Pourquoi est-elle indispensable à Yffiniac ?
Les combles désignent le niveau localisée immédiatement sous la toiture de votre habitation. Les combles encombrés, appelés combles perdus, ne peuvent être transformés. Les combles dits aménageables offrent une structure porteuse, permettant d’aménager de véritables espaces de vie. Ils peuvent être transformés en chambre, en pièce de travail ou encore en espace détente. Dans une habitation non rénovée, le toit représente entre 25 et 30 % des déperditions thermiques. Une bonne isolation joue le rôle de protection thermique : chaleur préservée en hiver, fraîcheur gardée en été, réduction de 70 % des émissions de gaz et amélioration du DPE.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Il existe différentes causes pouvant expliquer une isolation mal réalisée des greniers. En voici les plus fréquentes :
- Une isolation obsolète peut causer jusqu’à 30 % de fuites par la toiture.
Lorsque la ventilation est obstruée, l’air humide reste piégé, favorisant la condensation. - Toiture vieillissante : les éléments sont souvent fragilisés et les produits isolants deviennent inefficaces.
- Présence de zones de déperdition : les angles mal isolés laissent passer énergie.
Des revêtements trop mal choisis limitent considérablement la performance de la toiture. - Des combles mal isolés affectent autant la stabilité de la habitation que le confort et le portefeuille du foyer.
L’absence totale d’une isolation conforme aux normes entraîne une fuite énergétique élevée pouvant atteindre près d’un tiers des pertes totales, ce qui fragilise l’efficacité énergétique de la maison.
Cette insuffisance fragilise les composants du bâti, et crée des zones humides et favorise la condensation.
Une hygrométrie élevée persistante peut entraîner des moisissures et détériorer la charpente, menaçant la stabilité de l’ouvrage.
BZH Qualité vous assiste de l’étude au chantier dans votre programme de réhabilitation énergétique.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
Vérification de la solidité du support et de la charpente bois
Étape 2 : Préparation des surfaces
Enlèvement de les résidus d’isolation précédents et nettoyage.
Étape 3 : Pose
Soufflage (laine de bois) ou installation de panneaux selon la nature des combles et les résultats souhaitées.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Nous examinons la charpente et préconisons un ajustement lorsque cela est requis.
Des orientations techniques sont donnés concernant la technique d’isolation et l’isolant idéal pour votre installation.
Étape 2 : Préparation des structures
Nos équipes professionnelles opèrent pour sécuriser la structure lorsque cela est nécessaire.
Selon la méthode d’isolation choisie, nous réalisons un ajout structurel ou un prolongement des poutres pour une structure solide.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Selon la agencement, nous posons des isolants rigides ou semi-rigides, type fibre de bois ou produits en rouleaux.
La dernière phase se fait avec des plaques murales, du lambris en bois ou d’autres habillages décoratifs personnalisés.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
Nous vérifions la solidité du sol ainsi que la hauteur libre
Nous suggérons ensuite un agencement intégrant séparations, rangements et circulations
Si vous le souhaitez, des professionnels de l’architecture intérieure peuvent vous accompagner pour vous imaginer dans l’aménagement de vos combles.
Étape 2 : Préparation
Nous assurons la mise en place ou le consolidation du plancher principal
Après, les éléments de toiture sont ouverts et renforcés afin de autoriser l’installation de lucarnes ou de fenêtres de toit Velux®
Étape 3 : Travaux
- Cloisons amovibles pour organiser des espaces
- Pose de planchers appropriés
- Pose de fenêtres Velux® ou autres fenêtres de toit
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Yffiniac ?
Les montants peuvent différer en fonction de la zone à isoler, des produits et de la nature du travail.
Aides financières pour vos travaux à Yffiniac
Des mécanismes nationaux divers peuvent contribuer à réduire l’investissement, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Les primes CEE, délivrées par les distributeurs d’énergie ou leurs représentants, encouragent les travaux de rénovation énergétique visant à réduire la dépense d’énergie.
Elles s’adressent à les interventions d’amélioration énergétique, chauffage, ventilation et points de recharge.
Ces primes sont accessibles à tous (propriétaires, locataires, syndicats, entreprises, structures) sans critère de ressources et concernent les habitations âgés de plus de deux ans.
La prime est calculée de différents critères : nature des travaux, localisation, surface et kWh cumac.
Les montants diffèrent selon le fournisseur et changent fréquemment, il est donc important de faire une estimation actualisée.
Selon le fournisseur, les primes peuvent être versées sous forme de virement ou réduction sur la facture.
Les primes CEE peuvent s’ajouter à d’autres subventions comme Ma Prime Rénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro, mais pas à d’autres primes CEE pour les mêmes travaux.
Pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (certifié environnement) et respecter les standards des fiches d’opérations définies par le ministère compétent.
Nouveautés 2025 :
- La 5e période des CEE (2022-2025) se termine le 31 décembre 2025, avec un objectif ambitieux de 3 100 TWh cumac d’économies d’énergie.
Les discussions pour la 6e période (démarrant en 2026) sont en cours, mais les modalités ne sont pas encore confirmées. - Les primes « Coup de pouce » pour des travaux spécifiques comme le chauffage proposent des montants majorés, surtout pour les ménages modestes ou vulnérables, avec des plafonds revus en 2025.
- Attention : la prime « Coup de pouce » pour les thermostats programmables connectés a été suspendue depuis le 22 novembre 2024 en raison de fraudes, bien que la prime CEE classique pour cette opération reste disponible.
- En 2025, les contrôles sont renforcés pour réduire les fraudes, avec des exigences plus strictes concernant les justificatifs et la certification RGE.
- Pour optimiser vos aides, il est conseillé de comparer les offres et de vérifier les conditions d’éligibilité (devis post-inscription, pas d’acompte anticipé, etc.) sur les sites officiels ou fournisseurs tels qu’EDF, ENGIE, TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
La valeur de l’aide est déterminée en fonction de vos revenus et de l’ampleur du projet.
Vous pouvez utiliser cette aide pour des interventions spécifiques (isolation des combles, chauffage) ou pour une rénovation complète visant à améliorer l’efficacité énergétique.
Les conditions d’éligibilité, les montants et les éventuelles bonifications évoluent régulièrement.
Pour savoir quelles aides vous sont accessibles, contactez un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE pour un diagnostic personnalisé.
La procédure de demande se fait en ligne sur maprimerenov.gouv.fr, avec un devis réalisé par un professionnel RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un crédit sans intérêt destiné à couvrir vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal de plus de deux ans.
Le prêt couvre jusqu’à 30 000 €, ou 50 000 € pour un projet de rénovation complète visant une forte amélioration énergétique.
Le remboursement peut s’étaler sur une durée maximale de 20 ans, sans condition de ressources.
Éligibilité, montant et travaux concernés sont susceptibles d’évoluer.
Pour des informations actualisées et un accompagnement personnalisé, nous vous conseillons de vous rapprocher de votre banque ou d’un conseiller France Rénov’.
Il est nécessaire de fournir un devis réalisé par un professionnel RGE et démontrer le gain énergétique pour obtenir ce prêt.
Ce prêt, cumulable avec MaPrimeRénov’ et les CEE, réduit fortement le reste à payer.
TVA réduite à 5,5 %
Vos travaux d’amélioration énergétique, tels que l’isolation ou l’installation d’un système de chauffage performant, bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %.
Les logements de plus de deux ans, qu’ils soient votre résidence principale ou secondaire, peuvent bénéficier de cette TVA réduite.
Afin de bénéficier de cette TVA, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE et mentionnés sur une facture conforme.
Vérifiez les conditions d’éligibilité au moment de planifier vos travaux pour bénéficier du taux réduit.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’ANAH aide les propriétaires occupants modestes via des dispositifs tels que MaPrimeRénov’ Sérénité.
Ces subventions, conditionnées par les ressources, peuvent financer jusqu’à 50 % des travaux, avec un plafond établi selon vos revenus et le gain énergétique visé (minimum 35 %).
De plus, plusieurs collectivités locales, telles que communes, intercommunalités ou départements, offrent des aides complémentaires.
Les conditions, montants et démarches varient selon les territoires.
Contactez votre espace France Rénov’ local ou votre mairie afin d’obtenir une étude sur mesure et maximiser vos aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Yffiniac
Chez BZH Qualité, nos techniciens examinent vos combles pour repérer tout défaut et vous apporter des recommandations personnalisées.
L’analyse technique de BZH Qualité vérifie la structure, la stabilité mécanique et préconise les meilleurs isolants thermiques.
Les devis proposés sont complets et détaillent les matériaux et techniques choisis.
La mise en œuvre est assurée par nos techniciens expérimentés, offrant un résultat impeccable et conforme aux standards actuels.
Grâce à notre savoir-faire et nos projets locaux réussis, nous assurons une isolation performante.
Confiez vos combles à BZH Qualité à Yffiniac pour un projet durable, qui optimise confort, économies et valeur immobilière.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Yffiniac ?
La fibre de bois naturelle se classe aujourd’hui parmi les isolants les plus efficaces du marché.
Elle se distingue par son fort pouvoir isolant en période chaude, ses capacités isolantes élevées en hiver et surtout par sa longévité exceptionnelle, pouvant atteindre jusqu’à 50 ans.
Comparativement, la laine de roche présente de bonnes qualités thermiques et une bonne régulation thermique contre les variations de température.
Sa longévité moyenne est limitée à trois décennies, ce qui fait de la laine de bois un isolant supérieur en rendement thermique durable.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
La résistance thermique optimale est de R=7 pour les planchers de combles perdus et R=6 pour les rampants, nécessitant 24 cm de laine de bois.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Vous pouvez effectuer l’isolation de vos combles vous-même, mais un savoir-faire est indispensable pour garantir l’efficacité.
Ces travaux peuvent vite devenir techniques selon la structure de vos combles et les contraintes d’accès.
En revanche, si vous réalisez les travaux sans passer par un professionnel certifié RGE, vous ne pourrez pas bénéficier des primes énergie disponibles (CEE) ni de la protection décennale, qui protège votre bien sur le long terme.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Assurément, l’isolation de vos combles diminue les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et intérieurs (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa composition élastique, absorbe efficacement les bruits, abaissant les sons de jusqu’à 50 dB en fonction du matériau.
Écologique et performante, elle garantit un confort acoustique et thermique optimal.
L’équipe BZH Qualité, personnalisons la pose afin d’obtenir une isolation acoustique et thermique durable à Yffiniac.
Comment choisir le bon isolant ?
Privilégiez selon les performances thermiques (faible conductivité pour plus d’efficacité), le caractère écologique (préférez des isolants biosourcés comme la laine de bois), la stabilité structurelle, l’espace disponible, votre budget (en tenant compte des aides comme les CEE ou MaPrimeRénov’) et la facilité de mise en œuvre (soufflage).