La cave, qu’elle soit simple espace de stockage, buanderie ou garde-manger, est naturellement exposée à l’humidité. Froide et souvent mal ventilée, elle concentre vapeur et eaux de ruissellement. Ce phénomène est d’autant plus fréquent dans des régions comme la Bretagne, où le climat océanique et les pluies constantes font grimper naturellement le taux hygrométrique des sous-sols. Ignorer ce fléau expose vos murs, vos objets, voire votre santé à de graves risques.
Dans cet article, nous allons vous expliquer tout ce qu’il y a à savoir pour faire face au problème d’humidité dans les caves.
Pourquoi votre cave devient-elle humide ?
Plusieurs mécanismes peuvent introduire de l’eau ou de la vapeur dans votre cave :
- Remontées capillaires : L’eau du sol, sous pression, migre à travers les matériaux poreux (briques, enduits) et s’infiltre dans les murs, provoquant salpêtre et dégradation des peintures.
- Infiltrations et fuites : Fissures dans les murs ou joints défectueux laissent pénétrer l’eau de pluie ou de drainage extérieur. Une canalisation percée ou une étanchéité de toiture défaillante peut aussi arroser votre sous-sol à votre insu.
- Condensation : La forte différence de température entre l’air extérieur et l’air froid de la cave provoque la formation de gouttelettes sur les parois ; sans circulation d’air, cette vapeur stagne et s’accumule.
- Nappes phréatiques hautes : En période de pluies abondantes, le niveau d’eau souterraine peut remonter autour de la cave, augmentant la pression hydrostatique contre les murs enterrés.
- Mauvaise ventilation : Absence ou insuffisance de grilles d’aération, de conduits VMC ou d’extraction : l’air humide ne se renouvelle pas.
Ce qu’il faut retenir : l’humidité en cave n’est jamais le fruit du hasard. Elle résulte toujours d’une ou plusieurs de ces causes. Ce qui compte vraiment, c’est de savoir d’où vient le problème avant tout traitement.
Comment repérer qu’une cave est trop humide ?
Crois-tu qu’un coup d’œil rapide suffise pour voir d’où vient le problème d’humidité dans ta cave ? Évite de croire que c’est évident, ça ne saute pas souvent aux yeux.
Les moisissures, sous forme de taches noires, vertes ou blanches, apparaissent souvent dans les angles. Des auréoles d’humidité marquent les murs et plafonds, tandis que le salpêtre, identifiable par ses dépôts blancs poudreux, s’accumule en bas des parois. Les champignons lignivores, comme la mérule, attaquent le bois humide entrainant des fissures en petits blocs (pourriture cubique) avant de s’effriter complètement. Une odeur de moisi persistante accompagne généralement ces phénomènes.
La condensation peut se former sur l’éclairage ou les bouteilles. Le bois des étagères peut se déformer ou se fissurer, et les objets métalliques rouillent rapidement. Si, en plus, vous décelez la présence de nuisibles (insectes, rongeurs), c’est un signe que l’humidité est suffisamment importante pour créer un écosystème favorable à leur développement.
N’hésitez pas à solliciter un expert pour un diagnostic précis et une mise en œuvre sure et professionnelle.
Les conséquences d’une cave humide
Les remontées capillaires fragilisent la maçonnerie, dégradent les enduits, creusent les joints. À long terme, elles peuvent provoquer des fissures dans les fondations. Les armatures métalliques corrodées par les infiltrations répétées menacent l’intégrité des planchers bas. L’humidité persistante peut également altérer l’isolation thermique, en réduisant les performances des matériaux isolants, et entraîner une surconsommation d’énergie.
Côté usage, les biens entreposés dans la cave sont les premiers à souffrir :
- Moisissures sur les textiles,
- Corrosion des objets métalliques,
- Pourriture du bois,
- Détérioration des cartons, livres, ou appareils électroménagers.
Dans le cas d’une cave à vin, un excès d’humidité entraîne la contamination des bouchons, l’altération des arômes, et le développement de champignons lignivores comme la mérule sur les casiers ou les murs.
Sur le plan sanitaire, un air saturé en spores fongiques, moisissures, composés organiques volatils et bactéries crée un climat malsain : il peut provoquer allergies, troubles ORL, maux de tête chroniques, voire aggraver des pathologies respiratoires comme l’asthme.
Avec tous ces problèmes, la valeur immobilière de votre maison en pâtit inévitablement : une cave humide constitue un signal d’alerte majeur lors d’une vente ou d’une mise en location. C’est souvent un motif de désistement pour les acheteurs ou d’obligation de travaux correctifs.
Attention ! l’humidité ne reste jamais confinée à la cave. Elle remonte progressivement par capillarité vers les niveaux supérieurs. Ce phénomène fragilise les murs, les sols et les cloisons du rez-de-chaussée, favorisant l’apparition de condensation et de moisissures dans d’autres espaces de la maison.
7 solutions pour assainir et sécher efficacement votre cave
Avant toute intervention, un diagnostic détaillé par un expert est indispensable pour déterminer l’origine exacte du problème (remontées capillaires, infiltrations, condensation, mauvaise ventilation). Une fois la cause identifiée, vous pourrez choisir la ou les méthodes les plus adaptées à votre situation.
Aération naturelle
La première action consiste à rétablir une circulation d’air naturelle. En débouchant ou en posant des grilles d’aération hautes et basses, vous créez un léger courant qui renouvelle l’air environ dix à quinze minutes, deux fois par jour. Bien que modeste, cette mesure prévient la condensation et limite la stagnation de l’humidité. Elle est particulièrement recommandée avant de passer à des dispositifs plus coûteux.
Déshumidification ponctuelle
Pour un assèchement rapide quand l’humidité devient gênante, surtout en saison froide ou humide, l’usage combiné d’un bac absorbeur de sels minéraux et d’un déshumidificateur électrique se révèle très efficace. Le bac absorbeur, silencieux et sans branchement, capte l’eau par cristallisation et se vide facilement. Le déshumidificateur motorisé, quant à lui, aspire l’air humide, le condense, puis restitue de l’air plus sec à un débit élevé. Choisissez un modèle à compression silencieux ou à adsorption pour éviter vibrations et courants d’air.
Ventilation mécanique contrôlée (VMC / VMI)
Lorsque l’air entrant est chargé en vapeur ou issu d’une pièce voisine humide, l’installation d’une VMC simple flux permet d’extraire l’air vicié en continu. Pour un renouvellement plus complet, la VMI (ventilation mécanique insufflée) injecte de l’air extérieur filtré, préchauffé et partiellement asséché. Ces systèmes, bien que nécessitant des travaux, garantissent un assainissement permanent et régulé de l’atmosphère de votre sous-sol.
Enduit d’étanchéité
Si vos murs portent la trace de remontées capillaires et de moisissures récurrentes, l’application d’un enduit hydrofuge est une solution de fond pérenne. Après décapage complet du support, plusieurs couches d’un mortier à base de ciment ou de chaux sont posées pour former une membrane étanche. L’intervention d’un professionnel est recommandée pour assurer la bonne adhérence et l’épaisseur nécessaire à l’étanchéité.
Injection de résine hydrophobe
Lorsque les traitements de surface se révèlent insuffisants, l’injection de résine hydrophobe dans la base des murs stoppe définitivement la remontée d’eau. De petits forages sont réalisés à intervalle régulier, puis l’émulsion hydrofuge est introduite sous pression pour créer une barrière interne. Ce procédé est particulièrement efficace sur les bâtis anciens.
Drainage périphérique et intérieur
Pour lutter contre une nappe phréatique ou des ruissellements importants, il est possible d’installer un drainage sous la chape (drainage de fond) ou en périphérie extérieure (drainage de paroi). Le premier capte l’eau au pied des murs et la conduit vers un puisard ou le réseau d’évacuation. Le second détourne l’eau avant qu’elle n’atteigne la structure. Ces travaux, plus lourds et plus onéreux, offrent une protection durable contre les infiltrations massives.
Cuvelage complet
Quand toutes les autres méthodes ne suffisent pas, le cuvelage reste la solution la plus radicale. Chaque paroi de la cave est recouverte d’un mortier époxy ou d’un complexe bitumineux formant une cuve étanche autour de l’espace. Bien que coûteux et long à mettre en œuvre, ce procédé garantit une barrière définitive face à toute pression hydrostatique.
