Pourquoi est-elle indispensable à Loctudy ?
Les combles correspondent à le volume situé immédiatement sous le toit de votre maison. Les combles non aménageables, trop bas ou obstrués (hauteur inférieure à 1,80 m), ne sont pas exploitables. Les combles dits aménageables offrent une structure porteuse, permettant d’aménager de véritables espaces de vie. Ces combles peuvent accueillir une salle multimédia. Sans isolation performante, la toiture laisse s’échapper près d’un tiers de la chaleur générée dans le logement. Isoler correctement son logement, c’est optimiser son efficacité énergétique qui réduit les pertes d’hiver, garde la fraîcheur l’été, limite jusqu’à 70 % les émissions de gaz et améliore le DPE.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Divers points faibles peuvent entraîner une isolation défectueuse au niveau des espaces sous toiture. Voici les causes les plus probables :
- Absence ou déficit d’isolation : le plafond laisse s’évaporer jusqu’à 30 % de calories.
Ventilation mal dimensionnée : l’air humide ne s’évacue pas correctement, provoquant une accumulation d’humidité. - Quand la toiture est usée, les matériaux se détériorent et l’isolation devient périmée.
- Ponts thermiques : défauts d’isolation aux raccords laissant passer l’air chaud ou froid.
L’emploi de éléments trop thermiques (métal) compromet l’efficacité de l’isolation. - Une isolation défaillante des greniers a des impacts directes sur la construction, le bien-être quotidien et les dépenses.
L’absence d’une isolation correcte entraîne une déperdition thermique notable pouvant atteindre jusqu’à 30 %, ce qui diminue l’efficacité énergétique globale.
Cette situation contribue à l’usure prématurée des matériaux, et provoque l’apparition de condensation.
L’humidité accumulée dans les combles peut causer des moisissures et endommager peu à peu la charpente, mettant en péril la construction.
Avec BZH Qualité, profitez d’ un accompagnement global pour votre projet de combles.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
Contrôle de la intégrité du plancher et de la charpente
Étape 2 : Préparation des surfaces
Extraction de l’isolant ancien et nettoyage.
Étape 3 : Pose
Soufflage (ouate de cellulose) ou pose de matelas isolants selon la typologie et les objectifs énergétiques souhaitées.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Un diagnostic de la ossature est effectué et des ajustements sont préconisés si utile.
Des recommandations sont transmis concernant la méthode d’isolation thermique et l’isolant pour votre installation.
Étape 2 : Préparation des structures
Le cas échéant, nous effectuons des renforcements de structure bois avec nos experts expérimentés.
Selon le type d’isolation, nous effectuons un contre-chevronnage ou un prolongement des fermettes afin de garantir une ossature robuste.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Nous appliquons d’matériaux isolants, tels que laine minérale ou isolants en rouleaux, adaptés à la agencement.
Pour la étape finale, nous mettons en place des plaques BA13, du lambris bois ou d’autres matériaux intérieurs selon vos préférences.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La portance du plancher et la distance libre sont contrôlées
Ensuite, un plan d’agencement est proposé, incluant cloisons, rangements et accès
Nous pouvons également vous mettre en relation d’architectes d’intérieur qui pourront vous accompagner à vous visualiser dans l’conception des combles.
Étape 2 : Préparation
Le plancher principal est construit ou renforcé selon le projet
Ensuite, la structure de toit est préparée et renforcée pour installer des ouvertures ou des lucarnes Velux®
Étape 3 : Travaux
- Installation de cloisons pour définir les pièces
- Pose de revêtements de sol en fonction de la disposition et de l’usage
- Pose de fenêtres Velux® ou autres lucarnes
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Loctudy ?
Les prix peuvent changer en fonction de la superficie, des matériaux et de la difficulté du bâti.
Aides financières pour vos travaux à Loctudy
Différents mécanismes gouvernementaux permettent de limiter le coût de l’projet, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Les primes CEE, proposées par les distributeurs d’énergie ou leurs représentants, soutiennent des rénovations énergétiques pour réduire l’énergie.
Une diversité de travaux est couverte : isolation, chauffage, ventilation et points de recharge.
Les primes sont accessibles à tous les propriétaires et locataires, ainsi qu’aux sociétés et collectivités, pour des logements achevés depuis plus de deux ans.
Le montant de la prime varie selon plusieurs critères : le nature des travaux, la localisation climatique, la superficie et les économies d’énergie générées.
Étant donné que les barèmes varient d’un fournisseur à l’autre et sont mis à jour régulièrement, il est crucial de faire une simulation actualisée.
Selon le fournisseur, les primes peuvent être versées sous forme de chèque ou remise sur travaux.
Les primes CEE peuvent s’ajouter à d’autres subventions comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro, mais pas à d’autres primes CEE pour les mêmes projets.
Pour bénéficier des primes, les travaux doivent être confiés à un artisan certifié et respectueux aux fiches officielles.
Nouveautés 2025 :
- La 5e période des certificats d’économies d’énergie (2022-2025) se termine fin 2025, visant 3 100 TWh cumac d’économies.
Les modalités de la 6e période des CEE (2026) sont en discussion et ne sont pas encore finalisées. - Les primes « Coup de pouce » pour certains travaux, comme le chauffage, offrent des montants bonifiés, notamment pour les ménages modestes ou en précarité énergétique, avec des plafonds de revenus rehaussés en 2025.
- La prime « Coup de pouce » pour thermostats connectés est suspendue depuis le 22 novembre 2024 pour cause de fraudes, mais la prime CEE classique est toujours accessible.
- Les contrôles de 2025 se durcissent pour prévenir les fraudes, avec des obligations renforcées sur justificatifs et certification RGE.
- Pour profiter pleinement des aides, comparez les offres des fournisseurs et vérifiez l’éligibilité (devis signé après inscription au programme, pas d’acompte avant engagement, etc.) via les sites officiels ou ceux de fournisseurs comme EDF, ENGIE ou TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
L’aide financière varie selon vos revenus et l’étendue des travaux prévus.
Elle peut servir à financer des travaux précis comme l’isolation ou le chauffage, ou un ensemble de travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement.
Les conditions d’éligibilité, les montants et les éventuelles bonifications évoluent régulièrement.
Pour évaluer exactement les aides disponibles, il est conseillé de consulter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE.
Vous pouvez effectuer votre demande sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr, accompagné d’un devis d’une entreprise RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
Le prêt Éco-PTZ, sans intérêt, aide à financer la rénovation énergétique d’un logement principal construit depuis plus de deux ans.
Le prêt couvre jusqu’à 30 000 €, ou 50 000 € pour un projet de rénovation complète visant une forte amélioration énergétique.
La durée de remboursement peut aller jusqu’à 20 ans, sans critères de revenus.
Les critères d’éligibilité, les montants et les travaux pris en charge peuvent évoluer.
Nous recommandons de consulter votre banque ou un conseiller France Rénov’ pour des informations actualisées et un suivi personnalisé.
L’obtention de l’Éco-PTZ requiert un devis fourni par une entreprise certifiée RGE et la démonstration d’un gain énergétique.
L’Éco-PTZ, cumulable avec les aides MaPrimeRénov’ et CEE, permet de baisser considérablement le coût des travaux.
TVA réduite à 5,5 %
Un taux de TVA à 5,5 % s’applique à vos travaux d’amélioration énergétique, incluant isolation et chauffage performant.
Les logements de plus de deux ans, qu’ils soient votre résidence principale ou secondaire, peuvent bénéficier de cette TVA réduite.
La condition pour profiter du taux réduit est que les travaux soient exécutés par une entreprise certifiée RGE et apparaissent sur une facture conforme.
Il est conseillé de vérifier l’éligibilité avant de débuter vos travaux.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’Agence Nationale de l’Habitat propose aux propriétaires modestes des aides via des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.
Ces subventions, conditionnées par les ressources, peuvent financer jusqu’à 50 % des travaux, avec un plafond établi selon vos revenus et le gain énergétique visé (minimum 35 %).
Des subventions locales sont souvent proposées par les communes, intercommunalités et départements pour compléter les aides nationales.
Territoire par territoire, les conditions, montants et procédures peuvent évoluer.
Nous recommandons de vous rapprocher de votre espace France Rénov’ ou mairie pour une étude personnalisée et maximiser les aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Loctudy
BZH Qualité effectue un diagnostic précis de vos combles afin de analyser leur état, relever les anomalies et formuler des solutions sur mesure.
L’étude de faisabilité porte sur la structure, la résistance du plancher et le sélection des matériaux optimaux à votre travaux.
Les devis proposés sont détaillés et spécifient les produits et procédés employés.
La installation est réalisée par des professionnels qualifiés, assurant rigueur et conformité aux normes.
Notre expertise et nos réalisations dans la région nous autorisent de garantir une solution d’isolation durable et performante.
BZH Qualité fait de l’isolation et l’aménagement de vos combles à Loctudy un choix performant, associant agrément, économies et valorisation de votre logement.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Loctudy ?
Aujourd’hui, la ouate de cellulose est reconnue comme l’un des isolants les plus efficaces du marché.
Elle se distingue par son excellente efficacité contre la chaleur estivale, ses hautes performances thermiques en hiver et surtout par sa grande résistance dans le temps, pouvant atteindre plus d’un demi-siècle.
En comparaison, la laine de roche, isolant minéral bien connu, offre également de bonnes qualités thermiques et une isolation satisfaisante en toute saison.
Cependant, elle est moins durable, avec une durée de vie moyenne d’environ trois décennies, ce qui la rend inférieure sur le plan de la durabilité que la laine de bois.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
Il est conseillé d’atteindre une résistance thermique de 7 m²·K/W pour les planchers de combles perdus et 6 m²·K/W pour les rampants, avec 27 cm de fibre de bois.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Vous pouvez effectuer l’isolation de vos combles vous-même, mais un savoir-faire est indispensable pour garantir l’efficacité.
Effectivement, la complexité des travaux peut augmenter selon la configuration et la hauteur sous toiture.
Si les travaux sont effectués sans professionnel RGE, les aides (MaPrimeRénov’, primes CEE…) et la garantie décennale ne seront pas accessibles.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Sans aucun doute, l’isolation de vos combles limite les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et les bruits internes (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa composition élastique, absorbe efficacement les bruits, diminuant les sons de 20 à 50 dB selon la densité et la pose.
Durable et acoustiquement performante, elle assure un confort acoustique et thermique optimal.
L’équipe BZH Qualité, nous adaptons la pose à vos besoins pour un confort optimal et pérenne à Loctudy.
Comment choisir le bon isolant ?
Optez selon les valeurs R (faible conductivité pour plus d’efficacité), le caractère écologique (préférez des isolants biosourcés comme la laine de bois), la stabilité structurelle, l’espace disponible, votre budget (en tenant compte des aides comme les CEE ou MaPrimeRénov’) et la facilité de mise en œuvre (panneaux).