D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité a trois grandes origines :
- La structure du logement peut provoquer de l’humidité : les remontées capillaires font remonter l’eau du sol dans les murs poreux (brique).
- L’humidité externe, ou par infiltration, est due aux dégradations du logement : fissures, toiture endommagée, gouttières ou joints de façade défectueux.
- L’humidité liée à l’activité des occupants, accentuée par une ventilation insuffisante, se manifeste par la condensation de l’air chaud et humide sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour identifier l’moisture dans un habitation, il faut observer certains indices.
Des marques brunes ou foncées peuvent se former sur les murs, près des fenêtres ou dans les angles.
On observe souvent de l’moisture au pied des murs en même temps que ces traces.
Salpêtre, moisissures et odeur de terre humide sont des indices d’un excès d’moisture.
Des décollements de papier peint ou des bois gonflées ou des peintures qui cloquent constituent d’autres indices importants.
Un diagnostic complet sur place permet ensuite de déterminer l’origine précise de l’moisture et de définir le traitement le plus efficace pour y remédier.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Un mur humide sans traitement immédiat peut provoquer des dommages importants au bâtiment, à la forme et au budget.
- Affaiblissement progressif des matériaux de construction
- Risque de fragilisation de la structure
- Apparition de moisissures et champignons
- Menaces pour la santé : allergies et troubles respiratoires
- Perte de performance de l’isolation thermique
- Augmentation des coûts liés à l’chauffage et aux rénovations
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Guer
Chez BZH Qualité, nous appliquons un protocole professionnel en six étapes : :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Contrôle visuel et mesures d’humidité/thermographiques pour analyser les dégâts et localiser les infiltrations (toiture, gouttières, craquelures).
Les éléments à l’origine des infiltrations sont remis en état ou remplacés.
Étape 2 : Traitement préventif
Moisissure dans votre logement à Guer ? Il est temps d’intervenir.
L’absence d’intervention rapide met en péril votre maison et votre santé.
Pour traiter l’humidité à Guer, BZH Qualité identifie la cause et met en œuvre une solution personnalisée.
Étape 3 : Traitement curatif
Les problèmes d’humidité sont généralement causés par différents facteurs.
Les causes les plus fréquentes de l’humidité sont le manque d’isolation et de ventilation.
Les remontées capillaires sont très fréquentes dans les maisons de plus de 50 ans, et parfois même dès 20 ans, tout comme les façades ou pignons poreux.
Des solutions appropriées spécifiques existent pour chaque type de problème d’humidité.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
On peut sécher les murs de façon naturelle ou avec des déshumidificateurs, la durée dépendant selon leur épaisseur, de quelques semaines à plusieurs mois.
Pour un séchage rapide et optimal, il est possible d’avoir recours à des appareils d’assèchement professionnel.
Étape 5 : Finition
Application d’une peinture adaptée ou d’un enduit à la chaux conçu aux zones humides, pour protéger les murs et embellir leur aspect.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Contrôles d’inspection et mesures périodiques du niveau d’humidité pour s’assurer de l’efficacité du traitement.
Assurance de protection pour 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Différentes techniques d’assèchement des murs sont utilisées selon le type de problème. Quand les murs sont très imbibés, on fait appel à des déshumidificateurs. Trois procédés mécanismes permettent le fonctionnement des déshumidificateurs : la condensation, l’adsorption et la ventilation. Après un sinistre, ces appareils donnent d’excellents résultats.
Amélioration de la ventilation
Les VMC, qu’elles soient simple ou double flux, ainsi que les VPS, permettent un renouvellement constant de l’air. Ces systèmes éliminent l’excès d’humidité, maintiennent l’hygrométrie et évitent la condensation, qui favorise les moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Injection d’une résine hydrophobe dans le bas des murs, appelée également protection hydrofuge. Dans la structure, la résine se répartit pour former une barrière hydrofuge.
Lors du séchage, elle crée une barrière bloquant l’eau du sol de remonter par capillarité. La sélection de la résine d’injection dépend de la maçonnerie et de son épaisseur.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
L’appareil produit des ondes à basse fréquence pour modifier la charge des molécules d’eau. Son action dirige l’eau vers le sol sans nécessiter forage. Cet équipement reste toutefois préconisé en complément d’autres solutions.
Plusieurs modèles d’appareils sont disponibles en fonction de la taille de la maison.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Le cuvelage permet de traiter efficacement les caves et sous-sols sujets à de importantes infiltrations d’eau. Cette méthode vise à rendre les parois étanches grâce à un enduit spécifique.
Cette méthode exige un vrai savoir-faire professionnel. Pour les problèmes d’humidité moins graves, on privilégie des enduits à la chaux destinés à sécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
Le décapage vise à retirer les enduits détériorés ainsi que les joints endommagés. Une fois les anciens joints enlevés, on applique un rejointoiement avec des matériaux adaptés. Cela permet à assurer les murs contre l’humidité et à prolonger leur durée de vie.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Guer ?
Le coût d’un traitement varie selon la type du problème, l’accès au lieu et la surface à traiter. Pour avoir une idée du coût nécessaire pour le traitement de l’humidité dans votre maison à Guer, voici une fourchette indicative :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Ces tarifs sont indicatifs. Seul un diagnostic réalisé sur site permet de fournir un devis personnalisé.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Guer
Les experts de BZH Qualité sont formés au bâti breton et justifient d’une solide expérience sur le terrain. La connaissance du climat et des matériaux locaux permet à BZH Qualité de proposer les solutions les plus adaptées contre l’humidité.
Chaque service effectué par BZH Qualité est garanti 10 ans. Pour rester proche de vous, BZH Qualité, basée à Saint-Évarzec, a ouvert des agences à Lannion et Lorient.
Vous habitez à Guer ou dans les alentours ? Profitez du diagnostic gratuit de nos professionnels pour lutter contre l’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Assécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière sans intervention artificielle et sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon l’ampleur des dommages|Le séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans action mécanique, selon l’ampleur des dommages|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon les dégâts|L’assèchement naturel d’un mur avec un important taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts. Faire appel à un spécialiste permet de raccourcir ce délai à quelques semaines. Pour traiter les infiltrations et remontées capillaires, l’expertise d’un spécialiste est essentielle.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Lorsque les premiers signes apparaissent — taches, moisissures, salpêtre — il faut intervenir sans délai. Plus vous laissez les dégâts se propager, plus les remèdes pour les stopper seront importantes à mettre en œuvre et plus le coût des réparations augmentera en conséquence.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Grâce au traitement préventif, l’humidité est empêchée de s’installer, via un hydrofuge ou un système de VMC. Le traitement curatif, lui, s’applique une fois que les dégâts sont déjà constatés. La différence essentielle est le coût : un traitement préventif est moins cher qu’un curatif, sans tenir compte des réparations d’un bâtiment déjà touché.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il faut impérativement traiter l’humidité avant de procéder à l’isolation. L’isolant humide se s’affaiblit vite, peu importe qu’il soit naturel comme la laine de bois ou minéral comme la laine de verre. Imbibé d’humidité, l’isolant peut perdre jusqu’à 80 % de sa capacité thermique et finir par se se détériorer totalement.
Quels produits sont utilisés ?
On trouve différents produits de traitement de l’humidité sur le marché. Les produits grand public en magasin de bricolage ont souvent une performance réduite. Les résines hydrophobes employées par les professionnels sont nettement plus fiables. Ces résines n’offrent leur plein potentiel que si le cahier des charges est strictement respecté.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Il existe des différences entre les contrats d’assurance, mais ce type de travaux est peu souvent pris en charge. Une couverture d’assurance n’est accordée que si les dommages proviennent d’un dégât des eaux. Le mieux reste de vous informer directement auprès de votre assureur.