D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité résulte généralement de 3 facteurs principaux :
- Liée à la conception du logement, l’humidité structurelle est souvent due aux remontées capillaires qui transportent l’eau du sol vers les matériaux poreux des murs (mortier).
- L’humidité par infiltration : Cette humidité provient de l’de l’extérieur. Les infiltrations sont généralement dues à des dégradations du bâtiment, comme des fissures dans la façade, une toiture endommagée, des gouttières défectueuses ou des joints extérieurs en mauvais état.
- L’humidité d’origine humaine est générée par les activités quotidiennes et une ventilation insuffisante, se traduisant par de la condensation sur les surfaces froides (douches).
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour identifier l’humidité dans un logement, il faut observer certains indices.
Des taches, souvent marron ou foncées, peuvent apparaître sur les murs, autour des fenêtres et dans les angles des pièces.
L’humidité se manifeste fréquemment au bas des murs avec ces marques.
Un excès d’humidité se manifeste aussi par la présence de efflorescence, de moldes ou d’une odeur de terre humide.
Les signes suivants peuvent également révéler de l’humidité : papier peint décollé, bois gonflées et peinture qui bloquent.
Un contrôle approfondi sur site permet de localiser la source de l’humidité et de mettre en place le traitement approprié.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Un mur concerné par l’humidité non traité rapidement peut causer de sérieux problèmes pour le bâtiment, la forme et le budget.
- Altération progressive des matériaux de construction
- Fragilisation de la charpente de la habitation
- Croissance de champignons et de moisissures
- Menaces pour la santé : allergies et troubles respiratoires
- Baisse des performances de l’isolation thermique
- Élévation des coûts de l’énergie et de travaux
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Cléguer
Notre équipe chez BZH Qualité réalise un protocole en six étapes pour chaque intervention :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Analyse de surface et mesures hygrométriques et thermiques pour déterminer l’étendue des dégâts et les sources d’humidité (toits, canalisations, craquelures).
Intervention sur les composants responsables des infiltrations par remise en état ou remplacement.
Étape 2 : Traitement préventif
Vous rencontrez un problème d’humidité à Cléguer ? N’attendez pas.
Sans action immédiat, l’humidité peut nuire à votre logement et à votre santé.
Expert de l’humidité à Cléguer, BZH Qualité identifie le problème et met en œuvre une solution adaptée.
Étape 3 : Traitement curatif
Les troubles d’humidité dans une maison sont le plus souvent multifactoriels.
Les causes les plus fréquentes de l’humidité sont le manque d’isolation et de ventilation.
Les remontées capillaires sont très fréquentes dans les maisons de plus de 50 ans, et parfois même dès 20 ans, tout comme les façades ou pignons poreux.
Des solutions techniques spécifiques existent pour chaque type de problème d’humidité.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage des murs peut être naturel ou assisté par des déshumidificateurs, avec une durée variant de quelques semaines à plusieurs mois selon l’dimension.
Pour un séchage accéléré et optimal, il est possible d’avoir recours à des appareils d’assèchement.
Étape 5 : Finition
Pose d’une peinture spécifique ou d’un enduit conçu pour les milieux humides afin de protéger et embellir les murs.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Contrôles visuels et relevés du taux d’humidité pour s’assurer de l’efficacité du traitement.
Garantie de 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
L’assèchement des murs peut se faire par diverses méthodes adaptées à la nature du problème détectée. En cas de parois fortement saturées, des machines déshumidificateurs sont généralement employés. Ces appareils utilisent trois techniques principales : condensation, adsorption et ventilation. Les déshumidificateurs sont particulièrement adaptés pour assécher après une inondation.
Amélioration de la ventilation
Les VMC, qu’elles soient simple ou double flux, ainsi que les VPS, permettent un renouvellement constant de l’air. Ces dispositifs évacuent l’humidité, régulent l’humidité relative et préviennent la condensation, cause majeure de moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le procédé d’injection, ou barrière hydrofuge, consiste à insérer une résine imperméable dans la partie basse des murs. La propagation de la résine à dedans du mur crée une barrière imperméable.
Lors du durcissement, elle crée une barrière empêchant l’eau du sol de remonter. Le type de structure et son volume déterminent le type de résine à utiliser.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
L’équipement produit des ondes de faible fréquence qui changent la polarité des molécules d’eau. Il redirige l’eau vers le sol sans besoin de percer les murs. L’équipement est préconisé conjointement à d’autres interventions.
La dimension du logement détermine le type d’appareil choisi.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Le cuvelage permet de traiter efficacement les caves et sous-sols exposés à de importantes infiltrations d’eau. Le but du cuvelage est d’étanchéifier les murs en appliquant un enduit approprié.
La mise en œuvre du cuvelage requiert une expertise professionnelle confirmée. Les enduits à la chaux sont la solution la plus courante pour assécher et assainir les murs lorsque l’humidité est limitée.
Décapage et rejointoiement
On pratique un décapage pour supprimer les couches endommagés et les joints usés. On procède ensuite au rejointoiement à l’aide de matériaux adaptés. Cette technique protège les murs en renforçant leur étanchéité et leur durabilité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Cléguer ?
Le tarif d’intervention pour traiter l’humidité dépend de la nature du problème, de l’accès au chantier et de la surface concernée. Voici une fourchette indicative du coût pour traiter l’humidité dans votre maison à Cléguer :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Ces coûts sont fournis à titre indicatif. Un contrôle précis sur place permet d’établir un devis personnalisé.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Cléguer
Les techniciens de BZH Qualité maîtrisent le bâti breton et possèdent une grande expérience pratique. Notre savoir approfondi du temps et des matériaux bretons nous permet d’adapter parfaitement nos traitements contre l’humidité.
Toutes nos interventions sont couvertes par une garantie de 10 ans. BZH Qualité, implantée à Saint-Évarzec, dispose également d’agences à Lannion et Lorient pour mieux vous servir.
Vous habitez à Cléguer ou dans les alentours ? Profitez du diagnostic gratuit de nos professionnels pour lutter contre l’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Sécher un mur présentant un fort taux d’humidité, de manière naturelle et sans assistance mécanique, peut demander plusieurs mois selon l’ampleur des problèmes|Le séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans action mécanique, selon l’ampleur des dégâts|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon les dommages|L’assèchement naturel d’un mur avec un important taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages. Avec l’aide d’un spécialiste, le délai de séchage peut se réduire à quelques semaines. L’expertise d’un professionnel est indispensable en cas de remontées capillaires ou d’infiltrations.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Au moindre signe de taches, moisissures ou salpêtre, agissez rapidement. Plus on attend pour traiter les dégâts, plus les remèdes deviennent difficiles à appliquer et onéreuses.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Le préventif protège le bâti contre l’humidité, en utilisant par exemple un hydrofuge ou une VMC. Le traitement curatif est destiné aux situations où l’humidité a déjà causé des dégâts. La différence essentielle est le coût : un traitement préventif est moins cher qu’un curatif, sans tenir compte des réparations d’un bâtiment déjà touché.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il est crucial de traiter l’humidité avant d’isoler. Lorsqu’il est exposé à l’humidité, un isolant se s’affaiblit rapidement, qu’il soit en matériaux naturels ou minéraux. Un isolant imbibé peut perdre jusqu’à 80 % de ses performances thermiques et se se détériorer entièrement.
Quels produits sont utilisés ?
Il existe plusieurs types de produits pour traiter l’humidité disponibles sur le marché. Les articles de traitement de l’humidité pour particuliers, en magasin de bricolage, sont souvent peu performants. Les professionnels utilisent des résines hydrophobes beaucoup plus fiables. Ces résines n’offrent leur plein potentiel que si le cahier des charges est strictement respecté.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Chaque contrat d’assurance est différent, mais il est peu probable que ce type de travaux soit couvert. Seuls les dégâts liés à un dégât des eaux peuvent donner lieu à une indemnisation. Pour être sûr, renseignez-vous auprès de votre assureur.