D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité résulte généralement de 3 facteurs principaux :
- Liée à la conception du logement, l’humidité structurelle est souvent due aux remontées capillaires qui transportent l’eau du sol vers les matériaux poreux des murs (brique).
- L’humidité par infiltration vient de l’extérieur et est souvent causée par des fissures, une toiture abîmée, des gouttières défectueuses ou des joints extérieurs endommagés.
- L’humidité liée à l’activité des occupants : Générée par la vie quotidienne et souvent liée à une mauvaise ventilation, cette humidité se manifeste par la condensation. L’air chaud et humide (salle de bain) entre alors en contact avec des surfaces froides, créant des gouttelettes d’eau.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour identifier l’moisture dans un logement, il faut observer certains indices.
Apparition de taches brunes ou foncées sur les murs, autour des fenêtres et dans les angles des pièces.
Ces traces s’accompagnent souvent d’humidité au bas des murs.
La détection de salpêtre, de moisissures ou d’odeur de terre humide révèle un excès d’humidité.
Des décollements de papier peint ou des boiseries gonflées ou des peintures qui cloquent constituent d’autres indices importants.
Une visite complète sur place permet de déterminer la cause de l’moisture et d’appliquer le traitement le plus efficace.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Un mur concerné par l’humidité non traité rapidement peut causer de sérieux problèmes pour le bâtiment, la santé et le budget.
- Altération progressive des éléments de construction
- Perte de stabilité de la structure
- Développement de moisissures et de champignons
- Menaces pour la santé : réactions allergiques et troubles respiratoires
- Affaiblissement de l’isolation
- Élévation des coûts de l’énergie et de rénovation
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes au Folgoët
À BZH Qualité, nous exécutons chaque intervention en suivant un protocole professionnel en six étapes :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Inspection visuelle, mesures hygrométriques et thermiques pour évaluer l’étendue des dommages et localiser les sources d’humidité (toits, canalisations, craquelures).
Intervention sur les composants responsables des infiltrations par réparation ou substitution.
Étape 2 : Traitement préventif
Moisissure dans votre habitation au Folgoët ? Il est temps d’intervenir.
L’absence d’action rapide met en péril votre maison et votre santé.
Spécialiste de l’humidité au Folgoët, BZH Qualité repère le souci et applique une solution adaptée.
Étape 3 : Traitement curatif
Les problèmes d’humidité dans une maison sont le plus souvent dus à plusieurs causes.
Un défaut d’isolation et une ventilation insuffisante expliquent souvent l’humidité.
Les maisons de plus de 50 ans, et parfois dès 20 ans, sont souvent affectées par les remontées capillaires et les façades ou pignons altérés.
Il existe une solution technique pour chaque situation d’humidité.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage des murs peut être réalisé naturellement ou assisté par des déshumidificateurs, avec une durée variant de quelques semaines à plusieurs mois selon l’épaisseur.
Pour accélérer le séchage, on peut utiliser des appareils d’assèchement professionnel.
Étape 5 : Finition
Application d’un enduit à la chaux ou d’une peinture adaptée aux murs humides pour protection et embellissement.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Vérification de l’efficacité du traitement grâce à des contrôles visuels et des relevés d’humidité régulières.
Garantie de 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Il existe plusieurs techniques d’assèchement des murs, choisies en fonction de la pathologie rencontrée. Lorsque les parois sont fortement humides, on utilise généralement des machines de type déshumidificateur. Les déshumidificateurs opèrent via trois techniques : condensation, adsorption et ventilation. Ces appareils sont très performants pour traiter les murs après un dégât lié à l’eau.
Amélioration de la ventilation
Pour un renouvellement permanent de l’air, on utilise des VMC (simple ou double flux) ou des VPS. Ces systèmes éliminent l’excès d’humidité, maintiennent l’hygrométrie et évitent la condensation, qui favorise les moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le traitement par injection, dit protection hydrofuge, consiste à injecter une résine imperméable dans le bas des murs. Une fois à l’dedans de la maçonnerie, cette résine diffuse pour créer une barrière étanche.
Une fois durcie, la substance empêche l’absorption de l’eau du sol par le mur. Le type de structure et son épaisseur déterminent le type de résine à utiliser.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
Grâce à des ondes à faible fréquence, l’appareil modifie la charge des molécules H2O. L’eau est dirigée vers le sol par l’appareil, sans qu’aucun forage ne soit nécessaire. Il est conseillé d’utiliser cet appareil en complément d’autres solutions.
Selon les grandeurs de la maison, on choisit un appareil approprié.
Cuvelage et enduit hydrofuge
La méthode du cuvelage est fréquemment employée pour assécher les sous-sols très humides et les caves avec infiltrations. Cette méthode vise à rendre les parois imperméables grâce à un enduit approprié.
Cette méthode exige un réel savoir-faire professionnel. Les enduits à la chaux sont la solution la plus répandue pour assécher et assainir les murs lorsque l’humidité est modérée.
Décapage et rejointoiement
Le décapage consiste à enlever les revêtements abîmés et les joints dégradés. Le rejointoiement permet ensuite de refaire les joints avec des matériaux adaptés. Le rejointoiement améliore la résistance des murs à l’humidité et leur pérennité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité au Folgoët ?
Le budget d’un traitement dépend de la type du problème, de l’accès au chantier et de la superficie à traiter. Pour avoir une idée du coût nécessaire pour le traitement de l’humidité dans votre maison au Folgoët, voici une estimation indicative :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Les prix présentés sont donnés à titre indicatif. Un diagnostic précis sur place permet d’établir un devis personnalisé.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité au Folgoët
À BZH Qualité, nos techniciens combinent la connaissance du bâti breton et une expérience pratique significative. Nous tirons parti de notre expertise du climat et des matériaux bretons pour offrir des traitements contre l’humidité personnalisés.
Tous nos interventions sont couverts par une garantie de 10 ans. Depuis Saint-Évarzec, BZH Qualité a développé des agences à Lannion et Lorient afin de se rapprocher de sa clientèle.
au Folgoët ou proche ? Nos experts vous proposent un diagnostic gratuit pour identifier et traiter vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Assécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière sans intervention artificielle et sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon l’ampleur des dégâts|Le processus de séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans intervention mécanique, selon l’ampleur des dégâts|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon les dommages|L’assèchement naturel d’un mur avec un important taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts. Avec l’intervention d’un professionnel, ce délai peut être raccourci à quelques semaines. En revanche, lorsqu’il s’agit de remontées capillaires ou d’infiltrations, l’expertise d’un spécialiste est absolument indispensable.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Lorsque les premiers signes apparaissent — taches, moisissures, salpêtre — il faut agir sans délai. Si vous laissez les dommages s’étendre, les réparations seront plus longues et coûteuses.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Le préventif préserve le bâti contre l’humidité, en utilisant par exemple un hydrofuge ou une VMC. Lorsque les dégâts sont constatés, le traitement curatif devient nécessaire. Un traitement préventif est beaucoup moins coûteux qu’un curatif, surtout si l’on considère les travaux supplémentaires sur un bâti endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il est essentiel d’éliminer l’humidité avant de poser l’isolation. L’isolant humide se s’affaiblit vite, peu importe qu’il soit naturel comme la laine de bois ou minéral comme la laine de verre. Une fois imbibé, il peut perdre jusqu’à 80 % de son performance thermique et, à terme, se détériorer complètement.
Quels produits sont utilisés ?
On trouve plusieurs produits de traitement de l’humidité sur le marché. Les produits pour particuliers vendus en magasin de bricolage sont souvent de qualité moindre. Les professionnels utilisent des résines hydrophobes beaucoup plus fiables. Ces résines n’offrent leur plein potentiel que si le cahier des charges est rigoureusement respecté.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Les contrats d’assurance diffèrent, mais la couverture pour ce type de travaux est généralement restreinte. L’indemnisation n’est envisageable que lorsque les dommages résultent d’un dégât des eaux. La meilleure solution est de vous adresser directement à votre compagnie d’assurance.