Qu’est-ce que la mérule ?
Le champignon mérule s’attaque discrètement au bois de votre habitation. Sa prolifération est subtile et sournoise, souvent sans symptômes évidents. Dans les ténèbres et l’humidité persistante, la mérule croît à sans être vue. La mérule détruit la structure des logements, engendrant des dégâts graves. Les dégâts peuvent entraîner une dégradation majeure, jusqu’à l’effondrement. Il est vital d’agir avant que les dommages ne deviennent irréversibles.
Quels sont les signes pour reconnaître la mérule ?
Signes visuels et olfactifs
- Un voile blanc, comparable à du coton, se forme sur vos surfaces en bois, se évoluant en croûte orange-brune et se propage rapidement. Elle peut se développer à un rythme inquiétant, jusqu’à 12 cm quotidiennement !
- Le bois devient noir, se fissure et se fragmente en cubes : un signe de pourriture cubique.
- La présence d’une poussière rougeâtre au sol, qui peut être composée des spores du champignon.
Elle peut être assimilée avec de la poussière de brique rouge ou de terre cuite. - Vous pouvez observer des amas cotonneux et épais derrière vos plinthes, lambris ou dans vos murs.
- Lorsque vous marchez sur vos planchers, ceux-ci peuvent se déformer ou s’enfoncer légèrement.
- Une odeur caractéristique de « sous-bois » ou de champignon.
En savoir plus sur les signes de la mérule
Pour garantir un diagnostic juste et une solution pertinente, l’intervention d’experts est indispensable.
C’est la meilleure manière de protéger votre maison et d’assurer la sécurité de vos proches.
Quelles sont les causes de la présence de mérule ?
La mérule peut se propager lentement sur de nombreux mois, ce qui rend son élimination plus complexe.
Il est essentiel de connaître les facteurs favorables à sa prolifération dans votre maison avant tout traitement, tels que :
- Des problèmes de ventilation provoquant un taux d’humidité élevé et des remontées capillaires favorisent la croissance du champignon lignivore.
Les infiltrations d’eau dues à une étanchéité défectueuse des murs, façades, toiture ou salle de bain favorisent la prolifération du champignon. - Des conditions humides (18–35 % d’humidité) et des matériaux riches en cellulose, comme le bois, créent un environnement parfait pour la mérule.
- La mérule se développe dans des zones sombres, se propageant silencieusement sans être vue.
- La température optimale pour la croissance de la mérule se situe entre 20 °C à 26 °C. Elle peut également se propager dans des environnements plus frais.
Le champignon lignivore ne survit pas à des températures supérieures à 55 °C.
Lorsque ces conditions le permettent, la mérule peut se propager dans l’ensemble d’un bâtiment en quelques mois.
Quels sont les risques et dégâts de la mérule ?
Sans détection rapide, la mérule prolifère dans l’obscurité et les endroits mal aérés, provoquant des pertes significatives, en particulier dans les maisons vétustes situées en zones sensibles définies par arrêté préfectoral, mais aussi dans les vides sanitaires, planchers supérieurs, etc. La rapidité de sa colonisation provoque un affaiblissement important de la structure, avec un risque d’effondrement localisé. La mérule est responsable de troubles respiratoires et d’allergies, notamment chez les personnes sensibles. Les répercussions financières incluent les travaux onéreux, une dépréciation immobilière et une perte temporaire d’usage du logement.
La loi ALUR de 2014 impose aux vendeurs de notifier la présence de mérule pour assurer une transparence totale vis-à-vis des acheteurs. Comme la plupart des assurances habitation ne prennent pas en charge la mérule, une intervention immédiate et qualifiée est essentielle. À Yffiniac, BZH Qualité, expert certifié, effectue un diagnostic détaillé et met en place un traitement personnalisé pour préserver votre patrimoine.
Nos traitements contre la mérule à Yffiniac
Le traitement de la mérule inclut toujours trois étapes majeures, chacune adaptée à la zone infectée (murs extérieurs, combles aménageables, sols, espaces souterrains, ou ossature bois).
Diagnostic précis
L’inspection visuelle et les sondages permettent de évaluer précisément l’étendue de l’infestation, suivis d’une évaluation de l’humidité (taux, provenance, circulation) avec des solutions. Cette phase permet d’évaluer si l’infestation se limite aux faces exposées ou si elle s’étend en intérieur.
Préparation des supports
Traitement des matériaux touchés (matériaux en bois), cloisons sèches, peintures, nettoyage et décapage des interstices, suivi d’un utilisation du chalumeau pour éliminer les moisissures. Suppression des revêtements imperméables et mise en place d’une ventilation corrective. Dans les charpentes et planchers, on passe au remplacement des pièces structurelles trop altérées.
Traitement fongicide
Pour un traitement efficace, nous introduisons un fongicide professionnel directement dans les matériaux contaminés, mais aussi dans la zone protégée autour de l’atteinte pour une protection renforcée. Ce produit de haute qualité est conforme aux normes en vigueur et garantit une efficacité prouvée. Nous complétons le traitement par une application en surface pour une protection complète. Afin d’éviter toute récidive, nous procédons à un assèchement renforcé de votre maison. Si nécessaire, nous installons un système de soufflerie, tel qu’une ventilation mécanique contrôlée, pour maintenir un environnement sain et sec à long terme. Nous pouvons également effectuer un assèchement précis à l’aide de machines spécialisées.
Cette méthode s’applique aussi bien aux surfaces murales, plafonds, planchers, espaces souterrains ou charpentes, avec des ajustements selon les matériaux et l’accessibilité.
Prix moyen d’un traitement de la mérule à Yffiniac
Les coûts d’un traitement de la mérule varient selon l’ampleur des interventions à effectuer. Le prix sera plus élevé pour une intervention sur une charpente que sur un mur, par exemple. Elle sera plus coûteuse pour une ossature, car plus difficile. Un début de prolifération coûtera beaucoup moins cher qu’un traitement complet d’une résidence. Pour avoir une estimation juste de votre problématique, demandez votre devis gratuit et sans engagement.
Type de traitement | Coût moyen |
Diagnostic | Entre 200 et 400 € |
Traitement d’une poutre ou d’un poteau infecté | Entre 300 et 800 € |
Traitement de murs infestés | Entre 80€ et 200 € / m2 |
Traitement d’une charpente infectée | Entre 4000 et 20 000 euros |
Remarque : Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les prestataires.
À Yffiniac, BZH Qualité procède à un diagnostic détaillé pour évaluer avec précision la situation. Nos spécialistes vous fournissent un devis gratuit et personnalisé, avec une solution sur mesure en fonction de l’infestation et des particularités de votre bien.
Un suivi post-traitement est effectué pour garantir l’efficacité prolongée de l’intervention et éviter que le champignon ne reparaisse.
BZH Qualité, votre expert en traitement de la mérule à Yffiniac
À Yffiniac et dans toute la [Région], BZH Qualité réagit rapidement pour stopper la mérule avant qu’elle ne cause des dégâts irréversibles. Nos experts qualifiés mettent leur savoir-faire à votre service pour un traitement de qualité et fiable.
Nos engagements :
- Nous effectuons un diagnostic complet grâce à des outils spécialisés comme des caméras à fibre optique et des détecteurs d’humidité.
- Nous sommes la première entreprise en Europe à faire appel à un chien détecteur de mérule, permettant une détection encore plus précise et exacte.
- Nous détenons la certification CTB-A+, gage du respect des normes rigoureuses en matière de qualité.
- Nous appliquons des traitements homologués avec des produits professionnels efficaces et fiables.
- Prévention personnalisée avec des conseils pratiques pour éviter toute récidive de la mérule.
Des questions sur la présence de mérule à Yffiniac ? Contactez-nous pour un diagnostic gratuit et une intervention rapide.
FAQ
Comment prévenir et éviter la mérule ?
Un taux d’hygrométrie intérieur dans le bois supérieur à 20 % de taux suffit pour provoquer la moisissure. Pour prévenir l’apparition de la moisissure, gardez l’humidité ambiante inférieure à 60 % d’hygrométrie, veillez à une ventilation permanente (ventilation mécanique contrôlée) et faites un contrôle annuel de l’étanchéité de la toiture. Ne stockez jamais planche, des boîtes ou des papiers dans une cave ou garage mal ventilée, et veillez à décaler tous les produits à plus de 10 cm de distance du sol.
Comment choisir votre entreprise ?
Afin de choisir un professionnel fiable, demandez à l’entreprise un rapport de diagnostic complet. Il doit inclure un schéma complet de la zone touchée, la source d’humidité, ainsi que la zone concernée en superficie. Assurez-vous que le estimation mentionne précisément les espaces à traiter et inclut une certification sur les interventions, ainsi qu’une assurance décennale. Enfin, privilégiez une entreprise avec une grande expérience dans le traitement des moisissures. Elle doit être capable de fournir une certification dédiée au traitement antimérule et de justifier d’une certification Certibiocide (qualification), prouvant son expertise et l’utilisation de produits certifiés.
Quel produit est utilisé pour tuer la mérule ?
Le traitement utilise des fongicides professionnels, composés de compositions organiques spécifiques. Ces produits, respectant la norme NF EN 599-1 (norme), assurent une protection durable si l’humidité est réduite.
Quelles garanties pour éviter le retour de la mérule ?
Une entreprise compétente garantit l’efficacité du traitement pendant dix ans, sous réserve que l’humidité dans les zones concernées soit inférieure à 20 %. Cela implique un suivi post-traitement avec mesure de l’humidité à l’aide d’un outils de mesure, un assèchement final des murs traités et le remplacement des bois dont la solidité est fragilisée.
Peut-on effectuer soi-même le traitement ?
Non, car le forage, l’injection de produit et la pulvérisation chimique requièrent un outillage professionnel et des produits chimiques biocides soumis à réglementation, inaccessibles à la vente libre. Une mauvaise application peut laisser subsister des résidus invisibles capables de reproduire en quelques jours.
Le traitement de la mérule est-il couvert par l’assurance habitation ?
En généralité, la prolifération n’est pas garantie par les assurances. Pour bénéficier d’une assurance, vous devez avoir une clause spéciale concernant les « dommages liés aux champignons ». Si vous êtes dans ce cas, la garantie ne s’applique généralement que si un diagnostic a été fait par un expert agréé moins d’un an avant.
Quels sont les risques d’erreur à éviter dans le traitement ?
Le premier danger est de traiter uniquement les surfaces visibles, alors que la contamination peut s’étendre bien davantage des sections visibles. Le deuxième problème est de ne pas traiter la source d’humidité : si elle persiste, la moisissure peut revenir rapidement.