Pourquoi est-elle indispensable à Côtes d'Armor ?
Les combles correspondent à la partie situé directement sous le toit de votre maison. Lorsque les combles sont obstrués, ils sont considérés comme perdus et inutilisables. Quand ils sont aménageables, les combles disposent d’assez de hauteur et d’un plancher résistant, parfaits pour en faire des pièces confortables. Ces combles peuvent accueillir une chambre supplémentaire. Dans une habitation peu performante, le toit représente entre 25 et 30 % des déperditions thermiques. Isoler correctement son logement, c’est optimiser son efficacité énergétique qui diminue les pertes d’hiver, garde la fraîcheur l’été, limite jusqu’à 70 % les émissions de gaz et optimise le DPE.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Plusieurs éléments peuvent être à l’origine d’une inefficace isolation des zones sous toit. Voici les plus communes :
- Une isolation obsolète peut causer jusqu’à 30 % de déperditions par la couverture.
Une mauvaise ventilation entrave la circulation et l’évacuation de l’air humide. - Quand la toiture est usée, les revêtements se affaiblissent et l’isolation devient inefficace.
- Les lacunes d’isolation aux raccords, appelés ponts thermiques, laissent passer l’air chaud.
Des matériaux inadaptés comme la pierre entraînent d’importantes fuites thermiques. - L’isolation incomplète des espaces sous toit impacte le bâtiment, le confort et les dépenses.
L’absence d’une isolation thermique de qualité entraîne une perte de chaleur importante pouvant atteindre 25-30 %, ce qui compromet le rendement énergétique global.
Ce manque fragilise les composants du bâti, et crée des zones humides et favorise la condensation.
Une hygrométrie élevée persistante peut causer des moisissures et endommager peu à peu la charpente, pouvant altérer la résistance mécanique de l’ossature.
Avec BZH Qualité, recevez un encadrement professionnel pour isoler et aménager vos combles.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
Examen méthodique du sol et de la ossature
Étape 2 : Préparation des surfaces
Retrait de l’isolant en place et dépoussiérage complet.
Étape 3 : Pose
Isolation par soufflage (ouate de cellulose) ou par plaques rigides, selon l’surface à isoler et le niveau de performance énergétique désiré.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
L’solidité de la structure bois est vérifié et des consolidations sont suggérés si requis.
Nous vous assistons aussi sur la solution la plus adaptée d’isolation thermique et le type de l’matériau isolant le plus approprié.
Étape 2 : Préparation des structures
Si utile, nous consolidons la charpente avec l’aide de nos charpentiers qualifiées.
Selon le type d’isolation thermique, nous mettons en place un renfort de chevrons ou un prolongement des poutres afin de garantir une ossature sécurisée.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Nous posons d’isolants rigides ou semi-rigides, tels que fibre de bois ou isolants en rouleaux, adaptés à la configuration.
La dernière intervention comprend la pose de plaques de plâtre, lambris bois ou autres revêtements selon vos goûts.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La résistance du plafond du sol et l’hauteur utile sont examinés
Ensuite, un aménagement est proposé, incluant séparations, espaces de rangement et passages
Des architectes d’intérieur peuvent également vous guider pour mieux vous visualiser dans l’aménagement des combles.
Étape 2 : Préparation
Nous assurons la construction ou le consolidation du plancher porteur
Ensuite, la structure de toit est préparée et stabilisée pour installer des fenêtres de toit ou des Velux®
Étape 3 : Travaux
- Installation de cloisons pour définir les pièces
- Application de sols appropriés aux espaces
- Pose de Velux® ou autres lucarnes
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Côtes d'Armor ?
Les tarifs sont évolutifs en fonction de la superficie, des éléments et de la technicité du chantier.
Aides financières pour vos travaux à Côtes d'Armor
Différents programmes nationaux permettent de limiter le montant de l’projet, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Les primes CEE, versées par les fournisseurs d’énergie ou leurs mandataires, soutiennent des travaux de rénovation énergétique pour économiser l’énergie.
Elles concernent les interventions d’amélioration énergétique, chauffage, ventilation et points de recharge.
Ces primes sont accessibles à tous (propriétaires, locataires, copropriétés, sociétés, structures) sans condition de revenus et concernent les logements âgés de plus de deux ans.
La valeur de la prime dépend selon le nature des travaux, la localisation, la surface traitée et l’économies d’énergie (kWh cumac).
Les primes CEE varient selon le prestataire et sont régulièrement mises à jour, ce qui rend la prévision nécessaire.
Les primes peuvent être versées sous forme d’un virement ou d’une réduction directe sur la facture, selon l’offre du fournisseur.
En outre, les primes CEE sont cumulables avec d’autres aides, comme Ma Prime Rénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro, sous certaines restrictions, mais pas avec d’autres aides CEE pour le même type de travaux.
Pour bénéficier des primes, les travaux doivent être confiés à un professionnel RGE et conformes aux fiches d’opérations standardisées.
Nouveautés 2025 :
- Le 31 décembre 2025 marque la fin de la 5e période des CEE, avec un objectif ambitieux de 3 100 TWh cumac.
Les modalités de la 6e période des CEE (2026) sont en discussion et ne sont pas encore finalisées. - Les primes « Coup de pouce » pour des travaux spécifiques comme le chauffage proposent des montants majorés, surtout pour les ménages modestes ou vulnérables, avec des plafonds revus en 2025.
- Attention : la prime « Coup de pouce » pour les thermostats programmables connectés a été suspendue depuis le 22 novembre 2024 en raison de fraudes, bien que la prime CEE classique pour cette opération reste disponible.
- En 2025, les contrôles sont renforcés pour réduire les fraudes, avec des exigences plus strictes concernant les justificatifs et la certification RGE.
- Pour maximiser les aides disponibles, comparez les offres et vérifiez l’éligibilité (devis signé après inscription, pas d’acompte avant engagement) sur les sites officiels ou ceux des principaux fournisseurs comme EDF, ENGIE, TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
L’aide financière varie selon vos revenus et l’étendue des travaux prévus.
Vous pouvez utiliser cette aide pour des interventions spécifiques (isolation des combles, chauffage) ou pour une rénovation complète visant à améliorer l’efficacité énergétique.
Les critères d’éligibilité, les montants et bonifications disponibles changent fréquemment.
Pour évaluer exactement les aides disponibles, il est conseillé de consulter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE.
La demande se réalise en ligne via maprimerenov.gouv.fr, en joignant un devis établi par un professionnel certifié RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un prêt sans intérêt conçu pour financer vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal construit depuis plus de deux ans.
Le prêt couvre jusqu’à 30 000 €, ou 50 000 € pour un projet de rénovation complète visant une forte amélioration énergétique.
Ce prêt se rembourse sur une période pouvant atteindre 20 ans, sans condition de revenus.
Les règles d’éligibilité, les montants et travaux financés peuvent être modifiés.
Nous recommandons de consulter votre banque ou un conseiller France Rénov’ pour des informations actualisées et un suivi personnalisé.
Il est nécessaire de fournir un devis réalisé par un professionnel RGE et démontrer le gain énergétique pour obtenir ce prêt.
L’Éco-PTZ peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE, diminuant significativement le coût à votre charge.
TVA réduite à 5,5 %
Vos interventions pour améliorer la performance énergétique, comme l’isolation ou un système de chauffage efficace, profitent d’une TVA réduite à 5,5 %.
Les logements de plus de deux ans, qu’ils soient votre résidence principale ou secondaire, peuvent bénéficier de cette TVA réduite.
Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE et figurer sur une facture conforme pour profiter du taux réduit.
Avant de commencer vos travaux, assurez-vous que les conditions d’éligibilité soient remplies.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) soutient les propriétaires occupants aux revenus modestes à travers des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.
Ces subventions, conditionnées par les revenus, financent jusqu’à 50 % des travaux, dans la limite d’un plafond lié aux ressources et à la performance énergétique visée (minimum 35 %).
Les collectivités locales, incluant communes, intercommunalités et départements, peuvent apporter des primes supplémentaires.
Les démarches, conditions et montants des aides varient en fonction des territoires.
Nous vous conseillons de contacter votre espace France Rénov’ local ou votre mairie pour obtenir une étude personnalisée et maximiser vos aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Côtes d'Armor
Nous réalisons chez BZH Qualité une analyse complète de vos combles pour contrôler leur structure, identifier les éventuels problèmes et préconiser des mesures correctrices.
L’analyse technique porte sur la charpente, la résistance du plancher et le sélection des isolants les plus adaptés à votre projet.
Nous transmettons des estimations détaillés, clairs sur les matériaux et techniques retenues.
BZH Qualité s’appuie sur ses techniciens RGE pour une pose soignée et respectueuse des normes.
Grâce à notre savoir-faire et nos réalisations régionales, nous garantissons une solution fiable et efficace.
Avec BZH Qualité, l’isolation et l’aménagement de vos combles à Côtes d’Armor constituent un investissement rentable, combinant bien-être, réduction des consommations et amélioration du patrimoine.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Côtes d'Armor ?
Cet isolant, la ouate de cellulose, est aujourd’hui réputé parmi les plus fiables sur le marché.
Elle se caractérise par une excellente performance isolante en été comme en hiver et une longue durée de vie pouvant aller jusqu’à plus de 45 ans.
Comparativement, la fibre minérale présente de bonnes qualités thermiques et une bonne régulation thermique contre les variations de température.
Sa durabilité est néanmoins plus courte, avec une durée moyenne de 30 ans, la plaçant derrière la laine de bois en termes de performance générale.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
Il faut viser une résistance thermique d’au moins 7 m²·K/W pour les planchers non aménageables et 6 m²·K/W pour les rampants, soit environ 24 cm de laine de bois.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Il est possible d’isoler vos combles par vous-même, mais cela nécessite un minimum de compétence et de préparation.
Ces travaux peuvent vite devenir techniques selon la structure de vos combles et les contraintes d’accès.
Cependant, sans l’intervention d’un professionnel RGE, vous perdez l’accès aux aides financières et à la garantie décennale.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Effectivement, des combles bien isolés diminue les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et intérieurs (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa densité élevée, excelle dans l’absorption des sons, abaissant les bruits de jusqu’à 50 dB en fonction du matériau.
Écologique et performante, elle procure une isolation thermique et phonique équilibrée.
Nos experts BZH Qualité, nous adaptons la pose à vos besoins afin d’obtenir une isolation acoustique et thermique durable à Côtes d’Armor.
Comment choisir le bon isolant ?
Privilégiez selon les performances thermiques (faible conductivité pour plus d’efficacité), la durabilité du matériau (laine de bois, ouate de cellulose, chanvre), la compatibilité avec votre charpente, l’hauteur sous toiture, votre enveloppe financière (en tenant compte des aides comme les CEE ou MaPrimeRénov’) et la simplicité de pose (soufflage).