Pourquoi est-elle indispensable à Locmiquélic ?
L’espace situé sous le toit de votre maison est appelé combles. On parle de combles perdus lorsqu’ils sont impraticables, rendant tout aménagement inexploitable. Les combles dits aménageables offrent la hauteur nécessaire, permettant d’aménager de véritables espaces de vie. Cet espace peut devenir un bureau ou un lieu de détente. Un toit mal isolé peut être responsable de 25 à 30 % des pertes thermiques d’un logement. Grâce à une isolation performante, la chaleur reste à l’intérieur en hiver, la fraîcheur est conservée en été, les émissions de gaz se réduisent jusqu’à 70 % et le DPE s’améliore.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Plusieurs causes peuvent être à l’origine d’une insuffisante isolation des zones sous toit. Voici les raisons les plus fréquentes :
- Toit mal isolé ou sans isolation : près d’un tiers des pertes thermiques provient de cette zone.
Ventilation insuffisante : elle freine l’évacuation de l’air vicié. - Quand la toiture est usée, les éléments se détériorent et l’isolation devient périmée.
- Ponts thermiques : lacunes isolantes aux liaisons laissant passer la chaleur.
Matériaux trop conducteurs : métal peu efficaces. - Des combles mal isolés affectent autant la stabilité de la construction que le niveau thermique et le coût énergétique.
L’absence complète d’une isolation adéquate entraîne une perte d’énergie considérable pouvant atteindre jusqu’à 30 %, ce qui compromet le rendement énergétique global.
Cette insuffisance contribue à l’usure prématurée des matériaux, et entraîne de la condensation.
L’humidité constante peut entraîner des attaques biologiques sur le bois de charpente, mettant en péril la construction.
Avec BZH Qualité, bénéficiez de un service clé en main pour isoler et aménager vos combles.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
État de la solidité du plancher et de la charpente
Étape 2 : Préparation des surfaces
Suppression de l’isolant ancien et dépoussiérage complet.
Étape 3 : Pose
Soufflage (laine minérale) ou installation de panneaux selon la disposition et les résultats souhaitées.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Nous contrôlons l’état de la structure porteuse et préconisons des consolidations si nécessaire.
Nous vous aidons à définir la meilleure méthode d’isolation thermique et le système le plus approprié.
Étape 2 : Préparation des structures
Lorsque besoin, nos spécialistes procèdent à le stabilisation de la ossature.
Selon la technique d’isolation choisie, nous appliquons un renfort de chevrons ou un prolongement des éléments porteurs pour une charpente fiable.
Étape 3 : Pose de l’isolation
La pose d’panneaux isolants comme la laine végétale ou des bandes isolantes est effectuée selon la disposition.
Nous prenons en charge la finition en mettant en place plaques de plâtre, lambris en bois ou autres revêtements selon vos préférences.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
Nous évaluons la résistance du sol ainsi que la hauteur utile
Nous proposons ensuite un aménagement intégrant cloisons, espaces de rangement et circulations
Nous pouvons vous mettre en relation avec des architectes d’intérieur afin de vous aider dans la conception des combles.
Étape 2 : Préparation
Le plancher structurel est renforcé ou construit
Après cela, nous aménageons et consolidons la structure du toit pour l’installation de ouvertures de toit ou de Velux®
Étape 3 : Travaux
- Pose de cloisons intérieures afin de organiser les pièces
- Pose de sols en fonction de la configuration et de l’fonction
- Mise en place de ouvertures de toit
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Locmiquélic ?
Les prix sont souples en fonction de la surface, des éléments et de la technicité du bâtiment.
Aides financières pour vos travaux à Locmiquélic
Certaines aides et mécanismes gouvernementaux peuvent réduire l’dépense, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Les primes CEE, octroyées par les distributeurs d’énergie ou leurs mandataires, soutiennent les travaux de rénovation énergétique visant à réduire la consommation d’énergie.
Une grande variété de interventions est couverte : amélioration de l’isolation, chauffage, air renouvelé et bornes de recharge pour voitures électriques.
Les primes sont accessibles à tous les propriétaires et locataires, ainsi qu’aux sociétés et collectivités, pour des logements achevés depuis plus de deux ans.
Plusieurs facteurs influencent le montant de la prime : type de travaux, zone climatique, superficie et kWh cumac économisés.
Étant donné que les grilles varient d’un prestataire à l’autre et évoluent souvent, il est crucial de faire une simulation actualisée.
La prime peut être attribuée sous forme de bons d’achat ou réduction sur la facture, selon le fournisseur.
Elles sont compatibles avec certaines subventions (Ma Prime Rénov’, éco-prêt à taux zéro) mais pas avec d’autres primes CEE pour les mêmes travaux.
Pour bénéficier des primes, les travaux doivent être confiés à un professionnel RGE et respectueux aux fiches officielles.
Nouveautés 2025 :
- La 5e période des certificats d’économies d’énergie (2022-2025) se termine fin 2025, visant 3 100 TWh cumac d’économies.
Les modalités de la 6e période des CEE (2026) sont en discussion et ne sont pas encore finalisées. - Pour certains travaux comme le chauffage, la prime « Coup de pouce » propose des montants bonifiés, notamment pour les ménages modestes, avec plafonds rehaussés en 2025.
- Depuis le 22 novembre 2024, la prime « Coup de pouce » pour thermostats programmables connectés est suspendue en raison de fraudes, la prime CEE standard restant disponible.
- Les contrôles se renforcent en 2025 pour limiter les fraudes, avec des exigences accrues sur les justificatifs et la certification RGE.
- Pour maximiser les aides disponibles, comparez les offres et vérifiez l’éligibilité (devis signé après inscription, pas d’acompte avant engagement) sur les sites officiels ou ceux des principaux fournisseurs comme EDF, ENGIE, TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
Le montant de l’aide dépend de vos revenus et de l’envergure de votre projet de rénovation énergétique.
Elle peut servir à financer des travaux précis comme l’isolation ou le chauffage, ou un ensemble de travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement.
Les critères d’éligibilité, les montants et bonifications disponibles changent fréquemment.
Pour savoir quelles aides vous sont accessibles, contactez un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE pour un diagnostic personnalisé.
Vous pouvez effectuer votre demande sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr, accompagné d’un devis d’une entreprise RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un crédit sans intérêt destiné à couvrir vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal de plus de deux ans.
Il peut financer jusqu’à 30 000 €, voire 50 000 € pour une rénovation globale avec amélioration énergétique notable.
Ce prêt se rembourse sur une période pouvant atteindre 20 ans, sans condition de revenus.
Les conditions, les montants et les travaux couverts par l’Éco-PTZ peuvent varier.
Pour connaître les conditions exactes et obtenir un suivi personnalisé, contactez votre banque ou un conseiller France Rénov’.
La demande de ce prêt nécessite un devis d’une entreprise RGE et la preuve d’un gain énergétique.
Ce prêt, cumulable avec MaPrimeRénov’ et les CEE, réduit fortement le reste à payer.
TVA réduite à 5,5 %
Un taux de TVA à 5,5 % s’applique à vos travaux d’amélioration énergétique, incluant isolation et chauffage performant.
Cette TVA avantageuse concerne tous les logements de plus de deux ans, qu’ils soient utilisés comme résidence principale ou secondaire.
Pour en profiter, les travaux doivent être effectués par une entreprise certifiée RGE et apparaître clairement sur une facture conforme.
Nous vous recommandons de vérifier les conditions d’éligibilité au moment de lancer votre projet.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’Agence Nationale de l’Habitat propose aux propriétaires modestes des aides via des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.
Ces aides, soumises à conditions de ressources, peuvent couvrir jusqu’à 50 % du coût des travaux, dans la limite d’un plafond fixé selon votre niveau de revenus et l’amélioration énergétique ciblée (au moins 35 % de gain en performance énergétique).
De nombreuses collectivités (communes, intercommunalités, départements) proposent également des subventions ou primes locales pour compléter ces aides nationales.
Les conditions, montants et démarches varient selon les territoires.
Contactez votre espace France Rénov’ local ou votre mairie afin d’obtenir une étude sur mesure et maximiser vos aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Locmiquélic
BZH Qualité réalise un diagnostic précis de vos combles afin de déterminer leur condition structurelle, relever les anomalies et formuler des solutions sur mesure.
L’analyse technique de BZH Qualité vérifie la charpente, la capacité portante et préconise les meilleurs isolants thermiques.
Nos estimations sont transparents, détaillés et mentionnent clairement les isolants et méthodes préconisés.
La pose est réalisée par nos professionnels certifiés, assurant un travail soigné et conforme aux standards actuels.
Forts de notre expertise et de projets menés à bien dans la région, nous appliquons notre connaissance du terrain au service d’une isolation durable et efficace.
Confiez vos combles à BZH Qualité à Locmiquélic pour un investissement rentable, qui améliore confort, économies et patrimoine.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Locmiquélic ?
La ouate de cellulose est aujourd’hui considérée comme l’un des isolants les plus performants du marché.
Elle offre une excellente isolation contre la chaleur en été, de excellents rendements énergétiques en hiver et une durabilité exceptionnelle, pouvant durer jusqu’à 50 ans.
Comparativement, la laine de roche présente de propriétés isolantes correctes et une isolation correcte contre les variations de température.
Sa longévité moyenne est limitée à 30 ans, ce qui fait de la laine de bois un isolant supérieur en performance globale.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
La résistance thermique optimale est de R=7 pour les planchers de combles perdus et R=6 pour les rampants, nécessitant 27 cm de ouate de cellulose.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Il est envisageable de réaliser l’isolation de vos combles vous-même, mais cela demande une vraie rigueur technique.
Selon l’agencement et la pente des combles, ces travaux peuvent s’avérer rapidement techniques.
En revanche, si vous réalisez les travaux sans passer par un professionnel certifié RGE, vous ne pourrez pas bénéficier des primes énergie disponibles (MaPrimeRénov’) ni de la protection décennale, qui garantit vos travaux sur le long terme.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Certainement, l’isolation de vos combles réduit les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et intérieurs (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa structure fibreuse dense, absorbe efficacement les bruits, diminuant les bruits de 20 à 50 dB selon l’épaisseur.
Naturelle et efficace, elle garantit un confort acoustique et thermique optimal.
Chez BZH Qualité, personnalisons la pose afin d’obtenir une isolation acoustique et thermique durable à Locmiquélic.
Comment choisir le bon isolant ?
Privilégiez selon les valeurs R (faible conductivité pour plus d’efficacité), le caractère écologique (préférez des isolants biosourcés comme la laine de bois), la stabilité structurelle, l’hauteur sous toiture, votre enveloppe financière (en tenant compte des subventions publiques disponibles) et la simplicité de pose (rouleaux).