Qu'est-ce que la mérule ?
La mérule est un champignon qui affecte le bois de votre habitation. Sa prolifération est silencieuse et progressive, souvent sans symptômes évidents. Dans l’ombre et l’humidité persistante, la mérule se développe à sans être vue. La mérule détruit la structure des maisons, causant des dégâts importants. Les dégâts peuvent aller jusqu’à l’effondrement. Il est impératif d’intervenir pour neutraliser la mérule avant qu’elle ne fasse plus de ravages.
Quels sont les signes pour reconnaître la mérule ?
Signes visuels et olfactifs
- La formation d’un voile blanc cotonneux sur vos surfaces boisées, qui évolue en croûte orange puis orange et se s’épanouit rapidement. Elle peut se développer à un rythme foudroyant, jusqu’à 12 cm quotidiennement !
- Le noircissement de votre bois, qui commence à se fissurer et à se fragmenter en cubes, signe de ce qu’on appelle la pourriture cubique.
- Une fine poussière rougeâtre peut se déposer au sol : il pourrait s’agir des spores de la mérule.
Elle peut être assimilée avec de la poussière de brique rouge ou de terre cuite. - Des masses blanches et épaisses se développent derrière les plinthes, doublages ou cloisons.
- Un affaissement perceptible des planchers sous votre poids indique une altération structurelle.
- Une senteur de champignon ou de moisissure se dégage de votre logement.
En savoir plus sur les signes de la mérule
Il est essentiel de faire appel à des spécialistes pour un diagnostic exact et une solution sur mesure.
C’est la meilleure manière de protéger votre maison et d’assurer la sécurité de vos proches.
Quelles sont les causes de la présence de mérule ?
La mérule se développe silencieusement pendant une longue période, ce qui rend très complexe son traitement.
Avant toute action, il est important d’identifier les éléments qui favorisent sa prolifération dans votre logement, notamment :
- Une ventilation défaillante et des remontées d’eau par capillarité constituent un environnement propice pour la mérule.
Des défauts d’étanchéité au niveau des façades, toitures ou murs entraînent des infiltrations favorisant le développement de la mérule. - Des conditions humides (18–35 % d’humidité) et des matériaux riches en cellulose, comme le bois, créent un environnement parfait pour la mérule.
- Le champignon se développe et progresse dans l’obscurité, ce qui lui permet de se répandre sans être observé.
- Une température ambiante de 20 °C à 26 °C favorise la croissance rapide du champignon. Cependant, elle peut aussi se développer à des températures plus basses.
Le champignon meurt à partir de plus de 55 °C, température à laquelle il ne peut plus survivre.
Si toutes ces conditions favorables sont réunies, la mérule peut rapidement coloniser tout un bâtiment.
Quels sont les risques et dégâts de la mérule ?
La mérule, sans détection précoce, se propage dans des espaces sombres, causant de sérieux détériorations, notamment dans les maisons anciennes situées en zones sensibles, mais aussi dans les sous-sols semi-enterrés et planchers hauts. Sa prolifération rapide fragilise la structure et peut mener à l’effondrement complet des planchers. La mérule est responsable de troubles respiratoires et d’allergies, notamment chez les personnes fragiles. Les répercussions financières incluent les frais importants, une dépréciation immobilière et une perte temporaire d’usage du logement.
Conformément à la loi ALUR de 2014, les vendeurs doivent impérativement déclarer les acheteurs de la présence de mérule pour garantir une transparence totale. Comme la plupart des assurances habitation ne prennent pas en charge la mérule, une intervention rapide et spécialisée est essentielle. À Belz, BZH Qualité, expert certifié, réalise un diagnostic précis et propose un traitement spécifique pour assurer la protection durable de votre propriété.
Nos traitements contre la mérule à Belz
Le traitement de la mérule inclut toujours trois étapes essentielles, chacune adaptée à la zone affectée (murs de la maison, combles, zones de sol, sous-sols, ou charpente).
Diagnostic précis
Inspection visuelle et sondages pour repérer l’étendue exacte de l’infestation, suivis de l’examen de l’humidité (niveau, origine, répartition) et de conseils. Cette phase permet d’évaluer si l’infestation se limite aux zones visibles ou si elle s’étend en profondeur.
Préparation des supports
Retrait des matériaux contaminés (matériaux en bois), murs, peintures, brossage, raclettage des fissures, et brûlage ciblé pour éliminer les micro-organismes. Élimination des revêtements résistants à l’eau et installation d’un système de ventilation adéquat. Dans les charpentes et planchers, on passe au remplacement des pièces structurelles trop endommagées.
Traitement fongicide
Pour un traitement efficace, nous injectons un fongicide professionnel directement dans les matériaux contaminés, mais aussi dans la zone saine autour de l’atteinte pour une protection accrue. Ce produit de haute qualité est conforme aux réglementations actuelles et garantit une action ciblée. Nous complétons le traitement par une diffusion en extérieur pour une protection totale. Afin d’éviter toute récidive, nous procédons à un assèchement rapide de votre résidence. Si nécessaire, nous installons un système de ventilation, tel qu’une VMC, pour maintenir un environnement aéré et sec à long terme. Nous pouvons également effectuer un assèchement ciblé à l’aide de matériels professionnels.
Cette méthode s’applique aussi bien aux parois, plafonds, planchers, cavités ou charpentes de toit, avec des ajustements nécessaires selon les matériaux et l’accessibilité.
Prix moyen d’un traitement de la mérule à Belz
Le frais appliqué pour un traitement de la mérule varie en fonction de la quantité de travaux à réaliser. Le tarif sera plus élevé pour une intervention sur une charpente que sur un mur intérieur, par exemple. Le traitement sera plus onéreux pour une charpente, en raison de la difficulté. Un traitement précoce, ciblant un début de prolifération, est beaucoup moins coûteux qu’un traitement de l’ensemble d’une logement. Pour obtenir une estimation juste en fonction de votre problème, demandez dès maintenant votre devis gratuit et sans engagement.
Type de traitement | Coût moyen |
Diagnostic | Entre 200 et 400 € |
Traitement d’une poutre ou d’un poteau infecté | Entre 300 et 800 € |
Traitement de murs infestés | Entre 80€ et 200 € / m2 |
Traitement d’une charpente infectée | Entre 4000 et 20 000 euros |
Notez que ces coûts sont fournis à titre d’information et peuvent changer selon les intervenants.
BZH Qualité, à Belz, effectue un diagnostic complet pour évaluer la situation de manière précise. Nos spécialistes vous fournissent un devis gratuit et ajusté, avec une solution sur mesure en fonction de l’infestation et des caractéristiques de votre logement.
Un suivi post-traitement est assuré afin de garantir l’efficacité de l’intervention et prévenir tout retour du champignon.
BZH Qualité, votre expert en traitement de la mérule à Belz
BZH Qualité, à Belz et dans toute la [Région], réagit vite pour neutraliser la mérule avant qu’elle ne cause des dommages irréversibles. Nous mettons notre équipe formée à votre disposition pour vous offrir un traitement de qualité et de performance.
Nos engagements :
- Nous réalisons un diagnostic complet avec des équipements techniques tels que des caméras d’inspection et des mesureurs d’humidité.
- Nous sommes la première entreprise en Europe à faire appel à un chien détecteur de mérule, permettant une détection encore plus précise et efficace.
- Avec la certification CTB-A+, nous assurons le respect des procédures rigoureuses en matière de performance.
- Nos traitements sont certifiés et réalisés avec des produits performants garantis et sûrs.
- Nous proposons une prévention spécifique, avec des astuces personnalisés pour éviter que la mérule ne se développe à nouveau.
Des questions sur la présence de mérule à Belz ? Appelez-nous pour un diagnostic gratuit et une prise en charge efficace.
FAQ
Comment prévenir et éviter la mérule ?
Un taux d’hygrométrie supérieur à 20 % dans le bois suffit à provoquer la moisissure. Pour prévenir l’apparition de la moisissure, gardez l’humidité ambiante inférieure à 60 %, veillez à une ventilation constante (VMC) et faites un contrôle annuel de l’étanchéité de la toiture. Ne laissez pas de planche, contenants ou papiers dans une cave ou garage mal ventilé, et soulevez tous les articles à plus de 10 cm.
Comment choisir votre entreprise ?
Afin de garantir le choix d’un professionnel de confiance, assurez-vous que l’entreprise vous fournisse un rapport de diagnostic détaillé. Le rapport doit comporter un schéma précis de la zone contaminée, la cause de l’humidité, ainsi que la zone touchée en superficie. Assurez-vous également que le document détaille clairement les surfaces à traiter et qu’il inclut une certification sur les soins et une protection décennale. Enfin, privilégiez une entreprise avec une grande expérience dans le traitement des champignons de bois. Enfin, l’entreprise doit être en mesure de fournir une certification pour le traitement fongicide et de justifier d’une certification Certibiocide (qualification), gage de son expertise validée et de l’utilisation de produits spécialisés.
Quel produit est utilisé pour tuer la mérule ?
Le traitement fait appel à des solutions fongicides à formulation organique spécifique. Conformes à la norme NF EN 599-1 (norme), ces produits offrent une protection durable une fois les sources d’humidité éliminées.
Quelles garanties pour éviter le retour de la mérule ?
Une entreprise compétente garantit l’efficacité du traitement pendant 10 ans, à condition que le taux d’humidité dans les zones affectées reste en dessous de 20 % d’humidité. Cela comprend un contrôle après traitement avec mesure de l’humidité, un assèchement total des surfaces murales et le remise à neuf des éléments en bois fragilisés.
Peut-on effectuer soi-même le traitement ?
Non, car pour le perçage, l’injection de produit et la application pulvérisée, il est nécessaire d’utiliser un matériel professionnel et des produits biocides encadrés par la loi, interdits en vente libre. Une application défectueuse peut laisser des filaments non visibles capables de recoloniser rapidement, en quelques jours seulement.
Le traitement de la mérule est-il couvert par l’assurance habitation ?
En règle générale, les contrats d’assurances ne prennent pas en charge les dommages causés par la mérule. Pour bénéficier d’une protection, vous devez avoir une clause dédiée concernant les « dommages liés aux champignons lignivores ». Si vous êtes dans ce scénario, la protection ne s’applique généralement que si un diagnostic initial a été fait par un expert agréé moins d’un an avant.
Quels sont les risques d’erreur à éviter dans le traitement ?
Le premier danger est de ne traiter que les zones visibles alors que la moisissure peut s’étendre bien au-delà que les zones visibles. Le second inconvénient est d’ignorer la cause d’humidité : sans réparation, la mérule peut rapidement revenir rapidement.