D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité dans une habitation peut provenir de 3 sources principales :
- Liée à la conception du logement, l’humidité structurelle est souvent due aux remontées capillaires qui transportent l’eau du sol vers les matériaux poreux des murs (mortier).
- Les infiltrations d’humidité proviennent de l’extérieur, généralement à cause de fissures dans la façade, d’une couverture en mauvais état, de gouttières ou de joints dégradés.
- L’humidité liée à l’activité des occupants, accentuée par une ventilation insuffisante, se manifeste par la condensation de l’air chaud et humide sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour identifier l’humidité dans un habitation, il faut observer certains indices.
Des marques marron ou foncées peuvent se former sur les murs, près des fenêtres ou dans les angles.
L’humidité se manifeste fréquemment au bas des murs avec ces marques.
Salpêtre, moisissures et odeur de terre humide sont des indices d’un excès d’humidité.
Le décollage du papier peint, les bois qui gonflent et les peintures qui bloquent indiquent aussi un problème d’humidité.
Un diagnostic sur site permet d’identifier la source exacte de l’moisture et de choisir le traitement adéquat.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Si l’moisture n’est pas traitée rapidement, un mur affecté peut avoir de lourdes répercussions sur la habitation, la santé et les dépenses.
- Détérioration graduelle des éléments du bâtiment
- Affaiblissement de la structure
- Possibilité d’réactions allergiques et de problèmes respiratoires
- Perte de performance de l’isolation
- Augmentation des dépenses énergétiques et de travaux
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Séné
À BZH Qualité, nous exécutons chaque intervention en suivant un protocole professionnel en six étapes :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Contrôle de surface et mesures d’humidité/thermographiques pour évaluer les dommages et localiser les infiltrations (toits, canalisations, craquelures).
Remplacement ou remise en état des éléments causant les infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Si votre logement à Séné souffre d’humidité, agissez sans délai.
Si vous n’intervenez pas vite, votre habitation et votre santé peuvent être affectés.
Pour traiter l’humidité à Séné, BZH Qualité identifie la cause et met en œuvre une solution personnalisée.
Étape 3 : Traitement curatif
L’humidité dans les maisons est le plus souvent due à plusieurs facteurs.
Un défaut d’isolation et une ventilation insuffisante expliquent souvent l’humidité.
Les maisons de plus de 50 ans, et parfois dès 20 ans, sont souvent affectées par les remontées capillaires et les façades ou pignons altérés.
Chaque cas d’humidité peut être traité avec des solutions adaptées.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
On peut sécher les murs de façon naturelle ou avec des déshumidificateurs, la durée dépendant selon leur dimension, de quelques semaines à plusieurs mois.
Le séchage rapide et efficace peut être obtenu grâce à des appareils d’assèchement.
Étape 5 : Finition
Application d’une peinture adaptée ou d’un enduit à la chaux adapté aux milieux humides, pour préserver les murs et embellir leur aspect.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Contrôles d’inspection réguliers et mesures ponctuelles du taux d’humidité pour vérifier l’efficacité du traitement.
10 ans de garantie sur le traitement.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Selon la problème rencontrée, différentes méthodes sont possibles pour assécher les murs. On utilise habituellement des déshumidificateurs lorsque les parois sont très imbibées. Elles fonctionnent selon trois principaux procédés : la condensation, l’adsorption ou la ventilation. Ces machines sont idéales pour un assèchement efficace suite à un sinistre.
Amélioration de la ventilation
Les VMC, qu’elles soient simple ou double flux, ainsi que les VPS, permettent un renouvellement constant de l’air. Ils permettent d’évacuer l’humidité, de réguler l’air intérieur et de prévenir la condensation à l’origine des moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le traitement d’injection, ou barrière hydrofuge, consiste à insérer une résine imperméable dans la partie inférieure des murs. À dedans de la maçonnerie, la substance se diffuse et constitue une barrière étanche.
Une fois durcie, la substance bloque l’absorption de l’eau du sol par le mur. Le genre de maçonnerie et son volume déterminent le produit à utiliser.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
Des ondes à faible fréquence produites par l’appareil permettent d’modifier la polarité de l’eau. Le usage de l’appareil permet de repousser l’eau vers le sol sans forage. Il est conseillé d’utiliser cet appareil en complément d’autres solutions.
Il existe plusieurs modèles d’appareils selon la taille de l’habitation.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Le cuvelage est une technique couramment utilisée pour traiter les sous-sols humides ou les caves soumises aux infiltrations d’eau. Grâce à un enduit particulier, le cuvelage rend les parois des sous-sols et caves étanches.
Cette méthode exige un vrai savoir-faire professionnel. Pour des cas modérés, on utilise le plus souvent des enduits à base de chaux, conçus pour assécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
Le décapage consiste à enlever les revêtements abîmés et les joints dégradés. Une fois les anciens joints enlevés, on applique un rejointoiement avec des mortiers spécifiques. Cette technique protège les murs en renforçant leur étanchéité et leur durabilité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Séné ?
Le tarif d’un traitement varie selon la nature du problème, l’accès au chantier et la surface à traiter. Voici une idée du coût du traitement de l’humidité dans votre habitation à Séné :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Les tarifs indiqués sont indicatifs. Un diagnostic exact sur place est nécessaire pour établir un devis sur mesure.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Séné
Les professionnels de BZH Qualité sont formés au bâti breton et justifient d’une solide expérience sur le terrain. Notre savoir approfondi du temps et des matériaux bretons nous permet d’adapter parfaitement nos traitements contre l’humidité.
Chaque intervention effectué par BZH Qualité est garanti 10 ans. Basée à Saint-Évarzec, BZH Qualité a ouvert des agences à Lannion et Lorient pour être toujours plus proche de vous.
Situé à Séné ou dans ses environs ? Profitez d’un diagnostic gratuit réalisé par nos professionnels pour identifier et traiter efficacement vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Assécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière naturelle et sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon l’ampleur des dégâts|Le processus de séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans action mécanique, selon l’ampleur des dommages|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon les dommages|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts. Avec l’intervention d’un professionnel, ce temps peut être diminué à quelques semaines. L’expertise d’un professionnel est indispensable en cas de remontées capillaires ou d’infiltrations.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Dès le début des premiers signes — taches, moisissures, salpêtre — intervenez sans attendre. Plus les dommages progressent, plus les interventions nécessaires seront complexes et coûteuses.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Un traitement préventif sert de stopper l’humidité avant qu’elle n’apparaisse, par exemple avec un hydrofuge ou une VMC. Une fois les dégâts présents, on utilise un traitement curatif. La différence essentielle est le coût : un traitement préventif est moins cher qu’un curatif, sans tenir compte des réparations d’un bâtiment déjà touché.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il est indispensable de traiter l’humidité avant d’isoler. Placé au contact de l’humidité, un isolant se s’affaiblit très rapidement, quelle que soit sa composition (naturelle comme la laine de bois, ou minérale comme la laine de verre). Une fois imbibé, il peut perdre jusqu’à 80 % de son efficacité thermique et, à terme, se se dégrader complètement.
Quels produits sont utilisés ?
On trouve différents produits de traitement de l’humidité sur le marché. Les solutions disponibles pour les particuliers en magasin de bricolage sont généralement moins efficaces. Les experts se servent de résines hydrophobes nettement plus fiables. Leur efficacité dépend cependant du respect strict d’un cahier des charges lors de l’application.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Tous les contrats d’assurance ne se ressemblent pas, mais il y a peu de chances que ce type de travaux soit couvert. Seuls les dommages liés à un dégât des eaux peuvent donner lieu à une indemnisation. Le mieux reste de vous renseigner directement auprès de votre assureur.