Pourquoi est-elle indispensable à Plouédern ?
On appelle combles le volume logé sous la charpente d’une habitation. Les combles dits non habitables, avec une hauteur inférieure à 1,80 m, ne peuvent pas être aménagés. En revanche, les combles habitables disposent d’une hauteur suffisante et d’un plancher porteur, idéals pour créer des pièces fonctionnelles. Vous pouvez y aménager un bureau. Dans une habitation non rénovée, le toit représente entre 25 et 30 % des déperditions thermiques. Un bon niveau d’isolation thermique garantit une température homogène en toute saison, une baisse des consommations et un gain de valeur du patrimoine immobilier.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Divers points faibles peuvent entraîner une isolation incomplète au niveau des espaces sous toiture. Les plus classiques sont les suivantes :
- Quand l’isolation est insuffisante, le plafond engendre environ 30 % de déperditions thermiques.
Ventilation mal conçue : elle freine l’évacuation de l’air humide. - Avec une toiture ancienne, les éléments se dégradent, rendant l’isolation obsolète.
- Les faiblesses d’isolation sont des parties défaillantes, situées aux raccords, laissant entrer la chaleur.
L’emploi de éléments trop thermiques (béton brut) diminue l’efficacité de l’isolation. - L’isolation mal posée des combles impacte le bâti, le équilibre thermique et les charges.
L’absence d’une isolation adéquate entraîne une pertes thermiques significatives pouvant atteindre 25-30 %, ce qui compromet le rendement énergétique global.
Cette situation accélère aussi la dégradation des matériaux, et provoque l’apparition de condensation.
Cette humidité continue peut provoquer des moisissures et détériorer la charpente, menaçant la stabilité de l’ouvrage.
Un pilotage global de votre chantier d’amélioration énergétique est coordonné par BZH Qualité.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
État de la résistance mécanique du support porteur et de la charpente
Étape 2 : Préparation des surfaces
Suppression de l’isolant ancien et dépoussiérage complet.
Étape 3 : Pose
Application par soufflage (ouate de cellulose) ou pose de panneaux selon le espace disponible et l’rendement énergétique recherchée.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Nous examinons la ossature et recommandons un consolidation lorsque cela est utile.
Nous vous conseillons également pour déterminer la technique et l’matériau parfaitement conformes à vos priorités.
Étape 2 : Préparation des structures
Nos techniciens procèdent pour stabiliser la charpente lorsque cela est requis.
En fonction de l’isolation adoptée, un contre-chevronnage ou un prolongement des fermettes est mis en œuvre pour assurer la solidité de la ossature.
Étape 3 : Pose de l’isolation
La pose d’isolants rigides ou semi-rigides comme la laine végétale ou des bandes isolantes est effectuée selon la disposition.
La finition se fait avec des plaques de plâtre, du lambris en bois ou d’autres matériaux muraux adaptés.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La portance du plancher et l’hauteur utile sont examinés
Un plan d’agencement détaillé est présenté, incluant la organisation des cloisons, des rangements et des passages
Nous vous mettons aussi en relation avec des architectes d’intérieurs pour vous guider à projeter l’agencement des combles.
Étape 2 : Préparation
Le plancher principal est créé ou consolidé selon le projet
Après cela, nous ouvrons et consolidons la structure du toit pour l’installation de ouvertures de toit ou de Velux®
Étape 3 : Travaux
- Installation de cloisons pour définir les pièces
- Pose de sols en fonction de la disposition et de l’usage
- Mise en place de fenêtres de toiture
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Plouédern ?
Le prix dépend de la taille, des produits employés et de la difficulté des opérations.
Aides financières pour vos travaux à Plouédern
Des dispositifs publics différents peuvent faciliter la réduction de l’montant, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Versées par les fournisseurs d’énergie ou leurs délégataires, les primes CEE favorisent les rénovations énergétiques afin de limiter la utilisation d’énergie.
Ces primes couvrent à de divers travaux : amélioration de l’isolation, installation de systèmes de chauffage comme pompes à chaleur ou chaudières biomasse, ventilation et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Propriétaires, locataires, syndicats, sociétés ou structures peuvent en profiter, à condition que le logement ait été achevé depuis plus de deux ans.
Le calcul de la prime prend en compte le type de travaux, la localisation climatique, la surface et les économies d’énergie produites.
Étant donné que les barèmes varient d’un fournisseur à l’autre et évoluent souvent, il est crucial de effectuer une estimation récente.
Selon le fournisseur, les primes peuvent être attribuées sous forme de chèque ou remise sur travaux.
Il est possible de combiner les primes CEE avec Ma Prime Rénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro sous certaines restrictions, à l’exception d’autres primes CEE pour le même travail.
Pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés par un prestataire RGE (certifié environnement) et conformer aux les standards des fiches d’opérations définies définies par le ministère de la Transition écologique.
Nouveautés 2025 :
- Le 31 décembre 2025 marque la fin de la 5e période des CEE, avec un objectif ambitieux de 3 100 TWh cumac.
La prochaine période des CEE commencera en 2026, mais les modalités restent à confirmer. - Les primes « Coup de pouce » pour certains travaux, comme le chauffage, offrent des montants bonifiés, notamment pour les ménages modestes ou en précarité énergétique, avec des plafonds de revenus rehaussés en 2025.
- Depuis le 22 novembre 2024, la prime « Coup de pouce » pour thermostats connectés est arrêtée à cause de fraudes, mais la prime CEE traditionnelle reste valable.
- En 2025, les contrôles sont renforcés pour réduire les fraudes, avec des exigences plus strictes concernant les justificatifs et la certification RGE.
- Pour profiter pleinement des aides, comparez les offres des fournisseurs et vérifiez l’éligibilité (devis signé après inscription au programme, pas d’acompte avant engagement, etc.) via les sites officiels ou ceux de fournisseurs comme EDF, ENGIE ou TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
La valeur de l’aide est déterminée en fonction de vos revenus et de l’ampleur du projet.
Elle peut servir à financer des travaux précis comme l’isolation ou le chauffage, ou un ensemble de travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement.
L’éligibilité, les montants et les bonifications sont révisés régulièrement.
Pour évaluer exactement les aides disponibles, il est conseillé de consulter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE.
La procédure de demande se fait en ligne sur maprimerenov.gouv.fr, avec un devis réalisé par un professionnel RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
Le prêt Éco-PTZ, sans intérêt, aide à financer la rénovation énergétique d’un logement principal construit depuis plus de deux ans.
Le prêt couvre jusqu’à 30 000 €, ou 50 000 € pour un projet de rénovation complète visant une forte amélioration énergétique.
Le prêt se rembourse sur un maximum de 20 ans, sans exigence de revenus.
Les critères d’éligibilité, les montants et les travaux pris en charge peuvent évoluer.
Nous recommandons de consulter votre banque ou un conseiller France Rénov’ pour des informations actualisées et un suivi personnalisé.
Il est nécessaire de fournir un devis réalisé par un professionnel RGE et démontrer le gain énergétique pour obtenir ce prêt.
En se cumulant avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE, l’Éco-PTZ diminue notablement le coût restant pour vous.
TVA réduite à 5,5 %
Vos travaux d’amélioration énergétique, tels que l’isolation ou l’installation d’un système de chauffage performant, bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %.
La TVA réduite à 5,5 % s’applique aux logements de plus de deux ans, qu’ils soient principaux ou secondaires.
La condition pour profiter du taux réduit est que les travaux soient exécutés par une entreprise certifiée RGE et apparaissent sur une facture conforme.
Nous suggérons de contrôler les critères d’éligibilité avant de lancer votre projet.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’ANAH met en place des programmes, comme MaPrimeRénov’ Sérénité, pour aider les propriétaires occupants modestes.
Ces subventions, conditionnées par les revenus, financent jusqu’à 50 % des travaux, dans la limite d’un plafond lié aux ressources et à la performance énergétique visée (minimum 35 %).
Des aides locales provenant de communes, intercommunalités ou départements viennent compléter les dispositifs nationaux.
Selon les territoires, les montants, conditions et procédures diffèrent.
Contactez votre espace France Rénov’ local ou votre mairie afin d’obtenir une étude sur mesure et maximiser vos aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Plouédern
Chez BZH Qualité, nos experts étudient vos combles pour repérer tout défaut et vous apporter des solutions adaptées.
Chez BZH Qualité, nous vérifions la structure, la résistance et sélectionnons les isolants les mieux adaptés à vos combles.
Les devis proposés sont complets et décrivent les produits et techniques employés.
Nos techniciens spécialisés assurent la mise en œuvre, assurant un travail impeccable dans le respect des normes.
Avec notre expertise et nos références locales, nous proposons une rénovation énergétique durable.
BZH Qualité fait de l’isolation et l’aménagement de vos combles à Plouédern un investissement durable, associant confort, efficacité énergétique et valorisation de votre logement.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Plouédern ?
Cet isolant, la ouate de cellulose, est aujourd’hui réputé parmi les plus efficaces sur le marché.
Elle se distingue par son fort pouvoir isolant en période chaude, ses hautes performances thermiques en hiver et surtout par sa longévité exceptionnelle, pouvant atteindre plus d’un demi-siècle.
En comparaison, la laine de roche, isolant minéral bien connu, offre également de bonnes qualités thermiques et une protection correcte contre les variations de température.
Sa durabilité est néanmoins plus courte, avec une durée moyenne de 30 ans, la plaçant derrière la laine de bois en termes de performance générale.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
La résistance thermique recommandée est d’au moins 7 m²·K/W pour les combles perdus et R=6 pour les rampants, correspondant à 24 cm de laine de bois.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Vous avez la possibilité d’isoler vos combles seul, toutefois cela requiert un certain niveau de savoir-faire et d’expérience.
Effectivement, la complexité des travaux peut augmenter selon la configuration et la hauteur sous toiture.
À moins de faire appel à un professionnel RGE, vous ne bénéficierez ni des aides financières ni de la garantie décennale.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Effectivement, des combles bien isolés réduit les nuisances sonores extérieures (pluie, circulation, vent) et intérieurs (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa structure fibreuse dense, réduit considérablement les nuisances sonores, abaissant les sons de jusqu’à 50 dB en fonction du matériau.
Naturelle et efficace, elle garantit une isolation thermique et phonique équilibrée.
Chez BZH Qualité, nous adaptons la pose à vos besoins pour un confort optimal et pérenne à Plouédern.
Comment choisir le bon isolant ?
Privilégiez selon les capacités isolantes (faible conductivité pour plus d’efficacité), l’impact environnemental (préférez des isolants biosourcés comme la laine de bois), la compatibilité avec votre charpente, l’hauteur sous toiture, votre enveloppe financière (en tenant compte des subventions publiques disponibles) et la facilité de mise en œuvre (soufflage).