Qu'est-ce que la mérule ?
La mérule est un champignon qui affecte le bois de votre logement. Sa prolifération est silencieuse et discrète, souvent sans indication apparente. C’est un danger caché qui croît dans l’obscurité, les milieux humides et les zones fermées. La mérule détruit la fondation des bâtiments, provoquant des dégâts importants. Les dégâts causés par la mérule peuvent aller jusqu’à détruire la solidité du logement. Il est fondamental d’intervenir pour stopper la mérule avant qu’elle ne fasse plus de ravages.
Quels sont les signes pour reconnaître la mérule ?
Signes visuels et olfactifs
- La formation d’un voile blanc cotonneux sur vos surfaces boisées, qui évolue en croûte brune puis rouge et se s’épanouit rapidement. Elle peut croître jusqu’à 12 cm par jour !
- Le bois devient noir, se fissure et se fragmente en cubes : un signe de pourriture cubique.
- Un léger dépôt de poussière rouge ou brune apparaît au sol, pouvant provenir des spores du champignon.
Cette particule peut facilement être interprétée comme de la poussière de brique terracotta. - Des masses épaisses et cotonneuses apparaissent derrière les plinthes, les lambris ou les doublages, voire dans les murs.
- Un affaissement perceptible des planchers sous votre poids indique une altération structurelle.
- Une odeur de champignon ou de moisi se fait sentir dans vos espaces de vie.
En savoir plus sur les signes de la mérule
Pour garantir un diagnostic juste et une solution pertinente, l’intervention d’experts est indispensable.
Cela permet de préserver la structure en bois de votre maison et d’assurer la sécurité de votre famille.
Quelles sont les causes de la présence de mérule ?
Le développement furtif de la mérule pendant une période prolongée rend son extermination compliqué.
Avant de lancer un traitement, il est crucial de comprendre les éléments qui favorisent la prolifération de la mérule, notamment :
- Le manque de circulation d’air et les remontées d’humidité créent un environnement idéal au développement de la mérule.
Des défauts d’étanchéité au niveau des façades, toitures ou murs entraînent des infiltrations favorisant le développement de la mérule. - Des conditions humides (18–35 % d’humidité) et des matériaux riches en cellulose, comme le bois, créent un environnement parfait pour la mérule.
- En se développant dans des zones sombres et humides, la mérule se diffuse sans être remarquée.
- La température optimale pour la croissance de la mérule se situe entre 20 °C à 26 °C. Toutefois, on observe son développement même à des températures inférieures.
Le champignon lignivore ne survit pas à des températures supérieures à 55 °C.
Si ces conditions sont réunies, la mérule peut occuper un bâtiment entier en quelques mois.
Quels sont les risques et dégâts de la mérule ?
Sans détection rapide, la mérule prolifère dans l’obscurité et les zones mal ventilées, provoquant des pertes significatives, en particulier dans les maisons vétustes situées en zones exposées définies par arrêté préfectoral, mais aussi dans les vides sanitaires, planchers supérieurs, etc. La rapidité de sa colonisation provoque un affaiblissement important de la structure, avec un risque d’effondrement généralisé. Sur le plan sanitaire, elle peut provoquer des irritations respiratoires et aggraver certaines allergies chez les personnes particulièrement fragiles. Les effets économiques sont significatifs : coûts de réparation élevés, perte de valeur du bien, frais de diagnostic et d’expertise, et parfois perte temporaire d’occupation.
Depuis la loi ALUR de 2014, les vendeurs sont tenus de notifier la présence de mérule pour garantir une information claire. Comme la plupart des assurances habitation ne prennent pas en charge la mérule, une intervention d’urgence et experte est nécessaire. BZH Qualité, expert certifié à Bénodet, effectue un diagnostic approfondi et propose un traitement adapté pour protéger votre propriété durablement.
Nos traitements contre la mérule à Bénodet
Le traitement de la mérule se compose de trois phases majeures, chacune adaptée à la zone affectée (murs intérieurs, combles aménageables, surfaces de sol, sous-sols, ou ossature bois).
Diagnostic précis
L’inspection visuelle et les sondages permettent de évaluer précisément l’étendue de l’infestation, suivis d’une analyse de l’humidité (taux, origine, circulation) avec des solutions. Cette étape permet de déterminer si l’attaque est limitée aux zones visibles ou si elle s’est propagée en parties cachées.
Préparation des supports
Suppression des matériaux infectés, nettoyage des joints et traitement au chalumeau pour éradiquer les micro-organismes. Suppression des revêtements isolants et mise en place d’une ventilation adaptée. Dans les charpentes et planchers, on passe au remplacement des éléments structurels trop endommagées.
Traitement fongicide
Pour un traitement efficace, nous appliquons un fongicide professionnel directement dans les matériaux infectés, mais aussi dans la zone environnante autour de l’contamination pour une protection accrue. Ce produit de haute qualité est conforme aux réglementations actuelles et garantit une efficacité prouvée. Nous complétons le traitement par une pulvérisation en couche extérieure pour une protection complète. Afin d’éviter toute récidive, nous procédons à un assèchement ciblé de votre maison. Si nécessaire, nous installons un système de circulation d’air, tel qu’une VMC, pour maintenir un environnement aéré et sec à long terme. Nous pouvons également effectuer un assèchement spécifique à l’aide de matériels professionnels.
Cette méthode s’applique aussi bien aux parois, combles aménageables, sols, espaces souterrains ou charpentes, avec des modifications selon les matériaux de construction et l’accessibilité.
Prix moyen d’un traitement de la mérule à Bénodet
Les frais appliqués pour un traitement de la mérule varient en fonction de l’ampleur des interventions qui s’en suivent. Le prix sera plus élevé pour une intervention sur une ossature que sur un mur, par exemple. Le traitement sera plus élevé pour une ossature, en raison de la difficulté. Un traitement précoce, lorsque la prolifération est réduite, coûtera bien moins cher qu’un traitement complet. Pour avoir une estimation détaillée de votre situation, demandez votre devis gratuit et sans engagement.
Type de traitement | Coût moyen |
Diagnostic | Entre 200 et 400 € |
Traitement d’une poutre ou d’un poteau infecté | Entre 300 et 800 € |
Traitement de murs infestés | Entre 80€ et 200 € / m2 |
Traitement d’une charpente infectée | Entre 4000 et 20 000 euros |
Remarque : Les montants indiqués sont à titre indicatif et peuvent changer en fonction des intervenants.
À Bénodet, BZH Qualité effectue un diagnostic approfondi pour examiner exactement la situation. Nos professionnels formés vous remettent un devis gratuit et personnalisé, incluant une solution adaptée à votre maison et au niveau d’infestation.
Un suivi post-traitement est effectué pour garantir l’efficacité pérenne de l’intervention et éviter que le champignon ne se redéveloppe.
BZH Qualité, votre expert en traitement de la mérule à Bénodet
À Bénodet et dans la [Région], BZH Qualité agit efficacement pour éradiquer la mérule avant que des destructions ne surviennent. Nous mettons notre équipe qualifiée à votre disposition pour vous offrir un traitement de qualité et de qualité.
Nos engagements :
- Nous réalisons un diagnostic complet avec des outils spécialisés tels que des caméras endoscopiques et des appareils de mesure d’humidité.
- Nous sommes la première entreprise en Europe à faire appel à un chien détecteur de mérule, permettant une détection encore plus rapide et exacte.
- Certification CTB-A+ assurant le respect des procédures certifiées de sécurité.
- Des traitements certifiés, utilisant des produits performants efficaces et sûrs.
- Prévention personnalisée avec des recommandations adaptées pour éviter toute réapparition de la mérule.
Vous avez des incertitudes sur la présence de mérule dans votre bien à Bénodet ? Contactez-nous pour une réponse immédiate et un devis gratuit.
FAQ
Comment prévenir et éviter la mérule ?
Un taux d’hygrométrie intérieur dans le bois traité supérieur à 20 % suffit pour déclencher la moisissure. Afin d’éviter la mérule, il est essentiel de maintenir un taux d’humidité intérieur inférieur à 60 % d’hygrométrie, d’assurer une ventilation continue (VMC) et de vérifier l’étanchéité de la toiture chaque année. Ne laissez pas de matériaux en bois, contenants ou documents dans une cave ou garage mal ventilé, et soulevez tous les objets à plus de 10 cm.
Comment choisir votre entreprise ?
Afin de choisir un professionnel fiable, demandez à l’entreprise un rapport précis. Celui-ci doit inclure un schéma détaillé de la zone touchée, l’origine de l’humidité et la surface totale touchée en superficie. Vérifiez que le rapport mentionne clairement les espaces à traiter, ainsi qu’une assurance sur les interventions et une protection décennale. Enfin, optez pour une entreprise ayant une solide expertise dans le traitement des champignons lignivores. Elle doit pouvoir présenter une garantie pour le traitement anti-moisissure et justifier de la certification Certibiocide (qualification), attestant de son expertise validée et de l’utilisation de produits professionnels.
Quel produit est utilisé pour tuer la mérule ?
Le traitement est basé sur des produits fongicides, faits à partir de formulations organiques spécifiques. Ces produits, conformes à la norme NF EN 599-1, garantissent une protection permanente si les sources d’humidité sont traitées.
Quelles garanties pour éviter le retour de la mérule ?
Une entreprise compétente garantit l’efficacité du traitement pendant une décennie, à condition que le taux d’humidité dans les zones traitées spécifiquement reste inférieur à 20 %. Cela implique un contrôle post-traitement avec mesure de l’humidité à l’aide d’un outils de contrôle, un assèchement total des murs traités et le changement des bois dont la robustesse est réduite.
Peut-on effectuer soi-même le traitement ?
Non, car le percement, l’injection de produit et la pulvérisation nécessitent un équipement professionnel et des produits biocides soumis à réglementation, non disponibles en vente libre. Une mauvaise application peut laisser des résidus invisibles qui peuvent recoloniser en quelques jours seulement.
Le traitement de la mérule est-il couvert par l’assurance habitation ?
Les contrats d’assurance ne prennent généralement pas en charge la moisissure. Pour être couvert, vous devez inclure une clause spécifique pour les « dommages liés aux champignons ». Si c’est le cas, lla garantie ne s’applique généralement que si un contrôle préalable a été effectué par un expert agréé dans les 12 derniers mois.
Quels sont les risques d’erreur à éviter dans le traitement ?
Le premier danger consiste à ne traiter que les surfaces visibles, alors que la moisissure peut se propager beaucoup davantage. Le second inconvénient est d’ignorer l’problème d’humidité : sans réparation, la prolifération peut réapparaître très vite.