D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité résulte généralement de trois facteurs principaux :
- Liée à la conception du bâtiment, l’humidité structurelle est souvent due aux remontées capillaires qui transportent l’eau du sol vers les matériaux poreux des murs (parpaing).
- L’humidité par infiltration : Cette humidité provient de l’extérieur. Les infiltrations sont généralement dues à des dégradations du logement, comme des fissures dans la façade, une couverture endommagée, des gouttières défectueuses ou des joints extérieurs en mauvais état.
- L’activité des occupants produit de l’humidité, souvent accentuée par une ventilation déficiente : l’air chaud et humide (cuisine) condense sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Surveiller certains signes permet de détecter l’humidité dans la maison.
Apparition de taches marron ou foncées sur les murs, autour des fenêtres et dans les angles des pièces.
Ces traces s’accompagnent souvent d’moisture au bas des murs.
Un excès d’moisture se manifeste aussi par la présence de salpêtre, de moisissures ou d’une odeur de terre humide.
Des décollements de papier peint ou des bois gonflées ou des peintures qui bloquent constituent d’autres indices importants.
Un diagnostic sur site permet d’identifier la source exacte de l’humidité et de choisir le traitement adéquat.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Si l’moisture n’est pas traitée rapidement, un mur humide peut avoir de lourdes répercussions sur la habitation, la forme et les finances.
- Altération progressive des matériaux de construction
- Perte de stabilité de la structure
- Apparition de champignons et champignons
- Menaces pour la santé : allergies et troubles respiratoires
- Affaiblissement de l’isolation
- Augmentation des dépenses énergétiques et de rénovation
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Guipavas
Notre équipe chez BZH Qualité met en œuvre un protocole en six étapes pour chaque intervention :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Inspection visuelle, mesures d’humidité et thermiques pour mesurer l’étendue des dégâts et localiser les sources d’humidité (toiture, gouttières, craquelures).
Réparation ou substitution des éléments responsables des infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Problème d’humidité à Guipavas ? Agissez immédiatement.
Sans traitement immédiat, l’humidité peut nuire à votre habitation et à votre santé.
BZH Qualité, expert du traitement de l’humidité à Guipavas, repère la cause et applique une solution sur mesure.
Étape 3 : Traitement curatif
L’humidité dans les maisons est le plus souvent due à plusieurs facteurs.
Le défaut d’isolation et de ventilation en sont les causes les plus courantes.
Les remontées capillaires touchent souvent les maisons de plus de 50 ans, parfois dès 20 ans, ainsi que les façades ou pignons poreux.
Chaque cas d’humidité peut être traité avec des solutions techniques.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage s’effectue de façon naturelle ou grâce à des déshumidificateurs, la durée variant de l’épaisseur des murs, allant de quelques semaines à plusieurs mois.
Pour un séchage rapide et optimal, il est recommandé d’employer des équipements professionnels d’assèchement.
Étape 5 : Finition
Murs protégés et améliorés grâce à l’application d’une peinture spéciale ou d’un enduit à la chaux conçu aux zones humides.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Suivi régulier par contrôle visuel et relevés ponctuels d’humidité pour vérifier l’efficacité du traitement.
Assurance de protection pour 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
L’assèchement des murs peut se faire par diverses méthodes adaptées à la pathologie détectée. Quand les murs sont très imbibés, on fait appel à des machines déshumidificatrices. Les déshumidificateurs opèrent via trois méthodes : condensation, adsorption et ventilation. Ces machines sont idéales pour un assèchement efficace suite à un sinistre.
Amélioration de la ventilation
Des systèmes de VMC (simple ou double flux), ou de VPS, assurent un renouvellement permanent de l’air. Ces systèmes éliminent l’excès d’humidité, maintiennent l’hygrométrie et évitent la condensation, qui favorise les moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le procédé d’injection, ou barrière hydrofuge, consiste à injecter une résine hydrophobe dans la partie inférieure des murs. À l’intérieur de la structure, la substance se diffuse et constitue une barrière étanche.
Lors du durcissement, elle crée une protection empêchant l’eau du sol de remonter. Selon l’volume et le genre de structure, le produit d’injection est choisi.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
L’appareil produit des ondes à faible fréquence pour inverser la charge des molécules d’eau. L’eau est repoussée vers le sol par l’appareil, sans qu’aucun forage ne soit requis. Il est préférable de associer cet appareil avec d’autres méthodes.
La taille du logement guide le type d’appareil choisi.
Cuvelage et enduit hydrofuge
La méthode du cuvelage est souvent employée pour assécher les sous-sols humides et les caves avec infiltrations. Grâce à un enduit particulier, le cuvelage rend les parois des sous-sols et caves étanches.
Cette méthode exige un réel savoir-faire professionnel. Dans les situations moins critiques, des enduits à la chaux sont généralement employés pour assécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
Le décapage vise à retirer les enduits détériorés ainsi que les joints endommagés. Le rejointoiement consiste à refaire les joints avec des mortiers appropriés. Cette intervention renforce l’étanchéité des murs et améliore leur durabilité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Guipavas ?
Le coût d’intervention pour traiter l’humidité dépend de la nature du problème, de l’accès au lieu et de la superficie concernée. Voici une idée du coût du traitement de l’humidité dans votre habitation à Guipavas :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Ces prix sont indicatifs. Un diagnostic complet sur place permet de proposer un devis personnalisé à votre situation.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Guipavas
Nos professionnels chez BZH Qualité connaissent parfaitement le bâti breton et bénéficient d’une expérience terrain solide. La connaissance du temps et des matériaux bretons permet à BZH Qualité de proposer les solutions les plus adaptées contre l’humidité.
Chaque travail bénéficie d’une garantie décennale. Pour rester proche de vous, BZH Qualité, basée à Saint-Évarzec, a ouvert des agences à Lannion et Lorient.
Vous habitez à Guipavas ou dans les alentours ? Profitez du diagnostic gratuit de nos experts pour lutter contre l’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Assécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière naturelle et sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon l’ampleur des dommages|Le séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans action mécanique, selon l’ampleur des dégâts|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon les dégâts|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts. L’intervention d’un professionnel peut réduire le séchage à quelques semaines. En revanche, lorsqu’il s’agit de remontées capillaires ou d’infiltrations, l’expertise d’un spécialiste est absolument indispensable.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Dès le début des premiers signes — taches, moisissures, salpêtre — intervenez sans attendre. Plus vous laissez les dégâts se propager, plus les remèdes pour les stopper seront longues à mettre en œuvre et plus le coût des réparations augmentera en conséquence.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Le traitement préventif évite l’humidité de s’installer (par exemple grâce à un hydrofuge ou à une VMC). Le traitement curatif est destiné aux situations où l’humidité a déjà causé des dégâts. La différence essentielle est le coût : un traitement préventif est moins cher qu’un curatif, sans tenir compte des réparations d’un bâtiment déjà touché.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il est crucial de traiter l’humidité avant d’isoler. Un isolant exposé à l’humidité se s’affaiblit rapidement, qu’il soit naturel (laine de bois) ou minéral (laine de verre). Une fois imbibé, il peut perdre jusqu’à 80 % de son performance thermique et, à terme, se détériorer complètement.
Quels produits sont utilisés ?
Il existe différents types de produits pour traiter l’humidité disponibles sur le marché. Les produits vendus en magasin de bricolage pour les particuliers sont souvent de qualité limitée. Les spécialistes utilisent des résines hydrophobes fiables et performantes. L’efficacité des produits professionnels repose sur une application conforme au cahier des charges.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Les contrats d’assurance diffèrent, mais la couverture pour ce type de travaux est généralement restreinte. Une indemnisation n’est possible que si les dommages sont consécutifs à un dégât des eaux. Il est préférable de consulter directement votre assureur pour connaître votre couverture.