D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité a 3 grandes origines :
- L’humidité dite structurelle résulte des remontées capillaires, phénomène où l’eau du sol s’infiltre dans les murs poreux, en lien avec la conception du bâtiment.
- L’humidité par infiltration provient de l’extérieur et résulte souvent de fissures, d’une couverture endommagée, de gouttières défectueuses ou de joints en mauvais état.
- L’activité des occupants produit de l’humidité, souvent accentuée par une ventilation déficiente : l’air chaud et humide (salle de bain) condense sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour détecter l’humidité dans une maison, il convient de surveiller certains indicateurs.
Les murs, les angles et les abords des fenêtres peuvent présenter des taches brunes ou foncées.
Ces traces s’accompagnent souvent d’moisture au bas des murs.
Salpêtre, moisissures ou odeur de terre humide sont autant de signes d’humidité excessive.
Des décollements de papier peint ou des boiseries gonflées ou des peintures qui cloquent constituent d’autres indices importants.
Une visite complète sur place permet de déterminer la cause de l’moisture et d’appliquer le traitement le plus efficace.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Un mur humide non traité rapidement peut causer de sérieux problèmes pour le logement, la santé et le budget.
- Affaiblissement progressif des éléments de construction
- Altération de la solidité de la maison
- Formation de champignons et champignons
- Risque accru d’allergies et de troubles respiratoires
- Affaiblissement de l’isolation thermique
- Accroissement des charges énergétiques et de remise en état
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Morlaix
Notre équipe chez BZH Qualité réalise un protocole en six étapes pour chaque intervention :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Inspection visuelle, mesures hygrométriques et thermiques pour mesurer l’étendue des dégâts et localiser les sources d’humidité (toiture, gouttières, craquelures).
Réparation ou remplacement des éléments responsables des infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Souci d’humidité à Morlaix ? Prenez les mesures nécessaires.
Sans traitement immédiat, l’humidité peut nuire à votre logement et à votre santé.
Pour traiter l’humidité à Morlaix, BZH Qualité analyse la cause et propose une solution personnalisée.
Étape 3 : Traitement curatif
Les problèmes d’humidité sont généralement causés par différents facteurs.
Les causes les plus fréquentes de l’humidité sont le manque d’isolation et de ventilation.
Remontées capillaires et porosité des façades ou pignons apparaissent fréquemment dans les maisons de 20 à 50 ans et plus.
Pour chaque cause d’humidité, il est possible de mettre en œuvre la solution technique adéquate.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage des murs peut être réalisé naturellement ou assisté par des déshumidificateurs, avec une durée variant de quelques semaines à plusieurs mois selon l’dimension.
Recourir à des équipements d’assèchement professionnel permet un séchage rapide et efficace.
Étape 5 : Finition
Pose d’une peinture spécifique ou d’un enduit à la chaux pour les zones humides afin de préserver et améliorer les murs.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Contrôles d’inspection réguliers et mesures ponctuelles du taux d’humidité pour contrôler l’efficacité du traitement.
Protection garantie pour une durée de 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Plusieurs techniques d’assèchement mural sont employées selon la nature de l’humidité. On utilise habituellement des appareils lorsque les parois sont très imbibées. Les appareils opèrent via trois techniques : condensation, adsorption et ventilation. Ces machines sont idéales pour un assèchement efficace suite à un sinistre.
Amélioration de la ventilation
Les systèmes VMC et VPS garantissent un apport d’air frais permanent. Ils évacuent l’humidité excessive, régulent l’hygrométrie et préviennent la condensation, principale cause du développement des moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le traitement par injection de résine, dit protection hydrofuge, consiste à introduire une résine hydrophobe dans le bas des murs. Dans la maçonnerie, la substance se diffuse pour former une barrière hydrofuge.
La substance, en séchant, bloque le mur de absorber l’humidité du sol. Le genre de maçonnerie et son épaisseur déterminent le type de résine à utiliser.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
Des ondes à basse fréquence émises par l’appareil permettent d’modifier la charge de l’eau. Le fonctionnement de l’appareil permet de repousser l’eau vers le sol sans forage. Ce équipement est préconisé comme solution complémentaire.
Plusieurs modèles d’appareils sont disponibles en fonction de la superficie de la maison.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Le cuvelage est une technique souvent utilisée pour traiter les sous-sols très humides ou les caves soumises aux infiltrations d’eau. Son objectif est de rendre les parois imperméables grâce à l’application d’un enduit adapté.
La mise en œuvre du cuvelage requiert une compétence professionnelle confirmée. Les enduits à la chaux sont la solution la plus courante pour assécher et assainir les murs lorsque l’humidité est limitée.
Décapage et rejointoiement
Le décapage vise à retirer les couches détériorés ainsi que les joints endommagés. Le rejointoiement consiste à refaire les joints avec des mortiers appropriés. Elle renforce la solidité et l’étanchéité des murs.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Morlaix ?
Le budget d’un traitement dépend de la nature du problème, de l’accès au lieu et de la superficie à traiter. Voici une estimation indicative du budget pour traiter l’humidité dans votre maison à Morlaix :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Ces coûts sont fournis à titre indicatif. Un contrôle complet sur place permet de proposer un devis personnalisé à votre situation.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Morlaix
Les professionnels de BZH Qualité maîtrisent le bâti breton et possèdent une grande expérience pratique. Nous tirons parti de notre expertise du climat et des matériaux locaux pour offrir des traitements contre l’humidité personnalisés.
Tous nos services sont couverts par une garantie de 10 ans. BZH Qualité, implantée à Saint-Évarzec, dispose également d’agences à Lannion et Lorient pour mieux vous servir.
Situé à Morlaix ou dans ses environs ? Profitez d’un diagnostic gratuit réalisé par nos experts pour identifier et traiter efficacement vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Faire sécher un mur présentant un fort taux d’humidité, de manière sans intervention artificielle et sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon l’ampleur des dommages|Le processus de séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans intervention mécanique, selon l’ampleur des dégâts|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon les dégâts|L’assèchement naturel d’un mur avec un important taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts. Grâce à l’expertise d’un professionnel, le mur peut être sec en quelques semaines. Pour les remontées capillaires ou infiltrations, l’intervention d’un spécialiste est primordiale.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Lorsque les premiers signes apparaissent — taches, moisissures, salpêtre — il faut intervenir sans délai. Si vous laissez les dégâts s’étendre, les réparations seront plus étendues et coûteuses.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Grâce au traitement préventif, l’humidité est bloquée de s’installer, via un hydrofuge ou un système de VMC. Lorsque les dégâts sont constatés, le traitement curatif devient nécessaire. Le coût est la principale différence : le préventif est nettement moins onéreux que le curatif, sans les frais liés à la rénovation d’un bâti affecté.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il est indispensable de traiter l’humidité avant d’isoler. L’isolant humide se se dégrade vite, peu importe qu’il soit naturel comme la laine de bois ou minéral comme la laine de verre. Imbibé d’humidité, l’isolant peut perdre jusqu’à 80 % de sa efficacité thermique et finir par se se détériorer totalement.
Quels produits sont utilisés ?
Le marché propose plusieurs produits pour le traitement de l’humidité. Les articles de traitement de l’humidité pour particuliers, en magasin de bricolage, sont souvent peu performants. Les spécialistes utilisent des résines hydrophobes fiables et performantes. L’efficacité des produits professionnels repose sur une application exacte au cahier des charges.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Chaque contrat d’assurance est différent, mais il est peu probable que ce type de travaux soit assuré. L’indemnisation n’est envisageable que lorsque les préjudices résultent d’un dégât des eaux. Le mieux reste de vous informer directement auprès de votre assureur.