Isolation et aménagement des combles à Plougonven par BZH QUALITÉ

L’espace sous la toiture de votre maison est appelé combles. Les combles perdus, manquant de volume ou difficiles d’accès (hauteur inférieure à 1,80 m), ne sont pas exploitables. Les combles aménageables, présentant un bon volume, permettent de aménager des lieux de vie agréables. Ils peuvent être transformés en espace nuit, en pièce de travail ou encore en espace détente. Le toit est à l’origine de 25 à 30 % des pertes de chaleur dans une maison insuffisamment isolée. Une isolation bien faite agit comme un bouclier : elle préserve la chaleur en hiver, conserve la fraîcheur l’été, réduit jusqu’à 70 % des émissions de gaz et améliore le DPE de votre bien.

Divers points faibles peuvent entraîner une isolation incomplète au niveau des espaces sous toiture. En voici les principales :

• Quand l’isolation est insuffisante, le plafond engendre environ 30 % de déperditions thermiques.
  Lorsque la ventilation est inefficace, l’air chaud reste piégé, favorisant la condensation.
• Avec une toiture vieillissante, les matériaux s’altèrent, rendant l’isolation inefficace.
• Ponts thermiques : zones mal isolées provoquant des fuites thermiques.
  Quand les matériaux sont trop conducteurs, tels que la tuile, l’isolation devient insuffisante.
• Des greniers mal isolés affectent autant la stabilité de la maison que le niveau thermique et le portefeuille du foyer.

  L’absence d’une isolation correcte entraîne une déperdition thermique notable pouvant atteindre près d’un tiers des pertes totales, ce qui altère le confort thermique intérieur.

  Elle accentue le vieillissement des éléments de structure, et augmente le taux d’humidité ambiant.

  L’humidité accumulée dans les combles peut entraîner des attaques biologiques sur le bois de charpente, compromettant la solidité de la structure.

  Avec BZH Qualité, accédez à un accompagnement global pour optimiser vos combles en espace habitable.

Le montant dépend de la superficie, des éléments employés et de la difficulté des interventions.

Certaines aides et dispositifs gouvernementaux peuvent alléger l’dépense, notamment :

Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)

Les primes CEE, délivrées par les distributeurs d’énergie ou leurs mandataires, favorisent les rénovations énergétiques visant à réduire la consommation d’énergie.

Ces primes s’appliquent à de divers travaux : isolation des murs, combles et planchers, installation de systèmes de chauffage comme pompes à chaleur ou chaudières biomasse, ventilation mécanique et bornes de recharge pour véhicules électriques.

Ces aides sont accessibles à tous (occupants, locataires, syndicats, entreprises, collectivités) sans condition de revenus et s’appliquent à les habitations achevés depuis plus de deux ans.

Le montant de la prime est calculé selon plusieurs facteurs : le type de travaux, la localisation climatique, la superficie et les kWh cumac économisés.

Chaque fournisseur applique ses propres barèmes qui évoluent régulièrement, d’où l’intérêt de faire une simulation.

Selon le prestataire, les primes peuvent être versées sous forme de virement ou remise sur travaux.

Elles sont compatibles avec certaines aides (Ma Prime Rénov’, éco-prêt à taux zéro) mais pas avec d’autres primes CEE pour les mêmes interventions.

Pour bénéficier des primes, les travaux doivent être confiés à un professionnel RGE et respectueux aux fiches officielles.

Nouveautés 2025 :

• La 5e période des CEE (2022-2025) se termine le 31 décembre 2025, avec un objectif ambitieux de 3 100 TWh cumac d’économies d’énergie.
  La prochaine période des CEE commencera en 2026, mais les modalités restent à confirmer.
• Les primes « Coup de pouce » pour certains travaux, comme le chauffage, offrent des montants bonifiés, notamment pour les ménages modestes ou en précarité énergétique, avec des plafonds de revenus rehaussés en 2025.
• Depuis le 22 novembre 2024, la prime « Coup de pouce » pour thermostats programmables connectés est suspendue en raison de fraudes, la prime CEE standard restant disponible.
• Les contrôles se renforcent en 2025 pour limiter les fraudes, avec des exigences accrues sur les justificatifs et la certification RGE.
• Pour maximiser les aides disponibles, comparez les offres et vérifiez l’éligibilité (devis signé après inscription, pas d’acompte avant engagement) sur les sites officiels ou ceux des principaux fournisseurs comme EDF, ENGIE, TotalEnergies.

MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)

L’aide financière varie selon vos revenus et l’étendue des travaux prévus.

Vous pouvez utiliser cette aide pour des interventions spécifiques (isolation des combles, chauffage) ou pour une rénovation complète visant à améliorer l’efficacité énergétique.

Conditions d’accès, montants et bonus sont sujets à évolution régulière.

Pour évaluer exactement les aides disponibles, il est conseillé de consulter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE.

Pour faire la demande, rendez-vous sur le site officiel maprimerenov.gouv. Fr avec un devis fourni par une entreprise certifiée RGE.

Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)

L’Éco-PTZ est un crédit sans intérêt destiné à couvrir vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal de plus de deux ans.

L’Éco-PTZ permet un financement jusqu’à 30 000 €, voire 50 000 € pour une rénovation globale à haute performance énergétique.

Le prêt se rembourse sur un maximum de 20 ans, sans exigence de revenus.

L’éligibilité, les montants et les types de travaux financés peuvent changer.

Pour connaître les conditions exactes et obtenir un suivi personnalisé, contactez votre banque ou un conseiller France Rénov’.

La demande de ce prêt nécessite un devis d’une entreprise RGE et la preuve d’un gain énergétique.

Ce prêt, cumulable avec MaPrimeRénov’ et les CEE, réduit fortement le reste à payer.

TVA réduite à 5,5 %

Vos interventions pour améliorer la performance énergétique, comme l’isolation ou un système de chauffage efficace, profitent d’une TVA réduite à 5,5 %.

Ce taux réduit concerne les logements âgés de plus de deux ans, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire.

Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE et figurer sur une facture conforme pour profiter du taux réduit.

Vérifiez les conditions d’éligibilité au moment de planifier vos travaux pour bénéficier du taux réduit.

Aides de l’ANAH et dispositifs locaux

L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) soutient les propriétaires occupants aux revenus modestes à travers des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.

Sous conditions de ressources, ces aides peuvent couvrir jusqu’à 50 % du coût, avec un plafond fixé selon vos revenus et l’amélioration énergétique attendue (au moins 35 % de gain).

Des aides locales provenant de communes, intercommunalités ou départements viennent compléter les dispositifs nationaux.

Selon les territoires, les montants, conditions et procédures diffèrent.

Contactez votre espace France Rénov’ local ou votre mairie afin d’obtenir une étude sur mesure et maximiser vos aides.

BZH Qualité effectue un audit complet de vos combles afin de déterminer leur état, identifier les anomalies et proposer des actions correctives ciblées.

Nous analysons la charpente, la portance du plancher et sélectionnons les matériaux les plus performants pour votre chantier.

Nous fournissons des devis lisibles et complets, présentant précisément les matériaux et procédés retenus.

La pose, effectuée par nos experts, garantit un chantier propre et respectant toutes les normes.

Forts de notre savoir-faire et de projets menés à bien dans la région, nous appliquons notre connaissance du terrain au service d’une solution d’isolation fiable et de long terme.

BZH Qualité fait de l’isolation et l’aménagement de vos combles à Plougonven un choix durable, alliant bien-être, économies et mise en valeur de votre logement.