Isolation et aménagement des combles à Crach par BZH QUALITÉ

Les combles représentent l’espace placé sous la couverture de votre habitation. Les combles peu accessibles, appelés combles perdus, ne peuvent être transformés. En revanche, les combles aménageables disposent d’un espace confortable et d’un plancher résistant, idéals pour créer des pièces fonctionnelles. Cet espace peut devenir une chambre ou un lieu de détente. Les toitures représentent généralement 25 à 30 % des pertes de chaleur dans une maison sans bonne isolation. Une isolation efficace agit comme un rempart contre les déperditions : elle maintient la chaleur en hiver et préserve la fraîcheur en été, réduit jusqu’à 70 % les émissions de gaz à effet de serre et optimise le DPE de votre logement.

Il existe différentes raisons pouvant expliquer une isolation mal réalisée des greniers. Voici les plus communes :

• Couverture mal isolé ou sans isolation : près d’un tiers des déperditions de chaleur provient de cette zone.
  Ventilation défectueuse : elle empêche l’évacuation de l’air humide.
• Couverture ancien : les matériaux sont abîmés et les isolants ne remplissent plus leur rôle.
• Les ponts thermiques sont des zones défaillantes, situées aux raccords, laissant entrer le froid.
  Des matériaux obsolètes comme la ardoise fine entraînent d’importantes fuites thermiques.
• Une insuffisante isolation agit négativement sur la structure, le bien-être et la dépense de chauffage.

  L’insuffisance d’une isolation correcte entraîne une fuite énergétique élevée pouvant atteindre entre 25 et 30 %, ce qui diminue l’efficacité énergétique globale.

  Ce manque accélère aussi la dégradation des matériaux, et favorise la formation de condensation.

  Cette humidité continue peut développer des moisissures et fragiliser la charpente, mettant en danger la structure.

  BZH Qualité propose un service intégral pour votre projet d’isolation et d’aménagement des combles.

Les tarifs sont souples en fonction de la superficie, des éléments et de la configuration du chantier.

Des mécanismes nationaux différents peuvent aider à diminuer l’investissement, notamment :

Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)

Versées par les distributeurs d’énergie ou leurs représentants, les primes CEE soutiennent les rénovations énergétiques afin de limiter la consommation d’énergie.

Une grande variété de interventions est éligible : amélioration de l’isolation, chauffage, air renouvelé et points de recharge.

Accessibles à tous – occupants, résidents, copropriétés, sociétés ou collectivités – sans critère de revenus, ces primes concernent aux habitations âgés de plus de deux ans.

Le montant de la prime varie selon plusieurs critères : le nature des travaux, la localisation climatique, la superficie et les kWh cumac économisés.

Les primes CEE varient selon le fournisseur et sont actualisées souvent, ce qui rend la simulation indispensable.

Les primes peuvent prendre la forme d’un bon d’achat ou d’une réduction directe sur la facture, selon l’offre du fournisseur.

De plus, elles peuvent se cumuler avec Ma Prime Rénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro sous restrictions, mais pas avec d’autres primes CEE pour le même projet.

Pour bénéficier des primes, les travaux doivent être confiés à un professionnel RGE et conformes aux fiches d’opérations standardisées.

Nouveautés 2025 :

• La 5e période des CEE (2022-2025) se termine le 31 décembre 2025, avec un objectif ambitieux de 3 100 TWh cumac d’économies d’énergie.
  La prochaine période des CEE commencera en 2026, mais les modalités restent à confirmer.
• Les primes « Coup de pouce » pour travaux tels que le chauffage offrent des montants majorés, en particulier pour les ménages à revenus modestes, avec plafonds revus en 2025.
• La prime « Coup de pouce » pour thermostats connectés est suspendue depuis le 22 novembre 2024 pour cause de fraudes, mais la prime CEE classique est toujours accessible.
• Pour limiter les fraudes, les contrôles seront plus stricts en 2025, incluant des exigences accrues sur les justificatifs et la certification RGE.
• Pour maximiser les aides disponibles, comparez les offres et vérifiez l’éligibilité (devis signé après inscription, pas d’acompte avant engagement) sur les sites officiels ou ceux des principaux fournisseurs comme EDF, ENGIE, TotalEnergies.

MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)

Le montant attribué dépend des revenus et de l’importance du projet de rénovation énergétique.

Vous pouvez en bénéficier pour des travaux ciblés, comme l’isolation des combles ou le remplacement de votre système de chauffage, ou pour une rénovation globale combinant plusieurs travaux afin d’améliorer significativement les performances énergétiques de votre logement.

L’éligibilité, les montants et les bonifications sont révisés régulièrement.

Nous vous suggérons de joindre un conseiller France Rénov’ ou un professionnel certifié RGE afin d’obtenir une estimation précise des aides.

Vous pouvez effectuer votre demande sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr, accompagné d’un devis d’une entreprise RGE.

Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)

Le prêt Éco-PTZ, sans intérêt, aide à financer la rénovation énergétique d’un logement principal construit depuis plus de deux ans.

Il permet de couvrir jusqu’à 30 000 €, voire 50 000 € pour une rénovation globale visant une amélioration énergétique significative.

Le remboursement peut s’étaler sur une durée maximale de 20 ans, sans condition de ressources.

Les critères d’éligibilité, les montants et les travaux pris en charge peuvent évoluer.

Pour un accompagnement personnalisé et des infos actualisées, rapprochez-vous de votre banque ou d’un conseiller France Rénov’.

Pour obtenir ce prêt, vous devrez fournir un devis réalisé par une entreprise certifiée RGE et démontrer un gain énergétique.

Cumulable avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE, l’Éco-PTZ permet de réduire considérablement le coût restant à votre charge.

TVA réduite à 5,5 %

Vos interventions pour améliorer la performance énergétique, comme l’isolation ou un système de chauffage efficace, profitent d’une TVA réduite à 5,5 %.

Les logements de plus de deux ans, qu’ils soient votre résidence principale ou secondaire, peuvent bénéficier de cette TVA réduite.

Pour bénéficier de la TVA à 5,5 %, faites réaliser vos travaux par un professionnel RGE et assurez-vous que la facture soit conforme.

Il est conseillé de vérifier l’éligibilité avant de débuter vos travaux.

Aides de l’ANAH et dispositifs locaux

L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) soutient les propriétaires occupants aux revenus modestes à travers des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.

Ces subventions, conditionnées par les revenus, financent jusqu’à 50 % des travaux, dans la limite d’un plafond lié aux ressources et à la performance énergétique visée (minimum 35 %).

Des subventions locales sont souvent proposées par les communes, intercommunalités et départements pour compléter les aides nationales.

Les démarches, conditions et montants des aides varient en fonction des territoires.

Nous vous conseillons de contacter votre espace France Rénov’ local ou votre mairie pour obtenir une étude personnalisée et maximiser vos aides.

BZH Qualité effectue un examen approfondi de vos combles afin d’évaluer leur état, identifier les points faibles et définir des préconisations techniques.

L’analyse technique s’intéresse à la structure, la portance du solivage et le sélection des matériaux optimaux à votre travaux.

Chez BZH Qualité, les devis sont fiables, détaillant parfaitement les produits et procédés sélectionnés.

La installation est effectuée par nos professionnels certifiés, assurant un résultat impeccable et respectueux des réglementations.

Forts de notre savoir-faire et de projets menés à bien dans la région, nous mettons notre expérience régionale au service d’une isolation performante et pérenne.

BZH Qualité transforme l’isolation et l’aménagement de vos combles à Crach un choix durable, alliant confort, économies et valorisation de votre maison.