Qu'est-ce que la mérule ?
Le champignon mérule s’attaque discrètement au bois de votre habitation. Sa prolifération est subtile et sournoise, souvent sans alerte visible. Dans l’obscurité et l’humidité, la mérule se développe à sans être vue. Elle s’attaque à la structure des logements, engendrant des dommages majeurs. Les dommages peuvent être si importants qu’ils mènent à l’effondrement. Il est donc nécessaire d’intervenir pour l’éradiquer avant qu’il ne soit trop tard.
Quels sont les signes pour reconnaître la mérule ?
Signes visuels et olfactifs
- La formation d’un voile blanc cotonneux sur vos surfaces boisées, qui évolue en croûte orange puis rouge et se développe rapidement. Elle peut se développer à une vitesse rapide, atteignant jusqu’à 12 cm par jour !
- Le bois noircit, commence à se fissurer et à se briser en cubes, ce qui indique la présence de pourriture cubique.
- Une fine poussière rougeâtre peut se déposer au sol : il pourrait s’agir des spores de la mérule.
On peut la confondre avec celle des briques en terre cuite. - Vous pouvez observer des amas cotonneux et épais derrière vos plinthes, lambris ou dans vos murs.
- Un affaissement perceptible des planchers sous votre poids indique une altération structurelle.
- Une odeur caractéristique de « sous-bois » ou de champignon.
En savoir plus sur les signes de la mérule
Seule une expertise professionnelle peut assurer un diagnostic fiable et une solution personnalisée.
Cela protège la charpente en bois de votre habitation et garantit la sécurité de vos proches.
Quelles sont les causes de la présence de mérule ?
La mérule peut se propager lentement sur de nombreux mois, ce qui rend son traitement plus longue.
Avant toute intervention, il convient d’identifier les facteurs propices sa propagation dans votre maison, notamment :
- Le manque de circulation d’air et les remontées d’humidité créent un environnement favorable au développement de la mérule.
Des défauts d’étanchéité au niveau des façades, toitures ou murs entraînent des infiltrations favorisant le développement de la mérule. - La mérule se développe dans un milieu où l’humidité est entre 18 % et 35 % et où des matériaux organiques comme le bois sont présents.
- La mérule se développe dans des zones sombres, se propageant silencieusement sans être vue.
- La température optimale pour la croissance de la mérule se situe entre 20 °C et 26 °C. Elle peut également se propager dans des environnements plus frais.
La mérule meurt lorsque la température dépasse 55 °C.
Lorsque ces conditions le permettent, la mérule peut se propager dans l’ensemble d’un bâtiment en quelques mois.
Quels sont les risques et dégâts de la mérule ?
Sans détection rapide, la mérule prolifère dans l’obscurité et les zones mal aérées, provoquant des dommages considérables, en particulier dans les maisons anciennes situées en zones dangereuses définies par arrêté préfectoral, mais aussi dans les sous-sols semi-enterrés, planchers hauts, etc. La mérule provoque un affaiblissement structurel considérable, augmentant le risque d’effondrement localisé. D’un point de vue sanitaire, la mérule peut causer des troubles respiratoires et créer les allergies chez les personnes exposées. Les conséquences économiques sont tout aussi lourdes : frais de remise en état importants, dépréciation du bien immobilier, frais d’analyse technique, et parfois une perte temporaire de jouissance du logement.
La loi ALUR de 2014 impose aux vendeurs de notifier la présence de mérule pour assurer une transparence totale vis-à-vis des acheteurs. Étant donné que la plupart des assurances habitation ne couvrent pas ce type de sinistre, il est nécessaire d’intervenir sans délai avec des experts. À Locoal-Mendon, BZH Qualité, en tant qu’expert certifié, réalise un diagnostic complet et met en œuvre une solution adaptée pour protéger votre propriété.
Nos traitements contre la mérule à Locoal-Mendon
Le traitement de la mérule suit toujours trois grandes étapes, adaptées à chaque zone contaminée (murs, combles, zones de sol, caves semi-enterrées, ou ossature de charpente).
Diagnostic précis
Inspection visuelle et sondages pour localiser l’étendue exacte de l’infestation. Évaluation de l’humidité (taux, source, répartition) accompagnée de solutions. Cette phase permet d’identifier si l’attaque touche uniquement les surfaces visibles ou s’étend en profondeur.
Préparation des supports
Suppression des matériaux touchés, nettoyage des espaces et traitement au chalumeau pour éradiquer les micro-organismes. Suppression des matériaux résistants à l’eau et mise en place d’une aération appropriée. Dans les charpentes et planchers, on passe au remplacement des éléments structurels trop dégradées.
Traitement fongicide
Pour un traitement efficace, nous introduisons un fongicide professionnel directement dans les matériaux contaminés, mais aussi dans la zone saine autour de l’atteinte pour une protection optimale. Ce produit de haute qualité est conforme aux réglementations actuelles et garantit une efficacité prouvée. Nous complétons le traitement par une diffusion en couche extérieure pour une couverture intégrale. Afin d’éviter toute récidive, nous procédons à un assèchement ciblé de votre maison. Si nécessaire, nous installons un système de circulation d’air, tel qu’une VMI, pour maintenir un environnement sain et sec à long terme. Nous pouvons également effectuer un assèchement précis à l’aide de machines spécialisées.
Cette méthode s’applique aussi bien aux surfaces murales, plafonds, revêtements de sol, cavités ou structures en bois, avec des adaptations selon les composants et l’accessibilité.
Prix moyen d’un traitement de la mérule à Locoal-Mendon
Le frais appliqué pour un traitement de la mérule varie en fonction de la quantité de travaux à réaliser. Par exemple, le tarif sera différent pour une intervention sur un mur ou une ossature. Elle sera plus élevée pour une charpente, car plus technique. Un traitement précoce, lorsque la contamination est limitée, coûtera bien moins cher qu’un traitement complet. Pour obtenir une estimation complète selon votre cas, demandez rapidement votre devis gratuit, précis et sans engagement.
Type de traitement | Coût moyen |
Diagnostic | Entre 200 et 400 € |
Traitement d’une poutre ou d’un poteau infecté | Entre 300 et 800 € |
Traitement de murs infestés | Entre 80€ et 200 € / m2 |
Traitement d’une charpente infectée | Entre 4000 et 20 000 euros |
Remarque : Ces coûts sont donnés à titre d’information et peuvent différer selon les prestataires.
BZH Qualité effectue un diagnostic détaillé à Locoal-Mendon pour une évaluation précise de la situation. Nos spécialistes qualifiés vous remettent un devis gratuit et adapté, incluant une solution adaptée à votre bien et au niveau d’infestation.
Nous assurons un suivi après traitement pour garantir une efficacité à long terme et prévenir tout retour du organisme.
BZH Qualité, votre expert en traitement de la mérule à Locoal-Mendon
À Locoal-Mendon et dans la [Région], BZH Qualité agit efficacement pour éradiquer la mérule avant que des dégâts importants ne surviennent. Nos experts formés mettent leur savoir-faire à votre service pour un traitement de qualité et optimal.
Nos engagements :
- Nous effectuons un diagnostic complet grâce à des matériel professionnel comme des caméras à fibre optique et des appareils de mesure d’humidité.
- BZH Qualité est la première entreprise en Europe à utiliser un chien détecteur de mérule, garantissant une détection précise et efficace.
- Avec la certification CTB-A+, nous assurons le respect des exigences techniques en matière de qualité.
- Nos traitements sont approuvés et réalisés avec des produits professionnels puissants et conformes.
- Des conseils pratiques spécifiques pour prévenir toute récidive de la mérule.
Des doutes sur la présence de mérule dans votre résidence à Locoal-Mendon ? Prenez contact avec nous pour une prise en charge rapide et un devis gratuit.
FAQ
Comment prévenir et éviter la mérule ?
Un taux d’humidité intérieur supérieur à 20 % d’humidité dans le bois est suffisant pour entraîner la prolifération. Pour l’éviter, maintenez un taux d’humidité extérieur inférieur à 60 % d’humidité, assurez une ventilation continue (ventilation mécanique contrôlée) ou grilles d’aération permanente et vérifiez l’étanchéité de la toiture chaque année. Ne laissez pas de bois, boîtes ou documents dans une cave, et soulevez tous les produits à plus de 10 cm du sol.
Comment choisir votre entreprise ?
Afin de garantir le choix d’un professionnel compétent, assurez-vous que l’entreprise vous fournisse un rapport complet. Celui-ci doit inclure un schéma complet de la zone affectée, la cause de l’humidité et la surface contaminée en mètres carrés. Assurez-vous que le document mentionne précisément les espaces à traiter et inclut une protection sur les soins, ainsi qu’une garantie décennale. Enfin, privilégiez une entreprise avec une solide expérience dans le traitement de la mérule. Elle doit être capable de fournir une garantie dédiée au traitement fongique et de justifier d’une certification Certibiocide (qualification), prouvant son savoir-faire et l’utilisation de produits professionnels.
Quel produit est utilisé pour tuer la mérule ?
Le traitement est basé sur des produits fongicides, faits à partir de formulations spécifiques organiques. Ces produits respectant la norme NF EN 599-1 procurent une protection curative définitive, à condition que les sources d’humidité soient traitées.
Quelles garanties pour éviter le retour de la mérule ?
Une entreprise digne de confiance garantit l’efficacité du traitement pendant dix ans, à condition que le taux d’humidité dans les zones spécifiées reste en dessous de 20 % d’humidité. Cela nécessite un contrôle post-traitement avec un outil de test d’humidité, un assèchement complet des murs traités, et le changement des pièces en bois dont la robustesse n’est plus assurée.
Peut-on effectuer soi-même le traitement ?
Non, car ces procédés, tels que le perçage, l’injection biocide et la pulvérisation, nécessitent du équipement professionnel et des produits chimiques biocides encadrés par la loi, non disponibles en vente libre. Une mauvaise intervention peut laisser des filaments invisibles qui réenvahissent en l’espace de quelques jours seulement.
Le traitement de la mérule est-il couvert par l’assurance habitation ?
En règle générale, les contrats d’assurance ne garantissent pas les dommages par la mérule. Pour bénéficier d’une couverture, vous devez avoir une clause particulière concernant les « dommages liés aux champignons ». Si c’est le scénario, lla garantie ne s’applique généralement que si un contrôle préalable a été effectué par un expert agréé dans les 12 derniers mois.
Quels sont les risques d’erreur à éviter dans le traitement ?
Le premier danger consiste à ne traiter que les zones visibles, alors que la prolifération peut se propager beaucoup plus loin. Le deuxième problème est de ne pas traiter la source d’humidité : si elle persiste, la prolifération peut revenir en peu de temps.