Pourquoi est-elle indispensable à Vannes ?
L’espace situé sous le toit de votre maison est appelé combles. Lorsque les combles sont obstrués, ils sont considérés comme perdus et inutilisables. Les combles dits aménageables offrent une structure porteuse, permettant d’aménager de véritables espaces de vie. Ils sont parfaits pour créer un espace de jeux pour enfants. Un toit mal isolé peut être responsable de 25 à 30 % des pertes thermiques d’un bâtiment. Isoler correctement son logement, c’est optimiser son efficacité énergétique qui limite les pertes d’hiver, garde la fraîcheur l’été, abaisse jusqu’à 70 % les émissions de gaz et renforce le DPE.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Plusieurs explications sont possibles lorsqu’il s’agit d’une isolation imparfaite des greniers. En voici les plus fréquentes :
- Isolation faible : jusqu’à 30 % des déperditions se font par le toiture.
Un système de ventilation défaillant bloque l’évacuation normale de l’air chaud, dégradant la qualité de l’air intérieur. - Toiture ancienne : les éléments sont souvent abîmés et les produits isolants deviennent inefficaces.
- Les défauts d’isolation aux raccords, appelés ponts thermiques, laissent passer l’froid extérieur.
Des matériaux obsolètes comme la pierre entraînent d’importantes fuites thermiques. - L’isolation mal posée des espaces sous toit impacte le bâti, le confort et les coûts énergétiques.
L’absence totale d’une isolation thermique de qualité entraîne une déperdition thermique notable pouvant atteindre près d’un tiers des pertes totales, ce qui compromet le rendement énergétique global.
Elle favorise la dégradation progressive des matériaux, et favorise la formation de condensation.
Une hygrométrie élevée persistante peut provoquer des moisissures et détériorer la charpente, affectant la durabilité du bâti.
Avec BZH Qualité, profitez d’ un suivi complet pour isoler et aménager vos combles.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
État de la stabilité du support porteur et de la ossature bois
Étape 2 : Préparation des surfaces
Enlèvement de l’isolant existant et dépoussiérage complet.
Étape 3 : Pose
Soufflage de produits isolants (ouate de cellulose) ou utilisation de panneaux adaptés à la disposition et aux exigences thermiques attendues.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
L’stabilité de la structure bois est vérifié et des consolidations sont suggérés si besoin.
Nous vous conseillons également sur la technique d’isolation et le procédé d’isolant le mieux recommandé à vos attentes.
Étape 2 : Préparation des structures
Le cas échéant, nous procédons à des stabilisations de structure bois avec nos techniciens expérimentés.
Selon le type d’isolation thermique, nous effectuons un double chevronnage ou un prolongement des éléments porteurs afin de garantir une ossature solide.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Nous appliquons d’isolants semi-rigides, tels que laine minérale ou rouleaux, adaptés à la agencement.
Pour finaliser, nous appliquons plaques BA13, revêtement bois ou autres habillages selon vos choix.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La portance du plafond du sol et l’hauteur utile sont analysés
Un plan d’agencement détaillé est proposé, incluant la disposition des séparations, des rangements et des passages
Des architectes d’intérieur peuvent également vous assister pour mieux vous imaginer dans l’agencement des combles.
Étape 2 : Préparation
Le plancher porteur est solidifié ou construit
Après cela, nous préparons et consolidons la toiture pour l’installation de fenêtres de toit ou de fenêtres Velux®
Étape 3 : Travaux
- Installation de cloisons pour organiser les espaces
- Pose de planchers conformes
- Mise en place de fenêtres de toiture
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Vannes ?
Le coût dépend de la superficie, des matériaux employés et de la complexité des interventions.
Aides financières pour vos travaux à Vannes
Plusieurs aides gouvernementales peuvent réduire le montant à dépenser, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Les primes CEE, versées par les distributeurs d’énergie (électricité, gaz naturel, carburants) ou leurs représentants, incitent les travaux de rénovation énergétique pour réduire la dépense énergétique.
Elles couvrent une diversité de travaux, comme l’isolation (murs, greniers, sols), le système de chauffage (PAC, chaudières biomasse), la ventilation ou encore l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Ces primes sont ouvertes à tous (occupants, résidents, syndicats, entreprises, collectivités) sans critère de ressources et concernent les logements achevés depuis plus de deux ans.
Plusieurs facteurs déterminent le montant de la prime : type de travaux, climat, superficie et kWh cumac économisés.
Étant donné que les barèmes varient d’un prestataire à l’autre et évoluent souvent, il est crucial de faire une simulation actualisée.
Selon le prestataire, les primes peuvent être attribuées sous forme de bons d’achat ou remise sur travaux.
Il est possible de cumuler les primes CEE avec MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro sous certaines restrictions, à l’exception d’autres primes CEE pour le même travail.
Les travaux doivent être effectués par un artisan RGE et suivre les standards des fiches d’opérations standardisées pour bénéficier des primes.
Nouveautés 2025 :
- La 5e période des certificats d’économies d’énergie (2022-2025) se termine fin 2025, visant 3 100 TWh cumac d’économies.
Pour la 6e période débutant en 2026, les détails sont encore en cours de définition. - Certaines primes « Coup de pouce » pour le chauffage donnent des montants renforcés, particulièrement pour les foyers modestes ou en précarité énergétique, avec des plafonds augmentés en 2025.
- Depuis le 22 novembre 2024, la prime « Coup de pouce » pour thermostats connectés est arrêtée à cause de fraudes, mais la prime CEE traditionnelle reste valable.
- Les contrôles de 2025 se durcissent pour prévenir les fraudes, avec des obligations renforcées sur justificatifs et certification RGE.
- Pour optimiser vos aides, il est conseillé de comparer les offres et de vérifier les conditions d’éligibilité (devis post-inscription, pas d’acompte anticipé, etc.) sur les sites officiels ou fournisseurs tels qu’EDF, ENGIE, TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
La valeur de l’aide est déterminée en fonction de vos revenus et de l’ampleur du projet.
L’aide est applicable pour des travaux ciblés, comme l’isolation des combles ou le chauffage, ou pour une rénovation globale regroupant plusieurs travaux pour booster les performances énergétiques.
Les critères d’éligibilité, les montants et bonifications disponibles changent fréquemment.
Pour évaluer exactement les aides disponibles, il est conseillé de consulter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE.
Vous pouvez effectuer votre demande sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr, accompagné d’un devis d’une entreprise RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un prêt sans intérêt conçu pour financer vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal construit depuis plus de deux ans.
L’Éco-PTZ permet un financement jusqu’à 30 000 €, voire 50 000 € pour une rénovation globale à haute performance énergétique.
Vous pouvez rembourser l’Éco-PTZ sur 20 ans maximum, sans condition de ressources.
Éligibilité, montant et travaux concernés sont susceptibles d’évoluer.
Pour obtenir des informations récentes et un accompagnement sur mesure, contactez votre banque ou un conseiller France Rénov’.
Pour obtenir ce prêt, vous devrez fournir un devis réalisé par une entreprise certifiée RGE et démontrer un gain énergétique.
L’Éco-PTZ peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE, diminuant significativement le coût à votre charge.
TVA réduite à 5,5 %
Les travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation ou l’installation d’un chauffage performant, sont soumis à un taux de TVA réduit de 5,5 %.
La TVA réduite à 5,5 % s’applique aux logements de plus de deux ans, qu’ils soient principaux ou secondaires.
Pour bénéficier de la TVA à 5,5 %, faites réaliser vos travaux par un professionnel RGE et assurez-vous que la facture soit conforme.
Vérifiez les conditions d’éligibilité au moment de planifier vos travaux pour bénéficier du taux réduit.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’Agence Nationale de l’Habitat propose aux propriétaires modestes des aides via des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.
Ces aides, soumises à conditions de ressources, peuvent couvrir jusqu’à 50 % du coût des travaux, dans la limite d’un plafond fixé selon votre niveau de revenus et l’amélioration énergétique ciblée (au moins 35 % de gain en performance énergétique).
Les collectivités locales, incluant communes, intercommunalités et départements, peuvent apporter des primes supplémentaires.
Territoire par territoire, les conditions, montants et procédures peuvent évoluer.
Nous recommandons de vous rapprocher de votre espace France Rénov’ ou mairie pour une étude personnalisée et maximiser les aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Vannes
Chez BZH Qualité, nos spécialistes étudient vos combles pour identifier tout problème et vous fournir des solutions adaptées.
Nous vérifions la structure, la stabilité du support et choisissons les matériaux les plus performants pour votre projet.
Nous fournissons des devis lisibles et détaillés, présentant précisément les matériaux et techniques sélectionnés.
Nos techniciens spécialisés assurent la pose, garantissant un travail impeccable dans le respect des normes.
Forts de notre expérience et de nombreuses réalisations dans la région, nous appliquons notre savoir-faire local au service d’une isolation durable et efficace.
Avec BZH Qualité, l’isolation et l’aménagement de vos combles à Vannes constituent un choix judicieux, associant bien-être, optimisation énergétique et hausse de la valeur immobilière.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Vannes ?
La fibre de bois naturelle se classe aujourd’hui parmi les solutions d’isolation les plus performantes du marché.
La laine de bois se distingue par sa performance estivale et hivernale et par une grande longévité pouvant atteindre plus de 45 ans.
Comparativement, la fibre minérale présente de bonnes qualités thermiques et une bonne régulation thermique contre les variations de température.
Cependant, elle est moins durable, avec une durée de vie moyenne d’environ 30 ans, ce qui la rend moins performante globalement que la laine de bois.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
Il faut viser une performance thermique d’au moins R=7 pour les planchers de combles perdus et 6 m²·K/W pour les rampants, soit environ 28 cm de laine minérale.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Vous pouvez effectuer l’isolation de vos combles vous-même, mais un savoir-faire est indispensable pour garantir l’efficacité.
La configuration et l’accessibilité des combles peuvent rendre ces travaux complexes.
À moins de faire appel à un professionnel RGE, vous ne bénéficierez ni des aides financières ni de la garantie décennale.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Sans aucun doute, isoler vos combles limite les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et intérieurs (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa composition élastique, excelle dans l’absorption des sons, diminuant les nuisances de 20 à 50 dB selon l’épaisseur.
Écologique et performante, elle assure un excellent confort global.
Chez BZH Qualité, nous adaptons la pose à vos besoins pour un résultat durable et performant à Vannes.
Comment choisir le bon isolant ?
Choisissez selon les performances thermiques (faible conductivité pour plus d’efficacité), l’impact environnemental (préférez des isolants biosourcés comme la laine de bois), la adaptation à la toiture, l’espace disponible, votre enveloppe financière (en tenant compte des subventions publiques disponibles) et la facilité de mise en œuvre (rouleaux).