Isolation et aménagement des combles à Lamballe par BZH QUALITÉ

Les combles correspondent à la partie situé juste sous le toit de votre habitation. Lorsque les combles sont trop exigus, ils sont considérés comme perdus et inutilisables. Quand ils sont aménageables, les combles disposent d’assez de hauteur et d’un plancher praticable, parfaits pour en faire des pièces vivables. Cet espace peut devenir un studio privé ou une pièce dédiée aux loisirs. Le toit est à l’origine de 25 à 30 % des pertes de chaleur dans une maison sans isolation performante. Une isolation bien faite agit comme un barrière : elle préserve la chaleur en hiver, conserve la fraîcheur l’été, réduit jusqu’à 70 % des émissions de gaz et optimise le DPE de votre bien.

Il existe différentes explications pouvant expliquer une isolation défaillante des greniers. En voici les principales :

• Isolation absente : jusqu’à 30 % des fuites thermiques se font par le plafond.
  Une mauvaise ventilation entrave la circulation et l’évacuation de l’air humide.
• Quand la toiture est vétuste, les éléments se affaiblissent et l’isolation devient périmée.
• Les faiblesses d’isolation sont des parties mal isolées, situées aux liaisons, laissant entrer la chaleur.
  L’emploi de éléments trop conducteurs (béton brut) compromet l’efficacité de l’isolation.
• Une isolation défectueuse des combles entraîne des conséquences sur le logement, le bien-être et les dépenses.

  L’insuffisance d’une isolation adaptée entraîne une diminution de chaleur importante pouvant atteindre 25 à 30 %, ce qui réduit la performance énergétique du logement.

  Cette insuffisance accélère aussi la dégradation des matériaux, et crée des zones humides et favorise la condensation.

  Une hygrométrie élevée persistante peut entraîner des moisissures et détériorer la charpente, affectant la durabilité du bâti.

  Avec BZH Qualité, accédez à un support sur mesure pour isoler et aménager vos combles.

Les tarifs peuvent évoluer en fonction de la superficie, des fournitures et de la configuration du bâti.

Des programmes nationaux différents peuvent aider à diminuer l’investissement, notamment :

Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)

Les primes CEE, versées par les prestataires d’énergie (électricité, gaz, carburants) ou leurs mandataires, incitent les améliorations énergétiques pour diminuer la utilisation d’énergie.

Ces primes concernent à de divers interventions : amélioration de l’isolation, chauffage, ventilation mécanique et bornes de recharge pour véhicules électriques.

Tous peuvent bénéficier des primes CEE – occupants, locataires, syndicats, entreprises ou structures – sous réserve que le logement ait plus de deux ans.

La prime dépend de différents critères : nature des travaux, localisation, surface et économies d’énergie réalisées.

Les barèmes changent d’un fournisseur à l’autre et évoluent régulièrement, rendant essentielle une estimation récente avant de s’engager.

Les primes peuvent être versées sous forme d’un bon d’achat ou d’une remise sur la facture des travaux, selon l’offre du fournisseur.

Les primes CEE peuvent s’additionner à d’autres aides comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro, mais pas à d’autres primes CEE pour les mêmes travaux.

Pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (certifié environnement) et conformer aux les critères des fiches d’opérations définies par le ministère compétent.

Nouveautés 2025 :

• La 5e période des CEE (2022-2025) se termine le 31 décembre 2025, avec un objectif ambitieux de 3 100 TWh cumac d’économies d’énergie.
  Pour la 6e période débutant en 2026, les détails sont encore en cours de définition.
• Les primes « Coup de pouce » pour travaux tels que le chauffage offrent des montants majorés, en particulier pour les ménages à revenus modestes, avec plafonds revus en 2025.
• Depuis le 22 novembre 2024, la prime « Coup de pouce » pour thermostats programmables connectés est suspendue en raison de fraudes, la prime CEE standard restant disponible.
• Afin de limiter les fraudes, les contrôles en 2025 seront renforcés, avec des critères plus stricts sur les justificatifs et la certification RGE.
• Pour maximiser les aides disponibles, comparez les offres et vérifiez l’éligibilité (devis signé après inscription, pas d’acompte avant engagement) sur les sites officiels ou ceux des principaux fournisseurs comme EDF, ENGIE, TotalEnergies.

MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)

Le montant attribué dépend des revenus et de l’importance du projet de rénovation énergétique.

Cette aide peut couvrir des travaux précis, tels que l’isolation des combles ou le remplacement du système de chauffage, ou un projet global combinant plusieurs améliorations pour optimiser l’efficacité énergétique.

Les règles d’éligibilité, les montants et les éventuelles bonifications peuvent changer régulièrement.

Pour obtenir des informations précises sur les aides, contactez France Rénov’ ou un professionnel RGE pour un accompagnement personnalisé.

Vous pouvez effectuer votre demande sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr, accompagné d’un devis d’une entreprise RGE.

Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)

L’Éco-PTZ est un crédit sans intérêt destiné à couvrir vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal de plus de deux ans.

Il peut financer jusqu’à 30 000 €, voire 50 000 € pour une rénovation globale avec amélioration énergétique notable.

Vous pouvez rembourser l’Éco-PTZ sur 20 ans maximum, sans condition de ressources.

Les critères d’éligibilité, les montants et les travaux pris en charge peuvent évoluer.

Pour des informations actualisées et un accompagnement personnalisé, nous vous conseillons de vous rapprocher de votre banque ou d’un conseiller France Rénov’.

Pour bénéficier de l’Éco-PTZ, un devis RGE et la preuve d’un gain énergétique sont requis.

L’Éco-PTZ peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE, diminuant significativement le coût à votre charge.

TVA réduite à 5,5 %

Vos travaux d’amélioration énergétique, tels que l’isolation ou l’installation d’un système de chauffage performant, bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %.

Ce taux réduit concerne les logements âgés de plus de deux ans, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire.

Pour en profiter, les travaux doivent être effectués par une entreprise certifiée RGE et apparaître clairement sur une facture conforme.

Avant de commencer vos travaux, assurez-vous que les conditions d’éligibilité soient remplies.

Aides de l’ANAH et dispositifs locaux

Les propriétaires occupants à revenus modestes peuvent bénéficier du soutien de l’ANAH grâce à des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.

Ces subventions, conditionnées par les ressources, peuvent financer jusqu’à 50 % des travaux, avec un plafond établi selon vos revenus et le gain énergétique visé (minimum 35 %).

De nombreuses collectivités (communes, intercommunalités, départements) proposent également des subventions ou primes locales pour compléter ces aides nationales.

Territoire par territoire, les conditions, montants et procédures peuvent évoluer.

Pour bénéficier au mieux des aides, rapprochez-vous de votre espace France Rénov’ local ou de votre mairie pour un suivi personnalisé.

BZH Qualité effectue un diagnostic complet de vos combles afin d’analyser leur état, identifier les points faibles et suggérer des préconisations techniques.

L’analyse technique de BZH Qualité contrôle la charpente, la stabilité mécanique et sélectionne les solutions performantes.

Nous proposons des devis clairs et structurés, expliquant précisément les matériaux et procédés sélectionnés.

Nos techniciens spécialisés assurent la pose, assurant un résultat de qualité dans le cadre réglementaire.

Grâce à notre expérience locale et nos réalisations régionales, nous garantissons une isolation performante.

BZH Qualité fait de l’isolation et l’aménagement de vos combles à Lamballe un choix durable, combinant confort, économies et valorisation de votre habitation.