D’où vient l’humidité dans votre maison ?
On distingue trois grandes causes de l’humidité :
- Liée à la conception du bâtiment, l’humidité structurelle est souvent due aux remontées capillaires qui transportent l’eau du sol vers les matériaux poreux des murs (mortier).
- Les infiltrations d’humidité proviennent de l’de l’extérieur, généralement à cause de fissures dans la façade, d’une toiture en mauvais état, de gouttières ou de joints dégradés.
- L’humidité liée à l’activité des occupants, accentuée par une ventilation insuffisante, se manifeste par la condensation de l’air chaud et humide sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour détecter l’humidité dans une maison, il convient de surveiller certains indicateurs.
Apparition de taches brunes ou noires sur les murs, autour des fenêtres et dans les angles des pièces.
On observe souvent de l’moisture au pied des murs en même temps que ces traces.
La détection de salpêtre, de moldes ou d’odeur de terre humide révèle un excès d’humidité.
Papier peint qui se décolle, boiseries gonflées ou peinture cloquée sont d’autres signes à surveiller.
Un diagnostic sur site permet d’identifier la source exacte de l’humidité et de choisir le traitement adéquat.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Un mur humide sans traitement immédiat peut provoquer des dommages importants au logement, à la forme et au coût.
- Usure et détérioration progressive des éléments
- Perte de stabilité de la bâtiment
- Formation de moisissures et champignons
- Danger pour la santé respiratoire et allergies
- Diminution de l’efficacité de l’isolation
- Accroissement des charges énergétiques et de remise en état
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Surzur
BZH Qualité suit un protocole structuré composé de six étapes : :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Inspection de surface, mesures hygrométriques et thermographiques pour mesurer l’étendue des dommages et repérer les sources d’humidité (toiture, gouttières, craquelures).
Réparation et/ou substitution des éléments défectueux à l’origine des infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Un problème d’humidité dans votre maison à Surzur ? Agissez sans attendre.
L’absence d’action rapide met en péril votre logement et votre santé.
Expert de l’humidité à Surzur, BZH Qualité repère le problème et met en œuvre une solution adaptée.
Étape 3 : Traitement curatif
L’humidité dans les maisons est le plus souvent due à divers éléments.
Isolation et ventilation insuffisantes sont les facteurs les plus fréquents.
Les remontées capillaires sont très fréquentes dans les maisons de plus de 50 ans, et parfois même dès 20 ans, tout comme les façades ou pignons poreux.
Des solutions appropriées spécifiques existent pour chaque type de problème d’humidité.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
On peut sécher les murs de façon naturelle ou avec des déshumidificateurs, la durée variant selon leur dimension, de quelques semaines à plusieurs mois.
Pour un séchage efficace et optimal, il est recommandé d’employer des équipements professionnels d’assèchement.
Étape 5 : Finition
Peinture spéciale ou enduit spécifique pour milieux humides, appliqué afin de protéger les murs et améliorer leur apparence.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Contrôles d’inspection réguliers et relevés périodiques du taux d’humidité pour vérifier l’efficacité du traitement.
10 ans de garantie sur le traitement.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
L’assèchement des murs peut se faire par diverses méthodes adaptées à la pathologie détectée. Quand les murs sont très imbibés, on fait appel à des déshumidificateurs. Trois procédés principaux permettent le fonctionnement des machines : la condensation, l’adsorption et la ventilation. Ces appareils sont très performants pour traiter les murs après un sinistre lié à l’eau.
Amélioration de la ventilation
Des systèmes de VMC (simple ou double flux), ou de VPS, assurent un renouvellement permanent de l’air. Ils permettent d’évacuer l’humidité, de réguler l’air intérieur et de prévenir la condensation à l’origine des moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
La barrière hydrofuge, ou traitement par injection, implique l’introduction d’une résine imperméable dans la partie inférieure des murs. À dedans de la maçonnerie, la résine se propage et constitue une barrière hydrofuge.
En durcissant, la substance bloque la remontée d’eau du sol à travers le mur. Selon l’épaisseur et le type de structure, le produit d’injection est déterminé.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
Grâce à des ondes à faible fréquence, l’appareil modifie la polarité des molécules H2O. Son action repousse l’eau vers le sol sans avoir besoin de forage. Il est conseillé d’utiliser cet appareil en complément d’autres solutions.
Selon les grandeurs de la maison, on choisit un appareil adapté.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Technique courante, le cuvelage sert à traiter les sous-sols humides ou les caves affectées par des infiltrations d’eau. Le but du cuvelage est d’étanchéifier les murs en appliquant un enduit approprié.
Cette méthode exige un réel savoir-faire professionnel. Pour les problèmes d’humidité moins graves, on privilégie des enduits à la chaux destinés à sécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
On pratique un décapage pour supprimer les couches endommagés et les joints usés. Le rejointoiement permet ensuite de refaire les joints avec des mortiers spécifiques. Cela sert à assurer les murs contre l’humidité et à prolonger leur durée de vie.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Surzur ?
Le prix d’un traitement varie selon la nature du problème, l’accès au lieu et la superficie à traiter. Pour avoir une idée du budget nécessaire pour le traitement de l’humidité dans votre maison à Surzur, voici une estimation indicative :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Les coûts indiqués sont indicatifs. Pour obtenir un devis précis, un contrôle sur site est indispensable.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Surzur
À BZH Qualité, nos professionnels combinent la connaissance du bâti breton et une expérience pratique significative. La connaissance du temps et des matériaux locaux permet à BZH Qualité de proposer les solutions les plus adaptées contre l’humidité.
Toutes nos interventions sont couvertes par une garantie de 10 ans. Pour rester proche de vous, BZH Qualité, basée à Saint-Évarzec, a ouvert des agences à Lannion et Lorient.
Vous habitez à Surzur ou dans les alentours ? Profitez du diagnostic gratuit de nos professionnels pour lutter contre l’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Faire sécher un mur présentant un fort taux d’humidité, de manière sans produit chimique et sans assistance mécanique, peut demander plusieurs mois selon l’ampleur des problèmes|Le séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans intervention mécanique, selon l’ampleur des dommages|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon les dégâts|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages. L’intervention d’un professionnel peut réduire le séchage à quelques semaines. Pour les remontées capillaires ou infiltrations, l’intervention d’un spécialiste est essentielle.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Dès le début des premiers signes — taches, moisissures, salpêtre — agissez sans attendre. En laissant les dommages se propager, la mise en œuvre des solutions sera plus longue et leur coût plus élevé.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Un traitement préventif sert de stopper l’humidité avant qu’elle n’apparaisse, par exemple avec un hydrofuge ou une VMC. Le traitement curatif, quant à lui, intervient une fois que les dommages sont déjà constatés. Le principal écart se situe au niveau du prix : le préventif coûte moins cher qu’un curatif, sans les frais supplémentaires de remise en état d’un bâti endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il faut obligatoirement traiter l’humidité avant de procéder à l’isolation. Placé au contact de l’humidité, un isolant se s’affaiblit très rapidement, quelle que soit sa composition (naturelle comme la laine de bois, ou minérale comme la laine de verre). Lorsqu’il est saturé d’humidité, l’isolant peut perdre jusqu’à 80 % de son rendement et se se dégrader complètement.
Quels produits sont utilisés ?
On trouve différents produits de traitement de l’humidité sur le marché. Les produits vendus en magasin de bricolage pour les particuliers sont souvent de moins bonne qualité. Les résines hydrophobes employées par les professionnels sont plus sûres. Ces résines n’offrent leur plein potentiel que si le cahier des charges est strictement respecté.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Il existe des différences entre les contrats d’assurance, mais ce type de travaux est peu souvent pris en charge. L’indemnisation n’est envisageable que lorsque les préjudices résultent d’un dégât des eaux. Il est conseillé de contacter votre assureur pour obtenir des informations claires.