Pourquoi est-elle indispensable à Plestin-les-Grèves ?
Les combles désignent la partie localisée immédiatement sous le toit de votre logement. Les combles dits perdus, trop exigus, ne peuvent pas être aménagés. En revanche, les combles aménageables disposent d’une hauteur suffisante et d’un plancher porteur, idéals pour créer des pièces fonctionnelles. Ils peuvent être transformés en espace nuit, en pièce de travail ou encore en espace détente. Dans une habitation peu performante, le toit représente entre 25 et 30 % des déperditions thermiques. Grâce à une isolation performante, la chaleur reste à l’intérieur en hiver, la fraîcheur est conservée en été, les émissions de gaz baissent jusqu’à 70 % et le DPE se valorise.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Divers points faibles peuvent entraîner une isolation insuffisante au niveau des greniers. Voici les causes les plus probables :
- Isolation défaillante : jusqu’à 30 % des déperditions se font par le toit.
Ventilation insuffisante : elle freine l’évacuation de l’air vicié. - Toiture vieillissante : les éléments sont souvent fragilisés et les produits isolants deviennent obsolètes.
- Ponts thermiques : défauts d’isolation aux jonctions laissant passer l’air chaud ou froid.
L’emploi de matériaux trop thermiques (métal) réduit l’efficacité de l’isolation. - Une isolation défectueuse des combles entraîne des conséquences sur le bâtiment, le confort et les coûts.
L’absence complète d’une isolation thermique de qualité entraîne une fuite énergétique élevée pouvant atteindre 25-30 %, ce qui affaiblit la performance thermique de l’habitation.
Cette absence d’isolation favorise en outre l’usure des matériaux, et entraîne de la condensation.
L’humidité accumulée dans les combles peut causer des moisissures et endommager peu à peu la charpente, compromettant la solidité de la structure.
Un pilotage global de votre projet global de combles est coordonné par BZH Qualité.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
Contrôle de la stabilité du support porteur et de la toiture
Étape 2 : Préparation des surfaces
Enlèvement de l’isolant en place et assainissement de la zone.
Étape 3 : Pose
Mise en place par soufflage de isolant écologique, ou pose de panneaux selon les besoins et la typologie du site.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
L’solidité de la ossature est vérifié et des consolidations sont préconisés si requis.
Nous vous conseillons la meilleure méthode d’isolation et le type d’isolant le plus idéal.
Étape 2 : Préparation des structures
Le cas échéant, nous procédons à des renforcements de ossature avec nos techniciens qualifiés.
Selon la méthode d’isolation choisie, nous appliquons un renfort de chevrons ou un allongement des poutres pour une ossature solide.
Étape 3 : Pose de l’isolation
La installation d’panneaux isolants comme la fibre de bois ou des bandes isolantes est effectuée selon la disposition.
La finition intérieure comprend la installation de plaques de plâtre, lambris bois ou autres habillages selon vos goûts.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La capacité du sol et la hauteur libre sont analysées
Ensuite, un plan d’agencement est défini, incluant cloisons, rangements et passages
Si vous le souhaitez, des professionnels de l’architecture intérieure peuvent vous assister pour vous imaginer dans l’agencement de vos combles.
Étape 2 : Préparation
Le plancher principal est construit ou renforcé selon le besoin
Après, les éléments de toiture sont démontés et stabilisés afin de autoriser l’installation de ouvertures de toit ou de Velux®
Étape 3 : Travaux
- Pose de cloisons de séparation afin de organiser les pièces
- Mise en place de planchers adaptés aux besoins
- Pose de fenêtres Velux® ou autres lucarnes
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Plestin-les-Grèves ?
Le prix dépend de la zone concernée, des éléments utilisés et de la difficulté des interventions.
Aides financières pour vos travaux à Plestin-les-Grèves
Plusieurs subventions gouvernementales peuvent diminuer le coût à dépenser, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Ces primes CEE, octroyées par les distributeurs d’énergie ou leurs représentants, incitent à les améliorations énergétiques pour réduire la consommation d’énergie.
Elles couvrent une diversité de travaux, comme l’isolation (parois, combles, sols), le chauffage (pompes à chaleur, chaudières à bois), la ventilation mécanique ou encore l’installation de points de recharge électriques.
Propriétaires, résidents, copropriétés, sociétés ou structures peuvent en bénéficier, à logements de plus de deux ans.
Plusieurs critères déterminent le montant de la prime : type de travaux, zone climatique, superficie et économies d’énergie générées.
Les primes CEE varient selon le prestataire et sont actualisées souvent, ce qui rend la simulation indispensable.
La prime peut être attribuée sous forme de chèque ou réduction sur la facture, selon le fournisseur.
Il est possible de cumuler les primes CEE avec Ma Prime Rénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro sous certaines restrictions, à l’exclusion d’autres CEE pour le même projet.
Afin d’obtenir ces subventions, les travaux doivent être effectués par un artisan RGE et conformer aux les critères fixés par le ministère de la Transition écologique.
Nouveautés 2025 :
- La cinquième période des CEE (2022-2025) prend fin le 31 décembre 2025, visant 3 100 TWh cumac d’économies d’énergie.
Les modalités de la 6e période des CEE (2026) sont en discussion et ne sont pas encore finalisées. - Les primes « Coup de pouce » pour certains travaux, comme le chauffage, offrent des montants bonifiés, notamment pour les ménages modestes ou en précarité énergétique, avec des plafonds de revenus rehaussés en 2025.
- Depuis le 22 novembre 2024, la prime « Coup de pouce » pour thermostats programmables connectés est suspendue en raison de fraudes, la prime CEE standard restant disponible.
- Les contrôles se renforcent en 2025 pour limiter les fraudes, avec des exigences accrues sur les justificatifs et la certification RGE.
- Pour optimiser vos aides, il est conseillé de comparer les offres et de vérifier les conditions d’éligibilité (devis post-inscription, pas d’acompte anticipé, etc.) sur les sites officiels ou fournisseurs tels qu’EDF, ENGIE, TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
L’aide financière varie selon vos revenus et l’étendue des travaux prévus.
Vous pouvez utiliser cette aide pour des interventions spécifiques (isolation des combles, chauffage) ou pour une rénovation complète visant à améliorer l’efficacité énergétique.
Les critères d’éligibilité, les montants et bonifications disponibles changent fréquemment.
Nous vous suggérons de joindre un conseiller France Rénov’ ou un professionnel certifié RGE afin d’obtenir une estimation précise des aides.
La demande s’effectue en ligne sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr, accompagnée d’un devis établi par une entreprise certifiée RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un crédit sans intérêt destiné à couvrir vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal de plus de deux ans.
Il permet de couvrir jusqu’à 30 000 €, voire 50 000 € pour une rénovation globale visant une amélioration énergétique significative.
La durée de remboursement peut aller jusqu’à 20 ans, sans critères de revenus.
L’éligibilité, les montants et les types de travaux financés peuvent changer.
Pour obtenir des informations récentes et un accompagnement sur mesure, contactez votre banque ou un conseiller France Rénov’.
Pour bénéficier de l’Éco-PTZ, un devis RGE et la preuve d’un gain énergétique sont requis.
En se cumulant avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE, l’Éco-PTZ diminue notablement le coût restant pour vous.
TVA réduite à 5,5 %
Un taux de TVA à 5,5 % s’applique à vos travaux d’amélioration énergétique, incluant isolation et chauffage performant.
La TVA réduite à 5,5 % s’applique aux logements de plus de deux ans, qu’ils soient principaux ou secondaires.
La condition pour profiter du taux réduit est que les travaux soient exécutés par une entreprise certifiée RGE et apparaissent sur une facture conforme.
Vérifiez les conditions d’éligibilité au moment de planifier vos travaux pour bénéficier du taux réduit.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’ANAH aide les propriétaires occupants modestes via des dispositifs tels que MaPrimeRénov’ Sérénité.
Sous conditions de ressources, ces aides peuvent couvrir jusqu’à 50 % du coût, avec un plafond fixé selon vos revenus et l’amélioration énergétique attendue (au moins 35 % de gain).
Des subventions locales sont souvent proposées par les communes, intercommunalités et départements pour compléter les aides nationales.
Selon les territoires, les montants, conditions et procédures diffèrent.
Contactez votre espace France Rénov’ local ou votre mairie afin d’obtenir une étude sur mesure et maximiser vos aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Plestin-les-Grèves
BZH Qualité effectue un contrôle global de vos combles afin d’analyser leur état, déceler les problèmes éventuels et suggérer des solutions personnalisées.
Nous étudions la structure, la portance du plancher et choisissons les meilleures solutions isolantes pour votre projet.
Nous proposons des estimations lisibles et complets, décrivant précisément les matériaux et procédés utilisés.
BZH Qualité mobilise ses experts pour une réalisation maîtrisée et respectueuse des normes.
Avec notre ancienneté et nos projets aboutis, nous offrons une isolation performante et durable.
Avec BZH Qualité, vos travaux de combles à Plestin-les-Grèves deviennent un investissement rentable, apportant confort, économies d’énergie et valeur ajoutée.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Plestin-les-Grèves ?
La fibre de bois naturelle se classe aujourd’hui parmi les matériaux isolants les plus durables du marché.
Elle se caractérise par une excellente performance isolante en été comme en hiver et une longue durée de vie pouvant aller jusqu’à plus de 45 ans.
La fibre minérale, isolant minéral réputé, propose aussi de capacités isolantes intéressantes et une bonne stabilité face aux écarts thermiques.
Cependant, elle est moins durable, avec une durée de vie moyenne d’environ 30 ans, ce qui la rend moins performante globalement que la laine de bois.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
Il faut viser une valeur R d’au moins R=7 pour les planchers non aménageables et R=6 pour les pentes de toiture, soit environ 25 cm d’ouate de cellulose.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Il est envisageable de réaliser l’isolation de vos combles vous-même, mais cela demande une vraie rigueur technique.
En effet, ces travaux peuvent rapidement devenir techniques selon la forme des combles et le type d’isolant.
Cependant, sans l’intervention d’un professionnel RGE, vous perdez l’accès aux aides financières et à la garantie décennale.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Oui, l’isolation de vos combles atténue les nuisances sonores extérieures (pluie, circulation, vent) et intérieurs (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa structure fibreuse dense, réduit considérablement les nuisances sonores, limitant les bruits de 20 à 50 dB selon l’épaisseur.
Durable et acoustiquement performante, elle procure une isolation thermique et phonique équilibrée.
L’équipe BZH Qualité, ajustons la méthode d’installation afin d’obtenir une isolation acoustique et thermique durable à Plestin-les-Grèves.
Comment choisir le bon isolant ?
Optez selon les valeurs R (faible conductivité pour plus d’efficacité), le caractère écologique (laine de bois, ouate de cellulose, chanvre), la adaptation à la toiture, l’hauteur sous toiture, votre budget (en tenant compte des aides comme les CEE ou MaPrimeRénov’) et la simplicité de pose (panneaux).