D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité dans une habitation peut provenir de trois sources principales :
- Liée à la conception du logement, l’humidité structurelle est souvent due aux remontées capillaires qui transportent l’eau du sol vers les matériaux poreux des murs (mortier).
- Les infiltrations d’humidité proviennent de l’extérieur, généralement à cause de fissures dans la façade, d’une couverture en mauvais état, de gouttières ou de joints dégradés.
- L’humidité causée par les occupants résulte de la vie quotidienne et d’une mauvaise ventilation, provoquant condensation et gouttes d’eau sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour identifier l’humidité dans un habitation, il faut observer certains indices.
Des taches, souvent brunes ou noires, peuvent apparaître sur les murs, autour des fenêtres et dans les angles des pièces.
Ces signes sont souvent associés à de l’humidité en bas des murs.
La présence de efflorescence, de moisissures ou d’une odeur de terre humide indique également un excès d’humidité.
Papier peint qui se décolle, bois gonflées ou peinture bloquent sont d’autres signes à surveiller.
Le diagnostic sur place permet de repérer l’origine de l’moisture et de sélectionner le traitement adapté.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Un mur humide sans traitement immédiat peut provoquer des dommages importants au logement, à la forme et au budget.
- Altération progressive des matériaux de construction
- Affaiblissement de la bâtiment
- Prolifération de champignons et moisissures
- Risques d’allergies et de troubles respiratoires
- Perte de performance de l’isolation thermique
- Accroissement des charges énergétiques et de remise en état
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Plomelin
BZH Qualité met en place un protocole professionnel composé de six étapes : :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Contrôle visuel et mesures hygrométriques/thermiques pour analyser les dommages et repérer les infiltrations (toits, canalisations, fissures).
Les éléments à l’origine des infiltrations sont réparés ou remplacés.
Étape 2 : Traitement préventif
Un souci d’humidité dans votre maison à Plomelin ? Intervenez sans attendre.
Sans intervention rapide, votre maison et votre santé sont en danger.
BZH Qualité à Plomelin repère l’origine de l’humidité et met en place un traitement sur mesure.
Étape 3 : Traitement curatif
Les causes de l’humidité dans une habitation sont souvent variées.
Les causes les plus fréquentes de l’humidité sont le manque d’isolation et de ventilation.
Les maisons de plus de 50 ans, et parfois dès 20 ans, sont souvent affectées par les remontées capillaires et les façades ou pignons altérés.
Des solutions techniques spécifiques existent pour chaque type de problème d’humidité.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
On peut sécher les murs de façon naturelle ou avec des déshumidificateurs, la durée dépendant selon leur dimension, de quelques semaines à plusieurs mois.
Le séchage accéléré et optimal peut être obtenu grâce à des appareils d’assèchement professionnel.
Étape 5 : Finition
Pose d’une peinture adaptée ou d’un enduit conçu pour les milieux humides afin de protéger et embellir les murs.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Contrôle visuel régulière et relevés d’humidité afin de contrôler le bon résultat du traitement.
Assurance de protection pour 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Il existe plusieurs techniques d’assèchement des murs, choisies en fonction de la pathologie rencontrée. Lorsque les parois sont fortement imbibées, on utilise généralement des appareils de type déshumidificateur. Elles fonctionnent selon trois principaux procédés : la condensation, l’adsorption ou la ventilation. Ces machines sont très performants pour traiter les murs après un sinistre lié à l’eau.
Amélioration de la ventilation
Un renouvellement continu de l’air est assuré grâce aux systèmes de VMC (simple/double flux) ou VPS. Ils évacuent l’humidité excessive, régulent l’hygrométrie et préviennent la condensation, principale cause du développement des moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
La barrière hydrofuge, ou traitement par injection de résine, implique l’injection d’une résine imperméable dans la partie basse des murs. La résine s’infiltre dans la structure et se diffuse pour former une barrière hydrofuge.
Une fois durcie, la résine bloque l’entrée de l’eau du sol par le mur. Le type de structure et son volume déterminent le type de résine à utiliser.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
L’appareil émet des ondes à basse fréquence pour inverser la charge des molécules H2O. L’eau est dirigée vers le sol par l’appareil, sans qu’aucun forage ne soit nécessaire. Cet équipement est toutefois recommandé en complément d’autres solutions.
Il existe plusieurs types d’appareils selon la taille de l’habitation.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Pour les sous-sols et caves fortement humides, le cuvelage est une technique fréquemment utilisée. Cette méthode vise à rendre les parois imperméables grâce à un enduit spécifique.
Un savoir-faire professionnel est indispensable pour appliquer cette technique. Les enduits à la chaux sont la solution la plus courante pour assécher et assainir les murs lorsque l’humidité est modérée.
Décapage et rejointoiement
Le décapage consiste à enlever les revêtements abîmés et les joints dégradés. Le rejointoiement permet ensuite de refaire les joints avec des matériaux adaptés. Cette technique protège les murs en renforçant leur étanchéité et leur durabilité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Plomelin ?
Le coût d’un traitement est fonction de la nature du problème, de l’accès aux lieux et de la surface à traiter. Pour connaître le coût approximatif pour le traitement de l’humidité à Plomelin, voici une fourchette :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Les tarifs présentés sont indicatifs. Un examen précis sur place permet d’établir un devis sur mesure.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Plomelin
Chez BZH Qualité, nos experts sont formés au bâti breton et disposent d’une solide expérience de terrain. Nous tirons parti de notre expertise du climat et des matériaux locaux pour offrir des traitements contre l’humidité personnalisés.
Toutes nos réalisations sont couvertes par une garantie de 10 ans. Implantée à Saint-Évarzec, BZH Qualité a élargi sa présence avec des agences à Lannion et Lorient.
Vous habitez à Plomelin ou dans les alentours ? Profitez du diagnostic gratuit de nos professionnels pour lutter contre l’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Faire sécher un mur présentant un fort taux d’humidité, de manière sans produit chimique et sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon l’ampleur des dégâts|Le séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans action mécanique, selon l’ampleur des dommages|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon les dommages|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages. Faire appel à un spécialiste permet de raccourcir ce temps à quelques semaines. Pour les remontées capillaires ou infiltrations, l’intervention d’un spécialiste est essentielle.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Au moindre signe de taches, moisissures ou salpêtre, intervenez rapidement. Plus les dommages progressent, plus les interventions nécessaires seront compliquées et coûteuses.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Grâce au traitement préventif, l’humidité est bloquée de s’installer, via un hydrofuge ou un système de VMC. Le traitement curatif, lui, s’applique une fois que les dégâts sont déjà constatés. La différence essentielle est le coût : un traitement préventif est moins cher qu’un curatif, sans tenir compte des réparations d’un bâtiment déjà touché.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il faut impérativement traiter l’humidité avant de procéder à l’isolation. Placé au contact de l’humidité, un isolant se s’affaiblit très rapidement, quelle que soit sa composition (naturelle comme la laine de bois, ou minérale comme la laine de verre). L’humidité peut faire perdre jusqu’à 80 % de l’performance thermique de l’isolant et provoquer sa détérioration totale.
Quels produits sont utilisés ?
Plusieurs produits contre l’humidité sont commercialisés. Les produits pour particuliers vendus en magasin de bricolage sont souvent de qualité moindre. Pour un traitement efficace, les professionnels recourent à des résines hydrophobes de grande fiabilité. Pour que le traitement soit efficace, il faut appliquer les résines selon le cahier des charges exact.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Tous les contrats d’assurance ne se sont pas identiques, mais il y a peu de chances que ce type de travaux soit assuré. Une indemnisation n’est possible que si les préjudices sont consécutifs à un dégât des eaux. La meilleure solution est de vous adresser directement à votre compagnie d’assurance.