Pourquoi est-elle indispensable à La Gacilly ?
Les combles correspondent à l’espace situé juste sous la toiture de votre logement. Les combles non aménageables, à faible hauteur ou encombrés (hauteur inférieure à 1,80 m), ne sont pas exploitables. Quand ils sont aménageables, les combles disposent d’assez de hauteur et d’un plancher sain, parfaits pour en faire des pièces utiles. Ils sont parfaits pour créer un bureau indépendant. Les toitures représentent généralement 25 à 30 % des pertes de chaleur dans une maison sans bonne isolation. Une isolation efficace stabilise la température intérieure, limite les déperditions, améliore la classe énergétique et contribue à améliorer le confort global du foyer.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Divers paramètres peuvent entraîner une isolation défectueuse au niveau des espaces sous toiture. Les plus habituelles sont les suivantes :
- Absence ou déficit d’isolation : le toit laisse s’échapper jusqu’à 30 % de énergie thermique.
Un système de ventilation insuffisant bloque l’évacuation normale de l’air humide, dégradant la qualité de l’air intérieur. - Toiture vieillissante : les matériaux sont souvent détériorés et les isolants deviennent obsolètes.
- Les lacunes d’isolation aux raccords, appelés zones faibles, laissent s’infiltrer l’air chaud.
Quand les matériaux sont trop conducteurs, tels que la pierre, l’isolation devient insuffisante. - Des greniers mal isolés affectent autant la solidité de la habitation que le niveau thermique et le coût énergétique.
L’insuffisance d’une isolation conforme aux normes entraîne une pertes thermiques significatives pouvant atteindre 25 à 30 %, ce qui diminue l’efficacité énergétique globale.
Elle accentue le vieillissement des éléments de structure, et crée des zones humides et favorise la condensation.
Une hygrométrie élevée persistante peut provoquer des moisissures et détériorer la charpente, risquant de compromettre la solidité du bâtiment.
Avec BZH Qualité, accédez à un suivi complet pour isoler et aménager vos combles.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
État de la résistance mécanique du support porteur et de la toiture
Étape 2 : Préparation des surfaces
Retrait de les résidus d’isolation précédents et assainissement de la zone.
Étape 3 : Pose
Soufflage (laine de bois) ou installation de panneaux selon la typologie et les résultats souhaitées.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
L’stabilité de la ossature est examiné et des renforcements sont proposés si utile.
Nous vous orientons également pour déterminer la technique et l’système isolant parfaitement conformes à vos priorités.
Étape 2 : Préparation des structures
Si utile, nous sécurisons la structure bois avec l’aide de nos spécialistes spécialisées.
En fonction de l’isolation adoptée, un contre-chevronnage ou un allongement des fermettes est effectué pour préserver la robustesse de la structure.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Nous installons d’isolants rigides ou semi-rigides, tels que laine minérale ou isolants en rouleaux, adaptés à la configuration.
La dernière intervention comprend la mise en place de plaques murales, lambris en bois ou autres revêtements selon vos goûts.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La solidité du plafond du sol et la hauteur disponible sont examinées
Nous définissons ensuite un aménagement intégrant séparations, espaces de rangement et circulations
Si vous le souhaitez, des professionnels de l’architecture intérieure peuvent vous accompagner pour vous imaginer dans l’aménagement de vos combles.
Étape 2 : Préparation
Nous assurons la mise en place ou le renforcement du plancher principal
Par la suite, la structure du toit est aménagée et consolidée pour faciliter la mise en place de fenêtres de toit ou fenêtres Velux®
Étape 3 : Travaux
- Cloisons de séparation pour délimiter des pièces
- Pose de sols en fonction de la configuration et de l’usage
- Pose de Velux® ou autres lucarnes
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à La Gacilly ?
Le montant peut différer selon la superficie, les isolants choisis et la configuration des interventions.
Aides financières pour vos travaux à La Gacilly
Certaines subventions et programmes nationaux peuvent réduire l’investissement, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Ces primes CEE, octroyées par les fournisseurs d’énergie ou leurs représentants, favorisent les améliorations énergétiques pour diminuer la dépense d’énergie.
Ces primes couvrent à de nombreux travaux : isolation des murs, combles et planchers, chauffage, ventilation mécanique et points de recharge.
Occupants, locataires, copropriétés, sociétés ou structures peuvent en bénéficier, à logements de plus de deux ans.
La valeur de la prime varie selon le nature des travaux, la zone climatique, la surface traitée et l’économies d’énergie (kWh cumac).
Les montants varient selon le prestataire et changent fréquemment, il est donc important de faire une estimation actualisée.
La prime peut être attribuée sous forme de bons d’achat ou remise sur travaux, selon le prestataire.
De plus, elles peuvent se combiner avec Ma Prime Rénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro sous restrictions, mais pas avec d’autres primes CEE pour le même type de travaux.
Afin d’obtenir ces subventions, les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE et respecter les standards fixés par le ministère de la Transition écologique.
Nouveautés 2025 :
- La cinquième période des CEE (2022-2025) prend fin le 31 décembre 2025, visant 3 100 TWh cumac d’économies d’énergie.
La prochaine période des CEE commencera en 2026, mais les modalités restent à confirmer. - Certaines primes « Coup de pouce » pour le chauffage donnent des montants renforcés, particulièrement pour les foyers modestes ou en précarité énergétique, avec des plafonds augmentés en 2025.
- Depuis le 22 novembre 2024, la prime « Coup de pouce » pour thermostats programmables connectés est suspendue en raison de fraudes, la prime CEE standard restant disponible.
- En 2025, les contrôles sont renforcés pour réduire les fraudes, avec des exigences plus strictes concernant les justificatifs et la certification RGE.
- Pour profiter pleinement des aides, comparez les offres des fournisseurs et vérifiez l’éligibilité (devis signé après inscription au programme, pas d’acompte avant engagement, etc.) via les sites officiels ou ceux de fournisseurs comme EDF, ENGIE ou TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
L’aide financière varie selon vos revenus et l’étendue des travaux prévus.
Cette aide peut couvrir des travaux précis, tels que l’isolation des combles ou le remplacement du système de chauffage, ou un projet global combinant plusieurs améliorations pour optimiser l’efficacité énergétique.
Les règles d’éligibilité, les montants et les éventuelles bonifications peuvent changer régulièrement.
Pour connaître précisément les aides disponibles, nous vous recommandons de contacter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel certifié RGE pour une évaluation personnalisée.
La demande s’effectue en ligne sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr, accompagnée d’un devis établi par une entreprise certifiée RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un prêt sans intérêt conçu pour financer vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal construit depuis plus de deux ans.
Jusqu’à 30 000 € peuvent être financés, et 50 000 € pour une rénovation globale visant un gain énergétique important.
Vous pouvez rembourser l’Éco-PTZ sur 20 ans maximum, sans condition de ressources.
Les règles d’éligibilité, les montants et travaux financés peuvent être modifiés.
Nous recommandons de consulter votre banque ou un conseiller France Rénov’ pour des informations actualisées et un suivi personnalisé.
Il est nécessaire de fournir un devis réalisé par un professionnel RGE et démontrer le gain énergétique pour obtenir ce prêt.
En se cumulant avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE, l’Éco-PTZ diminue notablement le coût restant pour vous.
TVA réduite à 5,5 %
Les travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation ou l’installation d’un chauffage performant, sont soumis à un taux de TVA réduit de 5,5 %.
Cette mesure s’applique aux logements de plus de deux ans, qu’ils soient votre résidence principale ou secondaire.
Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE et figurer sur une facture conforme pour profiter du taux réduit.
Avant de commencer vos travaux, assurez-vous que les conditions d’éligibilité soient remplies.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’ANAH aide les propriétaires occupants modestes via des dispositifs tels que MaPrimeRénov’ Sérénité.
Ces subventions, conditionnées par les revenus, financent jusqu’à 50 % des travaux, dans la limite d’un plafond lié aux ressources et à la performance énergétique visée (minimum 35 %).
De plus, plusieurs collectivités locales, telles que communes, intercommunalités ou départements, offrent des aides complémentaires.
Les conditions, montants et démarches varient selon les territoires.
Pour bénéficier au mieux des aides, rapprochez-vous de votre espace France Rénov’ local ou de votre mairie pour un suivi personnalisé.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à La Gacilly
BZH Qualité procède à un audit complet de vos combles afin de déterminer leur état, relever les anomalies et proposer des actions correctives ciblées.
Nous étudions la structure, la stabilité du support et déterminons les meilleures solutions isolantes pour votre chantier.
Nous établissons des estimations exhaustifs, transparents sur les produits et méthodes retenues.
La pose est assurée par nos techniciens expérimentés, assurant un résultat impeccable et respectueux des réglementations.
Grâce à notre savoir-faire et nos projets locaux réussis, nous proposons une isolation durable et de qualité.
Avec BZH Qualité, l’isolation et l’aménagement de vos combles à La Gacilly représentent un investissement rentable, associant confort, optimisation énergétique et valorisation de votre bien.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à La Gacilly ?
La laine de bois se classe aujourd’hui parmi les matériaux isolants les plus durables du marché.
Elle se caractérise par une grande efficacité thermique en été comme en hiver et une durabilité remarquable pouvant aller jusqu’à 50 ans.
En comparaison, la roche volcanique expansée, isolant minéral bien connu, offre également de bonnes qualités thermiques et une protection correcte contre les variations de température.
Sa durabilité est néanmoins plus courte, avec une durée moyenne de 25 à 35 ans, la plaçant derrière la laine de bois en termes de performance générale.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
La résistance thermique optimale est de 7 m²·K/W pour les planchers de combles perdus et R=6 pour les rampants, nécessitant 25 à 30 cm de laine minérale.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Vous pouvez bien sûr isoler vos combles vous-même, mais cela demande un certain savoir-faire technique.
Ces travaux peuvent vite devenir techniques selon la structure de vos combles et les contraintes d’accès.
Sans passer par un expert RGE, vous ne pourrez profiter ni des aides ni de la garantie décennale.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Certainement, le fait d’isoler vos combles diminue les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et les bruits internes (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa composition élastique, absorbe efficacement les bruits, limitant les nuisances de jusqu’à 50 dB en fonction du matériau.
Durable et acoustiquement performante, elle assure un excellent confort global.
L’équipe BZH Qualité, nous adaptons la pose à vos besoins pour un confort optimal et pérenne à La Gacilly.
Comment choisir le bon isolant ?
Optez selon les capacités isolantes (faible conductivité pour plus d’efficacité), le caractère écologique (préférez des isolants biosourcés comme la laine de bois), la stabilité structurelle, l’hauteur sous toiture, votre enveloppe financière (en tenant compte des subventions publiques disponibles) et la simplicité de pose (panneaux).