances thermiques et une protection acceptable contre les fluctuations de température.
Sa résistance dans le temps est néanmoins plus courte, avec une durée moyenne de 25 à 35 ans, la plaçant derrière la laine de bois en termes de qualité globale.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
Il est conseillé d’atteindre une résistance thermique de 7 m²·K/W pour les planchers de combles perdus et 6 m²·K/W pour les rampants, avec 24 cm de laine de bois.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Vous pouvez bien sûr isoler vos combles vous-même, mais cela demande un certain savoir-faire technique.
Effectivement, la complexité des travaux peut augmenter selon la configuration et la hauteur sous toiture.
En revanche, si vous réalisez les travaux sans passer par un professionnel certifié RGE, vous ne pourrez pas bénéficier des aides financières disponibles (MaPrimeRénov’) ni de la garantie décennale, qui sécurise votre investissement sur le long terme.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Sans aucun doute, isoler vos combles atténue les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et intérieurs (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa composition élastique, absorbe efficacement les bruits, limitant les sons de 20 à 50 dB selon l’épaisseur.
Durable et acoustiquement performante, elle assure une isolation thermique et phonique équilibrée.
L’équipe BZH Qualité, personnalisons la pose pour un résultat durable et performant à Locminé.
Comment choisir le bon isolant ?
Choisissez selon les performances thermiques (faible conductivité pour plus d’efficacité), l’impact environnemental (préférez des isolants biosourcés comme la laine de bois), la adaptation à la toiture, l’espace disponible, votre enveloppe financière (en tenant compte des subventions publiques disponibles) et la facilité de mise en œuvre (rouleaux).