Pourquoi est-elle indispensable à Brech ?
L’espace placé sous la charpente de votre maison est appelé combles. On parle de combles perdus lorsqu’ils sont encombrés, ce qui rend tout aménagement non envisageable. À l’inverse, les combles transformables offrent un volume convenable et un plancher utilisable, parfaits pour concevoir de nouveaux espaces. Ces combles peuvent accueillir un espace professionnel. Le toit est à l’origine de 25 à 30 % des pertes de chaleur dans une maison mal isolée. Grâce à une isolation adaptée, la chaleur reste à l’intérieur en hiver, la fraîcheur est conservée en été, les émissions de gaz baissent jusqu’à 70 % et le DPE se valorise.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Il existe différentes raisons pouvant expliquer une isolation mal réalisée des espaces sous toit. Voici les plus communes :
- Une isolation obsolète peut causer jusqu’à 30 % de fuites par la toiture.
Ventilation détériorée : l’air chaud ne s’évacue pas correctement, provoquant une accumulation d’humidité. - Une toiture ancienne entraîne des composants altérés et une isolation peu performante.
- Ponts thermiques : zones faibles aux raccords laissant passer la chaleur.
L’emploi de matériaux trop conducteurs (pierre) compromet l’efficacité de l’isolation. - L’isolation incomplète des greniers impacte le bâtiment, le équilibre thermique et les charges.
L’insuffisance d’une isolation conforme aux normes entraîne une perte calorifique notable pouvant atteindre jusqu’à 30 %, ce qui compromet le rendement énergétique global.
Cette situation accélère aussi la dégradation des matériaux, et favorise la formation de condensation.
Cette humidité persistante peut développer des moisissures et fragiliser la charpente, compromettant la solidité de la structure.
BZH Qualité propose un accompagnement sur mesure pour votre projet de rénovation des combles.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
Contrôle de la intégrité du plancher et de la toiture
Étape 2 : Préparation des surfaces
Suppression de l’isolant existant et préparation du support.
Étape 3 : Pose
Soufflage (laine minérale) ou mise en place de matelas isolants selon la typologie et les résultats souhaitées.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Nous évaluons l’état de la charpente et préconisons des ajustements structurels si nécessaire.
Des orientations techniques sont fournis concernant la méthode d’isolation et l’isolant pour votre projet.
Étape 2 : Préparation des structures
Nos experts agissent pour renforcer la structure lorsque cela est requis.
En fonction de l’isolation thermique sélectionnée, un contre-chevronnage ou un renforcement des poutres est appliqué pour assurer la résistance de la structure.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Nous appliquons d’matériaux isolants, tels que laine minérale ou rouleaux, adaptés à la disposition.
La étape finale comprend la mise en place de plaques murales, lambris ou autres habillages selon vos goûts.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La structure du sol et la hauteur disponible sont analysées
Nous définissons ensuite un agencement intégrant séparations, rangements et circulations
Nous vous mettons aussi en relation avec des architectes d’intérieurs pour vous accompagner à visualiser l’agencement des combles.
Étape 2 : Préparation
Le plancher principal est solidifié ou construit
Les éléments de la toiture sont ensuite aménagés et consolidés afin de poser fenêtres de toit ou fenêtres Velux®
Étape 3 : Travaux
- Pose de cloisons de séparation afin de structurer les pièces
- Pose de revêtements de sol en fonction de la configuration et de l’fonction
- Pose de Velux® ou autres fenêtres de toit
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Brech ?
Le montant dépend de la taille, des éléments sélectionnés et de la technicité des interventions.
Aides financières pour vos travaux à Brech
Plusieurs subventions gouvernementales peuvent alléger le coût à investir, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Les primes CEE, délivrées par les fournisseurs d’énergie ou leurs représentants, favorisent les améliorations énergétiques visant à limiter la dépense d’énergie.
Les primes CEE s’appliquent à différents améliorations : amélioration de l’isolation, chauffage, air renouvelé et installation de bornes de recharge.
Les primes sont accessibles à tous les propriétaires et locataires, ainsi qu’aux sociétés et collectivités, pour des habitations achevés depuis plus de deux ans.
Le montant de la prime varie selon plusieurs facteurs : le nature des travaux, la localisation climatique, la surface traitée et les kWh cumac économisés.
Chaque fournisseur applique ses propres grilles qui sont actualisés fréquemment, d’où l’intérêt de faire une simulation.
Selon l’offre du fournisseur, les primes CEE peuvent être un chèque, des chèques cadeaux ou une remise sur la facture.
Elles sont compatibles avec certaines subventions (MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro) mais pas avec d’autres primes CEE pour les mêmes travaux.
Afin d’obtenir ces aides, les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE et conformer aux les critères fixés par le ministère de la Transition écologique.
Nouveautés 2025 :
- Le 31 décembre 2025 marque la fin de la 5e période des CEE, avec un objectif ambitieux de 3 100 TWh cumac.
Pour la 6e période débutant en 2026, les détails sont encore en cours de définition. - Les primes « Coup de pouce » pour travaux tels que le chauffage offrent des montants majorés, en particulier pour les ménages à revenus modestes, avec plafonds revus en 2025.
- La prime « Coup de pouce » pour thermostats connectés est suspendue depuis le 22 novembre 2024 pour cause de fraudes, mais la prime CEE classique est toujours accessible.
- En 2025, les contrôles sont renforcés pour réduire les fraudes, avec des exigences plus strictes concernant les justificatifs et la certification RGE.
- Pour optimiser vos aides, il est conseillé de comparer les offres et de vérifier les conditions d’éligibilité (devis post-inscription, pas d’acompte anticipé, etc.) sur les sites officiels ou fournisseurs tels qu’EDF, ENGIE, TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
Le montant de l’aide varie selon vos revenus et la taille de votre projet de rénovation énergétique.
Elle peut servir à financer des travaux précis comme l’isolation ou le chauffage, ou un ensemble de travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement.
L’éligibilité, les montants et les bonifications sont révisés régulièrement.
Nous vous suggérons de joindre un conseiller France Rénov’ ou un professionnel certifié RGE afin d’obtenir une estimation précise des aides.
La procédure de demande se fait en ligne sur maprimerenov.gouv.fr, avec un devis réalisé par un professionnel RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un crédit sans intérêt destiné à couvrir vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal de plus de deux ans.
Le prêt couvre jusqu’à 30 000 €, ou 50 000 € pour un projet de rénovation complète visant une forte amélioration énergétique.
Le remboursement peut s’étaler sur une durée maximale de 20 ans, sans condition de ressources.
L’éligibilité, les montants et les types de travaux financés peuvent changer.
Pour connaître les conditions exactes et obtenir un suivi personnalisé, contactez votre banque ou un conseiller France Rénov’.
Il est nécessaire de fournir un devis réalisé par un professionnel RGE et démontrer le gain énergétique pour obtenir ce prêt.
L’Éco-PTZ peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE, diminuant significativement le coût à votre charge.
TVA réduite à 5,5 %
Vos travaux d’amélioration énergétique, tels que l’isolation ou l’installation d’un système de chauffage performant, bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %.
Les logements de plus de deux ans, qu’ils soient votre résidence principale ou secondaire, peuvent bénéficier de cette TVA réduite.
Pour en profiter, les travaux doivent être effectués par une entreprise certifiée RGE et apparaître clairement sur une facture conforme.
Vérifiez les conditions d’éligibilité au moment de planifier vos travaux pour bénéficier du taux réduit.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’Agence Nationale de l’Habitat propose aux propriétaires modestes des aides via des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.
Les aides, accessibles selon les revenus, peuvent prendre en charge jusqu’à 50 % des travaux, dans la limite d’un plafond dépendant du niveau de revenu et du gain énergétique prévu (≥35 %).
Les collectivités locales, incluant communes, intercommunalités et départements, peuvent apporter des primes supplémentaires.
Selon les territoires, les montants, conditions et procédures diffèrent.
Pour une estimation personnalisée et optimiser vos aides, contactez votre espace France Rénov’ local ou votre mairie.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Brech
Chez BZH Qualité, nos experts analysent vos combles pour identifier tout désordre et vous proposer des recommandations personnalisées.
L’étude de faisabilité de BZH Qualité contrôle la structure, la capacité portante et choisit les solutions performantes.
Nous proposons des estimations transparents et structurés, expliquant précisément les produits et techniques utilisés.
La pose est réalisée par nos professionnels certifiés, assurant un travail soigné et respectueux des réglementations.
Grâce à notre savoir-faire et nos réalisations régionales, nous assurons une isolation performante.
Avec BZH Qualité, vos projets d’aménagement à Brech représentent un choix avantageux, offrant qualité de vie, économies d’énergie et valorisation du bien.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Brech ?
La laine de bois est largement considérée comme un des isolants les plus performants actuellement disponibles.
Elle se distingue par son fort pouvoir isolant en période chaude, ses capacités isolantes élevées en hiver et surtout par sa grande résistance dans le temps, pouvant atteindre jusqu’à 50 ans.
En parallèle, la laine minérale dense, isolant populaire, offre de valeurs isolantes solides et une isolation satisfaisante contre les variations de température.
Sa longévité moyenne est limitée à trois décennies, ce qui fait de la laine de bois un isolant supérieur en performance globale.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
Il faut viser une valeur R d’au moins 7 m²·K/W pour les planchers de combles perdus et 6 m²·K/W pour les pentes de toiture, soit environ 24 cm de laine de bois.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Vous pouvez effectuer l’isolation de vos combles vous-même, mais un savoir-faire est indispensable pour garantir l’efficacité.
Selon l’agencement et la pente des combles, ces travaux peuvent s’avérer rapidement techniques.
En revanche, si vous réalisez les travaux sans passer par un artisan qualifié RGE, vous ne pourrez pas bénéficier des subventions disponibles (MaPrimeRénov’ + CEE) ni de la couverture décennale, qui sécurise votre investissement sur le long terme.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Effectivement, isoler vos combles limite les nuisances sonores extérieures (pluie, circulation, vent) et les sons intérieurs (parole, déplacements).
La laine de bois, grâce à sa densité élevée, excelle dans l’absorption des sons, diminuant les nuisances de jusqu’à 50 dB en fonction du matériau.
Durable et acoustiquement performante, elle garantit un excellent confort global.
Chez BZH Qualité, personnalisons la pose pour un confort optimal et pérenne à Brech.
Comment choisir le bon isolant ?
Sélectionnez selon les capacités isolantes (faible conductivité pour plus d’efficacité), l’impact environnemental (laine de bois, ouate de cellulose, chanvre), la compatibilité avec votre charpente, l’espace disponible, votre enveloppe financière (en tenant compte des subventions publiques disponibles) et la facilité de mise en œuvre (panneaux).