Pourquoi est-elle indispensable à Dinan ?
Les combles désignent la zone placée immédiatement sous la charpente de votre habitation. Lorsque les combles mesurent moins de 1,80 m, ils sont considérés comme perdus et inutilisables. Les combles dits aménageables offrent un plancher solide, permettant d’aménager de véritables espaces de vie. Ils peuvent être transformés en chambre, en bureau ou encore en espace détente. La toiture constitue souvent un point critique de la performance énergétique, pouvant atteindre 30 % des pertes totales. Grâce à une isolation performante, la chaleur reste à l’intérieur en hiver, la fraîcheur est conservée en été, les émissions de gaz baissent jusqu’à 70 % et le DPE s’améliore.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Plusieurs explications sont possibles lorsqu’il s’agit d’une isolation défaillante des combles. Voici les plus communes :
- Absence ou déficit d’isolation : le toit laisse s’échapper jusqu’à 30 % de calories.
Un système de ventilation mal entretenu bloque l’évacuation normale de l’air humide, dégradant la qualité de l’air intérieur. - Une toiture dégradée entraîne des matériaux fatigués et une isolation dépassée.
- Les ponts thermiques sont des zones défaillantes, situées aux raccords, laissant entrer le froid.
L’emploi de matériaux trop conducteurs (pierre) compromet l’efficacité de l’isolation. - L’isolation insuffisante des combles impacte le logement, le confort et les charges.
L’absence d’une isolation conforme aux normes entraîne une diminution de chaleur importante pouvant atteindre environ 25 à 30 %, ce qui compromet le rendement énergétique global.
Cette situation fragilise les composants du bâti, et augmente le taux d’humidité ambiant.
L’humidité constante peut entraîner des attaques biologiques sur le bois de charpente, risquant de compromettre la solidité du bâtiment.
Avec BZH Qualité, bénéficiez de un encadrement professionnel pour optimiser vos combles en espace habitable.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
État de la résistance mécanique du sol et de la toiture
Étape 2 : Préparation des surfaces
Évacuation contrôlée de l’isolant existant et mise en propreté.
Étape 3 : Pose
Mise en place par soufflage de laine de bois, ou pose de plaques isolantes selon les contraintes et la typologie du site.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Nous inspectons la structure et suggérons un ajustement lorsque cela est nécessaire.
Nous vous guidons aussi sur la technique d’isolation et le choix de l’isolant le plus adapté.
Étape 2 : Préparation des structures
Lorsque nécessaire, nos charpentiers effectuent le stabilisation de la structure bois.
Selon la approche d’isolation choisie, nous appliquons un contre-chevronnage ou un ajustement des fermettes pour une charpente solide.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Selon la structure du comble, nous mettons en place des panneaux isolants, type fibre de bois ou rouleaux.
La dernière intervention comprend la mise en place de plaques murales, lambris en bois ou autres habillages selon vos préférences.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La structure du plancher et la hauteur disponible sont analysées
Puis, un aménagement est présenté avec la implantation des cloisons, des placards et des passages
Nous pouvons vous mettre en relation avec des architectes d’intérieurs afin de vous accompagner dans la conception des combles.
Étape 2 : Préparation
Nous consolidons ou construisons le plancher principal
Après, les structures de toit sont ouverts et stabilisés afin de permettre l’installation de lucarnes ou de fenêtres de toit Velux®
Étape 3 : Travaux
- Pose de cloisons de séparation afin de organiser les pièces
- Installation de planchers adaptés à chaque pièce
- Pose de Velux® ou autres fenêtres de toit
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Dinan ?
Le montant peut varier selon la surface totale, les éléments appliqués et la complexité des interventions.
Aides financières pour vos travaux à Dinan
Divers dispositifs publics peuvent diminuer l’dépense, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Versées par les distributeurs d’énergie ou leurs mandataires, les primes CEE encouragent les travaux de rénovation énergétique afin de limiter la dépense énergétique.
Les primes CEE s’appliquent à différents améliorations : isolation, chauffage, air renouvelé et points de recharge.
Occupants, résidents, copropriétés, entreprises ou collectivités peuvent en profiter, à condition que le logement ait été achevé depuis plus de deux ans.
La prime dépend de différents critères : nature des travaux, zone climatique, superficie et kWh cumac.
Les montants varient selon le fournisseur et évoluent régulièrement, il est donc important de faire une estimation actualisée.
Selon le prestataire, les primes peuvent être versées sous forme de virement ou remise sur travaux.
De plus, elles peuvent se combiner avec Ma Prime Rénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro sous conditions, mais pas avec d’autres primes CEE pour le même type de travaux.
L’accès aux primes nécessite des travaux effectués par un professionnel certifié RGE, en respect avec les fiches d’opérations standardisées.
Nouveautés 2025 :
- La 5e période des CEE (2022-2025) se termine le 31 décembre 2025, avec un objectif ambitieux de 3 100 TWh cumac d’économies d’énergie.
La prochaine période des CEE commencera en 2026, mais les modalités restent à confirmer. - Les primes « Coup de pouce » pour travaux tels que le chauffage offrent des montants majorés, en particulier pour les ménages à revenus modestes, avec plafonds revus en 2025.
- Depuis le 22 novembre 2024, la prime « Coup de pouce » pour thermostats connectés est arrêtée à cause de fraudes, mais la prime CEE traditionnelle reste valable.
- Afin de limiter les fraudes, les contrôles en 2025 seront renforcés, avec des critères plus stricts sur les justificatifs et la certification RGE.
- Pour maximiser vos aides, comparez les offres des fournisseurs et vérifiez les conditions d’éligibilité (devis signé après inscription au programme CEE, pas d’acompte avant engagement, etc.) sur les sites officiels comme celui du ministère de la Transition écologique ou des fournisseurs comme EDF, ENGIE ou TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
Le montant de l’aide dépend de vos revenus et de l’envergure de votre projet de rénovation énergétique.
Vous pouvez en bénéficier pour des travaux ciblés, comme l’isolation des combles ou le remplacement de votre système de chauffage, ou pour une rénovation globale combinant plusieurs travaux afin d’améliorer significativement les performances énergétiques de votre logement.
Les conditions d’éligibilité, les montants et les éventuelles bonifications évoluent régulièrement.
Pour connaître précisément les aides disponibles, nous vous recommandons de contacter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel certifié RGE pour une évaluation personnalisée.
La demande se réalise en ligne via maprimerenov.gouv.fr, en joignant un devis établi par un professionnel certifié RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un crédit sans intérêt destiné à couvrir vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal de plus de deux ans.
Il peut financer jusqu’à 30 000 €, voire 50 000 € pour une rénovation globale avec amélioration énergétique notable.
Ce prêt se rembourse sur une période pouvant atteindre 20 ans, sans condition de revenus.
Les règles d’éligibilité, les montants et travaux financés peuvent être modifiés.
Pour un accompagnement personnalisé et des infos actualisées, rapprochez-vous de votre banque ou d’un conseiller France Rénov’.
Il est nécessaire de fournir un devis réalisé par un professionnel RGE et démontrer le gain énergétique pour obtenir ce prêt.
L’Éco-PTZ, cumulable avec les aides MaPrimeRénov’ et CEE, permet de baisser considérablement le coût des travaux.
TVA réduite à 5,5 %
Vos interventions pour améliorer la performance énergétique, comme l’isolation ou un système de chauffage efficace, profitent d’une TVA réduite à 5,5 %.
Ce taux réduit concerne les logements âgés de plus de deux ans, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire.
Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE et figurer sur une facture conforme pour profiter du taux réduit.
Il est conseillé de vérifier l’éligibilité avant de débuter vos travaux.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) soutient les propriétaires occupants aux revenus modestes à travers des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.
Les aides, accessibles selon les revenus, peuvent prendre en charge jusqu’à 50 % des travaux, dans la limite d’un plafond dépendant du niveau de revenu et du gain énergétique prévu (≥35 %).
Des subventions locales sont souvent proposées par les communes, intercommunalités et départements pour compléter les aides nationales.
Les démarches, conditions et montants des aides varient en fonction des territoires.
Nous recommandons de vous rapprocher de votre espace France Rénov’ ou mairie pour une étude personnalisée et maximiser les aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Dinan
Nous réalisons chez BZH Qualité une expertise approfondie de vos combles pour contrôler leur état général, détecter les défauts et préconiser des solutions adaptées.
Nous analysons la charpente, la stabilité du support et choisissons les isolants optimaux pour votre projet.
Nous établissons des devis clairs et complets, présentant précisément les matériaux et procédés sélectionnés.
La mise en œuvre est assurée par nos équipes qualifiées, assurant un résultat impeccable et conforme aux standards actuels.
Forts de notre savoir-faire et de nos réalisations régionales, nous mettons en œuvre une solution performante et durable.
Avec BZH Qualité, l’isolation et l’aménagement de vos combles à Dinan deviennent un projet à forte valeur ajoutée, associant bien-être, économies d’énergie et hausse de la valeur immobilière.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Dinan ?
La ouate de cellulose est aujourd’hui considérée comme l’un des produits les plus efficaces du marché.
Elle se caractérise par une excellente performance isolante en été comme en hiver et une durabilité remarquable pouvant aller jusqu’à plus de 45 ans.
En parallèle, la laine de roche, isolant populaire, offre de valeurs isolantes solides et une protection convenable contre les variations de température.
Sa résistance dans le temps est néanmoins plus courte, avec une durée moyenne de 30 ans, la plaçant derrière la laine de bois en termes de qualité globale.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
La résistance thermique recommandée est d’au moins R=7 pour les combles perdus et R=6 pour les rampants, correspondant à 30 cm de laine minérale.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Il est possible d’isoler vos combles par vous-même, mais cela nécessite un minimum de compétence et de préparation.
La configuration et l’accessibilité des combles peuvent rendre ces travaux complexes.
Sans passer par un expert RGE, vous ne pourrez profiter ni des aides ni de la garantie décennale.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Effectivement, des combles bien isolés réduit les nuisances sonores extérieures (pluie, circulation, vent) et les bruits internes (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa structure fibreuse dense, réduit considérablement les nuisances sonores, diminuant les sons de 20 à 50 dB selon la densité et la pose.
Durable et acoustiquement performante, elle assure un confort acoustique et thermique optimal.
Chez BZH Qualité, personnalisons la pose pour un confort optimal et pérenne à Dinan.
Comment choisir le bon isolant ?
Optez selon les capacités isolantes (faible conductivité pour plus d’efficacité), le caractère écologique (laine de bois, ouate de cellulose, chanvre), la adaptation à la toiture, l’espace disponible, votre enveloppe financière (en tenant compte des subventions publiques disponibles) et la simplicité de pose (soufflage).