Pourquoi est-elle indispensable à Saint-Avé ?
Les combles représentent le volume logé sous le toit de votre maison. Lorsque les combles mesurent moins de 1,80 m, ils sont considérés comme perdus et inutilisables. Les combles aménageables, dotés d’un plancher solide, permettent de aménager des lieux de vie chaleureux. Ils sont parfaits pour créer une chambre d’amis. On estime que le toit cause 25 à 30 % des pertes énergétiques d’une maison vieillissante. Un bon niveau d’isolation thermique garantit un meilleur confort en toute saison, une baisse des consommations et une amélioration du rendement énergétique du patrimoine immobilier.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Plusieurs causes peuvent être à l’origine d’une inefficace isolation des greniers. Les plus classiques sont les suivantes :
- Quand l’isolation est dégradée, le plafond engendre environ 30 % de déperditions thermiques.
Une mauvaise ventilation entrave la circulation et l’évacuation de l’air stagnant. - Couverture ancien : les revêtements sont endommagés et les produits isolants ne remplissent plus leur rôle.
- Présence de ponts thermiques : les raccords mal isolés laissent s’échapper chaleur.
Des revêtements trop anciens limitent considérablement la résistance de la toiture. - Une isolation insuffisante des greniers a des conséquences directes sur la construction, le agrément quotidien et les factures énergétiques.
Le manque d’une isolation adéquate entraîne une perte d’énergie considérable pouvant atteindre 25 à 30 %, ce qui impacte directement les performances du logement.
Ce manque accentue le vieillissement des éléments de structure, et entraîne de la condensation.
Une hygrométrie élevée persistante peut favoriser le développement de champignons lignivores et affaiblir la structure, mettant en danger la structure.
BZH Qualité offre un appui personnalisé pour votre projet d’isolation et d’aménagement des combles.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
Analyse de l’robustesse du sol et de la charpente
Étape 2 : Préparation des surfaces
Enlèvement de l’isolant en place et préparation du support.
Étape 3 : Pose
Application par soufflage (ouate de cellulose) ou pose de panneaux selon le type de combles et l’performance recherchée.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Nous évaluons l’structure de la charpente et préconisons des renforts si requis.
Nous vous recommandons la meilleure méthode d’isolation et le type d’isolant le plus performant.
Étape 2 : Préparation des structures
Nos experts opèrent pour stabiliser la structure lorsque cela est indispensable.
Selon la manière d’isolation thermique sélectionnée, nous réalisons un double chevronnage ou un renforcement des poutres pour garantir une ossature stable.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Nous appliquons des isolants semi-rigides, tels que la laine minérale ou des isolants en rouleaux, selon la configuration.
Pour la conclusion, nous posons des plaques murales, du lambris en bois ou d’autres matériaux intérieurs selon vos attentes esthétiques.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La portance du plafond du sol et la hauteur disponible sont vérifiées
Nous proposons ensuite un aménagement intégrant séparations, espaces de rangement et circulations
Nous pouvons vous connecter avec des architectes d’intérieurs afin de vous aider dans la création des combles.
Étape 2 : Préparation
Un plancher porteur est mis en place
Après cela, nous ouvrons et consolidons la structure du toit pour l’installation de fenêtres de toit ou de fenêtres Velux®
Étape 3 : Travaux
- Création de zones grâce à la pose de cloisons adaptées
- Application de revêtements de sol adaptés aux espaces
- Installation de lucarnes et fenêtres de toiture
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Saint-Avé ?
Les tarifs peuvent évoluer en fonction de la taille, des matériaux et de la complexité du chantier.
Aides financières pour vos travaux à Saint-Avé
Différents mécanismes publics permettent de limiter le prix de l’dépense, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Ces primes CEE, versées par les distributeurs d’énergie ou leurs délégataires, soutiennent les rénovations énergétiques pour limiter la dépense d’énergie.
Ces primes couvrent à de nombreux travaux : amélioration de l’isolation, chauffage, ventilation et points de recharge.
Les primes sont accessibles à tous les propriétaires et locataires, ainsi qu’aux sociétés et collectivités, pour des logements achevés depuis plus de deux ans.
Le calcul de la prime prend en compte le nature des travaux, la localisation climatique, la superficie et les économies d’énergie produites.
Les barèmes changent d’un prestataire à l’autre et évoluent régulièrement, rendant essentielle une estimation récente avant de s’engager.
La prime peut être reçue sous forme de virement ou réduction sur la facture, selon le fournisseur.
En outre, les primes CEE sont compatibles avec d’autres aides, comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro, sous certaines restrictions, mais pas avec d’autres aides CEE pour le même projet.
Pour bénéficier des primes, les travaux doivent être confiés à un artisan certifié et conformes aux fiches d’opérations standardisées.
Nouveautés 2025 :
- La cinquième période des CEE (2022-2025) prend fin le 31 décembre 2025, visant 3 100 TWh cumac d’économies d’énergie.
La 6e période, qui débutera en 2026, fait actuellement l’objet de discussions, ses modalités restant à confirmer. - Pour certains travaux comme le chauffage, la prime « Coup de pouce » propose des montants bonifiés, notamment pour les ménages modestes, avec plafonds rehaussés en 2025.
- La prime « Coup de pouce » pour thermostats connectés est suspendue depuis le 22 novembre 2024 pour cause de fraudes, mais la prime CEE classique est toujours accessible.
- Les contrôles se renforcent en 2025 pour limiter les fraudes, avec des exigences accrues sur les justificatifs et la certification RGE.
- Pour profiter pleinement des aides, comparez les offres des fournisseurs et vérifiez l’éligibilité (devis signé après inscription au programme, pas d’acompte avant engagement, etc.) via les sites officiels ou ceux de fournisseurs comme EDF, ENGIE ou TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
Le montant de l’aide dépend de vos revenus et de l’envergure de votre projet de rénovation énergétique.
Cette aide peut couvrir des travaux précis, tels que l’isolation des combles ou le remplacement du système de chauffage, ou un projet global combinant plusieurs améliorations pour optimiser l’efficacité énergétique.
Les conditions d’éligibilité, les montants et les éventuelles bonifications évoluent régulièrement.
Pour évaluer exactement les aides disponibles, il est conseillé de consulter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE.
Pour faire la demande, rendez-vous sur le site officiel maprimerenov.gouv. Fr avec un devis fourni par une entreprise certifiée RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un prêt sans intérêt conçu pour financer vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal construit depuis plus de deux ans.
L’Éco-PTZ permet un financement jusqu’à 30 000 €, voire 50 000 € pour une rénovation globale à haute performance énergétique.
Le remboursement peut s’étaler sur une durée maximale de 20 ans, sans condition de ressources.
Les conditions, les montants et les travaux couverts par l’Éco-PTZ peuvent varier.
Pour connaître les conditions exactes et obtenir un suivi personnalisé, contactez votre banque ou un conseiller France Rénov’.
Il est nécessaire de fournir un devis réalisé par un professionnel RGE et démontrer le gain énergétique pour obtenir ce prêt.
Ce prêt, cumulable avec MaPrimeRénov’ et les CEE, réduit fortement le reste à payer.
TVA réduite à 5,5 %
La TVA des travaux d’amélioration énergétique, tels que l’isolation ou le chauffage performant, est réduite à 5,5 %.
La TVA réduite à 5,5 % s’applique aux logements de plus de deux ans, qu’ils soient principaux ou secondaires.
Afin de bénéficier de cette TVA, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE et mentionnés sur une facture conforme.
Nous vous recommandons de vérifier les conditions d’éligibilité au moment de lancer votre projet.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’Agence Nationale de l’Habitat propose aux propriétaires modestes des aides via des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.
Ces subventions, conditionnées par les revenus, financent jusqu’à 50 % des travaux, dans la limite d’un plafond lié aux ressources et à la performance énergétique visée (minimum 35 %).
Des subventions locales sont souvent proposées par les communes, intercommunalités et départements pour compléter les aides nationales.
Selon les territoires, les montants, conditions et procédures diffèrent.
Pour une estimation personnalisée et optimiser vos aides, contactez votre espace France Rénov’ local ou votre mairie.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Saint-Avé
Nous réalisons chez BZH Qualité une analyse complète de vos combles pour contrôler leur structure, détecter les défauts et concevoir des mesures correctrices.
L’étude de faisabilité de BZH Qualité contrôle la charpente, la capacité portante et choisit les meilleurs isolants thermiques.
Nos devis sont transparents, détaillés et mentionnent clairement les matériaux et méthodes choisis.
BZH Qualité mobilise ses techniciens RGE pour une réalisation maîtrisée et respectueuse des normes.
Avec notre expertise et nos nombreuses réalisations, nous proposons une isolation performante et durable.
Avec BZH Qualité, vos projets d’aménagement à Saint-Avé deviennent un projet pérenne, garantissant qualité de vie, réduction énergétique et valorisation du bien.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Saint-Avé ?
La fibre de bois compressée est aujourd’hui considérée comme l’un des meilleurs matériaux isolants du marché.
Elle se caractérise par une grande efficacité thermique en été comme en hiver et une longue durée de vie pouvant aller jusqu’à 50 ans.
En comparaison, la roche volcanique expansée, isolant minéral bien connu, offre également de bonnes qualités thermiques et une protection correcte contre les variations de température.
Sa durabilité est néanmoins plus courte, avec une durée moyenne de 25 à 35 ans, la plaçant derrière la laine de bois en termes de qualité globale.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
La résistance thermique optimale est de 7 m²·K/W pour les planchers de combles perdus et 6 m²·K/W pour les rampants, nécessitant 24 cm de laine de bois.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Il est envisageable de réaliser l’isolation de vos combles vous-même, mais cela demande une vraie rigueur technique.
Effectivement, la complexité des travaux peut augmenter selon la configuration et la hauteur sous toiture.
Si les travaux sont effectués sans professionnel RGE, les aides (MaPrimeRénov’, primes CEE…) et la garantie décennale ne seront pas accessibles.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Sans aucun doute, l’isolation de vos combles atténue les nuisances sonores extérieures (pluie, circulation, vent) et les bruits internes (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa structure fibreuse dense, réduit considérablement les nuisances sonores, abaissant les nuisances de 20 à 50 dB selon la densité et la pose.
Durable et acoustiquement performante, elle assure un excellent confort global.
Nos experts BZH Qualité, ajustons la méthode d’installation pour un résultat durable et performant à Saint-Avé.
Comment choisir le bon isolant ?
Privilégiez selon les valeurs R (faible conductivité pour plus d’efficacité), l’impact environnemental (préférez des isolants biosourcés comme la laine de bois), la adaptation à la toiture, l’espace disponible, votre budget (en tenant compte des subventions publiques disponibles) et la simplicité de pose (soufflage).