Pourquoi une bonne isolation change tout à Landerneau
À Landerneau, une isolation performante régule la température intérieure, réduit les transferts de chaleur et diminue les pertes de chaleur jusqu’à 30 % par le toit, 25 % par les murs et 10 % par les planchers. Ces bénéfices offrent une consommation réduite, une structure plus pérenne et une protection efficace contre l’humidité et la moisissure. Un avantage additionnel : une isolation performante améliore le confort phonique et rehausse le bien immobilier par un DPE plus favorable.
À contrario, une faible isolation génère des pertes de chaleur, des endroits glacés et des inconforts comme les allergies. Les principales déperditions thermiques proviennent du toit (25 à 30 %), des murs (25 %), des menuiseries (10 à 15 %) et des sols (7 à 10 %).
À long terme, ces défauts accélèrent l’dégradation du bâti et augmentent considérablement les frais de remise en état.
Quelles sont les zones à isoler en priorité ?
Renforcer la performance thermique d’un logement commence par cibler les zones clés de déperditions thermiques.
Les combles perdus et la toiture causent environ 30 % des déperditions : les isoler est une priorité pour gagner en confort et en économies. Le prix moyen varie de 25 à 120 €/m² selon la méthode employée : combles perdus par soufflage, combles habitables ou toiture par sarking.
Les parois représentent près d’un quart du total des pertes thermiques : ils peuvent être traités par l’isolation intérieure (ITI) ou par l’extérieur (ITE). Le coût estimé se situe entre 90 et 400 €/m² selon la approche technique. Dans la majorité des cas, l’ITE offre les meilleurs résultats d’isolation et de bien-être thermique. La fibre de bois reste l’un des meilleurs isolants disponibles, à la fois performant, respectueux de l’environnement et longue durée.
Fenêtres et ouvertures : 10 à 15 % des pertes thermiques. Leur modernisation limite les fuites d’air et renforce le bien-être énergétique. Selon le modèle (PVC, bois ou alu) et le type de vitrage, le prix s’étend de 200 à 800 € par unité. Les menuiseries modernes à double ou triple vitrage offrent une isolation renforcée et un confort intérieur supérieur. En matière de menuiserie, le PVC offre un bon rapport qualité-prix, le bois séduit par son aspect naturel, et l’aluminium séduit par sa longévité.
Les principales méthodes d’isolation utilisées à Landerneau
Plusieurs méthodes permettent à améliorer la performance énergétique d’un logement. L’option d’isolation se fait selon la nature du bâtiment, du montant prévu et des besoins thermiques.
● Isolation Thermique par l’Intérieur (ITI) : installation d’une couche thermique sur les faces internes des murs.
Ses atouts : un prix raisonnable, des délais courts et la faculté de actualiser les installations techniques.
Inconvénient : réduction de la surface intérieure et chantier prolongé.
● Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) : habillage des façades avec un isolant et un enduit esthétique.
Ses points forts : élimination des ponts thermiques et conservation de l’inertie des murs.Pas de gêne : les travaux se déroulent à l’extérieur, sans impact à l’intérieur du logement.
Inconvénients : budget plus important et possible modification de l’aspect extérieur. Déclaration préalable : une autorisation préalable est nécessaire avant tout chantier d’isolation extérieure.
Cas particulier : pour les habitations situées en secteur classé, les autorisations peuvent prendre jusqu’à deux mois.
● Isolation des ouvertures (fenêtres et velux) : amélioration de l’isolation via du vitrage performant et des fenêtres étanches.
Gain de performance : le gain thermique est considérable, surtout pour les pièces les plus exposées.
Autorisation : toute modification d’ouverture nécessite une démarche administrative en mairie.
Délai : selon la commune, le temps d’étude peut varier sensiblement.
Quels isolants choisir pour votre maison à Landerneau ?
Le choix de l’isolant (matériau isolant) se fait en fonction des performances thermiques recherchées, de son impact écologique et du confort d’été attendu.
Isolant | Conductivité thermique (λ) W/m·K | Déphasage moyen |
Laine de verre | 0,032 – 0,040 | 4 à 5 h |
Laine de roche | 0,033 – 0,040 | 6 à 8 h |
Ouate de cellulose | 0,038 – 0,043 | 6 à 8 h |
Laine de bois | 0,036 – 0,045 | 10 à 12 h |
Liège | 0,038 – 0,045 | 10 à 14 h |
Chanvre | 0,039 – 0,045 | 6 à 8 h |
Polystyrène expansé (PSE) | 0,030 – 0,038 | 2 à 4 h |
Bon à savoir : un lambda faible (< 0,035 W/m·K) reflète une isolation plus efficace à épaisseur constante, recommandé pour l’hiver. Un déphasage élevé (> 8 h) est parfait pour le bien-être en été.
Notre méthode d’isolation à Landerneau
Notre méthode se met en œuvre en 3 phases, ajustées selon la configuration du site.
Diagnostic complet
Inspection du bâtiment, captures à la caméra thermique, vérification d’humidité et calcul de la résistance thermique globale.
Préparation des supports
Assainissement de l’hygrométrie, remise en état des supports, correction des imperfections et stabilisation des éléments porteurs si nécessaire.
Pose de l’isolation
Combles et toitures : soufflage (ouate de cellulose, fibres naturelles), panneaux isolants, sarking.
Parois internes : traitement sur structure métallique ou bois, avec isolant, pare-vapeur et finitions placo ou bois.
ITE : isolation extérieure avec matériaux isolants, revêtement mince ou bardage ventilé.
Planchers bas : panneaux rigides isolants associés à un système anti-bruit du plancher.
Cloisons acoustiques : montage sur ossature avec produit acoustique et bandes d’atténuation acoustique.
Budget moyen pour isoler sa maison à Landerneau
Le coût dépend de la superficie, du choix d’isolant utilisé et de l’accessibilité des endroits à traiter.
Type d’isolation | Tarif moyen TTC au m² |
Toiture (intérieur/extérieur) | 70 à 120 € |
Combles perdus | 38 à 70 € |
Murs par l’intérieur | 70 à 150 € |
Murs par l’extérieur (ITE) | 220 à 450 € |
Plancher bas | 45 à 70 € |
Menuiseries (fenêtres isolantes) | 600 à 2000 € / unité |
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FAQ – Isolation à Landerneau
Quels gains peut-on espérer sur la facture de chauffage ?
Selon la situation de votre maison et l’isolant installé, les résultats obtenus peuvent aller jusqu’à 30 % maximum. À titre d’exemple, une isolation des combles non aménagés avec 30 cm de fibre de bois diminue les pertes de chaleur du toit d’environ 40 %. Sur une habitation alimentée au gaz consommant 18 000 kilowattheures par an, cela représente environ 600 € à 1200 € d’économies par an.
Quel isolant offre le meilleur rapport prix/performance ?
Le polystyrène expansé et la laine de verre figurent parmi les matériaux les plus abordables, pour un prix moyen de 60–80 € par m² installé. Grâce à une faible conductivité thermique (λ entre 0,032 et 0,038 W/m·K), ils sont performants en saison froide mais moins performants l’été en raison d’un déphasage limité (2 à 5 h). Leur performance s’inscrit sur une vingtaine d’années environ. Ces matériaux biosourcés, laine de bois et ouate de cellulose, coûtant entre 80 et 120 €/m², offrent un équilibre parfait entre performance et confort avec un déphasage > 12 h. Sur le long terme, la laine de bois, dont la résistance dans le temps est estimée à 50 ans, reste l’option la plus avantageuse économiquement.