D’où vient l’humidité qui se trouve sur les murs ?
L’excédent d’humidité dans les murs est fréquemment le résultat de l’ascension de l’eau par capillarité. Elles sont susceptibles de se propager sur n’importe quel type de murs (naturels, en brique, en mortier, en béton ou en parpaing). Les bases d’un édifice sont le plus souvent dans l’humidité. Les matériaux minéraux utilisés pour construire contiennent généralement des petits interstices nommés « pores ». Ces pores qui ne mesurent que quelques millimètres sont à des tubes plus ou moins reliés entre eux formant un réseau accessible à l’eau sous forme liquide ou vapeur d’eau.
Comment reconnaître un mur humide ?
que vous habitiez à Plouvien ou encore Loc-Brévalaire (5km), Bourg-Blanc (5km), Tréglonou (6km), Kernilis (6km), Le Drennec (6km), Lannilis (6km), Plabennec (6km), Lanarvily (7km), Coat-Méal (7km) et Plouguerneau (7km)D’habitude, il y a des indices de salpêtre sur la paroi humide.
Il contient aussi des zones plus sombres où l’humidité est à son apogée.
Si le mur est couvert ou camouflé par une paroi en placo, par exemple, on verra des signes sur celle-ci.
Cela peut aller de la tâche banale à la présence de champignons plus ou moins répandus.
Les divers soucis d’humidité des murs
Les remontées capillaires
Elles sont à l’origine des problèmes d’humidité sur les murs. Une fois que le matériau est poreux et qu’il est en relation avec une source de liquide. Il y a une sorte d’aspiration, l’eau monte sur les murs et peut arriver jusqu’à 2 mètres de haut. Le salpêtre, également appelé sel, qui se trouve dans le mur va finir par apparaître à la surface et abîmer le mur, ainsi que les matériaux qui l’entourent tels que le placoplatre, la peinture ou encore la faïence.
La condensation
La cause de ce problème est habituellement une mauvaise aération et une isolation thermique défectueuse de votre logement. L’air tempéré va frapper vos murs et la vapeur d’eau se transformera en gouttes qui causeront de la condensation.
L’infiltration d’eau
Elles sont le plus souvent dues à des façades poreuses qui se sont dégradées au fil du temps. Les joints de fenêtre qui s’abîment avec le temps, il est suggéré de les remplacer tous les 10 ans. Les gouttières négligées peuvent causer de sérieux dommages aux façades.
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Les conséquences d’un mur humide non traité
les champignons
Nous sommes tous conscients que les champignons préfèrent l’humidité. Dans des pièces à l’intérieur dont les murs sont mouillés, il est possible de trouver divers types de champignons. Ceci se manifeste par des moisissures claires ou foncées sur des meubles en bois et des vêtements conservés. Mais parfois cela entraîne des problèmes bien plus sérieux tels que le développement de mérule dont les conséquences peuvent être assez dramatiques pour la maison.
La présence de champignons et moisissures peut également entraîner des maladies respiratoires ou allergies chez les personnes sensibles ou fragiles.
Le salpêtre
Quand l’humidité s’évacue du mur, on observe le salpêtre. Les sels amenés avec l’eau se sont solidifiés en cristal sur les murs.
Même si il est surtout désagréable à voir, le salpêtre peut avec le temps endommager les matériaux de construction comme les pierres et le mortier.
Sa présence a pour effet d’augmenter le niveau d’eau qui se trouve dans les murs, ce qui rend le mur comme une vraie pompe à eau en marche.
Les solutions envisageables
Traitement des murs par Injection à Plouvien
C’est la meilleure façon de prévenir l’infiltration d’humidité dans les murs qui ne sont pas cachés. Pour y parvenir, la solution consiste à forer les murs et à injecter un produit hydrofuge qui enrayera les remontées capillaires en 72 heures où que vous soyez à Loc-Brévalaire (5km), Bourg-Blanc (5km), Tréglonou (6km), Kernilis (6km), Le Drennec (6km), Lannilis (6km), Plabennec (6km), Lanarvily (7km), Coat-Méal (7km) et Plouguerneau (7km). Attendre patiemment que les murs s’assèchent est nécessaire, cela peut aller de 6 à 18 mois en fonction de la matière et de l’épaisseur des murs. Ce traitement bénéficie d’une garantie décennale, si les bons produits et la technique sont effectués dans les règles de l’art.
Cuvelage
Elle est appliquée à des murs qui sont, pour la plupart, partiellement ou complètement enfouis, en particulier dans les caves et les garages. Le but d’un cuvelage est d’appliquer un revêtement afin de rendre étanche une paroi qui peut être en agglo (parpaing) ou en moellon (mur en pierre), béton banché. Notre but est de se débarrasser de tous les problèmes d’infiltration et d’écoulement d’eau. Afin d’étanchéifier les murs, on met plusieurs couches d’un liant qui sèche vite, ou un produit hydrofuge, sur tous les murs. Il faut procéder cette opération plusieurs fois pour appliquer une deuxième couche, et peut-être même une troisième s’il le faut. Des variétés variées de bouchonnage sont disponibles en fonction de l’ouvrage. Ces opérations sont réalisées manuellement par le spécialiste en cuvelage.
Système électromagnétique- Inverseur de polarité
La base de ce système se trouve dans l’interaction des champs électromagnétiques. Mettre en place un appareil dans les endroits où il y a de l’humidité pour annuler les phénomènes et prévenir les remontées capillaires. Ce qu’on obtient avec cette méthode est très médiocre et sa fiabilité n’a pas pu être démontrée, à la différence des injections. Les commerçants proposant ce type de marchandise sont protégés par une assurance de dix ans. Toutefois, il ne semble pas y avoir de réglementation française connue qui offre une garantie décennale pour l’inverseur de polarité. Les compagnies d’assurance s’opposent à l’assurance de ce genre d’appareil et le prix pour le poser est généralement très élevé.
Le décapage des murs
La majorité des murs en pierre a été enrobée de ciment durant les années 70. Ceci s’est avéré être une erreur. Il est nécessaire d’enlever le ciment pour donner à la pierre une possibilité de respirer. Après cela, il peut être nécessaire de réparer les joints de pierre et d’appliquer un produit hydrofuge sur les parois, le cas échéant.
L’enduit de façade
Les peintures extérieures peuvent être source d’un taux d’humidité accru des murs. Après un certain temps, les enduits perdent leur cohésion et deviennent poreux. Il est impératif de rénover les murs, avec l’application d’un enduit ou d’une peinture, à déterminer selon leur nature.
Vmc
Une ventilation mécanique contrôlée est indispensable pour une habitation saine, afin de renouveler l’air et d’assurer une hygrométrie comprise entre 50 et 65%.
Le déroulement du traitement des remontées capillairesdans le Finistère
Avant de commencer, il faut d’abord faire un bilan exact de la situation. Évaluer le type de mur et préciser la zone à traiter.
Selon le type de construction du mur (moellon ou brique), une substance liquide ou crémeuse est requise.
1.Préparation du support
Les réseaux électriques ainsi que le gaz, l’eau ou toute autre installation présente dans la zone doivent être repérés avant tout percement.
Si l’on perce à l’intérieur de la maison, il faut éviter les éclaboussures de débris sur les sols.
2. Forage des puits et injections
Le forage peut s’opérer par l’intérieur ou l’extérieur. Si le mur dépasse les 50 cm, l’injection doit être réalisée des deux cotés pour maintenir sa consistance.
Le mur est parsemé de trous à environ 10 à 12 cm les uns des autres.
En insérant la canule, on introduit le produit dans chaque puits. Une fois les injections réalisées, les puits d’injection sont bouchés à l’aide d’un mortier fibré spécial.
3. Assèchement du mur
La nouvelle protection imperméable aura une efficacité maximale 48h après les injections. Toutefois, il peut falloir entre 6 et 12 mois pour que le mur sèche. C’est encore plus essentiel pour des murs avec une ventilation limitée, épais ou exposés à des conditions climatiques extrêmes.
Si les murs sont fortement chargés en sels minéraux, on pourra réaliser un traitement pour neutraliser ces sels.
Nos services dans le Finistère
BZH Qualité vous offre des diagnostics et des devis sans aucun frais en rapport avec la lutte contre les remontées capillaires. Nos conseillers sont instruits par des spécialistes pour répondre aux difficultés les plus variées.
- Recherche d’infiltration d’eauLoc-Brévalaire (5km), Bourg-Blanc (5km), Tréglonou (6km), Kernilis (6km), Le Drennec (6km), Lannilis (6km), Plabennec (6km), Lanarvily (7km), Coat-Méal (7km) et Plouguerneau (7km)
- Diagnostic et mesure de l’humidité des murs Loc-Brévalaire (5km), Bourg-Blanc (5km), Tréglonou (6km), Kernilis (6km), Le Drennec (6km), Lannilis (6km), Plabennec (6km), Lanarvily (7km), Coat-Méal (7km) et Plouguerneau (7km)
Tarifs pour un traitement d’humidité à Plouvien
| Problème | Traitement | Prix H.T |
| Remontées capillaires | Traitement par injection | 90 € à 180€ / ml |
| Infiltration d’eau | Cuvelage de mur | entre 200 € à 300€ / ml |
| Réparation de fissures extérieures | de 90 € à 160 € / m2 | |
| Traitement hydrofuge | 10€ et 25 € / m2 | |
| Drainage extérieur | entre 4000 € et 12 000 € | |
| Condensation | Installation d’une VMC | à partir de 650 € |
| installation d’une VMI | à partir de 2000 € |
Les frais liés à la résolution des problèmes d’humidité murale seront très variés selon le chantier. Plus les murs sont épais, plus la note s’élève. La variété de la maçonnerie et le niveau d’accès aux travaux peuvent aussi influencer le coût. Il vous faudra débourser entre 90 et 180 euros hors taxes par mètre linéaire, et pour un cuvelage, le prix se situe aux alentours de 250 euros hors taxes par mètre carré.
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F.A.Q
Est-ce que je peux m’offrir un assainisseur d’air avant de traiter mon mur ?
Un purificateur d’air ou un déshumidificateur peut temporairement réduire le niveau du problème. Uniquement une vraie thérapie sera bénéfique.
Comment relever le taux d’humidité ?
Déterminer le niveau d’humidité dans une pièce est faisable en employant une station météorologique et en recueillant des données quotidiennes pendant deux semaines dans divers lieux de la maison. Si vous voulez vérifier le degré d’humidité d’un mur, le test à la bombe carbure est le plus fiable selon la loi. Le test à l’épingle, à la boule ou à micro-ondes n’est pas considéré comme fiable et n’est pas reconnu.
Pourquoi les remontées capillaires dégradent-elles les murs ?
L’accumulation d’eau dans le mur entrave sa stabilité et sa beauté, provoquant des désagréments tels que les salpêtres, la moisissure et les infiltrations. Si on ne s’en occupe pas, ces choses progressent.
Quelle est la menace pour la santé ?
Une humidité excessive dans le mur peut engendrer la propagation de moisissures et causer des maux respiratoires ou des réactions allergiques chez les individus fragiles.
Comment déterminer si le problème est localisé dans le sol ou à la surface du bâtiment ?
Tout évènement est unique et dépend de nombreux facteurs. Seul un expert est apte à connaître la source du trouble.
