D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité résulte généralement de trois facteurs principaux :
- L’humidité structurelle, liée à la conception du logement, provient souvent des remontées capillaires, quand l’eau du sol remonte dans les murs poreux (parpaing).
- L’humidité par infiltration : Cette humidité provient de l’de l’extérieur. Les infiltrations sont généralement dues à des dégradations du bâtiment, comme des fissures dans la façade, une couverture endommagée, des gouttières défectueuses ou des joints de façade en mauvais état.
- L’activité des occupants produit de l’humidité, souvent accentuée par une ventilation déficiente : l’air chaud et humide (salle de bain) condense sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour repérer l’moisture dans une maison, il faut être attentif à certains signes.
Des taches foncées, marron ou foncées, apparaissent souvent sur les murs, les angles et autour des fenêtres.
Ces traces s’accompagnent souvent d’humidité au bas des murs.
La détection de efflorescence, de moldes ou d’odeur de terre humide révèle un excès d’humidité.
Les signes suivants peuvent également révéler de l’humidité : papier peint décollé, bois gonflées et peinture qui cloque.
Un diagnostic sur site permet d’identifier la source exacte de l’moisture et de choisir le traitement adéquat.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Sans intervention rapide, un mur humide peut générer de graves conséquences sur votre maison, votre santé et votre finances.
- Altération progressive des matériaux de construction
- Fragilisation de la structure de la maison
- Apparition de moisissures et champignons
- Possibilité d’réactions allergiques et de problèmes respiratoires
- Baisse des performances de l’isolation
- Hausse des coûts énergétiques et de rénovation
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Caulnes
Pour chaque traitement, BZH Qualité suit un protocole structuré en six étapes :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Évaluation des dégâts via inspection visuelle et mesures d’humidité et thermiques, pour repérer les sources d’humidité (toits, gouttières, fissures).
Réparation ou remplacement des éléments responsables des infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Un problème d’humidité dans votre logement à Caulnes ? Intervenez sans attendre.
Ignorer un souci d’humidité rapidement peut être dangereux pour votre maison et votre santé.
Expert de l’humidité à Caulnes, BZH Qualité repère le souci et applique une solution adaptée.
Étape 3 : Traitement curatif
L’humidité dans une maison résulte généralement de plusieurs facteurs.
Les causes les plus fréquentes de l’humidité sont le manque d’isolation et de ventilation.
Les maisons de plus de 50 ans, et parfois dès 20 ans, sont souvent affectées par les remontées capillaires et les façades ou pignons poreux.
Pour chaque cause d’humidité, il est possible de mettre en œuvre la solution technique adéquate.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
On peut sécher les murs naturellement ou avec des déshumidificateurs, la durée dépendant selon leur dimension, de quelques semaines à plusieurs mois.
Recourir à des équipements d’assèchement professionnel permet un séchage efficace et efficace.
Étape 5 : Finition
Application d’une peinture adaptée ou d’un enduit à la chaux adapté aux zones humides, pour préserver les murs et améliorer leur apparence.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Suivi régulier par inspection visuelle et mesures périodiques d’humidité pour contrôler l’efficacité du traitement.
10 ans de garantie sur le traitement.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Différentes méthodes d’assèchement des murs sont utilisées selon le type de pathologie. Les murs fortement humides nécessitent souvent l’usage de déshumidificateurs. Elles fonctionnent selon trois méthodes procédés : la condensation, l’adsorption ou la ventilation. Après un sinistre, ces appareils donnent d’excellents résultats.
Amélioration de la ventilation
Un renouvellement continu de l’air est assuré grâce aux systèmes de VMC (simple/double flux) ou VPS. Évacuation de l’humidité, contrôle de l’hygrométrie et prévention de la condensation, principaux facteurs du développement de moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Injection d’une résine hydrophobe dans le bas des murs, appelée également protection hydrofuge. À l’intérieur de la maçonnerie, la résine se diffuse et constitue une barrière étanche.
Une fois durcie, la substance empêche l’absorption de l’eau du sol par le mur. Le choix du produit injecté dépend du type de maçonnerie et de son volume.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
Des ondes à faible fréquence émises par l’appareil permettent d’inverser la polarité de l’eau. Le fonctionnement de l’appareil permet de repousser l’eau vers le sol sans forage. Il est conseillé de coupler cet appareil avec d’autres méthodes.
La dimension du logement détermine le type d’appareil choisi.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Pour les sous-sols et caves fortement humides, le cuvelage est une technique fréquemment utilisée. Son objectif est de rendre les parois étanches grâce à l’application d’un enduit adapté.
Le cuvelage nécessite une expertise professionnelle pour être correctement réalisé. On utilise fréquemment des enduits à base de chaux pour traiter les murs dans les cas moins graves.
Décapage et rejointoiement
Cette opération consiste à ôter les enduits dégradés et les joints détériorés. Le rejointoiement consiste à refaire les joints avec des produits adaptés. Cette intervention renforce l’étanchéité des murs et optimise leur durabilité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Caulnes ?
Le budget nécessaire pour un traitement dépend de la nature du problème, de l’accessibilité et de la superficie à traiter. Pour évaluer le budget nécessaire pour traiter l’humidité dans votre maison à Caulnes, consultez cette fourchette indicative :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Les coûts indiqués sont donnés à titre indicatif. Pour obtenir un devis personnalisé, un diagnostic sur site est indispensable.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Caulnes
Les experts de BZH Qualité sont formés au bâti breton et justifient d’une solide expérience sur le terrain. La connaissance du temps et des matériaux locaux permet à BZH Qualité de proposer les solutions les plus adaptées contre l’humidité.
Toutes nos prestations sont couvertes par une garantie de 10 ans. BZH Qualité, implantée à Saint-Évarzec, dispose également d’agences à Lannion et Lorient pour mieux vous servir.
Vous êtes à Caulnes ou dans les alentours ? Bénéficiez d’un diagnostic gratuit réalisé par nos experts pour résoudre vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Assécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière sans produit chimique et sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon l’ampleur des problèmes|Le processus de séchage naturel d’un mur très humide, sans assistance mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans intervention mécanique, selon l’ampleur des dommages|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon les dégâts|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts. Grâce à l’expertise d’un professionnel, le mur peut être sec en quelques semaines. Pour traiter les infiltrations et remontées capillaires, l’expertise d’un spécialiste est incontournable.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Dès le début des premiers signes — taches, moisissures, salpêtre — agissez sans attendre. Si vous laissez les dégâts s’étendre, les réparations seront plus longues et coûteuses.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Le préventif préserve le bâti contre l’humidité, en utilisant par exemple un hydrofuge ou une VMC. Le curatif s’applique lorsque les dommages sont déjà visibles. La grande différence réside dans le coût : un préventif est beaucoup moins onéreux qu’un curatif, sans compter les frais supplémentaires liés à la rénovation d’un bâti déjà endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il faut obligatoirement traiter l’humidité avant de procéder à l’isolation. Au contact de l’humidité, l’isolant perd rapidement son rendement, qu’il soit en laine de bois ou en laine de verre. L’humidité peut faire perdre jusqu’à 80 % de l’efficacité thermique de l’isolant et provoquer sa dégradation complète.
Quels produits sont utilisés ?
Plusieurs produits contre l’humidité sont commercialisés. Les produits vendus en magasin de bricolage pour les particuliers sont souvent de moins bonne qualité. Les experts se servent de résines hydrophobes nettement plus fiables. Pour que le traitement soit efficace, il faut appliquer les résines selon le cahier des charges précis.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Les contrats d’assurance diffèrent, mais la couverture pour ce type de travaux est généralement limitée. Une couverture d’assurance n’est accordée que si les dommages proviennent d’un dégât des eaux. Il est conseillé de contacter votre assureur pour obtenir des informations précises.